♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【2】棟目

[LAZONA]

500を超えていたので新しくスレ立てました。
引き続き情報共有しましょう。

【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分

[182: 匿名さん]

このスレ見てる人せいぜい数十人でしょ。そんな牽制しても意味ないと思われ。

[183: 匿名さん]

久しぶりに見てみたらすごい量ですね。読むの疲れました。
途中さらっと流されていた質問で私も知りたい質問があったので、ごぞんじでしたら教えて下さい。

・手付け５％は可能ですか？もっと少なくても可能ですか？
・ベランダにさらに手前に鉄柵を張り巡らすのですか？本当ですか？
・不燃パネルは選択できるのですか？どこで実物みれますか？
・実際のところライトウィングの倍率はどのくらいですか？

[184: 匿名さん]

>>183
MRにいって聞いてみてはいかがですか

[185: 匿名さん]

おれが営業だったら手付け５％しか払わない人には売りたくないな。
やっぱり資金に相当余裕があって確実に買ってくれる客でないと。

[186: 匿名さん]

こういう時期はある事無い事沢山の情報が飛び交います。掲示板の情報で心配しているより直接聞くべき！

[187: 匿名さん]

>>185
資金に余裕は無くても売主は気にしないでしょ。
手付け払って貰ってローン組んで貰えれば、後は銀行さんよろしく、じゃないのかなぁ。
確実に買ってくれるという人を優先するというのは同意だけどね。

[188: 匿名さん]

さあ、いよいよ最終日。皆さんカレンダーで今日が良くない日なんて思わず、自分の希望する部屋に申し込みましょう。
私はすでに登録済みですが、後悔しない為にもこの場に及んでカレンダーに左右される事はありませんよ。

[189: 匿名さん]

登録済みですが質問があったので、ＭＲにいってきました。１１時過ぎは
受付が長蛇の列でした。バラもふえ自分の部屋も1倍だったのが（おととい）
3倍になったおりました。

[190: 匿名さん]

＞・手付け５％は可能ですか？もっと少なくても可能ですか？
こういう客は購買能力がないとして
申し込みを拒否できるんじゃないんですか？
それくらいしてもいいと思うけど。
準備不足なんだから、資金のめどがついてから
購入したほうがいいと思いますし。
余計なお世話でしょうが。

[191: 匿名さん]

>189さん
うあー、今日たくさん来場しているのか。
自分の申しこんだところも倍率上がるの怖いなぁ。
これまで２週間ハラハラどきどきだったのに

[192: 匿名さん]

先週末に登録したので今日の混雑具合が気になるところ。
20時に電話なかったら明日は抽選です。
1番なのでわかりやすいけど。

[193: 匿名さん]

>181
６月１８日は海外移住の日（１９０８年ブラジルへの移民が開始され第一陣７８１人を乗せた移民船・笠戸丸がサントス港に到着したのを記念して１９６６年に国際協力事業団が制定）だそうで、海外ではないが移住に関してはいい日なのでは。

あとビートルズが好きな人にとっては、ポール・マッカートニーの誕生日というめでたい日です。

[194: 匿名さん]

1>82: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/18(土) 00:43
このスレ見てる人せいぜい数十人でしょ。そんな牽制しても意味ないと思われ。

牽制云々は別として、このサイトに常時アクセスしているのはもっと多いで
あろう。１００名ぐらいとか。スレが伸びるときの速さから推測。

[195: 匿名さん]

４時30分頃ひょろっといってきました。締め切り３０分超えでも申し込みの人で長いすはいっぱいでした。
バラがついていない部屋は低層で４０００万超えてる物件を中心に１０戸程度の模様

[196: “]

いくら匿名でも、見てるだけのひとは書いてるだけのひとの数倍はいるでしょう。

まだバラなしがあるってことは、1倍住戸のキャンセルと同じく、抽選会後に
即時再登録・再抽選ですかね?(空きがある前提はまずいためか書いてないけど)

[197: 匿名さん]

>195さん
195さんは様子を見に行っただけだと思いますが、
４時過ぎても申し込めるなんて反則じゃないですか。
いくら行列ができようが、きっかり時間で打ち切らないと不公正ですよ。
なんか後出しジャンケンみたいものですよね。
こんなギリギリに登録する人は、計画性なさそうで、すぐキャンセルしたり、
ローンも払えなくなったりしそうな気がします。

[198: 匿名さん]

＞４時過ぎても申し込めるなんて反則じゃないですか。

同意見です。反則というイメージはぬぐえません。
ただし、たとえば１時ごろから千客万来で
列が進まず４時に登録を終われるようやってきたのに、
受け付ける側が遅くて長引いたのなら、やややむを得ない
部分もありますが。。

[199: 匿名さん]

４時過ぎにのこのこ登録しに行けば反則だが、この方たちは当然前に入っているはず。
時間で打ちきりだなんて酷なこと言ったら、記入してる最中でも時間切れなので終わりですということになる。
別に反則じゃないんじゃない。整理券を配るとか対策もあると思うが？

[200: 匿名さん]

>190
> こういう客は購買能力がないとして
> 申し込みを拒否できるんじゃないんですか？

俺は3000万円キャッシュだが、手付けは無いほうがうれしい。
理由はキャッシュ持ちにしかわからんよ。600万円も2年塩漬けなんてな。

[201: 匿名さん]

＞まだバラなしがあるってことは、1倍住戸のキャンセルと同じく、抽選会後に
＞即時再登録・再抽選ですかね?(空きがある前提はまずいためか書いてないけど)
今帰ってきました。
もうタワーもウイングもバラ全部ついてました。
今頃は意思確認中だと思うので、そこでやめた人が出ない限り
抽選頑張るしかありません。

[202: 匿名さん]

すごい人数だったの？
これだと本当に第一期５３３戸？即日完売ペースだったりして。

[203: 匿名さん]

ラゾーナから連絡きた人いる？

[204: 匿名さん]

きました。１倍で無抽選でしたー。
仮契約の日時を決めました。

気になるのでしたら、自分からTELしちゃってもいいんじゃないかな

[205: 匿名さん]

電話かかんないのよ。残念ながら。

[206: 匿名さん]

電話ずっと話中ですね、みんなややこしい事情あって話長いのかな。
まさか、まだ登録中の人いたりしないよね。

[207: 匿名さん]

最終的にどのくらいの倍率だったか知っている人いますか？

[208: 匿名さん]

なんとなく２〜３倍って感じっぽい。
担当に聞いてみれば？

[209: 匿名さん]

>>204さん
おめでとう！これでご近所さんですね。タワーですか？

[210: 匿名さん]

私も無抽選で購入確定しました。
最終倍率を電話で問い合わせましたがちょっとすぐにはわからないとのこと。
しかし、仮契約までにオプションもすべて確定しなきゃいけないもんなんですね。
電話の内容は仮契約の日取りと当日の持ち物でした。
なんだかとても忙しかったので質問もほとんどできなかった＾＾；

[211: 匿名さん]

>>197
それなら来場締め切りを2時とかにすればいいのではないかな。
申し込みの方は4時までに来場してください、って言われたよね？
いくら都合があっても4時過ぎに来場して申し込みってのは反則だと思うけどね。
それまで十分に時間があったわけだから。

[212: 匿名さん]

＞仮契約までにオプションもすべて確定しなきゃいけない
インテリアコーディネート会までだと聞いた気がしますよ。
ただ仮契約の時にヒアリングシートは持ってきて欲しいと言われました。
プランとカラーは仮契約までの即決が必要なのかな。

[213: 匿名さん]

>>211さん
だから4時なのではないですか？
通常土日は6時まであいてましたから、わざと2時間早めにクローズしたのだと思います。

[214: 204]

>>209さんも１倍無抽選で決まりですか？

うちは、はい、タワーです。

[215: 匿名さん]

今日１６時半頃、MR前を通ったのですがclosedの札が出てました。
中までは覗かなかったんですが、中で登録希望者がたくさん待っていたとしても、
１６時前には入ったんだと思います。

[216: 匿名さん]

少し前に電話があって登録確定したとの事。
ぎりぎりまで様子見て、予算内で少しでも確実性の高いところを
申し込んでよかったと思います。
5時半頃にパビリオンを出るときはタワーが８戸ほど残っていただけでした。

[217: 209]

>>204さん
はい。うちもタワー1倍無抽選です。永住予定です。
これで家が決まりましたので、次は結婚に向けて用意はじめますー^^

[218: 匿名さん]

うちは抽選組みです。タワーの南側なので、線路の騒音が気に
なり、一日中だれも窓を開けなくなるのではという心配もある
のですがね。
時刻表を調べると4時すぎから1時近くまで電車は通ります。
最多は朝7時台で、約一分に一本という計算になるんです。
それを上回る便利さがあるか、実は悩ましいですが申し込
んでしまったので当たったら購入です。

[219: 匿名さん]

＞216
＞少し前に電話があって登録確定したとの事。
＞ぎりぎりまで様子見て、予算内で少しでも確実性の高いところを
＞申し込んでよかったと思います。

推論ですが、一倍の各戸に当選連絡をしたらいくつかはキャンセル
が出た。
そして、第二希望でそれらの部屋を希望をしていた方々に、この部屋
なら一倍無抽選です、と連絡して登録確定、という流れはふつう、
あるいはＬＡＺＯＮＡの場合あるんでしょうか?？
216さんは、「少しでも確実性の高い」とお書きになっていますが
登録時、一倍だったのでしょうか。二倍だったのでしょうか。
電話の時間も遅いですよね。すぐの決定ではなさそう。
よかったらどのような流れで決定されたのかおしえてください。

[220: 匿名さん]

一倍無抽選になりました。
２週間前に申し込んで、なんとか１倍キープしてただけに、ヒヤヒヤものでした。
電話がなかなかかかって来なくて焦りましたよ。電話回線が足らなくてなかなか
連絡できない状況だったのこと。

[221: 匿名さん]

何戸ぐらいが、一倍だったのでしょうね？
あるいは何パーセントぐらいが無抽選と
みなさんお考えでしょうか。

[222: 匿名さん]

1倍抽選の連絡が、7時半頃連絡が来ました。
すごく嬉しいです。ご近所になる方は、よろしくお願いします。

[223: 204]

>>209=217さん
はい。うちもタワー1倍無抽選です。永住予定です。
これで家が決まりましたので、次は結婚に向けて用意はじめますー^^

HAHAHA・・・家は準備したからあとは結婚だけ！頑張ってください。
入居までに結婚できればいいですね！

[224: 匿名さん]

今ＭＲに電話したらつながりました。第一希望は2倍なの
で明日抽選ですが、第二希望の部屋が一倍だったので
万一その部屋が今日キャンセルになっていた場合は、
第二希望者がくりあがるのかなど、聞いて見ましたが
まだ連絡中なのでわからないとの答えでした。

[225: 匿名さん]

>>219
当選したのは第１希望です。電話は９時前だったかと思います。
運良く０倍物件に申し込みして確定、となりました。
キャンセル物件は明日の抽選後、再申し込み、最抽選、
本日まで申し込みの無い物件に関しては明日の抽選に漏れた方の先着順、だったかと思います。

[226: 匿名さん]

223: 名前：204投稿日：2005/06/18(土) 22:24

＞223
＞＞はい。うちもタワー1倍無抽選です。永住予定です。
＞＞これで家が決まりましたので、次は結婚に向けて用意はじめますー^^

＞HAHAHA・・・家は準備したからあとは結婚だけ！頑張ってください。
＞入居までに結婚できればいいですね！

原文の意味は、結婚相手もいらして、そのために新居を
購入されたということでしょう。普通の日本語感覚で
読みますと。
家が見つかった、次は結婚相手を探す、という
ようには読みませんでしたが。
いずれにしても登録のかたがたおめでとうございます。

[227: 220]

うちはウイング棟です。タワーは最後まで残ってたのですね。
ウイングは初日から結構埋まっていて、初日夕方に登録しました。
ウイングは低層階のほうが人気だったらしく、上層にしたためラッキーでした。
確定したみなさん、今後ともよろしくお願いします。
抽選のみなさん、明日はがんばってください。

[228: 匿名さん]

景色もよい物件ですが倍率が心配です。

[229: 匿名さん]

>>218さん
うちも南向希望です。やはり人間には南向の太陽が必要なんじゃないかな、と。
音はうるさいかもしれませんが、利便性でカバーです。
当たったらぜひ前向きに行きましょう。

[230: 209]

>>223さん、226さん
すみません。わかり辛くて。
既に結婚予定の相手はいます。
結婚と同時に新居に移り住む計画にしたかったもので。
まずは希望の物件が購入できる予定になってよかったです。^^

[231: 匿名さん]

>>229
音は一重サッシでも窓を閉めれば気にならないですよ。安心して下さい。
南向きの光（直接光）はあまり入ってこないと思います。
経験者ですが、ベランダが2メートルもあると、ベランダに光が当たるのが精一杯です。
あまり過度は期待はしないほうが無難です。
直接光が欲しければ、東西しか選択肢が無いです。
ただ周りに建物が無いハイサッシですから、天空光が十分入ってきますので、採光は大丈夫です。