ザ・パークハウス上野／同潤会上野下アパート建替

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.mecsumai.com/tph-ueno/
権利変換計画認可時のリリース＝http://www.mec-r.com/news/2013_0508.pdf?

＜全体概要＞
所在地：東京都台東区東上野5-87（地番）、5-4-3（住居表示）
交通：銀座線稲荷町駅から徒歩1分、日比谷線上野駅から徒歩7分、JR上野駅から徒歩8分
総戸数：128戸（事業協力者住戸52戸含む。他に店舗4戸予定）
間取り：1R～3LDK(25.17～75.26m2・総販売戸数76戸に対応)
入居：2015年10月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業
管理：三菱地所コミュニティ

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[318: 匿名さん]

プラスここのリビングは通路みたいなのがすごく長いから

実際リビングとして使えるのは8畳もありませんね。　狭過ぎる・・・

[319: 匿名さん]

>>311
ここが現実です。

[320: 匿名さん]

どうして買わない選択をした人は、買った人を悪く言いたくなるんですかね。
別に気に入って買ったんだからいいんじゃないですか？
わざわざイヤミ書き残さなくても。

316・318さんの意見には賛成です。
間取り的に狭いは狭い。
住む人の構成や用途はわからないから全否定はしませんが。
303さんの現住まいの広さにもよるのでは？？
相対的にどうかというのは、本人しかわからない。


レジデンス、この様子だとそんなに安くないのでは。

[321: 匿名さん]

駅に近いのは便利だよ
住む家やマンションの何を重視するかは人それぞれ

[322: 匿名さん]

南向き、駅徒歩何分ってのは家を探すときに普通は入れる条件だし、向かいのビルで日当たりと見晴らしの悪い部屋を除けば、いい部屋ばかりじゃないの

[323: ご近所さん]

早く建物が見たいと思っています。敷地もかなり大きいですし、綺麗で風格もあって見応えあるでしょうね。購入者ではありませんが楽しみにしています、外観だけでも。

[324: 物件比較中さん]

梁がなー。それだけが残念。
中を見てから買えたらいいのに。

外観早く見たい に一票。

[325: 匿名さん]

67.2㎡で記載されている部屋でも
実際は60～61㎡ぐらいの広さになってしまうのですね。

今後の参考になりました。

[326: ご近所さん]

62.18平米のＳタイプ最上階が6008万円ですか。

んー。やっぱり、高い。

[327: 匿名]

壁芯表示だから仕方ない。

[328: 匿名さん]

壁芯表示じゃないことってあるんですか？

[329: 匿名さん]

>>328
そんなところ100%ないない。

>>311 が、賃貸にしか住んだことがなく
分譲マンションのそんな常識も無くて
総面積が部屋の広さだと思い込んでいて
＞67m2狭い発言には驚きました。　　なんて言い出すから
壁芯の話題が出てるってとこ。。

[330: 匿名]

確かに67m2は狭いですよね。
書いたあとに誤解されるなっと思ってました。笑
ただ、この辺の平均的な3LDKと比べると普通かなっと言いたかっただけです。
そういう場所ですよね、この辺は。

こう言う書き込みの場で断定してはダメですね。
誤解させてすいません。
まぁ、もっとダメなのは、憶測の発言でしょうが。
ちなみに賃貸マンションも壁心表示です。
賃貸マンションに住んだことがない...
なんてやめときま〜す！

[331: 契約済みさん]

毎回ターゲットを見つけては攻撃する人、同じ方ですかね？
残念すぎますよ。

[332: 不動産業者さん]

>>330
賃貸マンションは壁芯ではなく内側線の広さで募集をしていますよ。

嘘だと思ったら募集情報と登記情報を照らし合わせてみてくださいね。

但し、分譲賃貸の物件の募集の際は違ってきますがね。

[333: 匿名さん]

2LDK以上はもう３パターンしか部屋が残っていないんですね。

[334: 匿名さん]

わたしも不動産屋さんで前に事務をしていましたが、広告を打ち込むときには
登記情報を取り寄せて、それをもとに所有者の名前や面積や抵当権の有無等を
個人オーナーさんのビルでも、一つ一つの部屋を調べて打ち込んでいましたよ。

[335: 購入検討中さん]

オートロックは、一つなのでしょうか？

[336: 物件比較中さん]

>>333
2期以降にOタイプがまた出る予定だったと思います。
公式HPからは消えてますね。

[337: 物件比較中さん]

>>335
入口以外、エレベーターなどにはついていなかったと思います。