グランマークレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

グランマークレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大きい公園も近くて、環境も良さそうですね。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区氷川台2丁目142-2他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.25平米～87.08平米
売主・販売代理：野村不動産株式会社
売主：阪急不動産株式会社

物件URL：http://www.hikawadai.jp/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[249: 匿名さん]

ジオでもないじゃん。

[251: 購入検討中さん]

ここの基本情報です。

売主：阪急不動産、野村不動産
設計：西武建設
施工：西武建設
販売：野村不動産

売主が1社じゃないので、ジオあるいはプラウドじゃないのは当たり前です。
但し、設計施工がプラウドの相棒西武建設なので、基本プラウド仕様でしょう。
ようは良くも悪くも至極普通ってことです。

[252: 購入検討中さん]

やたらめったらプラウドやジオにこだわるね。いまはプラウドのブランドが通用するかもしらんけど、野村がヒルズからプラウドみたいにまたブランド戦略をかえることもあるだろうし、そうなったらプラウドであることにあまり価値を見出せないですけど。プラウド欲しい人は練馬駅徒歩15分の豊玉物件買えば？

[253: 入居予定さん]

入居予定となる方、よろしくお願いしますー！

[254: 購入検討中さん]

気がはえー

[255: 入居予定さん]

今週は抽選会ですよ。

[256: 匿名さん]

抽選会後パーティーですね。みなさんよろしくです。

[257: 入居予定さん]

パーティーはみんな行くのかな
私は抽選にならないと思うので行かないけど、どのくらいの人が行くのか気になります

[258: 入居予定さん]

参加予定です。
抽選となる部屋は限られてそうだけど、どのような人が住むか分かる機会なので参加をおすすめしますと言われましたよ。

[259: 匿名さん]

わかっても仕方ないけどね。
それよりどのくらいが抽選になるのかなぁ。

[260: 物件比較中さん]

近くに住まわれてる方おられたら教えてください。
朝、晩、環八の抜け道としてけっこう渋滞してるとか聞きました。
渋滞の時間帯、程度、また平日と土日の差を教えてもらえたら幸いです。
よろしくお願いします。

[261: 匿名さん]

恒例のネガキャンだろ。

[262: 匿名さん]

正直交通量はどうでもいいし、気にもしたことない

[263: 匿名さん]

どうでもよくはないでしょ。

[264: 入居予定さん]

パーティーってなんですか！？

[265: 匿名さん]

抽選後、落選した人を追い出して無抽選&当選の人だけで軽食を囲むパーティーです

[266: 匿名さん]

そんな嫌味な話じゃなくただの抽選会だけって聞きましたよ

[267: 匿名さん]

正直、軽食を囲む意味は分からない。

[268: 購入検討中さん]

抽選会やるけど時間が時間なんでケータリング用意しまーす、
ぐらいのモンでしょ。

[269: 物件比較中さん]

近くに住まわれてる方おられたら教えてください。
朝、晩、環八の抜け道としてけっこう渋滞してるとか聞きました。
渋滞の時間帯、程度、また平日と土日の差を教えてもらえたら幸いです。
よろしくお願いします。

[270: 匿名さん]

自分で行ってみてくればいいじゃない。
程度問題なんだから。

[271: 入居予定さん]

渋滞しません。交通量は田舎の道よりはあります。都内ではかなり少ないほう。要はご自身の感覚で判断されるほかないと思いますよ。

[272: 匿名さん]

場所がら、トラックみたいな大型車がしばしば通る

[273: 匿名さん]

そんなに通りませんよ、と言っても個人の感覚ですからご自身で確認をオススメします

[274: 匿名さん]

で、結局どのくらい抽選なのかしら。

[275: 匿名さん]

同じような条件でブリリアときわ台の方がいいよ。

[276: 購入検討中さん]

ときわ台にお帰り下さいませww

[277: 購入検討中さん]

環八方面は混んでてもサークルKから練馬自衛隊南くらいのもん。
それよりドンキから平和台児童公園前交差点、氷川台駅前、環七の抜け道がヤバいってかウザいのよ。
ｂｙ地元民

[278: 購入検討中さん]

モデルルーム行ったけど一旦断って、
実はSr、Rr、Pr買おうとしてる自分みたいな人いるのかな。ﾜﾛｽ

[279: 匿名さん]

急に文章に品がなくなったな。

[280: 匿名さん]

近くの物件の方を読んで笑ってしまったのですが
こちらのウリもやっぱりビッグボーイなのでしょうか？

[281: 匿名さん]

そんなわけないのにいちいち書き込む意図がわからない。

[282: 物件比較中さん]

スーモ見ると、第一期はあと3邸で売り切れということでしょうか

[283: 購入検討中さん]

住民となる方が品のない人でないことを切に願います。これから先長いこと暮らすわけですから、会ったときは少なくとも挨拶を交わし合える関係でありたいです。

[284: 匿名さん]

結構自分は品が良いと思ってる人に限って、人と感覚がズレてる上に許容性がなくて自分以外の価値観は受け入れられないクレーマーになるからね。無駄に上品ぶってる人は集合住宅向きじゃない。

[285: 購入検討中さん]

今日行かれた方いますか？抽選になったお部屋ってどのくらいあったんでしょうか？

[286: 購入検討中さん]

いくつかありましたよ。最高5倍でした

[287: 物件比較中さん]

全部埋まってよかったですね。第二期は11邸ですね。

[288: 匿名さん]

第一期完売でしたね、
おめでとうございます。

[289: 契約済みさん]

５倍はすごかったですね。

完売したところからして、近所のまだ販売中のマンションより人気があったってことじゃないでしょうか。

[290: ご近所さん]

向こうよりは全然人気はあるみたいですね。販売戸数が全く違いますし。
まぁブランドとして落ち目のライオンズと野村の差でしょうか。。
両方見に行きましたがあちらのゲートは完全に周囲から浮いてますね
張り子の虎という表現がピッタリ。もうすぐ竣工ですがしばらくは売れ残りそうな感じです

[291: 匿名さん]

結構若い夫婦の方々もいましたよね。
明るい雰囲気になりそうで、良かったです。

[292: 契約済みさん]

まぁ名指しはなしにしても、環八に比べたら車通りは大きく差がありますからね。
あとは南西向きの日当たりは、他と比べてもいい条件でしたね。
私見ですが多少歩くにしても有楽町線は東武東上線に比べて勝手がいいと感じます。
契約者の年齢層も近い感じで親近感が持てそうです。

[293: 入居予定さん]

ライオンズはまだ売れ残ってるみたいですよ。
あとはオプション会が気になるところです。

[294: 匿名さん]

若い夫婦は好きではない。子供のしつけができる親ならいいけど、どこでもそれができなくて住民同士のトラブルの原因になっている。

[295: 匿名さん]

そんならこんなファミリータイプに住まなきゃいいのに。
しつけできないのは困るけど、いい年して狭量な人はもっと嫌われるでしょ。

[296: 購入検討中さん]

>>294
ご年配の方ですかね？さぞご立派にお子さんを育てなさったんでしょうねww

[297: 匿名さん]

だから、若い夫婦が嫌いなのは別に勝手だからどうでもいいんですけど、そんなことをいまわざわざ言う意味も必要もないんですよ。全く。
こうやって当然無用な反感をかってしまうじゃないですか。
そんなこともわからないほうが残念です。せっかく住めることになったなら、もっといい話をしたいですよね。