契約しました(^_^;) なかば勢いで買ってしまった感じなのですが、
ここのコミュニティを見てるとちょっと不安もあります・・・
でもこれから新生活が待ってると思うと、やっぱり楽しみで(^^♪
私以外にもこちらを契約した方、購入を考えてる方がいたら
お話したいなと（＾◇＾） ではよろしくです！
[スレ作成日時]2004-05-22 00:29:00
注文住宅のオンライン相談
ライオンズシティ武蔵中原
| No.2 |
by 若名さん 2004-05-22 02:27:00
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削除依頼
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| No.3 |
なかなかレスがつかないですね(^_^;) 大規模物件でもないし
やっぱり少ないんですね(^^ゞ 小杉から溝口周辺にはたくさんいい物件あるみたいだしなぁ 中原・新城あたりの情報交換ができたらうれしいです!(^^)! |
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| No.4 |
中原駅前の某大企業Ｆ社に勤めていたものです。
中原は１０年以上通勤していたので懐かしいです。 Ｆ社の別館（会議やプレゼンする所：名前忘れた）の近くですよね。 あの辺はよく行きましたよ。会議で。なかなかいい感じのところですよね。 会社の帰りにあの辺の飲み屋やカラオケいきましたよ。 マンションと関係ないレスですみません。つい、昔をことを思い出しちゃって。 Ｆ社の社員も購入してるのでは。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
レスがついて嬉しいです(^^ゞ
この辺は新築マンションが乱立するみたいですから、わかりずらいかも しれませんね(^^ゞ Ｆ社が中原前にドーンと構えているから、やはりこの辺に住む方も Ｆ社の方が多いんでしょうね モデルルーム廻りしたときも 私と同じ世代のかたが多いように思えたんだけど、 この辺の企業の方も多いのかな？ 新城も商店街が活気づいてるし、飲み屋さんもたくさんあるから 住み易いですよね でも飲み屋さん多すぎてやってるのか心配にも なりますが(^_^;) |
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| No.7 |
以前のレスから１ヶ月近く経ってしまいました(^_^;)
入居説明会もそろそろありますし、こちらに入居予定の方、 お近くにお住まいの方など意見交換できたらなと思っております。 それではよろしくです!(^^)! |
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| No.8 |
松田聖子親子の張り紙がしてある物件ですか？ (^^;
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| No.9 |
恥ずかしながらその通りです・・・(>_<)
南武線から思いっきり見えますね(^_^;) |
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| No.10 |
どれくらい売れ残っているかご存知ですか?
最初は良さげな物件だと思っていたが今は営業がしつこくてはっきり言って困っている。 営業さん、もう電話攻撃はやめてくれ〜! |
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| No.11 |
武蔵新城の方は大分出来上がってきてますが、いつモデルルーム
開くのでしょうかね〜？ |
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| No.12 |
どのくらい売れ残ってるんですかね〜(＠_＠;) 私も
現状でどれくらいうまっているか知りたいです おとなりさん、上階階下の部屋とかうまってるのかと(^_^;) 営業から電話攻撃がすごいんですね^_^; 決まってる私には あまり連絡はきませんが・・・あたりまえか ちなみに駅向こうのクレストシティーはいまだに電話がすごいです^_^; あと武蔵中原にモデルルームはありますよ、ＬＭは モデルルームとは言わないらしいですが(ーー;) |
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| No.13 |
営業さんに聞いてみたらどうですか？＜売れ行き
私も別のＬＭ契約して入居待ちですが、聞けば色々話してくれます。 売れ行きに関しては、いい話ばかりでなく、微妙なことも言うので ありのままではないにせよ、嘘はなさそうでした。 |
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| No.14 |
中原駅周辺もここ数年でかなり変わりましたね。昔、小田中に住んでいたので、
大変なつかしく思います。新城は物価も安いので、買い物には良い場所ですね。 ただ環境は良いとは言えませんね。家族で一生暮らす気にはなれません。 |
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| No.15 |
うちも営業さんから電話がかかってきています。
残り約１０戸だそうです。出来上がっている部屋の中を現地でいくつか見せてくれるそうです。 まだ埃だらけですが造りの良さはわかってもらえると思うので是非にと言われましたが まだ買うかどうかすら決めてない人が契約した人より先に中を見せてもらっちゃっていいのかなぁ・・・ 契約した人ももう中は見せてもらってるんですか？ |
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| No.16 |
残り役１０戸って言ってましたか。。。
結構売れてるのかなぁ(^_^.) 出来上がっている部屋はまだ見たことはないですね。 工事現場は外からは結構眺めてはいるんですが(^_^;) 今度見させてもらお(^^♪ |
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| No.17 |
この物件ではないと思いますが、
昨日、武蔵中原のマンション建築現場で死亡事故がありましたね。 Ｆ社のカルチャーセンター近くの物件でしょうか？。残念ですね。ニュースには物件名はでてませんでしたが。 |
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| No.18 |
死亡事故はN社のPラウド武蔵小杉のようですね。
今後の売れ行きに影響するのかな。 LC武蔵中原、私も見てきました。近隣で比べると確かに安いのでは・・。 あとは環境でしょうね。どうなんでしょう？情報ありますか？ |
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| No.19 |
死亡事故でお亡くなりになられた方のご冥福をお祈りします。。。
ニュースを見て今井中の近くだとはわかったのでＬＣ武蔵中原では ないとはわかりましたが。 近隣の環境はどうなんでしょう？私個人は、南武線の車庫のとなり ですが、あまり騒音等は気にならないのではと思っております。 部屋の位置にもよるのでしょうが。。。 新城の商店街が物価も安く栄えているので、永住するには 私はいいように思います。 子供の環境もある程度いいのではないでしょうか。 もともと私の育った場所が横浜の繁華街だったので、ある程度の 悪環境は慣れているのかもしれませんが・・・ |
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| No.20 |
情報ありがとうございます。私は新丸子近隣在住で東横線・南武線
沿線で探しています。その中でこの物件が良さげと思い検討中です。 確かに商店街は栄えていますね。中原もまあまあと思います。 あとは入居される皆さんと、どれだけ仲良く暮らせるか、と いう事でしょうか？どのような方々がご購入されているのでしょうか？ |
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| No.21 |
私は今新城に住んでいます。実際に新城に住んでみて、
マンション買うならこの辺にしようという気になって、 たまたま見に行った物件で決まってしまったという状態です(^_^;) 都内にも二子玉・自由が丘にも川崎・横浜にも出やすいですし。。。 私もご近所の方と仲良く暮らせるかということが一番心配です・・・ 営業さんにきく限りでは私と同じ位の世代のかたが多いとは言ってましたが。。。 ご入居予定の方々、これからよろしくお願いします<m(__)m> |
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| No.22 |
早速のお返事ありがとうございます。私も正直、心が揺らいでいます。
価格的に他物件（そんなに見ていませんが・・）と比べてもお買い得感が あり、駅からも8分だから悪くないと思うんで・・。 営業さん曰く、土地の仕入れが安く出来たお買得物件との説明でした。 お値段的にはどのようなご判断をされてますか？ |
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| No.23 |
私もそんなに見て廻ってなく決めてしまいました。。。
小杉、溝の口を中心にこのあたりは新築物件が多いので じっくり見てからでも遅くはないのではと、決めていながら本心は 思っていたりします(^_^;) 値段は、私的には高いかな〜〜と思っていたりしてます。。。 私は角部屋というのが条件でしたので、それなりになってしまった 感じです。妻はそんなもんじゃない！という感じらしいですが・・・ ただ、駐車場が１００％ではなく、なおかつ１万数千するのはどうかと 思っています。 |
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| No.24 |
確かに微妙なところもありますよね。管理費と修繕積み立て
そして駐車場を入れると月2-3万は必要な感じですから・・。 私も角部屋希望です。回りに高い建物がないから、眺望 風通しともに良さそうかな、と勝手に思っています。 唐突ですが近隣の治安的なものはどのようにお感じですか？ |
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| No.25 |
ワイドスパンだし間取りもまずまず、設備も悪くない。駅から１０分以下で坪
単価１７０万円以下は安いと思いますよ。管理費、修繕費、駐車場込みで ２０年住むと仮定してトータルコストで他物件比較してみると高いかどうか 判断できますよ。 デメリットは、夜間人通りが少なく寂しい道であること、南武線（イメージ） 沿線であること、電車の車庫前であること、大京であることでしょうか。 個人的には安いと思います。 |
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| No.26 |
デメリットの「大京であること」っていうのが気になります。
私見でも構いませんので、参考までに教えてください。 |
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| No.27 |
発売中の週間ダイヤモンドにちょうど出てますが、ＵＦＪとの関係です。
ＵＦＪにとってはダイエーに次ぐお荷物で、彼ら自身自己資本比率を 早急に上げないと「りそな」と同じ道をたどることになるので、支援を 打ち切る可能性も指摘されています。ないことを祈りますが・・・。 そんな不安定な状況にある企業の物件を購入することについて、私 としてはよく考えてから判断したい思います。とりあえずＨ１７年３月 末までは注視していくべきです。 |
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| No.28 |
デメリット言っちゃっていいですか。
ずばり立地です。物件はそれなりだと思いますがよりによってあんな場所に建てなくてもいいのに。 新城でもなく中原でもない。陸の孤島です。日常の買い物はどうしますか。商店街が栄えているとありますが、どこですか。新城の商店街ですか。 あそこはマンション名にあるとおり新城ではありません。 前の道路に面しているせいで、閑静ともいえません。 前の道路を通過する車の走り方をご覧になった上で、検討してみてください。 もうひとつ南部沿線道路（ユニクロ・デニーズ側）からマンションをご覧になってください。 あえてここには書きませんがどう思われますか？ |
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| No.29 |
今日は入居説明会でしたね(^^) 実際にご入居されるかたが
私的にはかなりいるように思え、なんとなくほっとしました(^_^;) デメリットの意見がありますね。大京であることは 私もかなり気にはしてます。でも購入しちゃったし、他にも買われた方が いたことがはっきりしてホントにホッでした(^^ゞ ご入居される方でこのWEBを見ているかたは少ないかとは思いますが、 あらためてよろしくお願いします(*^。^*) |
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| No.30 |
西側３階以上はほぼ売れたようですね。
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| No.31 |
建物完成しつつありますね!(^^)!
西側の３階以上売れてるんですね(^^♪ ご入居される方なのかなぁ(・・? |
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| No.32 |
入居開始日まで１ヶ月になりました(*^_^*)
だいぶマンションのほうも完成してきましたね。 昨日今日と現地見学会が行われたみたいですが、 行かれた方はおられますか？ わたしは仕事等で都合がつかず行けなかったので・・・ 中はどんなかんじなんだろう(・・? |
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| No.33 |
昨日今日で内覧会がありましたね！
入居される方々はどういう気持ちだったのかなぁ(^^) 私は「これが家になるんだぁ・・・」と漠然とした感じでした(^_^;) 暑くてボーっとしてたのかも(＠_＠;) |
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| No.34 |
日曜日の内覧会はもー暑くて閉口しましたね。
引越し前は当然エアコン付いてないわけだし、これからどこかマンションを 買われる方は夏竣工かどうか考慮したほうがいいかも（苦笑・・・ いよいよあと二週間ですね。メリットデメリットいろいろご意見あるようですが、 私としてはまあ許容レベルで（これまでが環境悪すぎたのかも）、 適当にバランスがとれているかな、と判断しました。 ここんとこ大京の株価は気になってしょうがないですけどね。 HPによればあと３戸だそうです。順調に行ってほしいものです。 後は、くれぐれもお盆休みに台風など来ませんように・・・ |
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| No.35 |
やっと今週鍵の受け渡しになりますね(^^)
ほんとに引越し日は雨は降らないで欲しいです(^_^;) 今日車でマンションの横を通ったら、部屋にカーテンがついていたので なんか嬉しかったです(^^♪ さて引越し準備もしなくては・・・(^_^;) |
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| No.36 |
明日は引渡しだー！！
今のところ今週中、天気は大丈夫そうでホッとしました。 暑うて大変じゃけんども、水とミネラルと栄養採って ひっくりかえんないようにがんばりましょう！ |
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| No.37 |
明日から引渡しが始まりますね！
お盆時期じゃないと仕事が休めないから、うまいことこの時期に 引越しできて嬉しいんですが、この暑さはたまらないでしょうね(^_^;) あと個人的にはちゃんと壁のクロスきれいになってるだろうなと いうのが気がかりです・・・みなさんは内覧会の時、すんなりと 終えられたのかな〜(-_-;) 大京も再生機構入りが見えてきてますが、営業さん変わんないよな〜(^_^;) |
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| No.38 |
私もこちらの住人です。引渡しから2週間、本日完売したとのことです。
気になることがあります。東側にある2階建てのアパート何棟かある(誰も住んでないみたいデス)と 南側の平屋一軒家（こちらも住んでない模様)です。契約前に、地元に古くからお住まいの方を たずね歩いたりしましたが、いまいち情報が引き出せず...それを承知で決めたましたが、今後の行方が気になります。 |
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| No.39 |
横スレすみません。
お住まいの皆様の中にも、お子様はいるけれど共働き……という方もいらっしゃると思うのです。 年度途中のお引越しで、保育園／託児所って、すんなり見つかりましたでしょうか？ 先日３歳になった子どもがいるのですが、半年後の年度の変わり目に、市の認可保育園から許可が出るかが心配で…。 |
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| No.40 |
区役所の人はランクAでも入園できない人が多い地域だと言ってましたよ
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| No.41 |
ランクＡでも…。やはり、そうなんですね…。
ではきっと皆さん、ウ○ウ○やわん○く園など、認可外に預けていらっしゃるのでしょうね。 うちも、保険として認可外にも予約金だけ払っておこうと思ってましたが、保険どころか本命？の勢いかも…。 ウ○ウ○やわん○く園、評判ってどうなんでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら、是非！ |
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| No.42 |
40です
残念ですが、ウパウパやわんぱく園も月極め保育はかなり難しいと思います。 確実に４月入園したいのなら、のんびりせず一刻も早く順番待ちリストに加えてもらって、開き次第４月を待たずに フライングで入園させたほうがいいと思いますよ。 わんぱく園は順番待ちの現在の番号が毎月封書で送られてきます。 認可保育園から許可が出たところで辞めればいいと思います。 |
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| No.43 |
40さん，ご教示有り難うございます。さっそく明日，出張の合間にわん○く園寄ってみます。
人数の割に狭い！（確かビルの５階でしたよね）と耳にしたので，平日に行けばそこらへんも自分の目で見れるでしょうから…。 私は，ＬＣ武蔵中原を検討しながらも「年度途中の入居」というのが最大のネックで購入に踏み切れなかった者です。（結局，年度の変わり目に引渡しされる別の物件を契約しました。） 噂には聞いていましたが中原区の保育園は本当に激戦なのですね。 40さんもきっと働くママさんなのでしょうか。お互い体に気をつけてがんばりましょうね！ |
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| No.44 |
スイミングスクール通いの園児が引率されて出かけていると、ほどほどの人数に見えたりしますので気をつけて。
働く母親さんは武蔵中原の他の物件ですか？差し支えなかったら最寄り駅だけでも教えてくださいな。 |
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| No.45 |
契約した物件の最寄り駅は，ＬＣの皆さんと同じく，武蔵中原です。今は川崎市内の他の区におり，市が認可している私立保育園に預けさせてもらっています。
スイミングスクールですか〜。認可園とは違った，独自のカリキュラムがあるものですねえ。（ご教示，本当に有り難うございます☆） おっと，仕事，仕事。 |
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| No.46 |
ご報告です。金曜の朝、武蔵中原わん○く園で４月入園の申込をしてきました。「今予約を入れておけば４月なら確実に大丈夫」と言ってもらえました。
思ったよりもギュウギュウ詰めじゃないな〜と思い登園児のクツを数えてみたら、３０足強。いつもあれくらいなら…。でもMAX６０名近くなんですよね確か。 ＬＣの皆さん、その後の住み心地はいかがですか？（購入検討者だった身としては気になるところです…） |
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| No.47 |
>>働く母親さん
自分が目を付けたマンションの状況って、ちょっと気になりますよね〜。 私も今しがた、他のマンションの売れ行きをHPで巡ってしまいました。 個人的な感想としては、可も無く不可も無くって感じですかね。 その何も感じない、ってところが実はいいトコなのかも知れません。 今のところ、悪い選択では無かったと思ってます。 多摩川の花火がちょびっと見えた、このところ富士山が良く見える．．．っていうのはちょっとした余禄。 働く母親さんのところはこれから引越しですか、良い環境であればいいですね。 |
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| No.48 |
おととい近所で火事が出ましたね。
アパートの無人の部屋から？ 皆さん煙とか大丈夫だったんでしょうか |
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| No.49 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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