グランマークレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

グランマークレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大きい公園も近くて、環境も良さそうですね。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区氷川台2丁目142-2他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.25平米～87.08平米
売主・販売代理：野村不動産株式会社
売主：阪急不動産株式会社

物件URL：http://www.hikawadai.jp/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[122: 物件比較中さん]

平和台周辺ってずいぶん変わるんですね。
http://lions-mansion.jp/MN120048/future.html

ライオンズのもので申し訳ないですが色々分かりました。これが氷川台まで延びるんですね！

[123: 匿名さん]

公式HPトップページでSr紹介しとるw

ってことは多分まだ売れてないわな、
そんな悪いとも思わないんだけどね。

[124: 周辺住民さん]

まぁ良し悪し色々議論あるんだろうけど、
仕様と立地と価格のバランスを鑑みて、
まぁ妥当なんじゃねーのと判断し、とりあえず買うことに決めた。

この辺の良さは住まなきゃ分からないだろうけど、
4年住んだ結果、周辺環境については結構気に入ってるので。。。

という訳で住民となる皆様、
よろしくお願いいたします。

[125: 匿名さん]

自分が妥協できるなら、それが妥当ということだからね。
抽選になるかもしれないから、住めるかはまだわからないけどね。

[126: 不動産購入勉強中さん]

Srはきついでしょ。
この条件で６０００とか７０００とか出すのは、負けに感じてしまう。

[127: 購入検討中さん]

本日夕方時点で、
86戸中70戸が一期販売で57戸要望書が出ている模様でした。
なお、ルーバル付住戸はSrだけ出てなかったです。

[128: 購入検討中さん]

GWに入ると来場者も増えるだろうし、要望書もさらに増えるでしょうね。要望書を出すと何だがもう住める気持ちになってしまってるので抽選で落ちたくないです。実際こういう物件はどれくらい抽選になるんでしょうか。

[129: 匿名さん]

典型的な間取りの４～５千万台はほぼ抽選になるんじゃないかな。
倍率は２、３倍だろうけど。

[130: 購入検討中さん]

既に南西向きの建物は3階と5階がすべて埋まってましたね。
抽選は避けられないかと思います。

[131: 物件比較中さん]

抽選てどうなんですかね!?

当たっても他の人達の前では喜びづらいし、恨まれたりはないかな？
考えすぎですかね…。

[132: 購入検討中さん]

抽選になったときってわざわざ見にいきます？仮に抽選になったら、当たっても外れても気まずいから見にはいかないつもりなんですが…

[133: 匿名さん]

普通、抽選をわざわざ見には行かないと思います。
どうせ重要事項説明は違う日だし、行ったところで当たる確率が高まるわけではない。
子どもの合格発表じゃあるまいし、電話で聞くんで充分。

[134: 匿名さん]

Ｓr要望書出たみたいですよ。
花がつていました。
ルーバル付も埋まりましたね。

[135: 匿名さん]

皆さん、人がいいですね～。
抽選はちゃんと見に行ったほうがいいですよ。
そうしないと抽選なんてやらずに条件のいい客を当選させますから。
だって野村ですもの。

[136: 購入検討中さん]

かぶっても営業努力で第一期販売を増やして何とか抽選さけれるようにがんばってくれますよ！

駅から遠い、ブランドが中途半端、向かいが都営住宅で眺望も悪い…etcこのスレで書かれてるこの物件がそんなに人気が出るわけないでしょう

[137: 匿名さん]

＞１３６

必死さがすごいな。
なんでかえってネガキャンみたいになってるんだか意味わからん（笑）
住めるときは住める、住めないときは住めないってだけ。

[138: 物件比較中さん]

131に書き込んだ者です。

抽選がどんな感じのものだか分からなくて。
その部屋の希望者が行ってくじ引いたりだと思ってました。

変な事を聞いてしまってすみません。

[139: 購入検討中さん]

どこも大体ガラガラポンです。

[140: 匿名さん]

南西向きの3階と5階だけ全部埋まってるのはなぜでしょう？
2階と4階は？と素朴に思ってしまいます。

[141: 購入検討中さん]

2階と4階は一部が二期販売対象みたいですよ。