〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

[入居予定さん]

ザパークハウス横浜新子安ガーデンの契約者専用スレです。情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[506: 契約済みさん]

>>505さん
お疲れ様です。
そうですか、少しずつですが減ってますね。竣工までに完売でしょうね。
空気は悪くなかったですか？？？

[507: 契約済みさん]

506さん
気になるなら自分で行けばいいと思います。
契約者なら少なくとも一回は行ってるはずだし、それで空気悪くて住みたくなければやめれば？

[508: 契約済みさん]

ちょこちょこ近くを通っているのだけど、最近MR前の公園に猫が多い気がする

あと、空気気になるなら現地においで。正直ここ気になるなら首都圏には住めないよ

[509: 契約済みさん]

空気は風向きでも変わるので、地所に統計取ってもらいたいところですが、地所にかぎらずそういう実際の生活に必要なデータって開示されないですよね。
騒音とか、各戸の想定する断熱性能や気密性能とかも開示されません。
そういう重要な情報を出さずに受付にきれいな派遣社員揃えたりして、マンションデベロッパーって購入者の幸せとは離れた変なところで商売しているなぁって思います。

ただ、このマンションの立地は東京直結の駅で駅近なのにすごく静かな場所に建っているのは事実です。環境重視なら行けば気にいるかも。
アレルギーなどが出やすいかどうかはわかりません。

[510: 契約済みさん]

>>509
空気測定はここか検討スレで公開データがあるのでそこを見ればいい
マンション現場の測定データ？そんな工事中の現場でデータとってどうすんのよ。
一時期の特殊データなんて使えんよ

[511: 匿名さん]

団地っぽい仕上がり具合に後悔。テラスの方が良かったかも。

[512: 509]

>>510

前に出た空気のデータというのは、以前出ていた環境創造局の測定値？
あれは現地の数字じゃないですよね。神奈川区のデータですらなかった。

建築開始前の環境調査の時期に測定すればいいだけでしょ。

[513: 契約済みさん]

>>508
同感ですよ。私も気になりません。
駅前は排気ガス臭いですが、現地に向かう内に感じなくなりますし、工場からの匂いはこれまで感じたこと無いのですが、、。
猫のいる街、邪険にされずに共存しているのだな、と猫好きな私は嬉しく思います。

[514: 契約済みさん]

大気の状態だけど、定性的には、
京浜工業地帯の衰退と車の排ガス規制強化で、
30～40年前頃と比べると格段に空気はきれいになってる。

定量的には神奈川県内や全国の他地域の状況を下のサイトから見て比べればわかると思う。
ただ、どこの観測所と、このマンション現場を近似するかで印象は多少変わるかも。

神奈川県環境科学センターPM2.5測定結果
http://www.k-erc.pref.kanagawa.jp/taiki/pm25.html

そらまめ君
http://soramame.taiki.go.jp/

[515: 契約済みさん]

あらあら、残った10戸全部売れてキャンセル1戸だけになってるよ
キャンセルものもフロントの角部屋上層階だしすぐ売れるね
カタログだと4LDKだけど公式で3LDKとあるから、プラン変更でリビング拡大したのかな
だとしたら日当たりのいい20畳超えのリビングはいいな

[516: 匿名さん]

>>515
まだ先着順住戸も残っているようですよ。

[517: 契約者さん]

予想よりも速いペースで先着順もアベニューの１戸のみ。

[518: 匿名]

あっという間に完売ですね！

[519: 働くママさん]

キャンセル物件の元4LDKっていくらですか？？

[520: 匿名さん]

>>519
物件は811号室、91.96㎡、6,878万円です。
最上階ではないのにこの値段ですか。
手が出ませんね。

[521: 契約済みさん]

そろそろモデルルームも撤去ですかね。
ちょっと寂しいです。

[522: 匿名]

撤去される前にもう一度くらい行こうかな。
すでに一つのモデルルーム閉まってますけどね。

[523: 契約済みさん]

今、見ないと後は内覧会になりますよね。
イメージ出来なくなりますしね。

[524: 契約済みさん]

フロント、結構出来てますね。
内覧会までだいぶありますよね、待ち遠しいな。
駐車場が確保出来ない場合は、近隣にありますかね？
なさそうですよね。

[525: 匿名さん]

駐車場は余る可能性の方が高いんじゃない？