♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【2】棟目

[LAZONA]

500を超えていたので新しくスレ立てました。
引き続き情報共有しましょう。

【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分

[221: 匿名さん]

何戸ぐらいが、一倍だったのでしょうね？
あるいは何パーセントぐらいが無抽選と
みなさんお考えでしょうか。

[222: 匿名さん]

1倍抽選の連絡が、7時半頃連絡が来ました。
すごく嬉しいです。ご近所になる方は、よろしくお願いします。

[223: 204]

>>209=217さん
はい。うちもタワー1倍無抽選です。永住予定です。
これで家が決まりましたので、次は結婚に向けて用意はじめますー^^

HAHAHA・・・家は準備したからあとは結婚だけ！頑張ってください。
入居までに結婚できればいいですね！

[224: 匿名さん]

今ＭＲに電話したらつながりました。第一希望は2倍なの
で明日抽選ですが、第二希望の部屋が一倍だったので
万一その部屋が今日キャンセルになっていた場合は、
第二希望者がくりあがるのかなど、聞いて見ましたが
まだ連絡中なのでわからないとの答えでした。

[225: 匿名さん]

>>219
当選したのは第１希望です。電話は９時前だったかと思います。
運良く０倍物件に申し込みして確定、となりました。
キャンセル物件は明日の抽選後、再申し込み、最抽選、
本日まで申し込みの無い物件に関しては明日の抽選に漏れた方の先着順、だったかと思います。

[226: 匿名さん]

223: 名前：204投稿日：2005/06/18(土) 22:24

＞223
＞＞はい。うちもタワー1倍無抽選です。永住予定です。
＞＞これで家が決まりましたので、次は結婚に向けて用意はじめますー^^

＞HAHAHA・・・家は準備したからあとは結婚だけ！頑張ってください。
＞入居までに結婚できればいいですね！

原文の意味は、結婚相手もいらして、そのために新居を
購入されたということでしょう。普通の日本語感覚で
読みますと。
家が見つかった、次は結婚相手を探す、という
ようには読みませんでしたが。
いずれにしても登録のかたがたおめでとうございます。

[227: 220]

うちはウイング棟です。タワーは最後まで残ってたのですね。
ウイングは初日から結構埋まっていて、初日夕方に登録しました。
ウイングは低層階のほうが人気だったらしく、上層にしたためラッキーでした。
確定したみなさん、今後ともよろしくお願いします。
抽選のみなさん、明日はがんばってください。

[228: 匿名さん]

景色もよい物件ですが倍率が心配です。

[229: 匿名さん]

>>218さん
うちも南向希望です。やはり人間には南向の太陽が必要なんじゃないかな、と。
音はうるさいかもしれませんが、利便性でカバーです。
当たったらぜひ前向きに行きましょう。

[230: 209]

>>223さん、226さん
すみません。わかり辛くて。
既に結婚予定の相手はいます。
結婚と同時に新居に移り住む計画にしたかったもので。
まずは希望の物件が購入できる予定になってよかったです。^^

[231: 匿名さん]

>>229
音は一重サッシでも窓を閉めれば気にならないですよ。安心して下さい。
南向きの光（直接光）はあまり入ってこないと思います。
経験者ですが、ベランダが2メートルもあると、ベランダに光が当たるのが精一杯です。
あまり過度は期待はしないほうが無難です。
直接光が欲しければ、東西しか選択肢が無いです。
ただ周りに建物が無いハイサッシですから、天空光が十分入ってきますので、採光は大丈夫です。

[232: 匿名さん]

＞228さん
西か北をご希望ですか？
どちらも15F以上であれば、将来まで眺望が確保されますものね。
ご当選されるとよいですね。

[233: 匿名さん]

>>209さん

マンション購入と結婚、ダブルでおめでとう！

[234: 匿名さん]

＞俺は3000万円キャッシュだが、手付けは無いほうがうれしい。
＞理由はキャッシュ持ちにしかわからんよ。
3000万でたいした物言いですねｗ
手付けがあって当たり前。
世間知らずなのか釣りなのかW

[235: 匿名さん]

30歳で3000万投入予定は多いほうだと思ったんだけど、世間知らずか。
大学から株で頑張ってきたクチなので、600万を2年も寝かすつらさを知っているつもりだった。
俺の持っている全ての金融資産を売却してLAZONAをオールキャッシュで買えば偉くなれるかい？

[236: 匿名さん]

手付金の減額は売主と買主が同意すれば可能ではないでしょうか。
（即ち売主が同意できない場合は契約は不可能）

[237: 心配]

皆さんお金持ちですね。
私は初のマンション購入で4000万円ほどローンにしようと思っています。
年収は800万円くらいです。皆さんみてると本当にギリギリに思えてきました。
やっぱり奥さんにパートしてもらおうかな・・・

[238: 匿名さん]

>>235
世間知らずってのは不動産売買に関してじゃないの？

＞俺の持っている全ての金融資産を売却してLAZONAをオールキャッシュで買えば偉くなれるかい？
余計バカだと思うけど。

[239: 匿名さん]

232: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/19(日) 00:00
232
＞228さん
>西か北をご希望ですか？
>どちらも15F以上であれば、将来まで眺望が確保されますものね。

西の富士山と、北の多摩川が眺望いいのですね?
15Ｆ以上は将来も眺望が保障されてるとは、高さ規制の
おかげとか、理由があるのですか?

[240: 匿名さん]

でも、東はラブホテル、南は駅ビル、西は商業施設、北はソリッドスクエア。
どちらをむいても眺めはよくなさそうです。
駅前なのだから、眺望よりもむしろ、利便性を考えるべきではないでしょうか。

[241: 匿名さん]

240
何を言ってるんだい。
眺望なんか、最初から期待してないマンションなのだから、あまり荒らさないでくれ。

[242: 232]

>>239さん
私の好みですが、LAZONAは富士山と多摩川が良く見える物件だと思っています。

西向きの商業棟は20年の定期借地ですので、20年間は安泰です。
ちなみに商業棟は6F建ですが住戸棟に換算すると12F程度になり、
且つ屋根が変な形なので15F以上としました。

北向き方向は第二種住居地域に指定されており、容積率300％限度、
また建築物の高さの最高限度が20mに指定されています。

北向き方向に15階建て程度のマンションが2個あるのは、道路脇の20メートル程度が商業地域に
指定されている為です。但し面積は狭いので、容積率最大600％の制約であの高さが限界に近くなります。

という事で15Fを一つの基準としました。

東と南は、完全な商業地域＋広域用地確保が行いやすい事もあり、200メートルまでの建物まで建造可能です。
しかし容積率の制限で、100メートル級が一つの目安になります。
ただ線路があり、お見合いはありえませんので、それほど心配する必要はないかもしれませんね。

[243: 232]

>>240さん、241さん
眺望が良い＝抜けが良い、見上げ風景、見下ろし風景がある、もありますが
眺望が良い＝プライバシーが確保できる、という要素もあるのです。

お向かいの相手の顔が見えないのは勿論の事、動きが見えるだけでも意外に心理的プレッシャーがかかるのですよ。
（ベランダに出て、の話ではないです。窓のある部屋の中にいて、の話です）

LAZONAは全階数、全方角でも見下ろし風景は良くないですね。
見上げ風景は、全方角10Fから良いです。広い空が見えます。（ちょっとビルが風景に入る方角もあり）
抜けとプライバシーは東西北に限り15F、南は30Fから良いです。

その抜けの方角で、綺麗なのが西の富士山と北の多摩川（遠くに新宿・品川・六本木・東京タワー）だと思っています。
東や南も30Fを超えれば、羽田空港や東京湾、海ほたるやベイブリッジ、みなとみらいや房総半島まで見えます。
（見晴らしが良すぎて、川崎工業地帯の煙突までハッキリ見える為、少しだけ萎えますが）

[244: 匿名さん]

　オプション等で取り付けられる東芝製エアコンについてです。同エアコンには主としてＥＤＲ、ＥＲシリーズがあり
ありＥＤＲは、「換気ができる、快適機能、省エネ、ゾーン運転」などのすぐれた特徴があります。
モデルルームにて確認したところ取り付けられているのはＥＲシリーズでした。実際に付くのもＥＲとの声もありました。
ありました。どうせならＥＤＲがいいですよね。

[245: 239]

242さん

詳しいご説明ありがとうございます。プロの知識をお持ちのようで
大変参考になりました。（こちらが無頓着だっただけ?）
タワーの高層階にご入居でしょうか。

[246: 匿名さん]

>244さん
オプションのは、家電店で売っている東芝製エアコンと全く同じものですか？
それともフェミニティ機能を使うため特殊仕様のエアコンなのでしょうか？
後付でもフェミニティ使えればよいのですが。

[247: 匿名さん]

２２８です　当選されるといいですね　　北向き希望です　やはり景色はよいほうがいいですもんね

[248: 匿名さん]

２４４です。市販品のほとんどは、ＩＴエアコンすなわちフェミニティ対応です。取り付けるのも壁付けタイプなので
市販品と同じです。

[249: 232]

>>239さん
いえ。川崎市のHPでかじっただけです。
もう薄々感じ取られているとは思いますが、ご指摘の通りタワーの高層北西向きを選択しました。
朝と夕方の富士山、ちょっと遠いけど都心側のヒルズ・東京タワーの夜景を楽しみにしています。
武蔵小杉の超高層マンション6棟が建てば、良い景色の一つになりそうです。（笑）
朝日や東の眺望を感じたくなったら、ビューラウンジでコーヒー飲みながら読書でもしつつ、
ポケっと眺めれば良いかなと思っています。

[250: 232]

>>228
北向き良いですよね。
上のほうで書いてありましたが、直接光や間接光は東西南に敵いません。
ですが、日中の安定した採光である天空光は十分に取れます。
古い日本家屋ならいざ知らず、最近のマンションの設備であれば、寒暖や換気対策も問題ありませんしね。

あと、北って全く日差しが入らない訳ではないんですよ。
冬至を除き、夏至に近づくにつれ朝日も夕日も申し訳程度（ベランダの横壁に日が当たる程度）に入ってきます。
正午は無理ですが。
ただし周りに高層ビルが無い事が前提になりますので、ソリッドとミューザが邪魔するかもしれません。

[251: 匿名さん]

みなさん、高層階でも平気なのがいいですよね。
そうなれば、富士山の見える階を選べるので。

こちとらは高所恐怖症とはいかないまでも、
低いほうが体が落ち着く感じです。今都心のタワーの
10階に住んでいますが下におりたいという感じです。
眺めはもちろん10Ｆなので楽しめるのですが。
今回ＬＡＺＯＮＡでは低層階にしました。

[252: 匿名さん]

今富士山見えるところ住んでいますが、春〜夏はめったに見えませんよ
年間通しても３０日くらいじゃないでしょうか。
私は今回は眺望すてて南向きにしました。

[253: 匿名さん]

そろそろ抽選会だね。
これ見た方。ご幸運を！

[254: 匿名さん]

二倍倍率、三倍倍率の当選番号は?
すでにおわかりの方いらっしゃったらおしえてください。

[255: 匿名さん]

結婚が決まっており、便利で大規模マンションということでラゾーナを見に行って
奥さんが気にいってしまいあれよあれよの間に申し込みして1倍で当選しました。
他のところを見ないで決まってしまい、少々不安でしたが人気もあったようで
なんだか安心しています。
ちなみにライトウィングの低層階です。

[256: 匿名さん]

２倍のタワーは、２番、ウィングは１番が当選
３倍以降はみてないです。
人数多かったので会場での仮契約日時の決定は中止で、電話がかかってくるらしい。

[257: 匿名さん]

うちも当選しました！でも買い替えなので、今の家がうまく売れるかが今後の心配です。
ラゾーナの隣近所の方がどんなかも気になります。

[258: 匿名さん]

玄関に鏡をつけたいと思ったのですがオプション価格が高すぎる気がして迷っています。皆さんどうされますか？

[259: 仮名]

２２８です　やりました神が微笑んでくれました　当選された方々よろしくお願いします！

[260: “匿名]

私も当選しました！目下カラーセレクトを検討中です。
アーバンとナチュラルで迷っています。皆さんはもう決まりましたか？

[261: 匿名さん]

駄目でした(;;)
はじめてのマンション購入だったのですが、現実の厳しさを知りました。
一般的にキャンセル待ちって期待できるものなのでしょうか？

[262: 匿名さん]

>261 一般的とまで広くはわかりませんが、以前他のマンションを
購入したときは、抽選で三位だったのですが、一位と二位の人が
辞退し、繰り上がり当選になりました。気休めを言っても仕方ない
ですが、今回お宅もそのようになりラッキーでありますように
祈っています。

[263: 匿名さん]

第2期でもカラーセレクトって間に合うのか？
第1期ですらあんなにせかされているのに。

[264: 匿名さん]

>261さん
残念でしたね。でも戸数も多いから必ずキャンセルはいると思いますよ。
申し込んだ所がキャンセルになるかはわかりませんが。

＞263さん
2期はタワーだけだから、間に合うんじゃないの
一期もほんとは締め切りまだまだのような気がしますが、大まかな発注量
を見込んでおきたいので、せかされている気がします。

ところで、最終倍率どのくらいで、どこの戸の倍率高かったか。わかる方いますか？
でも５００戸即日完売なのですよね。すごいね。

[265: 匿名さん]

＞玄関に鏡をつけたいと思ったのですがオプション価格が高すぎる気がして迷っています。
私はつけるつもりです。大型の鏡は取り付け工事費が高いので、そんなに暴利な価格じゃないですよ。

[266: 匿名さん]

＞アーバンとナチュラルで迷っています。
同じ迷い方ですね。ナチュラルがホワイトカラーを選べるようになったのが悩みの元です。
南向きではないので、出来る限り明るい感じにしたいのでナチュラルにしたいのですが、
当方タワーの為、内廊下のドアの色から一貫性を持たせる為にはアーバンのほうが合いそうな気がして。
壁紙の色がもうちょっと白ければ、絶対にアーバン選ぶのですが。
悩みます。

[267: 匿名さん]

>>263さん
カラーセレクトは大丈夫でしょう。内装をはじめるまでは大丈夫なはずなので期限は先だと思います。
264さんが仰っているように、発注量の仮おさえ程度だと思いますよ。
それよりメニュープランとセレクトプランは、タワー低層階は間に合わないかもしれませんね。
いつから第二期かわかりませんが、選択できないかもです。

[268: 匿名さん]

＞最終倍率どのくらいで、どこの戸の倍率高かったか。わかる方いますか？
これ、私も知りたい。
ご存知の方、お願いします。

[269: 匿名さん]

ども。当選しました。
ご近所の方、良しなに(^^)

>>264さん、268さん、

CENTRAL TOWER
　２倍：61戸
　３倍：37戸
　４倍：8戸
　５倍：4戸
　６倍：1戸
　７倍：1戸
　８倍：1戸
　９倍：2戸
　11倍：1戸
　21倍：1戸
　22倍：1戸
　23倍：2戸
　25倍：1戸
　27倍：1戸
　・・・計122戸

RIGHT/LEFT WING
　２倍：50
　３倍：27
　４倍：13
　５倍：11
　８倍：1
　22倍：1
　23倍：1
　・・・計104戸

再登録受付住戸
　CENTRAL TOWER：10戸
　LEFT WING：2戸
　RIGHT WING：4戸

[270: 269]

続きです。
とりあえず６倍以上で。

CENTRAL TOWER
　６倍：1戸...506
　７倍：1戸...710
　８倍：1戸...612
　９倍：2戸...714,814
　11倍：1戸...610
　21倍：1戸...3401
　22倍：1戸...3401
　23倍：2戸...614,1014
　25倍：1戸...914
　27倍：1戸...509

RIGHT/LEFT WING
　８倍：R507
　22倍：L1502
　23倍：R211

[271: 269]

続きです。

再登録受付住戸
　CENTRAL TOWER：807,1104,1207,1306,1505,1506,1507,2109,2609,3010
　LEFT WING：103,804
　RIGHT WING：501,701,912,1203

[272: 匿名さん]

>254
>256
>２倍のタワーは、２番、ウィングは１番が当選
>３倍以降はみてないです。
もう皆さんへ連絡終わってるころとは思いますが
タワー3倍倍率の当選番号は、1でした。

[273: 269]

もひとつ続き。
２倍・３倍はカンベン(^^;

CENTRAL TOWER
　４倍：1901,1912,2006,2007,2111,3301,3404,3405
　５倍：406,810,2207,2901

RIGHT/LEFT WING
　４倍：L901,L1301,L1501,L1601,L1602,R107,R505,R709,R710,R807,R815,R1007,R1110
　５倍：R110,R111,R509,R516,R607,R707,R810,R816,R910,R1113,R1210

いわずもがなだけど、１０倍超の住戸は倍率優遇者がいらっしゃいます。

そういえば倍率優遇者のことを”東芝社員”と勘違いして憤慨されてる方がいらっしゃいました。
制度廃止から結構経つんですね・・・知らない人がいらっしゃっても無理はないかな。

[274: 匿名さん]

＞269さん
ありがとう！

タワー
・角部屋
・最上階
・安価全般（低層＆北向）

ウィング
・中住戸
・低層階
・安価全般

これがこのマンションの高倍率キーワードか。
ウイングは1Fやバルコニーに票が集まっていると思ったけど意外。
タワーはごく一般的。想定通り。

[275: 匿名さん]

仮契約から本契約の間に万一やむを得ずキャンセルした場合
申込証拠金２万円は戻るか戻らないかご存知の方いらっしゃいますか。
本契約までの間にローンの審査結果も出るのでしょうか。

[276: 匿名さん]

>269さん
さんくす、
タワー結構良い所残ってますね。実はこのなかに希望してたとこあったりする。
倍率付きそうなので他にしたのですが。　逆にこんなところ買わないだろうと
思っているところが売れたりしてますね。
全体的に割安感のあるところに人気がある感じですね。

[277: 匿名さん]

抽選後にしては静かだね。
ここに書いてた人の大半は落選しちゃったんでしょうか？？？
タワーの2倍住戸が2番玉だったからかな。

[278: 匿名さん]

倍率優遇者はどんな人ですか?

[279: 匿名さん]

レフトウイング、庭付き残ってるんだねー
後はタワー高層4000万台2戸と低層の3000万台が直ぐ登録されちゃいそう。

倍率高そうに感じていたのが残ってるのが意外。
20倍優遇さん単独申し込みが逃げちゃったのかな？

[280: 匿名さん]

>>278
倍率優遇者＝つみたて君をコツコツやって頭金貯蓄に努力した人。10倍〜20倍の優遇措置がある。
緑のバラが20倍だよ。

[281: 匿名さん]

>>276さん
5000万、6000万、7000万の物件は完売ですからね。
こうしてみると、高所得者にも川崎人気あるんだなぁ。

[282: 匿名さん]

自分はつみたてくん君コツコツやってましたが、今年の２月に期限切れ。
２年くらい前にラゾーナが販売されることを知り、優遇を使わずにすてました。
でも１倍で買えてほっと一息。ラゾーナがなければ、今頃コットンハーバーあたり
買ってたかも。

[283: 匿名さん]

川崎駅に徒歩1分が効いていますよね。
東芝、富士通、日本電気、三菱自動車、日本鋼管、味の素、等等、京浜工業地帯の工場や、南武線沿線のＩＴ企業にお勤めの人には川崎駅の利便性は図りしれないものがあります。
本社に出張時は東海道線や京浜急行あるいは京浜東北線でほぼ一本だし、羽田までも一本、便利です。
今まで、川崎に住みたくても今ひとつだったのですが、ここは住みたいと思わせる物件の一つですよね。
かく言う私は一足お先に品川の物件を買ってしまったのですが、もし事前に知っていればマジ悩んだでしょう。

[284: 匿名さん]

＞283

283さん、こんばんは。
私はこちら（二期）か、品川で探すか悩んでいます。上記に書かれた
企業のうち一社に勤めております。
仕事への利便性などは品川、川崎とも甲乙つけがたいですが
品川暮らしでは、日常の買い物などいかがでしょうか。
品川といってもロケーションにより異なるとは思いますが
よろしかったら状況をアドバイスください。

[285: 匿名さん]

私は品川周辺の企業に勤めてますが、こちらにするつもりです。
品川や田町の物件を見に行ったのですが、どうしても生活するイメージが湧きませんでした。
ずっとホテル住まい、というイメージです。それが好きな方や
お台場や羽田周辺勤務の方には、通勤利便性で意味があると思います。

ちなみに周辺をグルグル回ってみましたが、食品と日用生活品以外の買い物は、
相当遠出しないと手に入れられないと思います。レンタルビデオや本屋、ファストフードなど
ちょっと寄って帰りたい所もほとんど無いんですから。。。

[286: 284]

285さん

大変参考になりました。ありがとうございました。

[287: 匿名さん]

私も上記企業に勤めるものです。以前品川に住んでいたことがありますが、285さんがおっしゃるように
普通のくらしがしにくいと実感しました。現在川崎在住ですが最初はやはりあまり良いイメージがなかったのですが
住んでみると品川よりずっと暮らしやすく、住めば都だなと思ってます。

[288: 匿名さん]

283: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/19(日) 23:20
川崎駅に徒歩1分が効いていますよね。

徒歩1分は商業施設だね。
川崎駅までは徒歩3分だよ。

[289: 匿名さん]

川崎のイメージが確かに悪いのは知ってますがね、確かに悪い部分もあるんですけどね、
でもね、川崎市幸区に２５年間住んできた私の実感として、
川崎の西口駅前なんて、イメージも何も全然気にしなくて済む所じゃないですか。
（東口なら私も勧めませんよ。さすがにガラ悪いです。）
西口ならまったく問題ないですよ。
しかも電車を降りればすぐ家でしょう。
あえて変な言い方をすれば、「川崎」の悪さに触れることなく生きていけますよ。
何が良いって、朝の東海道線上り電車、駅間で詰まることもなくビュンビュン飛ばして
品川まで１０分、東京も２０分で着きますわ。下りも横浜まで７分。
こんな便利なところないですよ。
それでもラブホの看板が気になる人etc.は、そもそも川崎駅前に住んじゃダメ。

[290: 匿名さん]

電車降りて階段上って改札抜けて左にちょこっと歩いていって
階段下りて前方左すぐに住んでるマンション見えたら嬉しいね。
ちなみに東京駅発で帰ってきて、港南口徒歩15分物件だとまだ自宅にも着いてない。

[291: 匿名さん]

>>289さん
うちも西口住民です。ラゾーナに買い換えです。
別の場所に住んでいて「川崎なんてさ」と言い捨てていた友人も、実はラゾーナを第一期で
申し込んで当たったそうです（当方には内緒にしてたらしい）。
東口のイメージで語られる川崎ですが、西口は違いますよね。

[292: 匿名さん]

291さんへ。289です。どうやらご当選のご様子。おめでとうございます。
私はどうしても本年度中に新居に引っ越す必要が生じ、泣く泣くラゾーナを見送りました。
西口からチャリで１５分もかかる所に２５年間住み、誠に不便極まりなく、
仕事が遅くなって０時すぎに西口からチャリで帰ると、河原町団地の脇の物騒なあたりで
何も悪いことしてないのに警察官に呼び止められ職務質問され、
「その自転車は本当にあなたのですか？」「あなたこのへんに住んでます？」などと、
スーツ着て疲れきったサラリーマンに何を質問してるんじゃい！とにかく早く帰って寝たいわい！
・・・といった嫌な経験を積むなど、確かに川崎には物騒な一面があるのは認めつつ、
西口まん前のラゾーナを語るのに「川崎のイメージが…」なんていう意見を読んだら、
何をゼイタクなこと言ってるんだと黙っちゃおれず…（笑）

[293: 匿名さん]

＞290
同感です。
ただ商業施設から住まいの間に18Ｍ道路があって
どうしても信号をわたらないといけないようで
それが残念です。というか不満に近いです。

[294: 匿名さん]

うちも幸区ですが西口利用者です。おしゃれなお店がないのは難点ですが、西口は静かで安全ですよ。
川崎は住みやすくて大好きです。
ラゾーナ川崎が早くできるのを今から楽しみにしています。
（うちは眺め重視の高層階です。みなさまよろしくゥ）

[295: 幸区在住35年]

川崎の東口はイメージが悪くて西口は違うって意見にひとこと言いたいんですが、
そもそも西口なんて今までなんにも無くて、ようやくMUZAができたって感じでしょ？
西口って待ち合わせをする時に『さびれている方』で通じるし。
駅周辺の絶対的な人数が少ないんだから、ガラが悪い連中も少ないのは当然。
商業施設ができてガキ共が増えれば西口もガラが悪いのが増えるって。
西口住民が言うのも何ですが。。。

[296: 匿名さん]

>商業施設ができてガキ共が増えれば西口もガラが悪いのが増えるって。
もちろん、おっしゃることに一理あるけどさ。でも、
駅改札からラゾーナへの動線は、商業施設通らんでも済むでしょ。いいじゃない。
西口がこれから栄えるとしても、東口の歴史あるガラの悪さとは比べものにならんでしょ。
東口はやっぱ違うよ。ガキだけじゃ済まないもん。一時期は発砲にも怯えたりしたし。

[297: 匿名さん]

東京横浜住人の私の友人などは、わざわざ川崎に買い物に来ていますよ！
川崎の良さは気取らずに買い物が出きるってことみたい。
東口だってそんなにガラ悪くないと思いますけれど！
ゲームセンターばかり増えるのにはガッカリですけどね。

[298: 匿名さん]

以前富士見に住んでおり（現在は横浜）川崎・横浜で駅近マンションの購入を検討している者ですが、
ここってお値段どのくらいなんですか？うちの希望は南（南西・南東）向き角部屋で約９０㎡以上
値段５０００万以下なんですけど・・・。階は４〜７階あたりが希望です。ＨＰ見ましたが
価格にかなり幅があり自分の希望の部屋の値段がピンときませんでした。ご存じの方宜しくお願いします。

[299: 匿名さん]

２０年前にアゼリアが出来た頃から、駅前は表面上綺麗になりましたが、
東口はやっぱり日本有数のガラの悪さだと思います。
アゼリアやルフロンあたりで買い物するぶんには、気付かずにすみますけどね。
堀の内と南町と競馬場と競輪場を抱える街ですもん。
東口駅前では風俗店の送迎車が無理に路上駐車して客を乗降させてるの、知ってます？
強引に駐車するから、後ろは渋滞ですよ。バスに乗ってるとイライラします。
酔っ払いのおっちゃんが平気で車道に出てくるから危ないことこの上ないし、
放置自転車が車道にはみ出して溢れるほど置かれて通れないことあるし。

[300: 戸棚]

吊戸棚をつけるかつけないかで迷っております。
あれば収納力はアップしますが160Cmの位置に戸棚の下が
きますのでちょっと邪魔になるのかなとも思います。
なければリビングとの一体感は得られますが煙や
油などが換気扇だけで全て吸いきれるとも思えずリビングが
汚れてしまうようにも思えます。
生活人数によって考え方も様々であるとは思いますが
皆様のご意見を聞かせていただければと思います。
よろしくおねがいします。

[301: 匿名さん]

どなたかもおっしゃっていましたが、吊戸棚の有無は収納力か開放感か、
でしょうね。私も迷っていますが、無しの方向でいこうかな、と。
吊戸棚がないと横の壁も無くなって、広く感じる気がします。
油の汚れに関しては、今の家の吊戸棚が被害にあっているのをみると、
戸棚が無いとやっぱりその汚れはリビングに向かうのかな？？？
うーん、急に気になりだしました。
食洗機やオーブンのオプションなんかは皆さんお考えですか？

[302: 匿名さん]

せっかくの対面式だし、せまめなLDの開放感のためにも吊戸撤去は必須。
あとは浄水器、食洗機、カメラとエアコン１台かな。
オーブンレンジ、便利だとは思うが高過ぎだなぁ。

[303: 匿名さん]

>>295さん

西口の良い点は、開発が最近はじまったからなのです。東口じゃ大規模な開発はもはや不能。
ミューザのコンサート、気のきいたコンサートがあっていいですよ。

[304: 匿名さん]

品川と比較しててどうちゃら、と書いていた方があったと思うのですが。
当方、品川在勤、住まいはラゾーナにしました。
品川って港南口方向は、昔で言う部〇もあった場所で今でも名残はあると感じますよ。
買い物も不便です。

[305: 匿名さん]

うちは対面キッチンの吊りとだな無しタイプの予定。やはり明るく広く感じたいと

[306: 匿名さん]

そういう偏見を持った人には、ラゾーナに住んで欲しくない。
大体なんで埋立地に部●があるのよ。
あんた判っているの？

とっととキャンセルして下さい。

[307: 匿名さん]

今週のヨミウリウィークリーにMRのプレミアムホワイトが載ってますね。
記事になってみるとふむふむと思うけど、実際にプレミアムホワイトにする人はいるんでしょうか。
MRの皆さん、読んでたらおせーて。

[308: 匿名さん]

>>306さん
まあまあ、怒らないで。
品川港南口に都の生肉加工所（？）がありますでしょ？そういうこともあり、部〇地区であることは
知られた話。

だた、ラゾーナとは関係がありませんので、この板ではもうこの件はおしまい。

[309: 匿名さん]

人間は上等にできていないのですぐに他を差別する感覚に陥ってしまうものです。
良くあろう良くあろうともがき悩み努力して、やっと普通レベルを保てるくらいなのが人間です。
ですからラゾーナに住む人はなるべくいい人になるように努力しましょう。
一人一人がそうしたら、素敵なマンションコミュニティができるはずです♪
（・・・自分で書いてなんですが、私は宗教家でも哲学者でもありません）

[310: 匿名さん]

>>303
東口も同じ川崎ですから、やっぱり全体のイメージが少しでも良くなるように、東口のいいところも積極的に見つけて開拓していった方がいいと思います。
私のお薦めは、ラ・チッタデッタのレストラン「IL PINOLO（イルピノーロ）」です。記念日に２回ほど行きましたが、雰囲気、味ともに満足のいくものでした。

[311: 匿名さん]

キッチンの壁外すには、デザインパックとやらにする必要あるのでは? 釣り戸棚も外したいけど壁も外したいですなあ。

[312: 匿名さん]

第二期は何時からの販売ですか?
知っている方がいらっしゃいますか？

[313: 匿名さん]

＞311さん
いいえ。それはさらに追加オプション。外すだけならタダ。
でも部材が少なくなるんだし、本当は安くしてもらいたいぐらいだけど。

[314: 匿名さん]

>>302
>せっかくの対面式だし、せまめなLDの開放感のためにも吊戸撤去は必須。
>あとは浄水器、食洗機、カメラとエアコン１台かな。
>オーブンレンジ、便利だとは思うが高過ぎだなぁ。

ほぼうちのプランと一緒。でもエアコンは無し。その代わりオーブンレンジを選択。
天井埋め込みではないエアコンで20万のほうが高いと思うのは気のせい？
ヨドバシカメラなら、20万で〜36畳タイプが買えると思う。
オーブンレンジは壁枠付きだから、少々高くても仕方ないと判断しました。

プラスで、鏡とウォールウオッシャーを10個ぐらいつける予定。

[315: 匿名さん]

うちは全部ダウンライトにするつもり。
あと吊り戸棚は撤去するので浄水器とオーブンレンジは埋め込んですっきりさせたいと思ってます。
玄関の鏡もいいですよね。

[316: 匿名さん]

そうやってさりげなく進入経路をアピールする貴方は一体・・・。

[317: ３１６]

すいません誤爆しました。

[318: 匿名さん]

>>314
オーナーズセレクションとかいうオプションなんですが、後付不可の場所に
コンセントとダクト確保するためにエアコン本体もつけなきゃいかんらしいのです。
できれば私も電源と配管工事だけしておいてもらってエアコンは数年後に必要になったら
付けたいのですが、、なんか変なオプションですよね。

[319: 匿名さん]

>314さん
ウォールウォッシャー10個くらいっていうのはどこにつける予定なんでしょうか？
LDにウォールウォッシャーだけで部屋を明るくするにはどのくらいつける必要があるんでしょうかね。。。
ちなみに、良く分かっていない私は、
以前キッチンのダウンライトをウォールウォッシャーに変えたいって言ったら
変更できませんって言われちゃいました。。。

[320: 匿名さん]

>>313さん

同感！吊り戸棚つけないなら、安くしてくれー！

あと、いまどき風呂場のTVがオプションでもつけられないってのは、なぜ？