田園ステーションテラスってどうですか？

[匿名さん]

駅徒歩1分は魅力的だが、一番はじっこに住んでたら少なくとも5分はかかるだろうw

所在地：神奈川県川崎市高津区末長1-40-1（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市高津区末長24-2）

[182: 匿名さん]

抽選→重要事項説明会→契約会で1週間くらいは普通余裕あると思うんですが。
かなり大規模なだけに売れ残り出ないように必死なんでしょうね。
倍率は抽選会当日までは分かりません。当日いきなり申し込む方もいます。

大井町線は将来きっと鷺沼まで延びるでしょうね。（車庫あるから長津田まで延びるかも？）
でも二子新地、高津のように、当然梶ヶ谷はすっとばされるよね〜。
急行通過駅の騒音＆振動はすごいよ、、、

保育園に限らず、幼稚園も二子新地〜鷺沼は超激戦区ですよ！気をつけて！
先着順の園にはバイト雇って願書配布数日前から並ぶとこもあり、昨年急遽抽選に変更した園もあります。
在園児、卒園児枠持ってないとかなりきついです。

[183: 匿名さん]

私も抽選→重要事項説明会が土曜（夜）、日曜日とあまりにも時間がないのが不安です。
また重要事項説明書や契約書のコピーも頂いてません。希望して土曜日にでも取りに行ったらいただけるのかな？

当たって欲しいと思いつつ、あまりにも大きな買い物なので不安もありますよね。
私は実家が梶ヶ谷なので、このマンションに決めたようなものです。が、住むのにはよいと思いますよ。
確かに店などはないけれど、この沿線の大きな駅（鷺沼・たまぷらーざ）だと駅前だととても騒々しくて
住むのにはどうかと思います。何もないからこそ、駅近でそこそこ静かな環境を得られるのでは？と思うと
このマンションに魅力を感じます。
治安もこの世の中悪くなってきているから、やはり駅近は魅力ですよね。

あ、そうそう。
修繕計画や管理費がどのように計画たてられているか、ご存知の方いますか？MRにいって申込みをしたのが
先週の土日と1日でMRをみて登録したので、そこまで話を伺ってないのです。。。

[184: 匿名さん]

私も、修繕計画や管理費の運用については詳細をきいていないのです。
修繕積立金は10年ごとくらいに一時金徴収がある、ということは伺ったのですが、
管理費がどのように使われるのか、とか詳細までは…
共用施設に対して、「何にどれくらい必要」なのか、確認が必要ですね。
突然管理費アップ、なんてことになっても困るし。

また、駐車場は機械式でメンテナンス費用も高いでしょうから、
それが駐車場代できちんと収支が合うようになっているのか、も気になります。
（全て付け焼刃の知識で疑問に思っているだけなので、的をはずしていたらすみません。）

申込物件を決めるのに一生懸命になってしまい、（悩みながらも楽しい作業だし）
大事なことは全然聞いてないんです。今になって焦り気味…担当さんにきいてみよう。

[185: 匿名]

過密スケジュールに不安と恐怖を感じているのは我が家だけではなかったのですね・・・
し、しかし我が家は資金繰りがちと厳しい・・・担当さんから一期販売の抽選もれの二次には申し込みましょう！！！と熱弁されましたがどうでしょうか？？？

近隣情報ですが、スパーは確かに徒歩圏内には東急ストアーしかみあたりませんが、溝の口にはマルエツ・長崎屋・ヨーカドーがあります。私の職場の梶ヶ谷在住の人たちも自転車を駆使されていますね。
お車お持ちの方はJR南武線の武蔵新城に行かれると、それはそれは安くお買い物ができます。緊急の場合は除きますが、どうそ梶ヶ谷からあちこち散策なさってください！
マンション裏の大山街道を溝方面に行ったら、JAの野菜直売所がありました！
小さい店で、夕方だったのであまり残ってませんでしたが、ミニトマトがビニールいっぱいで200円！！でした。新鮮でおいしかったですよ。この直売所が気に入ってマンション買えるぐらいお金があったらなぁ・・・
保育所は厳しいですね。駅から遠くなる〜。マンション裏手に「レッツビー」がありましたが・・・

修繕積立金の事などやっぱり色々と知らない事だらけです。知らなかったではすまないので、ここのスレ見て本当によかったです！
米の販売がマンション内にあるって主人が騒いでいましたけど、本当？
ライブラリーってなんでしょう？そういえば川崎市ってあんまり図書館見かけませんね。税金って何に使われてるんだろう・・・（すいませんずれちゃいました。）

[186: 匿名さん]

>>185
梶が谷の近くで、図書館は高津と宮前平にあります。
宮前平はちょっと駅から坂なので大変かもしれないですが、高津は割合行きやすいと思いますよ。
川崎市ＨＰより→　http://www.city.kawasaki.jp/88/88nakato/home/tosyokan.html

[187: 匿名さん]

問い合わせしたところ、重要事項説明書はまだできてないとのこと。（！）
スケジュールでは、１０日に重要事項説明書と契約書の調印となっていますが、
契約書は１４・１５日の「契約会」で調印だそうです。
１０日に重要事項説明書に調印後、契約会まで確認してねってことらしいですが、
手付金が１３日入金なので、実際には１０〜１３日で確認ですかね。
スケジュールが変わったのなら教えて欲しかったなあ。わざわざ問い合わせてしまった。
急かす割りには段取りが…

重要事項説明書って、素人は突っ込みいれないものなのかな？
でも、共有施設のことや修繕計画のこともここで確認しなきゃいかんのでは？
頑張って１０日に質問できるように勉強しなくては…（当たったらの話ですね）

[188: 匿名さん]

私も重要事項説明書問い合わせしました。同じこと言われました。当日になって重要事項説明書ができるって本当なんでしょうか？
本当ならかなり過密スケジュールですね。

おまけに自分の部屋の倍率も無抽選から申込者がいたようで、現在のところ50％、もしかしてそれ以上になるかも、という状態です。
当たりますように。。。
抽選ってみなさんは会場に行きますか？

[189: 匿名さん]

別マンション購入したものですが、重要事項説明書は事前に写しが渡されて
読む時間は十分ありました。こちらはせっぱつまっているようですね。

[190: 匿名]

やはりそうですか・・・
不動産購入サイト等では、「重要事項説明書の説明・調印」と「契約書の調印」は同日であることが多く、
これら書類は、専門用語も多くいきなり聞いてもわからないので、事前に確認しておきましょう、とありました。
購入体験記でも、「事前に夫婦で読み合わせして確認した」などとあったので、
事前に確認しておくべきものだと思っていたのですが・・・

過密スケジュールだし、不親切ですね。
これ一点だけを取り上げて、物件が云々、ということでもないが、
せっかく購入希望を決めて、ウキウキ・ドキドキで抽選を待っている身としては、
ちょっと悲しい・・・

当日まで出来上がらないというのなら、知りたいことはその場で全部確認できるように、
事前に何がどう載っているべきか、を考えておくしかなさそうですね。
建築自体が、こんな過密スケジュールでやっつけ仕事になりませんように・・・

[191: 匿名さん]

人生の一大事なのですから不安に思うのならやはり担当者に言ってみる方がいいと思いますよ。
ただ重要事項説明で「迷った」のならその時点で契約を取りやめることも出来ますけどね。

ちなみに私も別物件ですが、事前に重要事項説明書だけでなく、売買契約書、長期修繕計画案、
管理規約などすべての書類を拝見させていただき、事前に質問事項をまとめて担当者に提出、
きちんとした文書による回答まで頂戴することができ、安心してその日を迎えました。
ですから契約当日、重要事項説明〜売買契約の説明〜捺印まで滞りなく実にスムーズでした。

[192: 匿名さん]

やはりその流れが買う側からしたら安心だし、
その上、書面で回答してくれるというのは良心的ですね。
いくら「疑問点はいくらでもその場で聞いてください」と言ってもらっても、
専門家ではないし、だいいち、前日抽選で当たったばかりで、かなり舞い上がっているだろうしなあ。

「修繕計画案」と「管理規約」は、これから長く住む上で大事なことなので、
よーく確認して納得してから契約したいです。
家人は「そんな悪いものが出来るわけないんじゃない？」という考えで、
確かにそうかもしれませんが、ここは冷静にならなければいけないですね。

[193: 匿名さん]

かなりの突貫工事（物件ではなく、手続き面で）のようですね。
書類等は現在作成中で、当日参加者の前で読み上げ、その場で質問させるようです。
専門家にしてみれば「言葉は難解ですが、実際に関係があるのは一部箇所なので大丈夫でしょう」
とのようですが・・・。しかも第一期二次の申し込み期限が10日だということで・・・。
修繕積立金は、以前問い合わせた際には「5年ごとに1.5倍ずつ上がります」といわれました。
「3〜4千円ずつ上がる」といわれた人もいるようです。それ以外に10年ごとに一時金で何十万が必要に
なるんですよね。管理費も駐車場はじめ共有施設のメンテにも当然使われるし、それら施設を使う
使わないに関わらず値上げにも対応していかなければならないし。
我が家はまだ子供がいないし、今のところ車も所有していないので、管理費は結構気になります。
（ケチかな？？？）

あたるかどうかはわからないけど、各種重要事項は事前に読んでおかないと不安ですよね。
すっきりした気持ちで調印するのと、消化不良のままとでは、素直に喜び一色！！！というわけには
行かなさそうです。

[194: 匿名さん]

かなりはじめの頃、「修繕積立金は5年ごとに6千円アップくらい」
「10年ごとに2〜30万位一時金徴収」と聞きました。
駐車場代は、普通に借りる位の値段（平均16,000円）なので、
それだけでメンテナンス費用が賄えればよいのですが、そのあたりの計画も聞きたいです。

「実際に関係あるのは一部箇所なので…」は確かにその通りです。
ある程度雛形があるでしょうし、そうびっくりするものが出来上がってくるわけはない、とは思うんです。
ただ、ある一項目の説明がなかったから、契約手続きが急がされたから、といって、
じゃあ「買わない」というところまではいかないけれど、丁寧じゃないなあっていう印象は持ってしまいます。
・・・それが気になる、ということは、我が家にとっては「買い！」じゃないのかもしれないですね。

[195: 匿名さん]

申し込みまだ迷っています。
今日も現地に行ってきましたが、電車の音が思っていた以上に大きく悩んでいます。
駅近だということはうるさいというのもしょうがないのですが、
梶ヶ谷って線路がカーブしててキーキーうるさいのが気になって。。。
慣れるのでしょうか。
引込み線の工事をしたらさらに線路が近づくんですよね。
結局窓を閉めっぱなしになるんでしょうかね。
大きな買い物だけに悩んでいます。
オークテラスならまだましでしょうが、眺望まったくなしっていうのも。。。
一生音に悩まされるのか、慣れてしまうのか。。。
申し込みをしたみなさんは決めたポイントは何ですか？

[196: 匿名さん]

うちはサクラのコジマよりの方に希望を出しました。
うちはあの敷地内なら駅から離れてもOK!と言う結論になりました。
むしろ駅から離れたかったのかな?
駅前は駅まですぐだけどバスロータリーが目の前にあって電車＆バス騒音が
煩そうだし、奥さんが洗濯物を干すのにロータリーに近いと洗濯物が汚れて
嫌だそうです。
駅を主に利用するのは自分で奥さんや子供は幼稚園や学校が主な行動範囲だから
我が家はコジマ側の方が便利だし排気ガスもそんなに気にならないし。
あとはやっぱり日照は必須だそうです。冬に寒いと光熱費にもかかってくる
らしく今の家が日当たり良く気持ちよく住めてるので引っ越しても日照だけは
変えたくないそうです。その点、ここは東急がつぶれなければ日照は一生確保
できるし。あとは24時間ゴミ捨てOKのところですか?
我が家は奥さんが捨てたい!と思った時にいつも捨てに行くのでいつでも
捨てられるのに喜んでます。ゴミ捨てって結構近所でもめる要素になりますよね?

明日に抽選を控え、皆さんが不安に思うように未確認要素が多くて心配ですが
当たって欲しい！と思う我が家です。我が家には書類不備なだけでは止める要素に
ならないようです。東急不動産もかなりこの物件に力を入れてるだけにしっかり
やってくれると期待と信頼を込めて抽選に当たるように祈ります。

[197: 匿名さん]

修繕積立金の詳細を聞いてきました。
部屋によって金額がことなるので確実にはいえませんが、修繕積立金は5年ごとに確かに3千円くらい上がり、
一時金が初年度は32万弱（契約年）、10年目には65万弱、20年目は70万強、30年目はかなり減って9万強
とのこと。管理費も人件費が上がれば、少々の値上がりはあるとのこと。これらは管理組合が結成されれば、
また住民の意思が少しは入るとは思いますが。

＞195さん
道路の音よりは電車の音のほうが慣れるし苦にならないと俗にいわれてますが、音については個人差が大きいので
なんともいえないですよね。。。徒歩一分と音と天秤にかけてどっちの比重が重いかどうかによると思います。

[198: 匿名さん]

196さんと全く同じことを考えて（ほんとに同じ！）、
サクラの駅から遠い方を候補としていましたが、最終的には申込みしないことにしました。
最大要因はやはり「電車の音」です。その他は申し分ないと思っています。
だけど、同じ改札から5分（コジマ側だとかかりますよね）なら、
駅から離れた5分がいいだろうと…

197さんがおっしゃるように、音は本当に個人差がありますよね。
電車は結構慣れるみたいだし、もっと線路に近いマンションもごまんとあるわけで、
優先順位ですよねえ…
音さえなんとかなればなあ、と、未練たらたらなんですが、
「買わない後悔」より「買って音が辛かった場合の後悔」が、我が家の場合は大きいと判断した次第です。

[199: 匿名さん]

参考になるか分かりませんが。。。
ここより線路に近い梶ヶ谷のマンションに住んでます（どこかはわかると思いますｗ）が、
はっきり言って電車の音は気にならなくなると思いますよ。

今はマンション購入選定という大事な時期だから、耳を澄まして電車の音を聞いていると思いますが、
普通に生活していると全くというくらい気になりません。

エアコンが要らない時期だったら、ほぼ窓は開けっ放しですｗ

[200: 匿名さん]

>>198さん
我が家もそうです！敷地内を5分なら線路沿いではない5分を選んだほうが、と申し込みは見送りました。
駅に近いは魅力なのですが、間取り、広さ、価格の折り合いがつかなかったので(^^；)
宮崎台よりの線路沿いに住んでいる知人が「慣れれば気にはならないけど、テレビは聞こえないし、
線路側の部屋にいるときは落ち着かないので窓を開けることは少ない」といっていました。ご主人が、
休日にまで電車の音（ベル）が聞こえるのは気分的に休まらないとの理由だそうです。
田園Sテラスがどの程度なのかは予想がつきませんが、地形は”谷”ですもんね。
あと、我が家は資金のかなりの割合を親からの援助に頼ろうと思っていたので、入居時期に
贈与特例の期限がぎりぎり間に合わないことにいまさら気づき、購入自体を再検討せざるを得なくなったことも
おおきいかな？自分たちとは縁が薄い物件であったと無理やり納得させたという感じです。
未練たらたらの気持ち、わかります・・・。私の場合、パンフのとおりの植栽、公園が出来たら素敵だろうな、なんて
思っちゃってますから！悲し〜(T_T)

[201: 匿名さん]

DFHSHD

[202: 匿名さん]

age

[203: 匿名さん]

あげ。

[204: 匿名さん]

いよいよ今日が抽選ですねー！
今からドキドキしています。
今の住まいが梶ヶ谷なので外に出る度に現地が見えます。
郵便局沿いの道路を通ると駐車場を通してマンション建設地が
真正面から見ることができますよね?
もし抽選に落ちたら我が家はそこを通る度に「落ちたんだよなー」と
思わされちゃうね！って話してます。梶ヶ谷で最大の建物なので
やっぱりできたらカッコイイだろうなーって思います。
そこに自分が住めたらラッキー！って言う感じです。
うちは申し込まないで後悔するよりも申し込んで落ちたて「縁が無かった！」と
後悔する方が諦められないと思ったので申し込みました。
もしも遊びに行ってとても良くて「やっぱり買えばよかった!」と思っても遅いから!
当たらないかなぁー。

[205: 匿名さん]

皆さん抽選結果はいかがでしたか〜？
人気タイプだと思っていたところが意外と”一倍”だったりしたそうですが・・・。
明日締め切りの二次はどうなんでしょうね？？？

[206: 匿名さん]

我が家は落ちました。。。オークテラスを登録しました。3倍だったようです。
他には欲しいと思う部屋は特にないので、残念ですがこの物件とは縁がなかったと思って諦めます。
実家が梶ヶ谷だし欲しかったなぁ。

[207: 匿名さん]

我が家は人気のタイプか否かは分りませんが１倍でした。。。。営業さんからは、かなり今回は抽選があったと聞きました。
明日、登録会に行く予定ですが今一契約書を理解できるか不安です。

[208: 匿名さん]

抽選会見てびっくり!!!20倍のところが3戸あつたみたい。10倍以上も結構ありました。反面1
倍のところもあり、様々でした。家は?倍でとおりました。間取りが様々なので倍率に偏よりがでましたね。

[209: 匿名さん]

206です。204番さんはご当選されましたか？当選されてるとよいですね。

この調子でいくときっと数戸は苦戦するかもしれないけど、おおかた完売は近いかもしれませんね。
でも20倍のところや10倍のお部屋ってどこだったんだろう？ちょっと好奇心あり。

[210: 匿名さん]

うちは申し込み時には倍率があると聞かされていましたが、当日は意外にも抽選がありませんでした。
当選するが否かでかなりドキドキでしたがなんだか拍子抜けでした。
明日登録会に行かれる方、長いお付き合いになると思いますがよろしくお願いします！
２０倍のお部屋ってどこなんでしょうね？？興味ありますね・・・

[211: 匿名さん]

20倍で覚えているのは、1006.うちもそこと迷ってたので・・モデルルームに倍率がバラの色とシールで
わかるようになつていました。2o個球を入れて、がらがら回し、抽選していました。あまりくじ運はよいほう
ではないのでそこに応募しなくてよかったなと安堵です。落ちた方は、あわてて、別の部屋を検討していた
みたいだから・・なんか急がされている感じしますよね。もつとゆっくりしたタイムテーブルだと良いのにね
同じマンションの住民になる方よろしくお願いします!

[212: 匿名さん]

やったーーー　うちは五倍だったけど当たりました。（運を使い果たしたかも　笑）　本日　登録会に行きます。
同じマンションの方　どうぞよろしくお願いします。
営業さんが言ってたけど、第二期はかない混戦するみたいですよ。完売するね、確実に。

[213: 匿名さん]

皆さん、お金持ちで良いですね。
８０㎡・5000万円は高くて買えません。

[214: 匿名さん]

当選された方たちは今頃登録会に行かれているんですよね(^^)我が家は最後まで迷った結果
申し込みを見送りました。同僚が購入することになったと聞きましたので、今後訪問する機会もあると思います。
そのとき自分で決断したことをどう感じるか、まだまだ？？？ですが、「良識ある人たちが住んでいるんだなー。
いい環境だなー。」と思えるようなマンションになっていることを期待します！駅から見えるマンションですし、
べランダから漂う雰囲気が素敵であれば梶ヶ谷のイメージもアップするかも？！

[215: 匿名さん]

我が家もお蔭様で無抽選で通りました!ヤッター！(^_^)v
先ほど登録会から帰って来ました。
地元なので知り合いが何家族か応募していたので
会えるかな?と思いましたが会えませんでした。
もしかして抽選がダメだったのかそれとも時間帯がズレていたのか。

もしかして２０倍と言うのは住宅金融公庫が出している
つみたてくんの恩恵では?
我が家も現在、つみたてくんをしており申し込み時に担当さんから
「もしかしたら抽選時はお宅が１〜20番までで他の人は21番以降〜
になるから当選率が上がりますよ!」と言われたのにつみたて完了の
人が対象だって。我が家はまだ途中だったのでぬか喜びで終わりました。
でも無抽選だったので良かったですけどね！

重要事項説明書の説明も丁寧に項目ずつ説明しながら読み上げてもらい
今まで皆さんがこちらで不安がっていましたが私は特に不満も無く
親切な対応をして頂けたかな?と思っています。
確かに数年後とに積立金が上がることを今まで担当さんから聞いたことも無く
やっぱり！(-_-;)と思うところもありましたがそれをわかった上で
次回の契約会に望もうと思っています。
今から分厚い説明書や規約書とにらめっこです。
これからよろしくお願いします!

[216: 匿名さん]

初回の契約会も近くなりましたね。最近このスレが静かなのは、皆さん入金やら
書類の読み込みで忙しいからでしょうか・・・。地元なので現場はしょっちゅう見に行ってます。
あれこれ夢は膨らみますね〜（^^）そろそろ駐輪場の歩道もオープンする予定だし、
ますます敷地が近く感じられるのでは。
とはいうものの、いざとなると「ホントにはんこ押していいのか？？？」とゆれているのも事実・・・(TT)

[217: 匿名さん]

以前東急リバブルの営業の方への態度から購入自体をやめたと書き込まれた方がいましたが、
我が家も本当にリバブルの方の対応には呆れたり、怒りを感じています。部屋の登録までも不快に思うことが
多かったのですが、抽選に外れた後の対応にもあちらサイドの対応などには怒りを感じました。

営業として全くなってないと思います。
客を不快に思わせない、客の言ってることを聞く、客が買おうと思って聞いているのに、水を差すことをいう
など、数え切れないほど嫌な思いをしました。
物件自体にとても自信があるのか、かなり強気。これでは買おうって思っている客を逃したり、迷っている
客も逃してるのでは？って思います。

購入される方には全く関係ないと思いますが、あまりにもリバブルの人の態度がひどいので（我が家を担当した
人がひどいのであって、全てのリバブルの方がひどいわけではないと思いますが）、書き込んでしまいました。

最低の営業の人にあたる、抽選に外れるという事実をみると、この物件にはほとほと縁がなかったのかな、
と思っています。物件自体は気に入っていたし、抽選に当たったら買おうと思っていたのですが、
今となっては外れ家選びを初めから考え直す機会を与えてもらい、よかったです。
マンションから一戸建て購入を目指そうと変わりました。

長々と関係ない話、失礼しました。

でも田園ステーションテラスの竣工、楽しみです。きっとタリーズには行くぞ！

[218: 匿名さん]

>>217さん
そうそう！それでいいと思うよ！気持ちを切り替えて、一戸建て購入に向けて頑張れ(^^)/
当方も購入者ではないけど、ちょっと離れた立場から竣工を楽しみにしている一人。
自分が注目していた物件がどんな風に完成するのかとても興味があります。
タリーズにはお世話になろうかなっ？

[219: 匿名さん]

>>217
購入を検討している者ですが、参考のために聞かせてください。
217さんは資金面では何か危うい点とかありました？
抽選で当選するのは資金面で全く問題ない世帯が多いってよく言いますよね。
抽選にはずれた後の対応、具体的にはどんな感じだったのでしょうか？
私も217さんと同じような扱いをされたら意地でも買いません！

[220: 匿名さん]

217です。
一応審査は通ってました。でも確かに潤沢な頭金があったかといえば、そうとはいえませんね。
でも我が家でも、一番購入確実な人（買える人）があたったのかも？とか、業者も平等ではなくて
色々作戦はあるだろうって話はしていました。
外れる前というか、当初から営業の方の態度には営業としてなってないとは感じていました。
ご質問のように外れた後の対応ですが。
外れた後にこちらが希望していたのとは全く違う（広さだけが同じくらいの）ものを紹介して、
すぐ断ったのです。（土曜日の夜２２時前くらい）それなのに、火曜日の夕方１６時半くらいにいきなりその営業の人から
電話があって、何事かと思ったら、「ご紹介した物件はいかがですか？」などなどセールストークがはじまり、
こちらが購入の意志はないと伝えると、「きちんとご説明しなかったこちらも悪いですが、こちらが紹介した
物件は早めにお断りならお断りの意志を伝えていただかないと、他のお客様にご紹介するのに迷惑がかかる」と
言い出して電話がおわったのです！
（その電話で子どもとの昼寝を起こされたので、少しぼーっとしていてきちんとこちらは反論できなかった）

[221: 匿名さん]

続き・217です。

切った後、だんだん頭がさえてくるに従って、土曜日の落選の電話の1時間半後に「他のお客様からキャンセル
が出たのですが」という電話があったときにその場で断り、欲しいのはオークの○○タイプか、サクラの専用庭のあるタイプ
と伝えたのに、今回の電話でも全然そのことなど覚えていなくって、「では１階のお部屋でもよろしかったのですか？」
と言い出す始末。人の希望も覚えていなくって、あっちが売りたい部屋だけをセールスして、「買う意志がなかったら、
早めに申し出ろ」というのはお門違いだと腹がたったわけです。おまけに、あちらだって営業なのだから、
こちらから申し出る以前に土曜日の夜の電話から、日曜、月曜、火曜日の午後４時まで電話をかけてこなかった
方も方だとおもったのです。
でも、これだけではないのです。外れる前もいろいろ失礼なものの言い方をされたりしました。
長くなりました。本当にあの人とはもう関わりたくないと思っている次第です。

[222: 匿名さん]

当選したものです。我が家の担当の方は、女性でしたが　すごく感じの良い方でしたよ。資金面も余裕のない私達でしたが、親身にプラン等考えて下さいました。
縁があったのでしょうか。反論するつもりはありませんが、一生懸命頑場っている人営業さんもいると思いますよ。
人間だもの、相性もあるよね。

[223: 匿名さん]

相性っていうか、217さんについた営業は感じ悪いダメな営業マンのようですね。

[224: 匿名さん]

217です。
もちろんすべてのリバブルの営業の方を否定するつもりはないです。げんに現地案内会で紹介してくれた
リバブルの女性の営業の方はとても感じのよい方でした。
今回の方も女性ですが、一言で言えばキツイのです。こちらの発言を否定する（これが実に多い。否定するに
してもものの言い方があると思うのです）やいろいろありました。
ただ以前もこの掲示板でリバブルの営業の方の態度におこっていらっしゃった人もいたので、私だけではない
のでは？と思ったのです。

ご購入された方の気分を害するといけないので、これで終わりにしたいと思います。
マンション自体はとてもよいと思いましたよ。これからの竣工楽しみですね。

[225: 匿名さん]

ここの駅は普通の駅と違って駅構内で急カーブしてるのと、止まらない急行が凄い勢いで通過してくので
キーキーと凄く高い金属音が響きます。

それが登りと下りをあわせると朝から夜まで年中数分毎に聞えてきます。

慣れるという人もいますが、それは大人の感性であって「耳では聞えなくとも高周波の音を
長期に渡り浴びつづけるのは人体（特に体（脳）成長しきっていない小さな子供やペット）に
良いわけ無いとテレビで特集してましたがその点デベから何か説明ありましたか？

うちには小さな子がいるのでこの点が気になっているのいですが。

[226: 匿名さん]

↑　梶ヶ谷駅そばに住んでるの？

[227: 匿名さん]

すみません、梶ヶ谷で徒歩圏内にレンタルビデオや、バー、おいしいレストラン等あるのでしょうか？
どなたか、教えてください。よろしくおねがいします。

[228: 匿名さん]

up

[229: 匿名さん]

TSUTAYAがあったような・・

[230: 匿名さん]

TSUTAYAないよ。
宮崎台と溝の口にならある(一応歩ける)けどね。

[231: 匿名さん]

レンタルビデオは駅から徒歩6分くらい、郵便局やコンビニを過ぎて行くと一軒あります。
マンションとは反対方向なので、仕事帰りによる、といった場所ではなさそうですね。
飲食店は数件ありますが、たとえば友人が来たときにちょっと食事を、といった雰囲気ではないと思います。
梶ヶ谷はホントに何もないですよ。衣料品店もないですからね。田園都市線沿線を紹介した雑誌なんかを見ても、
ここは見事にすっ飛ばされています。”住む”だけの町です。