♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【2】棟目

[LAZONA]

500を超えていたので新しくスレ立てました。
引き続き情報共有しましょう。

【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分

[162: 匿名さん]

>>152、160
！！！
電話も手紙もきてません・・・。悲しい(;.;)
どうせそんなに高い部屋では無いですけど・・・。○×さんたらもう・・・。

[163: 匿名さん]

[一倍住戸の当日キャンセルがどれだけ出るかも興味があります。]って、
この時点でのキャンセルはNo Penalty? ほんと営業さんも大変だね。

[164: 匿名さん]

もう、ごちゃごちゃ言ってる人は半分迷っていて買う気ない人だし、
あとから倍率の少ないところを狙っている人はせこそうだし、
気合で一番とった人にだけ売ってくれたほうがどんなにすっきりするか。
なんでも一番の玉は一番多く使用されるので、小さくなっており
出る確率が非常に高いそうです。
これから２番、３番に抽選する人は無駄ですから。

[165: 匿名さん]

↑一般的には当選者に対して重要事項説明書やら修繕計画、契約内容、管理サービス内容の詳細が説明されます
内容に満足できなければキャンセル可能なのは当然でしょう
こういうのをぎりぎり引きつけて提示する販売方針があるのならそれに従わざるを得ない営業さんには同情の余地もありますが

[166: 匿名さん]

＞キャンセルはNo Penalty?
キャンセルにペナルティーなんてあるのか？
手付け払うまではキャンセルは全然問題ないと思ってたぞ。
手付け払った後も、その金額を捨てるつもりであればキャンセルしていいんだろ？違うのか？

[167: 匿名さん]

>>164
2番までは有効じゃないかな。
だって、抽選無ければ1番の玉も使わないでしょ？
よって、1番2番の玉が小さいので、3番以降は登録しないで下さい。お願いします。

[168: 匿名さん]

困りましたね。皆さんこんなにもめても仕方ないんですよ。167さんの言うとおり１の玉１つでガラガラやるわけ無いんだから２番の玉は１番と同じ回数回されているんだけど…。
こんな計算も出来ない人はローンの計算なんて出来ないんだろうな(笑）
当選しても払っていけるの？

不動産は皆平等にやっていたら仕事にならないですよ。買える人に売りたいんです。

[169: 匿名さん]

今日はやたらスレが延びてるな。
が、面白い情報が少なくて残念だ。
＞168
それは計算ではない。
論理的思考能力の欠如 が正しい。
確率論の場合は1/1という計算が生ずるからな。

[170: 匿名さん]

>169さん。計算とはここでは人生の計算の事と思われ。ゆるい知恵発表は地雷を踏む事もあるので気をつけた方がよし。

[171: 匿名さん]

今日だけで3回も電話あってウザいんですけど。
出てないけどメッセージに「混雑が予想されますので」って登録する前提かい。

[172: 匿名さん]

いよいよ明日一次登録締め切りか。今日はスレがほとんど伸びておらない。みなさん仕込済みですね。

[173: 匿名さん]

明日土曜日は仏滅です。
こんな日に登録してもろくな事はありません。
結婚式だって、仏滅にはやらないよね。
マンションも一生に一度のものだから。
ですのであす登録しようと思っている人は、あきらめましょう。

[174: ↑]

意味が分からない

[175: 匿名さん]

そうそう、抽選が仏滅じゃなければね・・って
このまま一倍で行きますように！
明日仏滅ってことは　誰かはいるってことかいっ？！！
まあ時期の下の階でもいいけど・・。

[176: 匿名さん]

2倍だけどあたるといいな〜！
明日はどれ位の人が登録するんだろ？

[177: 匿名さん]

たいていの人が大安に結婚式をあげるけど
大安に結婚したからって離婚率が低いわけじゃないしね。
当たる人には当たるんだから。

[178: 匿名さん]

でも仏滅にＭＲに行って、すでに登録済みの住戸に
意地悪く登録して、さらに抽選にあたる人なんて
相当の悪運の持ち主だね。

[179: 匿名さん]

細木数子に聞いてみよう

[180: 匿名さん]

明日ちょろっとMR行ってみようかな。
ちょうど暇だし。
タワー棟の申し込み率が気になるんだよね。
ウィング棟希望者だけどやっぱり第一期は即日完売して欲しい。

[181: 匿名さん]

６月１８日は何の日？
ひめゆり部隊49名が洞窟内で集団自決
福岡県の勝田炭坑でガス爆発。死者60人
東京都小平市で米軍機C124が墜落。乗員129名全員死亡
市川市の精神病院で火災。鉄格子窓の為に逃げられず18人死亡
神戸市の山陽電鉄塩屋駅で電車内の綱棚の時限爆弾が爆発。死者2人
豊田商事の永野一男会長が、自宅に押し入った2人組に刺殺される
宮沢喜一内閣不信任案に羽田派などの自民党議員が賛成し可決。衆議院解散、政界再編へ


なんか相当悪い日みたいだね、
まあ縁起をかつぐかどうかは、その人次第だけど。

[182: 匿名さん]

このスレ見てる人せいぜい数十人でしょ。そんな牽制しても意味ないと思われ。

[183: 匿名さん]

久しぶりに見てみたらすごい量ですね。読むの疲れました。
途中さらっと流されていた質問で私も知りたい質問があったので、ごぞんじでしたら教えて下さい。

・手付け５％は可能ですか？もっと少なくても可能ですか？
・ベランダにさらに手前に鉄柵を張り巡らすのですか？本当ですか？
・不燃パネルは選択できるのですか？どこで実物みれますか？
・実際のところライトウィングの倍率はどのくらいですか？

[184: 匿名さん]

>>183
MRにいって聞いてみてはいかがですか

[185: 匿名さん]

おれが営業だったら手付け５％しか払わない人には売りたくないな。
やっぱり資金に相当余裕があって確実に買ってくれる客でないと。

[186: 匿名さん]

こういう時期はある事無い事沢山の情報が飛び交います。掲示板の情報で心配しているより直接聞くべき！

[187: 匿名さん]

>>185
資金に余裕は無くても売主は気にしないでしょ。
手付け払って貰ってローン組んで貰えれば、後は銀行さんよろしく、じゃないのかなぁ。
確実に買ってくれるという人を優先するというのは同意だけどね。

[188: 匿名さん]

さあ、いよいよ最終日。皆さんカレンダーで今日が良くない日なんて思わず、自分の希望する部屋に申し込みましょう。
私はすでに登録済みですが、後悔しない為にもこの場に及んでカレンダーに左右される事はありませんよ。

[189: 匿名さん]

登録済みですが質問があったので、ＭＲにいってきました。１１時過ぎは
受付が長蛇の列でした。バラもふえ自分の部屋も1倍だったのが（おととい）
3倍になったおりました。

[190: 匿名さん]

＞・手付け５％は可能ですか？もっと少なくても可能ですか？
こういう客は購買能力がないとして
申し込みを拒否できるんじゃないんですか？
それくらいしてもいいと思うけど。
準備不足なんだから、資金のめどがついてから
購入したほうがいいと思いますし。
余計なお世話でしょうが。

[191: 匿名さん]

>189さん
うあー、今日たくさん来場しているのか。
自分の申しこんだところも倍率上がるの怖いなぁ。
これまで２週間ハラハラどきどきだったのに

[192: 匿名さん]

先週末に登録したので今日の混雑具合が気になるところ。
20時に電話なかったら明日は抽選です。
1番なのでわかりやすいけど。

[193: 匿名さん]

>181
６月１８日は海外移住の日（１９０８年ブラジルへの移民が開始され第一陣７８１人を乗せた移民船・笠戸丸がサントス港に到着したのを記念して１９６６年に国際協力事業団が制定）だそうで、海外ではないが移住に関してはいい日なのでは。

あとビートルズが好きな人にとっては、ポール・マッカートニーの誕生日というめでたい日です。

[194: 匿名さん]

1>82: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/18(土) 00:43
このスレ見てる人せいぜい数十人でしょ。そんな牽制しても意味ないと思われ。

牽制云々は別として、このサイトに常時アクセスしているのはもっと多いで
あろう。１００名ぐらいとか。スレが伸びるときの速さから推測。

[195: 匿名さん]

４時30分頃ひょろっといってきました。締め切り３０分超えでも申し込みの人で長いすはいっぱいでした。
バラがついていない部屋は低層で４０００万超えてる物件を中心に１０戸程度の模様

[196: “]

いくら匿名でも、見てるだけのひとは書いてるだけのひとの数倍はいるでしょう。

まだバラなしがあるってことは、1倍住戸のキャンセルと同じく、抽選会後に
即時再登録・再抽選ですかね?(空きがある前提はまずいためか書いてないけど)

[197: 匿名さん]

>195さん
195さんは様子を見に行っただけだと思いますが、
４時過ぎても申し込めるなんて反則じゃないですか。
いくら行列ができようが、きっかり時間で打ち切らないと不公正ですよ。
なんか後出しジャンケンみたいものですよね。
こんなギリギリに登録する人は、計画性なさそうで、すぐキャンセルしたり、
ローンも払えなくなったりしそうな気がします。

[198: 匿名さん]

＞４時過ぎても申し込めるなんて反則じゃないですか。

同意見です。反則というイメージはぬぐえません。
ただし、たとえば１時ごろから千客万来で
列が進まず４時に登録を終われるようやってきたのに、
受け付ける側が遅くて長引いたのなら、やややむを得ない
部分もありますが。。

[199: 匿名さん]

４時過ぎにのこのこ登録しに行けば反則だが、この方たちは当然前に入っているはず。
時間で打ちきりだなんて酷なこと言ったら、記入してる最中でも時間切れなので終わりですということになる。
別に反則じゃないんじゃない。整理券を配るとか対策もあると思うが？

[200: 匿名さん]

>190
> こういう客は購買能力がないとして
> 申し込みを拒否できるんじゃないんですか？

俺は3000万円キャッシュだが、手付けは無いほうがうれしい。
理由はキャッシュ持ちにしかわからんよ。600万円も2年塩漬けなんてな。

[201: 匿名さん]

＞まだバラなしがあるってことは、1倍住戸のキャンセルと同じく、抽選会後に
＞即時再登録・再抽選ですかね?(空きがある前提はまずいためか書いてないけど)
今帰ってきました。
もうタワーもウイングもバラ全部ついてました。
今頃は意思確認中だと思うので、そこでやめた人が出ない限り
抽選頑張るしかありません。

[202: 匿名さん]

すごい人数だったの？
これだと本当に第一期５３３戸？即日完売ペースだったりして。

[203: 匿名さん]

ラゾーナから連絡きた人いる？

[204: 匿名さん]

きました。１倍で無抽選でしたー。
仮契約の日時を決めました。

気になるのでしたら、自分からTELしちゃってもいいんじゃないかな

[205: 匿名さん]

電話かかんないのよ。残念ながら。

[206: 匿名さん]

電話ずっと話中ですね、みんなややこしい事情あって話長いのかな。
まさか、まだ登録中の人いたりしないよね。

[207: 匿名さん]

最終的にどのくらいの倍率だったか知っている人いますか？

[208: 匿名さん]

なんとなく２〜３倍って感じっぽい。
担当に聞いてみれば？

[209: 匿名さん]

>>204さん
おめでとう！これでご近所さんですね。タワーですか？

[210: 匿名さん]

私も無抽選で購入確定しました。
最終倍率を電話で問い合わせましたがちょっとすぐにはわからないとのこと。
しかし、仮契約までにオプションもすべて確定しなきゃいけないもんなんですね。
電話の内容は仮契約の日取りと当日の持ち物でした。
なんだかとても忙しかったので質問もほとんどできなかった＾＾；

[211: 匿名さん]

>>197
それなら来場締め切りを2時とかにすればいいのではないかな。
申し込みの方は4時までに来場してください、って言われたよね？
いくら都合があっても4時過ぎに来場して申し込みってのは反則だと思うけどね。
それまで十分に時間があったわけだから。