田園ステーションテラスってどうですか？

[匿名さん]

駅徒歩1分は魅力的だが、一番はじっこに住んでたら少なくとも5分はかかるだろうw

所在地：神奈川県川崎市高津区末長1-40-1（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市高津区末長24-2）

[202: 匿名さん]

age

[203: 匿名さん]

あげ。

[204: 匿名さん]

いよいよ今日が抽選ですねー！
今からドキドキしています。
今の住まいが梶ヶ谷なので外に出る度に現地が見えます。
郵便局沿いの道路を通ると駐車場を通してマンション建設地が
真正面から見ることができますよね?
もし抽選に落ちたら我が家はそこを通る度に「落ちたんだよなー」と
思わされちゃうね！って話してます。梶ヶ谷で最大の建物なので
やっぱりできたらカッコイイだろうなーって思います。
そこに自分が住めたらラッキー！って言う感じです。
うちは申し込まないで後悔するよりも申し込んで落ちたて「縁が無かった！」と
後悔する方が諦められないと思ったので申し込みました。
もしも遊びに行ってとても良くて「やっぱり買えばよかった!」と思っても遅いから!
当たらないかなぁー。

[205: 匿名さん]

皆さん抽選結果はいかがでしたか〜？
人気タイプだと思っていたところが意外と”一倍”だったりしたそうですが・・・。
明日締め切りの二次はどうなんでしょうね？？？

[206: 匿名さん]

我が家は落ちました。。。オークテラスを登録しました。3倍だったようです。
他には欲しいと思う部屋は特にないので、残念ですがこの物件とは縁がなかったと思って諦めます。
実家が梶ヶ谷だし欲しかったなぁ。

[207: 匿名さん]

我が家は人気のタイプか否かは分りませんが１倍でした。。。。営業さんからは、かなり今回は抽選があったと聞きました。
明日、登録会に行く予定ですが今一契約書を理解できるか不安です。

[208: 匿名さん]

抽選会見てびっくり!!!20倍のところが3戸あつたみたい。10倍以上も結構ありました。反面1
倍のところもあり、様々でした。家は?倍でとおりました。間取りが様々なので倍率に偏よりがでましたね。

[209: 匿名さん]

206です。204番さんはご当選されましたか？当選されてるとよいですね。

この調子でいくときっと数戸は苦戦するかもしれないけど、おおかた完売は近いかもしれませんね。
でも20倍のところや10倍のお部屋ってどこだったんだろう？ちょっと好奇心あり。

[210: 匿名さん]

うちは申し込み時には倍率があると聞かされていましたが、当日は意外にも抽選がありませんでした。
当選するが否かでかなりドキドキでしたがなんだか拍子抜けでした。
明日登録会に行かれる方、長いお付き合いになると思いますがよろしくお願いします！
２０倍のお部屋ってどこなんでしょうね？？興味ありますね・・・

[211: 匿名さん]

20倍で覚えているのは、1006.うちもそこと迷ってたので・・モデルルームに倍率がバラの色とシールで
わかるようになつていました。2o個球を入れて、がらがら回し、抽選していました。あまりくじ運はよいほう
ではないのでそこに応募しなくてよかったなと安堵です。落ちた方は、あわてて、別の部屋を検討していた
みたいだから・・なんか急がされている感じしますよね。もつとゆっくりしたタイムテーブルだと良いのにね
同じマンションの住民になる方よろしくお願いします!

[212: 匿名さん]

やったーーー　うちは五倍だったけど当たりました。（運を使い果たしたかも　笑）　本日　登録会に行きます。
同じマンションの方　どうぞよろしくお願いします。
営業さんが言ってたけど、第二期はかない混戦するみたいですよ。完売するね、確実に。

[213: 匿名さん]

皆さん、お金持ちで良いですね。
８０㎡・5000万円は高くて買えません。

[214: 匿名さん]

当選された方たちは今頃登録会に行かれているんですよね(^^)我が家は最後まで迷った結果
申し込みを見送りました。同僚が購入することになったと聞きましたので、今後訪問する機会もあると思います。
そのとき自分で決断したことをどう感じるか、まだまだ？？？ですが、「良識ある人たちが住んでいるんだなー。
いい環境だなー。」と思えるようなマンションになっていることを期待します！駅から見えるマンションですし、
べランダから漂う雰囲気が素敵であれば梶ヶ谷のイメージもアップするかも？！

[215: 匿名さん]

我が家もお蔭様で無抽選で通りました!ヤッター！(^_^)v
先ほど登録会から帰って来ました。
地元なので知り合いが何家族か応募していたので
会えるかな?と思いましたが会えませんでした。
もしかして抽選がダメだったのかそれとも時間帯がズレていたのか。

もしかして２０倍と言うのは住宅金融公庫が出している
つみたてくんの恩恵では?
我が家も現在、つみたてくんをしており申し込み時に担当さんから
「もしかしたら抽選時はお宅が１〜20番までで他の人は21番以降〜
になるから当選率が上がりますよ!」と言われたのにつみたて完了の
人が対象だって。我が家はまだ途中だったのでぬか喜びで終わりました。
でも無抽選だったので良かったですけどね！

重要事項説明書の説明も丁寧に項目ずつ説明しながら読み上げてもらい
今まで皆さんがこちらで不安がっていましたが私は特に不満も無く
親切な対応をして頂けたかな?と思っています。
確かに数年後とに積立金が上がることを今まで担当さんから聞いたことも無く
やっぱり！(-_-;)と思うところもありましたがそれをわかった上で
次回の契約会に望もうと思っています。
今から分厚い説明書や規約書とにらめっこです。
これからよろしくお願いします!

[216: 匿名さん]

初回の契約会も近くなりましたね。最近このスレが静かなのは、皆さん入金やら
書類の読み込みで忙しいからでしょうか・・・。地元なので現場はしょっちゅう見に行ってます。
あれこれ夢は膨らみますね〜（^^）そろそろ駐輪場の歩道もオープンする予定だし、
ますます敷地が近く感じられるのでは。
とはいうものの、いざとなると「ホントにはんこ押していいのか？？？」とゆれているのも事実・・・(TT)

[217: 匿名さん]

以前東急リバブルの営業の方への態度から購入自体をやめたと書き込まれた方がいましたが、
我が家も本当にリバブルの方の対応には呆れたり、怒りを感じています。部屋の登録までも不快に思うことが
多かったのですが、抽選に外れた後の対応にもあちらサイドの対応などには怒りを感じました。

営業として全くなってないと思います。
客を不快に思わせない、客の言ってることを聞く、客が買おうと思って聞いているのに、水を差すことをいう
など、数え切れないほど嫌な思いをしました。
物件自体にとても自信があるのか、かなり強気。これでは買おうって思っている客を逃したり、迷っている
客も逃してるのでは？って思います。

購入される方には全く関係ないと思いますが、あまりにもリバブルの人の態度がひどいので（我が家を担当した
人がひどいのであって、全てのリバブルの方がひどいわけではないと思いますが）、書き込んでしまいました。

最低の営業の人にあたる、抽選に外れるという事実をみると、この物件にはほとほと縁がなかったのかな、
と思っています。物件自体は気に入っていたし、抽選に当たったら買おうと思っていたのですが、
今となっては外れ家選びを初めから考え直す機会を与えてもらい、よかったです。
マンションから一戸建て購入を目指そうと変わりました。

長々と関係ない話、失礼しました。

でも田園ステーションテラスの竣工、楽しみです。きっとタリーズには行くぞ！

[218: 匿名さん]

>>217さん
そうそう！それでいいと思うよ！気持ちを切り替えて、一戸建て購入に向けて頑張れ(^^)/
当方も購入者ではないけど、ちょっと離れた立場から竣工を楽しみにしている一人。
自分が注目していた物件がどんな風に完成するのかとても興味があります。
タリーズにはお世話になろうかなっ？

[219: 匿名さん]

>>217
購入を検討している者ですが、参考のために聞かせてください。
217さんは資金面では何か危うい点とかありました？
抽選で当選するのは資金面で全く問題ない世帯が多いってよく言いますよね。
抽選にはずれた後の対応、具体的にはどんな感じだったのでしょうか？
私も217さんと同じような扱いをされたら意地でも買いません！

[220: 匿名さん]

217です。
一応審査は通ってました。でも確かに潤沢な頭金があったかといえば、そうとはいえませんね。
でも我が家でも、一番購入確実な人（買える人）があたったのかも？とか、業者も平等ではなくて
色々作戦はあるだろうって話はしていました。
外れる前というか、当初から営業の方の態度には営業としてなってないとは感じていました。
ご質問のように外れた後の対応ですが。
外れた後にこちらが希望していたのとは全く違う（広さだけが同じくらいの）ものを紹介して、
すぐ断ったのです。（土曜日の夜２２時前くらい）それなのに、火曜日の夕方１６時半くらいにいきなりその営業の人から
電話があって、何事かと思ったら、「ご紹介した物件はいかがですか？」などなどセールストークがはじまり、
こちらが購入の意志はないと伝えると、「きちんとご説明しなかったこちらも悪いですが、こちらが紹介した
物件は早めにお断りならお断りの意志を伝えていただかないと、他のお客様にご紹介するのに迷惑がかかる」と
言い出して電話がおわったのです！
（その電話で子どもとの昼寝を起こされたので、少しぼーっとしていてきちんとこちらは反論できなかった）

[221: 匿名さん]

続き・217です。

切った後、だんだん頭がさえてくるに従って、土曜日の落選の電話の1時間半後に「他のお客様からキャンセル
が出たのですが」という電話があったときにその場で断り、欲しいのはオークの○○タイプか、サクラの専用庭のあるタイプ
と伝えたのに、今回の電話でも全然そのことなど覚えていなくって、「では１階のお部屋でもよろしかったのですか？」
と言い出す始末。人の希望も覚えていなくって、あっちが売りたい部屋だけをセールスして、「買う意志がなかったら、
早めに申し出ろ」というのはお門違いだと腹がたったわけです。おまけに、あちらだって営業なのだから、
こちらから申し出る以前に土曜日の夜の電話から、日曜、月曜、火曜日の午後４時まで電話をかけてこなかった
方も方だとおもったのです。
でも、これだけではないのです。外れる前もいろいろ失礼なものの言い方をされたりしました。
長くなりました。本当にあの人とはもう関わりたくないと思っている次第です。