〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

[入居予定さん]

ザパークハウス横浜新子安ガーデンの契約者専用スレです。情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[746: 契約済みさん]

〉跡地がタワマン

小学校跡地は第1種住居地域のはずなので、あまり高い建物は建てられないものかと思いますが、どうなのでしょうか。

フロント側のビューデッキから富士山が見られるかもと期待しているだけに、高層の建物は建たないで欲しいですね。

[747: 入居予定さん]

オルトの辺りも第１種住居地域ですが、タワマンですよね。
でも、小学生の周りは戸建てが集中しているから、タワマンは難しいと思いますよ。

[748: 契約済みさん]

ついでに中学校区も浦島丘から生麦に変えて欲しいなぁ

[749: 契約済みさん]

今の小学校もそのまま残して欲しいよ
プールとかーグランドだけの使用でもいいから

新子安は、駅前に小学校があることでパチンコ屋が無いのがいいとこなので

[750: 契約済みさん]

中学校が遠いですからね。そこ、何とかならないでしょうかね…。
スーパーと家電量販店とか出来そう。予想。
商業施設は欲しいですが、タワマンだったら残念です。

[751: 契約済みさん]

>>749
確かにパチンコ屋は嫌ですね。
近隣の駅に大人が遊ぶ場所はいくらでもあるのだから、新子安は、安心して子育てができる場所であってほしいですね。
私は他県からの転入者なので地縁がありませんから、子育て支援の施設などがあると助かります。

[752: 契約済みさん]

お本当だ
2018年4月から利用開始か。
それまで建設音があるんだなきっと。 小学校側建物が一番騒音聞こえるのかなやっぱり。 開校したら子供の楽しい声が聞こえてくるんだろうなきっと。 でもって小学校が近くにできたらマンションの価値あがるかなぁ!?

[753: 契約済みさん]

既出ですが一応

子安小学校移転整備事業
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/gakku/20141125105907.html

【事業スケジュール】
設計 平成27年4月~平成28年12月
工事期間 平成29年1月~平成30年5月
開校 平成30年4月
※今後変更になる場合があります。

[754: 契約済みさん]

素人目だと、マンションは特徴が被らないと指名買いが入って価値が上がりそうな気がします。
駅近、小学校至近で住宅街立地のマンションって横浜以東だと少ないので、良いと思います。
マンション北側の空間が緩衝地帯になってくれそうですね。

[755: 匿名]

以前から土地交換後、子安小跡地をタワーマンションにする計画はあったようですが、
横浜市と協議がまとまらなかったということでした。

今回はどうなんでしょう。

[756: 匿名さん]

>>755
前からあった話なのですか？スカイビューテラスからの富士山は期間限定ってこと？タワー建てるのが○菱だとしたらひどい話だ｡

[757: 契約済みさん]

今更新子安でタワマンは無いわな〜
駅近辺がもちっと賑やかになるくらいのもんが出来たらラッキー程度でしょ

もしもでタワマン出来たとしても、オルト側に駅連絡路や改札口でもできて陸橋で繋がるなら、視界遮られて文句言わない

[758: 契約済みさん]

まだ小学校移転が決まっただけなので、海のものとも山のものともという感じですね。
ところで、週刊東洋経済のマンション防災・修繕・管理特集を買ってみたのですが、いろいろな事例が載っていて分譲マンションは初めてな私には興味深かったです。
マンションは管理を買えと言いますが、管理は住民の自主自律の努力あってこそですからね、いろいろ勉強してがんばりましょう！

[759: 契約済みさん]

>>757
そうですね。私もそう思います(^ ^)
駅周辺が少し賑やかになればラッキーですね。タワマンが仮にできたとしても、駅が改装されて連絡路が便利になれば私たちにもメリットはありますね！
ただ、私もタワマンはないような気もします。

>>758
私も分譲マンション初めてです。東洋経済、読んでみますね！みんなで住み良いマンションにしていきたいですね！

[760: 匿名さん]

タワマンが出来ると風が強くなりそうで…。今の小学校位の高さのスーパーや銀行とか図書館とか欲しい。自分は新子安の落ち着いた街が気に入ったので、パチ屋が出来ないといいと思うね。

[761: 契約済みさん]

図書館、近くに欲しいですよね。神奈川図書館、返しに行くこと考えるとちょっと遠い。
でも、横浜市お金無さそう。

[762: 契約済みさん]

移転に関する意見書募集があるので(年内提出)、意見があれば、そこに投稿するといいかもしれないですね。投稿できる人は限られますが。私は現在新子安在住なので、なにか意見あれば、参考にして出しますよ。ちなみに横浜市はそんなにお金はないので。単純な意見もさることながら、示唆的な内容や仕組みの提供があれば少しは響くかもしれないですね。

[763: 入居予定さん]

>>762
新子安にお住まいですか。私は地縁はないのですが駅から近くて景色も開けた住宅街なのが気に入り引っ越しします。意見は年内中だと住民ではないので出せないのが、残念です。よろしくお願いいたします。

[764: 契約済みさん]

小学校が近くだと嫌だな・・・
乾燥した日の砂埃はハンパないよ
目も開けられないくらいだよ

校舎がマンション側に建ってくれたらだいぶマシなんだが

でも正門がマンション側でも車の出し入れで怖いな

[765: 契約済みさん]

>>764
横浜市に、校舎の配置について要望を出しておきました。
幸い、パークハウスが位置する南東以外は住宅がほとんどありませんしね。