虎ノ門ヒルズレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

事業名称 東京都市計画事業 環状第二号線新橋・虎ノ門地区 第二種市街地再開発事業III街区
施設名称 虎ノ門ヒルズ
所在地 東京都港区虎ノ門一丁目２３ー１?４
地域地区 商業地域、防火地域、地区計画区域、第ニ種市街地再開発事業区域、駐車場整備地区
建物用途 事務所・店舗・カンファレンス、住宅・ホテル・駐車場
敷地面積 約17,100m2
建築面積 約9,400m2
延床面積 約244,400m2
構造 鉄骨造、（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
規模及び高さ 地上52階・地下5階・塔屋1階
建築物の高さ　247m　(最高高さ255.5m)
基礎工法 パイルドラフト基礎（直接基礎と杭基礎の併用）
予定工期 着工　平成23年（2011年）4月1日
竣工予定　平成26年（2014年）5月
事業者（施行者） 東京都
特定建築者（建築主） 森ビル株式会社
建築設計者 （兼工事監理者） 株式会社日本設計
工事施行者 株式会社大林組
公式URL：http://toranomonhills.com/ja/project/residences/


【本文に物件概要を追記しました。2014.5.29　管理担当】

[41: 匿名さん]

高台でないハンデをこれからの周辺開発でどこまで盛り上げられるかですよね
地方から見た豊洲ぐらいにはなると思いますよ

[42: 匿名さん]

六本木ヒルズもさすがに経年劣化が気になるようになってきたな。
恵比寿ガーデンが六本木ヒルズの完成で廃れたように、虎ノ門周辺の開発が完了すると、六本木ヒルズのパワーも虎ノ門に移るだろ。

[43: 匿名さん]

ここの坪単価は６００万くらいでしょうか？（６０m2として）
もう少し高いでしょうか？

[44: 匿名さん]

坪800くらいだと思いますよ。階数も高いですし。

[45: 匿名さん]

この物件で、そこまで小さい部屋を売りに出すんでしょうか。いずれにしても、この総戸数で、運営者が持分過半数を押さえた残りが販売対象だろうから、狭き門だろうな。まあ、価格レンジが普通じゃないだろうから、そもそも買える方の母集団もある程度は絞られているんでしょうけど。。

[46: 匿名さん]

六本木もいいですけど虎ノ門は銀座も近いので魅力的です
今のままだとアクセスも周辺もまだもう一歩かなとも思いますが開発されるのでしょうね

[47: 匿名さん]

虎ノ門が六本木ばりに栄えるのはありえんだろ
基本はおっさんのサラリーマン街

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

まあ、街づくりは森ビルが日本一だから。

[49: 匿名さん]

女性がすくなくないですか。ここらへんは。広尾、青山みたいな華やかさは出るんでしょうか？

[50: マンション投資家さん]

全戸ワンルームが良い！

[51: 匿名さん]

>>48
成功したのは六本木ヒルズくらいでしょ。
今までも虎ノ門こそが森ビルの集積地だが冴えないイメージしかない。

>>49
女性は少ない。ＯＬも虎ノ門のＯＬには華やかさがない。
基本は中年サラリーマンの街。
表参道や銀座・丸の内みたいにプティックが出店するとは思えない。
若い女性が集まらないと雰囲気は出ないだろうね。

[52: 匿名さん]

虎ノ門も六本木一丁目も自分にとっては似たイメージで、
オフィス街ということもあり、無駄にマンション価格が高い感じ。

http://goo.gl/D3paZ5

むしろ、表参道とかに住みたいな。庶民なのかな？

http://goo.gl/jBXYkh

[53: 匿名さん]

青山、広尾がいいな。なんか、ここらへん生活感ないな

[54: 匿名さん]

高台、女性が集まる雰囲気、若者がチャレンジできる可能性、こうした要素があるからこそ、青山、渋谷、代官山、表参道、六本木は人気があるんだと思います
そのためには、ます、オヤジがいては厳しい気がする

[55: 匿名さん]

住む場所に適していない。

[56: 匿名さん]

住む定義は人それぞれ。不毛な議論。

[57: 匿名さん]

華やかさがないな。ヒルズの場所かな、ここは。海抜低いよな

[58: 匿名さん]

愛宕グリーンヒルズよりましでしょ？再開発が進めば。海抜も同じくらい。

[59: 匿名さん]

海抜は何m？？

[61: 匿名さん]

丘でもないのに、なぜヒルズ？