グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

[匿名さん]

発表になりましたが、これはかなり高価になりそうですね。

公式URL：　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/06743/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地 名古屋市瑞穂区春山町１３番６　
交通 地下鉄名城線・総合リハビリセンター駅から徒歩9分
総戸数 28戸　
完成年月 平成27年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定 　
敷地面積 2787.24m2　
建築面積 836.07m2　　
建築延床面積 3,562.75m2　　
構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上3　階建地下2階建　　
地目 宅地　
用途地域 第1種低層住居専用地域

販売スケジュール 平成26年4月中旬販売開始予定　
販売戸数 未定　
販売価格 未定　
間取り 3LD・K～4LD・K　
専有面積 90.47m2～100.48m2　
バルコニー面積 4.23m2～11.77m2　
管理費（月額） 未定　
修繕積立金（月額） 未定　
管理準備金 未定　
修繕積立基金 未定　

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.3.17管理担当】

【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.10.4 管理担当】

[122: 匿名さん]

そろそろ販売開始ですね！モデルオープンしないとね！

[123: 匿名さん]

いろいろ書かれてますが環境はいいですよ！

[124: 購入検討中さん]

まだ資料こないんですけど。。。

[125: 匿名さん]

失礼な言い方になってしまうかもしれませんが、過去レスからすると、あなたの収入や属性で弾かれた、もしくは優先順位を落とされているのかもしれません。。そんなことしてるとは信じたくないですが。

[126: 物件比較中さん]

陽明学区でということなら　８０００万くらいで新築一戸建ても買えそうですけど。
親戚も住んでいますが　お年寄りが一戸建て手放して　マンションや施設に入られて土地が売りに出ていると言っていました。
御近所では　相続で売りに出されたところもあるそうですよ。
予算的に土地は５，６０坪になると思いますが。

[127: 匿名さん]

多分、今は先行説明会なんでしょう。
資料は正式なモデルルームオープン後に届くのでは無いでしょうか？
先行客の反応を見て価格を決めるのは良くあること。
特に2期分譲等に分ける時は後から価格が上下しますよね。
もしかすると低層階は8000万円を下回って来るかもしれませんね。

[128: 購入検討中さん]

>>125
そうかもしれません…
年収2000万では、事前選考漏れかと（悲）

[129: 匿名さん]

私は１０００万ですが案内来ました

[130: 匿名さん]

年収は関係ないと思うよ
多分全員に案内来る
まだ資料が出来てないだけでしょう

[131: 匿名さん]

先行説明会って～準備室に電話したら、参加できるのですか？

[132: 匿名さん]

多分電話しただけではダメだと思いますよ。
ココに書き込まないような人を選んでるかも（笑）

[133: 匿名さん]

いやん

[134: 匿名さん]

資料請求すれば、お誘いの電話がくるよ。

[135: 匿名さん]

客なんだから堂々としてたらいい。
まして公式な価格を公表していないのだから「4000万円の部屋あるなら買います」でもOK。
多分、不動産屋もやんわりと他の物件勧めて来るよ。

ただ、軽自動車の予算でロールスロイス買いに行くような無茶な態度はしないこと。

[136: 匿名さん]

瑞穂区の出てるマンションではここがフラグシップですね
なんといっても高級路線のグランドヒルズ
一番安い部屋で7000〜8000万円、一番高い部屋で1.5億〜2億円くらいかな

[137: 匿名さん]

中途半端

[138: 匿名さん]

多分左右反転の同じ間取りばかりで値段もそんなに大差ないでしょ。
2億は地主さんの部屋がそれくらいかな？

[139: 匿名さん]

グランドヒルズだから期待してるけど普通のマンションかもね。モデルオープンまだかな？

[140: 匿名さん]

通りすがりですが、、、
みなさん価格が気になりますよね。
136さんの予想が一番近いかと思います。

90cm2の部屋で8000万
100cm2の部屋で1億

残念ながら、4000万の部屋はありません。

[141: 匿名さん]

誰も4000万円の部屋が有るなんて思ってないよ。
例え話もわからないの？