武蔵小杉地区の今後について・・・【56】

[周辺住民さん]

パート56です。
引き続き情報交換しましょう。

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過去スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373542/

[87: 匿名]

ネガ沈黙。

[88: 匿名さん]

>>83
それが本当ならどれだけ嬉しいか分からないが、デマ。
小杉ブログにとっくに図面も上がってるし、そんなスペースは皆無。
おそらく、コンベンションホールがシアター形式（せり上がりの固定椅子）である事がそんな風に伝わってしまったものと思われ…。

[89: 匿名さん]

でも設計変更もあるし
アリオは逆パターンだったけど

[91: 匿名さん]

>>89
設計変更あるなら環境影響評価やり直しだけど、そんな話ないしね。
いずれにしてもあそこにはシネコン無理だよ。2月中と言われる日医大跡地計画の概要説明に一縷の望みをつなごう。

[92: 匿名さん]

>90
ネガ出て行って！
何が楽しいんだろう？

[94: 匿名さん]

>>86
>小杉に何ができても代官山、自由が丘、渋谷、銀座、六本木、横浜などにしか買い物行かないし
公共の場にそんな個人的な決意表明は書かなくてよろしい。君の行動パターンなどに興味ない。
君の理屈を一般化すると新たな商業エリアというのは未来永劫出来ない事になるが、事実はそうではない。
世の中の動きに君はそのままずーっと取り残されていてくれ。

[95: 匿名さん]

商業施設に、みなが喜ぶテナントが入ったとして、年何回それらに行って金を落とすんですか？
通過、乗り換えしかされない小杉、周りに成熟した商業都市ばかりの小杉。
小杉の商業施設の商圏は限りなく狭いのは明らか。
知り合いのアパレル関係者も、あんな半端な街には店ださないと言ってましたよ（笑）

[96: 匿名さん]

>>93
あんたナントカ先輩か？
実力って一生そのままなのか？

[97: 匿名さん]

ネガさんたちは最後の悪あがき中ですか。

世の中の趨勢を何ひとつ正確に把握する事が出来ない人たち。

滑稽というより、可哀そうですね。

[98: 匿名さん]

>>95
出来ない出来ない、って出来ちゃうもんはしょうがないじゃない。
それともあんた1人で反対するの？小杉にこんな店が入るのはおかしいって。
しかも今小杉に住んでるのに。あなた自分で自分の頭がおかしいとは思わない？

[100: 匿名さん]

>>99
テナントは既に秋の時点で全て内定しています。残念でした。
不確かな知識でデマを飛ばすのは辞めてください、非常に迷惑です。

[102: 匿名さん]

>>101
コンプライアンスって言葉も知らないのですか？
お話になりませんね。既に全テナントを知らされてる人も複数いるでしょうけど
情報を表に出していないだけですよ。決まってないと思っている無知な人はあなただけです。

[103: 匿名さん]

ネガはロンハーマンとか三井の高級路線に悔しくて、
必死に泣きながらパソコン叩いているんだろう(笑)

[106: 匿名さん]

まさかのカキモトアームズ確定だもんなあ。
ロンハーマンは絶対ないと思ってたけど、もしかすると本当にあるのかな？

[107: 周辺住民さん]

なんかここのネガさん達って、所詮早慶は私立だからとか言ってる地方の底辺国立大出身者みたいだわ。そう言って自分を納得させている。
ん、わかりずらいかな？

[108: 匿名さん]

ネガは頭が悪いというか固いというか。

　小杉には何もない
　↓
　人が来るわけない
　↓
　思考停止

ってパターンだもんなあ。
誰かが金かけて一発仕掛ければ人が来始めるってなんで思わないんだろう？

[109: 匿名さん]

>>104
知っててもここでは言えない、ということでしょ。意味わかってる？
商業施設の情報だってIRで出るまではインサイダー情報なのだから。

[110: 匿名さん]

>108
他の既存の商業地が近いからってのが彼らの持論みたいよ。小杉に行くくらいなら既存の街に行くってオウムみたいに繰り返してる。
でも、テナントの組み合わせが違えばいろんな街に行くのは当たり前。俺はラゾーナにもトレッサにもライズにもマークイズにも行くよ。何で小杉だけは対象外なんだ？今何もないから？もしかしてほんのちょっと先の事も読めないの？

[111: 周辺住民さん]

店がいいとのが入るとわかったら今度はがらがらとか撤退ですか。
ララテラスにしまむらとかサイゼとかたわけた予想しか出来ないネガだからまたまた大はずしかな〜！
出店する方はボランティアじゃないんだからさ。いい加減わかりなよ。

[112: 周辺住民さん]

それとも、小杉の発展が許せない共産主義の方々か？

[113: 匿名さん]

何で自分の住んでる街はダメでどうしょうもないとか
主張する人がいるんだろう。本当は住んでないか頭がおかしいとしか思えない。

[115: 匿名さん]

>>111
たまにはネガの言う事が当たった事もあったけど、基本的にこのスレの歴史的にネガは大外しばっかりだよ。
初期の頃には暇さえあれば供給過剰と暴落の話ばかり。
しかし値が下がるどころか完売が続出すると、今度は地盤の話をループ。
ところがタワマン需要が中心で地盤を気にする人がほとんどいないとなると、今度はアリオとシネコンの話題にしがみつく。
今度外から客が来るようになったら、ネガは何を頼りに生きていくんだろうね？
どうせ外して恥かくだけなのにね(笑)

[116: 匿名さん]

>106
カキモトアームズが確定だから、ロンハーマンあるんじゃない？
前にビームスって話もあったよね、ユナイテッドアローズが出店するみたいだからビームスもありそうだね。

[117: 周辺住民さん]

そうそう！ネガって頭わる〜い。え

[119: 匿名さん]

>>114
あなたの話だと今出来ている他地区の商業施設も
全部おかしいことになるのだけど。そもそも地方都市のたかだか
数十万の人口の都市ですら複数大規模商業施設があってもおかしくないのに
中原区単独でもどれだけ人口居ると思ってるのさ。

それも6000万-1億とかのタワマン買える人が
数千人いる所って、関西で言ったら梅田とその周辺でもかなり厳しいのに。

[120: 匿名さん]

>>114
再開発の青写真ではまだまだ続々と商業施設が作られる事になってるのに、
>大規模なスクエアみたいなのができて、
>あとはスクエアと三角タワーのゲタ部分の施設だより。
こんな事言ってるようじゃ分析力以前の問題で、現時点の計画の現状認識すらまともにできていない。
北の再開発概要と、南のコンセプトおよび面的な広がりを全然考えてないよね？

こう言うと「あれはこうだからダメ、それはどうだから問題外」ってその“鋭い分析力”でダメ出ししまくるんでしょ？(笑)
もうね、あんたみたいな三流四流は黙っててくれないかな？本当にみっともないよ。

[121: 匿名さん]

>>118
あなたラゾーナに何でみんな行くか全く理解出来てないね。
じゃあ、ラゾーナに行くことがある人は渋谷や代官山や自由ヶ丘には全く行かないのか
っていう話なわけで。代官山にビックカメラやロフト・ダイソー・アカポン・丸善がありますか？
というか、あなたって友達とかほとんどいなさそうな気がするんだが。

[123: 周辺住民さん]

いないでしょ。黒子のバスケのストーカーさながらの小杉ストーカーだよ

[125: 匿名さん]

>>122
中目黒の川沿いだって昔はあんな綺麗な店ばっかり無かったよ。
客層が変わって来たらそれに合わせて他も変化していく。それだけのこと。
街はそんな急に全てが変わるわけじゃないけど、今はそのきっかけ作りの段階でしょ。
幸いにしてその段階の道筋を小杉ではデベが作り出してくれたということ。

自分で答えを言ってるのに自分でそれを否定するなんて、やっぱり頭のおかしい人だね。

[127: 匿名さん]

カキモトやロンハーマンは、新業態とかのショボイやつなんじゃない？
自分はネガじゃないけどあの世界観が我が街にそのまま溶け込めるとは到底思えんのだよ…。

[129: 匿名さん]

川崎西口のラゾーナレジデンスですら建設当時はあんな小汚い所にマンションなんて
と言われたのをこのネガは知らないのかな。川崎や小杉って過小評価しておけば
同意してくれると思ってる人が居て、その＊＊＊根性が街をダメにしていたことに気付かないんだろうか。
あの溢れるばかりにたくさんいてエスカレーターをもぶち壊す大量の昇降客は
小杉だからという理由で買い物は絶対しない、と本気で思っているのなら病院行った方がいいよ。

[130: 匿名さん]

>127
ネガ乙

[131: 匿名さん]

>>127
出来る物は有難く受け取っておけばいいと思うけど。

ロンハーマンは確かに時期早尚なのは間違いないが
鴨居のららぽーと横浜ですら、大丸撤退ということがあっても
未だに週末はあれだけ混雑しているわけだし
代官山アドレスもタベルト撤退を経験してるぐらいだから
初期のテナントがもたらすイメージというのは
仮にそれ自体の店舗運営が上手く行かなかったとしても、重要だと思う。

[132: 周辺住民さん]

>126
都内じゃないけどポテンシャルが高い街ってことですよ。

[133: 匿名さん]

>>122
知らないんじゃしょうがない、教えてあげよう。
あの土地は小杉ビルディング（docomoが入ってる古いビル）とまとめてロータリー再整備とペデストリアンデッキの設置を目指した市の意向を受け、URが再開発計画を取りまとめてたんだけど、小杉ビルディングのオーナーが首を縦に振らずに不調に終わったんだよ。
見切りをつけた三井が単独で動き出したのが今の計画。

投資不適格が理由とでも言いたかったんだろうけど、全然違うよ。

[134: 匿名さん]

っていうかこいつラッシュじゃねえかｗ
懲りないやつだなー。