グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

[匿名さん]

発表になりましたが、これはかなり高価になりそうですね。

公式URL：　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/06743/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地 名古屋市瑞穂区春山町１３番６　
交通 地下鉄名城線・総合リハビリセンター駅から徒歩9分
総戸数 28戸　
完成年月 平成27年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定 　
敷地面積 2787.24m2　
建築面積 836.07m2　　
建築延床面積 3,562.75m2　　
構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上3　階建地下2階建　　
地目 宅地　
用途地域 第1種低層住居専用地域

販売スケジュール 平成26年4月中旬販売開始予定　
販売戸数 未定　
販売価格 未定　
間取り 3LD・K～4LD・K　
専有面積 90.47m2～100.48m2　
バルコニー面積 4.23m2～11.77m2　
管理費（月額） 未定　
修繕積立金（月額） 未定　
管理準備金 未定　
修繕積立基金 未定　

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.3.17管理担当】

【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.10.4 管理担当】

[102: 匿名さん]

屋根付きの差はダメでしょう。住まわさせてる感が。実際そうかもしれませんが。

[103: 匿名さん]

え？グランドヒルズなのに全部地下駐車場じゃないの？？？

[104: いつか買いたいさん]

駐車場は屋外で屋根は無いみたいです。
機械式でないのは維持費が安いので良いと思いますが場所柄高級車が多いだろうし
屋根は欲しかったですね。

当然戸数が少ないのでコンシェルジュや宅配ロッカー等も置かないのかな？

[105: 匿名さん]

>>103
ホント、何考えてんの？って感じです。

[106: 匿名さん]

ただでさえこんな高額物件買える人なんてそうそういないのに、２物件分ぶち抜き+屋根付き駐車場２台確保だなんて。上には上がいるもんですね。
確かに、大家さんと一緒に住んでるみたいでいい気はしないかも。

[107: 匿名さん]

実は地主一族がみんな買って一般分譲は10戸位なんでは？と疑っちゃいます。

[108: 物件比較中さん]

ところで皆さんパンフレット、資料は届いた？

[109: 匿名さん]

上から見下ろしている感がありますね。いい物件だとおもいますが、最低8000万円も出して、いやだ！

[110: 匿名さん]

>>109さん
ですよね。普通の庶民だっていい気しないのに、こう物件を買えるレベルの人達ならなおさらでしょ。
確か、プラウド八事石坂もこんなんじゃなかったっけ？

[111: 匿名さん]

プラウド八事石坂もこんなんです。

[112: 匿名さん]

でも、価格が価格だけに、こっちはより躊躇われる。

[113: 物件比較中さん]

八事石坂って調べたら2006年のマンション？
もしかしてネガティヴな書き込みしてるのは業者の方なのかな？

[114: 匿名さん]

コンシェルジュは置かないみたいですね。宅配ロッカーはあったはず。
エントランスもラウンジもコンパクトでグランドヒルズの名前で期待すると少し違うかも。

[115: 匿名さん]

え？そうなんですか？

[116: 匿名さん]

CG見たらわかるけどマンションの右にあるのがラウンジで上が駐車場。
現地は急勾配な坂道だから駐車場も2階から3階の高さまである。
しかもマンションの寝室側になる北面に駐車場だから夜遅くに帰宅すると音やライトが当たって迷惑だよ。

[117: 匿名さん]

グランドヒルズだから、駐車場のライト対策されてるんじゃないですかね？期待します。

[118: 買い換え検討中]

ベランダが透明ガラスなのが裏目に出るかも

[119: 購入経験者さん]

透明ガラスなのは、北側は、東のかどのみでしたよ。

[120: 匿名さん]

114さん グランドヒルズの名前で、あまり期待しない方が良いですか？

[121: 匿名さん]

うーん。八事広路と天道のような存在感は無いと思いますよ。
まあ、後々の管理費は安くなるのかも知れませんが
8000万円以上出す満足感が無いかなって思いました。