〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

[入居予定さん]

ザパークハウス横浜新子安ガーデンの契約者専用スレです。情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[907: 契約済みさん]

引越の金額については、時期もあるでしょうが、３月下旬～４月中旬は、業者としてもまさに稼ぎどころの時期。あまりにも安い見積もりを出す業者は逆に注意するというか、きちんとその理由を確認した方がいいのでしょうね。荷物壊されたり、マンションの壁を破損しましたなんてことになったら嫌ですしね。

ウチは幹事会社のサカイからも見積もりをとりましたが、その他数社から見積もりをとりつつ、どの引越業者にするか検討中です。一番高い見積もりを出してきたのは、数年前までドラ○もんをキャラクターにしていた業者さんでした。

[908: 契約済みさん]

みなさん引っ越し代いくらくらいですか？

[909: 匿名さん]

夜の画像　ライトアップが強すぎる気がするけど葉っぱが茂ればまた違うのかな

[910: 契約済みさん]

>>909
夜、すごく綺麗ですね。

フェンスが取れてから初めて行ったので、一周してきましたがスゴく広々としていて、広場も綺麗で気持ちのいい雰囲気になりそうでした。

[911: 契約済みさん]

>>908
金の話をする時はまず自分がいくらだったか言いな

[912: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[913: 契約済みさん]

引っ越しですが、幹事会社以外の会社に連絡したら、幹事会社を教えてくれと言われて、教えると、やりたくないと断られました。
なんか引っ越し業界の暗黙のルールみたいのがあるのでしょうか。で、仕方ないので他社に声をかけたらやってくれる事になりましたが、他社を使うと、マンション共有部を通る時、養生とか差別されたりしないのかなど気になりました。

[914: 契約済みさん]

幹事会社に選ばれた引越し業者が責務を放棄したとして、その事がデベロッパーに露見したらその業者はその後は幹事会社に選ばれなくなってしまいます。
そんな嫌がらせみたいな事はしないでしょう。
我が家は、昔からお世話になっている小さな引越し屋さんにお願いしようかと思います。

[915: 契約済みさん]

我が家はネットで概算見積りを出しました。来週に入居説明会がありますので、その後に概算見積額の安い会社に連絡して、詳細の見積りをお願いする予定です。
参考までに引っ越し費用は10万円程度で考えています。家具や家電はほぼ買い換えますので、荷物は段ボールで60～70箱が主なものです。４月の第１土曜日、市内転居の概算見積額は、最安値で２トントラック一台、作業員は２人で六万円。それに家具や家電の処分が三万円で合計は九万円でした。

[916: 契約済みさん]

>>915
こちらは市内、トラック二台、作業員４名から5名で平日ですが１８万ちょいでした。トラック台数と人数で金額が決まるようでした。引っ越し屋さんも書き入れ時なので、なかなか安くはしてもらえないですが、皆さま納得価格で気持ち良い引っ越しが出来るといいですね。
引っ越し屋さんも繁忙期で作業の方は疲れが出るかと思いますが、事故なく進めて頂きたいと願ってます。

[917: 契約済みさん]

幹事会社でないと、搬入時間の規制も含めて嫌がる会社もあるようですね。うちは一社がそうでした（見積に来なかった）。
見積額は4月中旬の平日、2tトラック、市内移動でさかいさん7万、他社9万でした。
もう2社見積してもらって決める予定です。

[918: 契約済みさん]

>>917
サカイから自宅に営業の電話がありました。見積りに伺う日を直ぐに決めてくれと言うのに、時間は前日に連絡すると言う。おい、おい。何でそっちの時間に合わせないといけないのか？
口コミを見ると、サカイは時間にルーズみたいですね。引っ越し当日の遅刻も当たり前？とても頼む気にならないです。

[919: 契約済みさん]

サカイさんに見積りしてもらいましたが、車両(4t)・作業員2人で28万。値引が5万円で23万円でした。
あまり値段交渉に慣れてないので、高い見積りになってしまいました・・・。
底値を引き出せる交渉上手な方が羨ましいです。

[920: 契約済みさん]

>>919
ニトンロングまでしか駄目ですよ。
ニトン２台、作業員４人で15～16万円くらいで、交渉してみてください。
他所の見積りで18万円ですと、交渉してみましょう。

[921: 契約済みさん]

ミッド購入者にもやっと、入居説明会などの案内が来ました。
引っ越しがある程度、希望の日で決まると良いんですけど・・・
でも、いよいよ入居できると思うと今から楽しみです。

[922: 契約済みさん]

参考になるか分かりませんが、サカイさんに見積もり依頼、３月末に引っ越し、市内からの引っ越しで最初の提示１３万。
繁忙期とはいえ流石にこの値段は断り４月中旬以降の平日に変更してもらい４万以下にしてもらいました。
受け渡しから引っ越し日まで時間があるので、自分で少しづつ荷物を運んで最小限の荷物での引っ越しする予定です。

[923: 契約済みさん]

本日、入居説明会に参加しました。
三菱の担当に確認したところ、子安小学校の移転ですが、横浜市は土地の取得をしていないとのこと。
ということは、小学校の移転計画は本決まりではないのですね。
土地の取得もせずに移転計画を公表するとは思えませんが、担当者が断定していたので、間違いはないと思います。

[924: 契約済みさん]

>>923
横浜市は土地を借りるか交換とかで、購入という形態はとらないのでしょうか？土地の持ち主は三菱のままで小学校にするのでじょうか？発表してるし、なんかだか分かりにくいですね。

[925: 契約済みさん]

3月末から4月下旬に引っ越しをずらすことで引っ越し費用は安くなりますが、
賃貸だとその分家賃を払わなきゃならないので人によっては損得が微妙なラインですね・・・


レジデンスクラブの写真増えていましたね！
これが最後の更新かもしれません
内覧会、今から楽しみです。

[926: 匿名さん]

ラウンジンのとこに綺麗に机や椅子が並べられたよ。内覧会準備みたい。
家は中旬だけど、早い方はそろそろ内覧会ですね。