♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪

[匿名さん]

いかがでしょうか？メールを送っても返答こず、
フリーダイアルに電話しても対応悪し。

物件は悪くないと思うのに。
こんな販売会社から買ってもいいものか悩みます。

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分

[22: 匿名さん]

HPにいってフリーダイヤルに電話すれば教えてもらえます

[23: 匿名さん]

この辺の子育て環境ってどうなんでしょう？
あんまり向かないかなぁ。

[24: 匿名さん]

今度現地から最寄の小学校までとか、歩いてみようと思っています。
特筆すべき点があればレポしますね。

[25: 匿名さん]

なんだかあまり情報出てこないですね。
来週のモデルルーム事前見学会に行ったら、
みなさん感想でもやり取りしましょう。

[26: 匿名さん]

>>24
ありがとうございます。気軽に現地に行けないので、ネットで情報を集めている次第で・・・。
川崎は以前行った時はホームレスの人がたくさんいて、あまり住む街という印象が
なかったので、今はどうなってるのかちょっと不安なんです。

[27: 匿名さん]

最寄の小学校はどこになるのでしょう？

ホームレスは、今はほとんどいませんよ。
でも、子育て環境には向かないでしょうね。東口行けば繁華街ですからね。

[28: 匿名さん]

そうなんですよね、丸井、モアーズ、さいか屋などがあって、
チッタも新しくなり、便利は便利なんですけど、あんまりファミリー向けの
街ではないような気がします。

[29: 匿名さん]

>>27
ラゾーナ川崎のオフィシャルサイトの“周辺施設”に載っている幸町小学校ではないでしょうか？

[30: 匿名さん]

予想価格と駅近に惹かれて注目しています

先日川崎駅周辺ふらついてみました
ごみを収集してる年配の男性と芳香臭を漂わせる年配の女性が
ちらほら見られるのが予想以上でした……
MR見学の帰りにでもまた再度時間を変えて周辺探索しようかと思います

加えて京急川崎駅からのアクセスだとホテル街を通ることになるだけでなく
住居の東向きの視界に思いっきりはいりそうです。（夜は特に目立つかも）

[31: 匿名さん]

昔に比べればホームレスの数は確かに少なくなりましたけど
川崎はそういう街ですね。競馬も競輪もありますし。
電車からも川沿いにビニールのお家も見えます。
そういう雰囲気が気になるのなら、この物件は無理では
ないでしょうか？

[32: 匿名さん]

もうモデルルーム行った人いますか？

[33: 匿名さん]

本日、モデルルームに行ってきました。
以前コメントされていた方がいましたが
今回も三井不動産販売の営業ウーマン（おばさん営業）がいましたね。
決められた範囲内での説明という感じでした。
ある程度突っ込んだ質問をすると、「そうですねー、確認しておきますので」と言っていたが
終わって帰るまでの間に、一人として回答を持ってこなかったですね。
モデルルームに関してはちょっと思っていたのと違ってがっかりしたというのが第一印象です。
全体的な印象として圧迫感がある部屋のつくりになっているように感じました。
モデルルーム内の小物がそう感じさせているのかもしれませんが、せまさを感じました。
部屋によっては、クロークのドアと部屋のドアがぶつかってしまうつくりになっていたり、
ちょっと考えればわかるような問題もありました。（ちなみにドアの開く方向は変更できないらしいです）
駅から近いので魅力的ではありますが、他の物件で見てきたモデルルームに比べるとかなり満足感が低かったです。
5/8までに要望書を提出すればある程度の調整はしてくれるようなのですが、
長期修繕計画がまだたっていないような状態でひとまず進めようとしている姿勢にも首を傾げました。

他にモデルルームに行かれた方のコメントもいただきたいと思います。

[34: 匿名さん]

私も昨日モデルルームに行ってきました。
おばさん営業だらけでしたね。
私もモデルルームに関しては33さんと同じ感想でした。
とても住みづらい間取りと作りだと感じました。最近私が見た中では一番魅力のないモデルルーム
でした。カラーセレクトも選びようのないテイストばかりでしたし。
川崎の駅近という以外の魅力はゼロです。
昨日、モデルルームに行く前に現地に行ってみたのですが、かなり土を掘り返しているようでした。
工場跡ということで、土壌の浄化でもしているのでしょうか？何かあるのかな？

それとプレミ＊＊ワイトでしたっけ？１ルームの真っ白な部屋見ましたか？
いったい誰が住むんでしょうか？水商売系の１人暮らしの人でもターゲットにしている
のでしょうか？それともラブホテル代わりに貸し部屋でもやる人用なんでしょうか？

[35: 匿名さん]

今日モデルルーム見てきました。

タワー棟に関しては以前に予想価格として発表していたものよりも
１００−３００万程度、平均1５０万ぐらい上昇していました。

ウィング棟に関しては最上階以外ほぼ据え置きでしょうか。

壁のつくりも薄いですし、上でおっしゃっていたみたいに
ドアがぶつかる箇所があったりイマイチですね。。。

カラーセレクトのセンスも自分の感覚とはあわない箇所があり
ここは断念という印象です。

[36: 匿名さん]

なんで、こういうマンションになってしまったんでしょうね。
残念の一言に尽きます。

[37: 匿名さん]

今日，私もモデルルームに行ってきました。

予想価格よりもかなり高くなっていて，ビックリしました。
一番心配なのは，土壌汚染がどのような影響があるかという点と，
府中街道の排気ガスや騒音です。

また，大型商業施設には，ものすごく広い駐車場があるので，大勢の人が集まること
による騒音や排気ガスも気がかりです。

モデルルームのカラーもイマイチでした。
キッチンカラーは，紺色＆黄色の組み合わせとなっており，これは変えられない
ということです。
営業ウーマンの人に質問しても「それについてはわかりません」という回答ばかりでした。
駅近は非常に魅力ですが，それ以外に心配な点が多いので，他も探そうと思います。

[38: 匿名さん]

私も土曜日に行ってきました
入ってすぐの模型の大きさにびっくり！おばちゃんの説明が下手なのに更にびっくり！
MR内は坂と段差が多くて何度も躓きました...

キッチンカラーは、さすがにあの色じゃまずいと思ってるようで、
白っぽいものに変更できるかもと言ってましたよ。
サイレントシンクはもう当たり前なのかな？どこにもそうとは書いてませんでしたが...
浄水器オプションは？？です。パンフに価格が乗ってなかったのでちょっと不安。

タワー等のほうはリビングにエアコン＋フェミニティのコントローラが標準装備になったようです。
本当は天井宇埋め込み型が配管が見えなくてよいのですが。

もうちょっと情報が出てこないと判断しづらいですね。

[39: 匿名さん]

フェミニティの家電て、普通の家電に比べるとかなり高いですよね。
説明員の人も毎月使用するのに基本料かかるって言ってたし、
冷蔵庫やら洗濯機やら全部そろえたら一体いくらかかるのかと思うと
そんなに東芝に儲けさせる必要もないかなと思いました。

土壌汚染はかなりまずいものが出たのかな？って思いました。
営業ウーマンに聞いたら、言葉を濁してたので。

モデルルームとは「夢」を与えるものだと思うんですが、
こんなにも「幻滅」させられたのにはショックでした。
絶対買うつもりだったのに。悪い材料が多すぎます。
私も他を探します。

[40: 匿名さん]

あの設計とセンスはどうにもこうにも・・・
ほかにやりようがなかったのでしょうか？
ドアとドアがぶつかるなんて考えられないんですけど。
駅近ということで最有力物件だったんですが、あの程度の
内容で価格をあげてきたことからしてなんとなく引っかかります。
予想よりＭＲの建設費用がかかったの？
今までみたＭＲのなかじゃ、一番良くないです。
本当に残念。

[41: 匿名さん]

ドアとドアがぶつかるなら、普通設計変更しますよね？
いったいなんなんでしょう？
素人でも気づくようなことを気づかなかったとしたら
このマンションが怖いです。
まあ、そんなことはないでしょうし、消費者のことを
考えない企業の本質が見え隠れしますね。
なぜ価格を上げたんでしょうね。横浜や芝浦も同時期に
高層が販売になって、苦戦必死なのに。
私も５０ヶ所以上モデルルームを見てますが、このモデルルーム
一番よくなかったです。