武蔵小杉地区の今後について・・・【56】

[周辺住民さん]

パート56です。
引き続き情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373542/

[901: 匿名さん]

>>900
来なかったのはOld Navyとはらドーナツだけ？
かなり当たったからねぇ。
便りにしてるよ！

[902: 匿名さん]

BEAMSってことは高級ラインじゃん!
ロンハーマンってアリオの方だったのか！！

ロンハーマン来る～

[903: 匿名]

アリオの看板さえ外せばアリですよね。
テナントサイドもアリオへ出店という前例を作ればブランドのイメージダウンですから当然名前を変えることを条件に盛り込むでしょね。

[904: 匿名]

各タワマンの除雪作業はいかがですかね？
こーゆう時に出ますよね、管理会社による違いが価格通りか否か。

[905: 匿名さん]

>902
変な煽りはやめなさい。
ロンハーマンがあるならBEAMSよりそっち書くでしょ。
逆にロンハーマンはないって証拠だよ。

ちなみに俺はポジだけど、荒れるのは勘弁してほしい。

[906: 匿名さん]

>>900　　さん

いつも貴重な情報を提供いただきありがとうございます。
また新たな展開がありましたらよろしくお願い致します。

期待しています!!

[907: 匿名さん]

アリオじゃないということはトーヨーカ堂グループも少し考えてるみたい。
名前変えるだけでなんだか期待できます。

[908: 匿名さん]

>905
ネガ乙
ロンハーマンの可能性高いでしょ。
マークイズなんてBEAMSのカジュアル系ビーイングと
同じフロアにあるんだから。

[909: 匿名さん]

三井のララテラスも一階小杉マルシェって名前、なかなか良いと思いますよ。
小杉事態の街のブランドがそれだけ上がって来てる証です。

[910: 匿名さん]

アリオが来るだけで待ちの格が間違いなく落ちます。
西松屋のあるところ、ドンキのあるところ、アリオのある街って言うだけである種の想像が出来ますよね。

[911: 匿名さん]

西松屋なら既に近くにあるじゃん。
中丸子店がさ。

ドンキホーテは銀座、赤坂、六本木、新宿、池袋、渋谷、中目黒などにもある。

[912: 匿名さん]

武蔵小杉ってシネコン無いんだね。
マンションとパチンコだけか？
アリオ良かったじゃん。

[913: 匿名さん]

武蔵小杉がたまプラに追いつく日は来るのでしょうか？

[914: 匿名さん]

シネコン、地元に要るかな？
年に数える程しか使わないし、たまには他のエリアに出向いて気分を変えるのも良いかと。
買い物で車をあまり使わなくなったので、他に用事を作って車を使わないとバッテリーが上がっちゃうし。

[916: ご近所さん]

109シネマズが東急沿線じゃない川崎や港北にあって小杉にないのは、やや寂しいな。
もしかして、最後のチャンスかもしれないので、がんばってもらいたかった。
ま、仕方ないけど。

[917: 匿名さん]

企業が採算見て判断することに、頑張れとかいう発想がでる方がおかしい。

[918: 匿名さん]

ビームス、ロンハーマン、シネコンなんかより、イトーヨーカドーのほうがマシだと思いませんか？

[920: 匿名さん]

その通り。
日吉に在住ですが、道路の混雑緩和と、駐車場が整備されると良いなと思います。

[921: 匿名さん]

武蔵小杉の一番の集客施設は
駅直結、地域最大級約1000台の小杉プラザという事実

[923: 匿名]

素敵な街ができれば驚くほどアッサリ人の流れは変わると思いますよ。自由が丘だっていかんせん街が老朽化してきてますし、東横線有数のお洒落タウンまであと少しだと思います。

[924: 匿名さん]

自由が丘なんか田舎のおねーちゃんしか行かないでしょう。
東横線沿線の人はほとんど行きませんよ。

[925: 匿名さん]

元々、武蔵小杉に格なんてあるのかな～？
格どころか、何にもない街っていう印象なんだけど。
スーパー主体のショッピングモールが当然の結果に見えるのは私だけでしょうか？

[926: 匿名さん]

仮称アリオがコケても西街区の再開発が控える。
こちらも三井か東急だかが主体だったと認識してるので、
その頃にはネガの認識も変わっていることだろう。

[927: 匿名さん]

>>918
確かにイトーヨカドーの方が便利。

相対としてビームス？
ビームスもイトーヨカドーレベルの庶民ブランドですね。

[928: 匿名さん]

戦後全国あちこちに「が丘」という地名が雨後の竹の子の如く流行したのは
間違いなく自由が丘への憧れだったんだよ。

「が山」や「が海」という地名はあんまり聞かないもんな。

[929: 匿名さん]

東側の開発がひと段落したら次は西、次は北、そして府中街道拡幅で南と、何もなかった街が少しづつアップデートされていきくので、確実に住み易くなりますね！

[930: 匿名]

そうですね、東側住民として楽しみはアリオがコケた跡地がどうなるかですよね。
誰がどう考えてもあの土地は借り手も買い手もつかず川崎市がフットサル広場かマーケットプレイスのような屋台村の公園にするのがベストだったと今でも思ってますから。

[931: 匿名]

武蔵小杉の再開発議案は溝の口あたりの土建族市議が強引に通した案件だからなんだかんだで町は鉄筋コンクリートとアスファルトに埋め尽くされる運命です。
デベとゼネコンは入れ替わっても作ってるのは新百合ヶ丘や溝の口駅前をコンクリで固めた下請け業者たち。

今では初期タワマンの緑地公園が貴重なオアシスです。

[932: 不動産業者さん]

>>928

「緑が丘」ですね、残念!!

[933: 匿名さん]

>>930
正気の沙汰じゃないね。
（東京のという意味ではなく本来の意味の）都心回帰が叫ばれている中で、今後生き残れる地方公共団体は都市機能をいかに都心部へ集約していくかにかかっている時に、駅前にのんびり公園を作るだなんて自殺行為もいいところ。
川崎市としては北から南までの3箇所の広域拠点をとにかく早く都市集積して、本格的な人口減少局面に備えていこうとしているのに、ネガ住民はどこまでピントがずれているのやら。

ちなみに「都心」という言葉は東京の都心だけを示す言葉じゃないからね。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83

[934: 匿名さん]

工業都市駅をイメージとしてモミュメント作製だって！

ネガの自分と意見が合ってる！！

[935: 周辺住民さん]

>934
もはや工業都市の面影はない、素晴らしい街に発展を遂げ、さらに発展しようとしているというのに！

[936: 匿名さん]

どうせ武蔵小杉のことなんて何も知らない作家が、
街の歴史をなんとなく聞き及んで適当に解釈しながら制作したに違いない。
そもそも人をロボットやら工業やらと結びつけている時点で二流臭がプンプンするし、
人と歯車をモチーフにしてるあたり、腹立たしささえ感じる。
A案、B案はちょっとアレンジ変えただけでほぼ一緒だし、
ずさんなメッセージとテーマから消去法でＣ案しか選べないが、これもまた微妙なデザイン。

[937: 匿名]

三井パークタワーのデザイナーの時と一緒だね。川崎市役所で武蔵小杉の説明聞いてからデザイン考えるパターン。

武蔵小杉の足を引っ張ってるのは実は川崎市のお役人なんだよな。

[938: 匿名さん]

>937
三井のパークってそんなに変かなあ?
確かにあの色彩は色使いが下手な日本人には理解されにくいかもしれないけど、
個人的にはヨーロピアンアース色で統一されててトーンの配分も良く、
日本の一般的なタワーより色彩が豊かだと思うよ。コスタの配色も悪くないね。
基本的には色数が少なかったりグラデーションが単調だと手抜き感が否めない。

モニュメント候補と一緒にするのはいくらなんでも無理があるよ。
まあ感性の問題かもしれないが。

[939: ご近所さん]

ほんと、お金の無駄…

[940: 匿名さん]

>938
そ○かの三色だね

[941: 匿名さん]

古い町並みやら歴史的建造物やら美観地区やらがないから思いっきりやらかしちまうんだよね。

彼らだって仕事だからさ、自分は芸術家だぜって主張するチャンスをうかがってる。

[942: 匿名]

ほんとひどいよね、誰が工業都市駅だった頃のオマージュに共感できるんだよ、そもそもよほどのご老人以外は記憶すらないし。

だいたい歴史から見れば工業都市だった期間なんて一時期だし、不二サッシとか印刷機や家電の組み立て工場だった訳だから歯車あんま関係ないし。

[943: 匿名さん]

>942
お前が社会の歯車ってことだよ！
言わせんな～

[944: 匿名さん]

>940
それ言いたいだけでしょ。
全然違う色だし、そう見えてるとしたら君は色覚異常。

[945: 匿名さん]

>943
おまえもな。いちいち書かなくていい。
歯車でなにがテーマ愛だよ…
まったく頓珍漢な依頼者と作者だ。

[946: 匿名さん]

943、そういうことなのね。
納得。

[947: 匿名さん]

944、ソ～カ云々は別として京都でもパリでも三原色を使うと景観を損なうという理由で社会問題になってる、そこのタブーを狙って来てるあたりが武蔵小杉の歴史の浅さをデザイナーがついてきたと感じていて不快なだけです。

[948: 匿名さん]

>947
どこが三原色なんだよ。三原色知ってる?
いい加減なこと言ってると恥かくよ。

[949: 匿名さん]

>944
上のカラー、赤、青、黄でしょ

[950: 匿名さん]

>949
はい、ハズレ。
私は三井関係者でもパーク住民でもないが、
いい加減な知識で意図的にネガろうとする人は嫌い。

[951: 匿名さん]

>>922
世の中の多くがあなたみたいな意見だったら
ヨーカドーもここまで落ちぶれずには済んだかもね

[952: 匿名さん]

オブジェはＣ案しか考えられないね。
そもそもＣ案狙いのアンケートだよな。

[953: 匿名さん]

>950
じゃあ上のカラー何色なの？
赤青黄にしか見えないけど。

[954: 匿名さん]

あの見るからにチャラ男な兄ちゃんが早口でラップもどきの寒いセリフを喋るヨーカ堂のCM見て共感できる方だってきっとどこかに居るはず。

むろん私の周囲には皆無なのだが。

しかし不思議だなあ、小杉の利便性には共感できるのに川崎市とヨーカ堂には共感できない。
トンビが鷹の子を生んだ的な街なんだね多分。

[955: 匿名さん]

>958
上ってどっちの話よ? 三原色?、そ○かの色?
そもそも何でそ○かが出てきた?おかしいだろう。

[956: 匿名さん]

>955
パークシティの上のカラーリングだけど。
最初はヨーロッパの色合いってのが始まりでしょ？

[957: 匿名さん]

そう、ヨーロッパって稚拙なくくりが荒れちゃった原因ですね。

ヨーロッパのどこ？
ベネトンカラーって訳でもないしあの三色に
囲まれての歯車ってアンバランスをなんとかしてくれませんかね。

[958: 匿名さん]

>956 >957
はいはい、あなた方にマジレスした自分がバカだった。
パークの上の色は少なくとも三原色ではない。
それぐらい分かろうね。
君らの色感と私の感性が違うだけだね。

モニュメントのデザインに関しては、私も良いとは思いません。

[959: 匿名]

だからね、パーク３兄弟の赤系、青系、黄色系の派手なタワーで取り囲んだ駅前ロータリーだからモニュメントもそりゃ難しいですよと言っております。

各デザイナーが単体でアートを追求すれば全体では当たり前にチグハグです。

[960: 匿名さん]

光の三原色＝赤、青、緑
インクの三原色＝シアン、イエロー、マゼンタ（光の三原色のそれぞれの補色）

[961: 匿名さん]

Ｃ案にしましょう。

[962: 匿名さん]

パークは統一感があってよくないですか？
クラッシーも白で並んでるんで違和感はない。
コスタとエクラスは離れているけど、オレンジ系だし遠目にはタワマン同士では違和感を感じない。
プラタはあまり印象ないかな…
これにシティタの黒。
浮く気がします。
歩いてると、パークエリアとクラッシーエリアくらいしか統一感は感じないかな。

[963: 匿名さん]

私もC案が良いと思っていました。
工業イメージは払拭したい。

[964: 匿名さん]

>>962
統一感などは感性問題だから個々感じ方は様々でしょう。
ですがパークシティは駅前という大きなアドバンテージがあります。
武蔵小杉はパークシティの為にあると言ったらまた他のマンションから攻撃されそうですね。
駅前出た時に目に飛び込んでくるタワーマンションはパークシティの三棟であることは普遍的に変わらない実態。
多少統一感があろうが無かろうが色がカッコ良かろうおが悪かろうが他のマンションでは太刀打ちできません。
エクラスですが駅直結と称したタワー型板状マンション同仕様建物です。
激寒の外廊下のエクラスだけは手を出す気になれません。

そんな私はパークシティの中古物件を物色中。
出来ればグランドウイングタワーがいいな。

[965: 匿名さん]

もーすぐ引き渡しだから、新古物件が出ますね！私も狙ってます。良い間取りがなければ、来年のプラウドタワーまで待つ覚悟で…

[967: 匿名さん]

>>964

>パークシティは駅前という大きなアドバンテージ

”駅前”というのも

>個々感じ方は様々でしょう。




>武蔵小杉はパークシティの為にあると
>他のマンションでは太刀打ちできません。

はぁ。。(笑)

[968: 匿名さん]

>966
どこが雲泥なのでしょうか。

[969: 匿名さん]

>>964
この発言のような
他人(他マンション選択者)の考えには多様性があることを想像できない、
また他人(他マンション)を気遣うことができない、
ような方が集まってしまうデメリットもあるのかと。。。

[970: 匿名さん]

>964
購入予定を装ってはいるが、SFTかMST住人だな。
SFTかMST住人にとっても迷惑な方だ。

[972: 匿名さん]

>>971

>GWTの平米単価と比べてみたらわかる
具体例で示してください。

[973: 匿名さん]

すみません。

一連の書き込みはＧＷＴの営業でした。

申し訳ございませんでした。

[974: 匿名さん]

971
パーク兄弟ならともかく、GWTから横須賀線もプラウドから横須賀線もそんなに変わらないんじゃない？

[976: 匿名さん]

GWTとプラタを比較するのはGWTに失礼。
比較してプラタを買う？
ありえない。

[977: 匿名さん]

視野が狭く、自分の価値観押し付けのひとですね。たまに書き込みしてますね。

[978: 匿名さん]

>977
そだね。

>976
ごめん。もういいや。
そんな発言は、GWTを選択した方にも迷惑だよ。
おやすみなさいませ。

[979: 匿名さん]

三井営業の新入社員か？？
GWTの購入者か崇拝者か？？
いずれにしても今の小杉関係者なんだなぁ。。。
人として浅すぎて残念だ。

>武蔵小杉はパークシティの為にある
>出来ればグランドウイングタワーがいいな。
>激寒の外廊下のエクラスだけは手を出す気になれません。
>GWTとプラタでは雲泥の差
>プラタの立地の悪さは、すぐにわかる


単なる浅い人。関わりたくない(^^)

[980: 匿名さん]

シティータワーの他は、武蔵小杉の新築分譲はしばらくない感じですかね? 今井のルフォンぐらいかな。
今後の相場を知りたいけど、シティータワーは参考にならないしな〜 笑
三井のツインタワーはいつ頃販売開始なのかな?

[981: 匿名さん]

地震後に建てられてクラックがあるマンションって、どうなんでしょうね。
プラタ購入者さん？

[982: 匿名さん]

プラタネタになると許せないプラタ購入者。
お疲れ様です(￣^￣)ゞ

[983: ご近所さん]

969の言う通り964がご近所だと組合も揉めそうで中古の価値が落ちるかも。プラウドでも横須賀利用者がいることが想像出来ないんだな。眺望や学区や日当たりなど検討材料なんて人それぞれ。

[984: 匿名さん]

979ですが、プラタ購入者ではありません。

他のマンションを攻撃するのではなく。

この武蔵小杉を皆で盛り上げていけばいいじゃない

だめ？

[985: 匿名さん]

日医大計画説明会行ってきた。
180mのタワマン2本と聞いて相変わらずプロ市民が火病ってたけど、肝心の「にぎわい施設」はなんだか微妙だったな。
遅れていったので詳細聞き漏らしたけど、印象ではスクエア未満が2つ出来る感じ。
まあ、いずれにしてもタワマンと商業施設が出来上がるのが順調でも平成34年ということで、すんげえ先の話だね。

[986: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
平成34年⁉ 遅れるとは思ってましたが、そこまで遅れますか…

[987: 匿名さん]

おっと、勘違いしました。日医大の件と三井のツインタワーは別ですね。

[989: 匿名さん]

さりげなく慶應を自慢しているんですね。
そんな人が、後から伏字に修正とは情けない。

[990: 匿名さん]

ま、利便性はなんちゃって駅直結のGWTが優れていると思いますが、設備はどーでしょう？住むものとしては立地と同じ位設備や間取りが大事なんですが、何か際立った違いってありますか？防災対策面ではGWTは申し分ないですが、我が家はそこまで優先度は高くありません。

[991: 匿名さん]

パークネタになると許せないパーク購入者と一緒ですよw

[993: 周辺住民さん]

>992
住めない人のやっかみに聞こえます。

[995: 匿名さん]

今後の事を話しませんか?
小杉2丁目ツインタワーは2017年6月竣工予定だそうです。シティータワーの1年少し先ですね。そうすると販売開始はまだあと1年ほど先でしょうか。
中古市場もジワジワと値を上げているようですね。先読みは難しいですが、ららテラスやアリオ開業もありますし、都内の不動産も労務費上昇やオリンピック効果でこれからさらに上がりますから、武蔵小杉もこの一年ぐらいはさらに上昇するのではと思います。ことによると、ツインタワーも(高すぎると言われている)シティータワーと同じぐらいの値付けになるかもしれませんね。バブル価格とは思いますが…

[996: 匿名さん]

シティータワー→シティタワー？

[998: 匿名さん]

はい、シティータワーじゃなくてシティタワーですね。

[999: 匿名さん]

997さんの書き込みの意味が分かりません。
B地区ってなんですか？