田園ステーションテラスってどうですか？

[匿名さん]

駅徒歩1分は魅力的だが、一番はじっこに住んでたら少なくとも5分はかかるだろうw

所在地：神奈川県川崎市高津区末長1-40-1（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市高津区末長24-2）

[282: 匿名さん]

>277

やめたら？

[283: 匿名さん]

１　他にないので比べられませんが、特段安くはないと思います。
２　東急バスのサイトでわかります。
３　大人の足で１０分はかからないかと…
４　何もないところ。
５　えええーっ！街単位で税金安いって？何税？
　　住民税のことかな？
　　所得割は全国どこでも同じだけど、
　　均等割の方は、川崎市は工場などの法人税が多い分
　　ちょっと安い、という話はきいたことありますが…

「おもしろ＆お得情報」ですが、上記４ゆえにありません。
意地悪とかではなくて、本当に…

[284: 匿名さん]

２７７です。　安易な質問してごめんなさい。私は埼玉在住で、両親が梶ヶ谷でマンション探してるもので。
ごめんなさい。

[285: 匿名さん]

私は現在、梶ヶ谷に住んでいてとても過ごしやすいと思ってます。
今まで定住しようと思ってなかったけど子供が小学校までには定住したいと思うようになりました。
今は駅から徒歩8分程の所に住んでいますが、今の住環境を変えずに住める
このマンションは駅近く我が家にとっては最高物件だと思いました。
周囲に徒歩10分以内でマンションが次々と出来てます。
それでも一度も欲しいと思わなかったのは、梶ヶ谷は山坂が多く駅前は比較的高台にあり
万が一の水害にも大丈夫かな?と思って。
(以前、梶ヶ谷3〜４丁目周辺のマンションで駐車場が水没して車が水没した事があります)
又マレ・ヴィラージュの知人が周囲を次々と新築マンションに囲まれ日が当たらなくなると泣いてます。
ヴィーク・コートも今は南向きのベランダに日が当たってるけど来年には新築マンションが建つ予定で
日は当たらなくなるだろうなぁ。
うちは日当たりを重視し、このマンションのサクラテラスなら東急がつぶれなければ
一生の日当たりが保障されていると思ったのです。それが一番かもしれません。
確かに決して栄えてる街ではないのでつまらないと言われればそれまでです。
でも、梶ヶ谷駅に住みたい!と思う人であれば本当に希少価値のある物件だと思います。
田園都市線なら梶ヶ谷駅まですぐ出れて電車に乗ればどこへでも行けるし
バスも「向ヶ丘遊園駅行き」に乗れば小田急線へも出れます。他に「鷺沼行き」「溝ノ口行き」
など四方八方にバス路線が走ってるので車が無くても便利です。
帰りも終点(梶ヶ谷駅)まで乗ればマンションの目の前まで帰れるし。
車があればちょっと離れた激安スーパーOKにも行けるしR246に出れば
それこそどこへでも行けます。(このマンションはR246に面してないです)
幼稚園や学校も歩いて行ける範囲にあるし。保育園もマンション内にもありますよね？
梶ヶ谷に住みたい!と思う人にとっては本当に良いと思います。
我が家はお蔭様で決まったので、もしこれから検討してる方がいるのであれば
「是非!にここに住みたかった!」と思ってる方に住んで欲しいと思います。

[286: 匿名さん]

すみません…私も梶が谷在住で、梶が谷に大きな不満もないのですが、
まくしたてるように書いておられ、正直ちょっとひいてしまいました。

「是非！にここに住みたかった！」と思っている方に〜など、
「！」連発で訴えなくても…
必死な印象を受けてしまい、ちょっと怖かったです。

また、他のマンションを、このマンションの良い面の対比として（＝良くない例として）挙げるのはいかがなもんでしょうか？
まあ、もう販売済みで、ここは新築スレだし問題にならないかもしれませんが、
わざわざ名前出さなくても、サクラテラスの日当たりが変わらないであろうことは、
説明できるのでは…

[287: 梶ヶ谷大好き]

私も285さんと同じ気持ちです。
私も梶ヶ谷に住んでいますが水没事件や日当たりの話を聞くのでこれでも慎重に考えて申し込中です。
確かにマンション名を出すのはどうか？とも思いますが内容は事実の事だと思います。
梶ヶ谷で家を探しておられる方にはとても聞きたい情報だと思いますが・・・。
私もサクラの日当たりが一生確保できるのは魅力を感じます。一生の買い物なので。
一度はこの物件に流れて周囲の中古物件に安くて広い部屋をとも考えたりしましたが
やっぱり悩んでもこちらのマンションに決めて良かったです。後は当たらないと・・・。

[288: 匿名さん]

>276
我が家は梶ヶ谷駅から徒歩６分の築13年の賃貸マンション（2ＬＤＫ６０㎡）が１４５０００円で
住んでます。から駅前マンション価格では激安と思います。でもなんとなく、今のところ
梶が谷を脱出したいです。

[289: 匿名さん]

>286
私はあなたの取り方が怖いです。
いいじゃないんですか？これから梶ヶ谷に住もうと思っている私からすれば
とっても地元の情報で本当の話みたいなのでとても検討材料になりますが。
あなたも人のことを悪く言ってるので285と同じでは？

[290: 匿名さん]

２８５さん　ありがとうー。参考になりました。

２８６さん　お前が怖い　ただのひがみとしか感じない。

[291: 匿名さん]

1981年〜梶ヶ谷在住。（当時小学生・・・）
梶ヶ谷は個人的には住みやすいと思います。
東急ストアはやや高い印象ですが少し買い物したければ溝口、鷺沼、たまプラは近いし。
住めば都、なのかもしれませんが。
当時はあの場所を「梶ヶ谷グランド」と呼んでいた記憶があります。（通称かな？）
子供たちの遊び場でもあり、走り回ったり、春先にはつくしを取ったりしていました。
今でも公園は周囲にまあまああるし、駅前は物足りないとは思いますが徒歩1分であの環境は
梶ヶ谷の良さと思います。

[292: 匿名さん]

2回目のマンション購入でここを購入しました。1回目は、保育園、学童が近い事、静かで空気がきれいで車
の事故の心配のないけれど不便なところでした。今回は、永住のつもりなので駅近、日当たり重視、地盤安定、平坦、非工業地
高圧線なし、スーパー近、大小病院近、etctが決定のポイントでした。今何を重視して生活するかによつて価値は、
人それぞれですね。夜遅くまであいているセイジョ−、東急が目の前なので、色々ストックするスヘースが不要っていうのも
些細な事ですが、わが家にとつては、ありがたい。虎の門病院等ひととおりの病院も近いのも年をとつた時には
重要になるかな?なにより何十年も「広大な原つば」だつたのを知っている安心感は大きいです

[293: 匿名さん]

問題は、なぜ何十年も 「広大な原っぱ」 のままで放置されていたか、です。

[294: 匿名さん]

それって東急が昔、あの広ーい土地を開発しようと持っていたのにバブルがはじけて予算が無いまま未開発で終わっちゃったんじゃないの?
途中、BMWの車庫として貸してたりしてたって言ってたけど。違うのかな?

[295: 匿名さん]

ちがうんじゃない？

[296: 匿名さん]

じゃあなに？

[297: 匿名さん]

正解は、東急は最近再び、需要が旺盛と判断して開発→売り逃げる方針へ転換した。
あざみ野のコリーナコートにしてもそうだけど、
線路沿いで (比較的) 騒音の有る土地でマンション開発してる。

以前、モロ道路沿いの物件を多数開発していた時期があった。
「東急ドエル」シリーズがそれ。
その後、一旦、質を落とすという事でやめたが、
再び、手当たり次第に開発するようになった。
今売らないと、今後はずっと熟れなくなると踏んだのだろうか。

[298: 匿名さん]

そうみたですね
この場所はバブル時代では売れなかったでしょうね。

[299: 匿名さん]

今日、ちらしが入ってきました。
モデルルームにメゾネットタイプがあるそうですね。
メゾネットに興味がわいてきました。

結構、戸数はあるのかしら？

[300: 匿名さん]

二戸ですよ。たしか一戸は売れてた筈。

[301: 匿名さん]

>293
詳しく知りたい。