目の前が公園、６階建て

[申込予定さん]

目の前がすごく広い芝生の公園で
一階はテラス２メートルあって
庭は２０畳ほどあります。

３階以上だとバルコニーも奥行き２メートルあって広く
１面グリーンで眺めもいいのですが
小さい子供が３人います。


１階か３階に絞ってはいるのですが
もう１ヶ月ほど迷ってて両方のメリットなどを考えると
かなり悩んで悩んで・・・
マンションに住んだことのある方
何でもいいのでアドバイスをお願いします。

もし皆さんでしたら
何階が理想ですか？

[2: 物件比較中さん]

私なら三階かな。
目の前が公園でしょ。騒音や防犯を考えると・・・。
でも庭が20畳も良いですけどね。

[3: 購入経験者さん]

専用庭の管理って大変じゃないかなあ・・・。芝生の刈込み頻繁にできます？
だから私は2階以上の部屋にしました。

でも近所のマンションの一階の庭で子供が遊ぶ傍ら、お母さんが洗濯物干してる光景がほほえましくもあります。（＝一階は外から丸見えともいえますかね。）

[4: 購入経験者さん]

小さいお子さんが３人いらっしゃるなら、
１階が良いと思います。
３階だと下の階から苦情が出るかも知れないから。
お庭で存分に遊ばせてください。
我が家も子供が小さい時は
庭のあるマンションに住んでいました。
子供が高校生になった今は
高層マンションの最上階に住んでいます。

[5: 入居済み住民さん]

公園はもし浮浪者がいたり、夜は不良の溜り場になったりするいたいですよ。

専用庭20坪はテラスの先だけの範囲ですか？それともグルッと住居を回っての範囲ですか？目の前が公園だと1階でも日照は確保されますね。

我が家も1階専用庭付きです。男の子が二人いるので便利ですよ。
お友達が来ても庭で勝手に遊んでくれて、親たちはゆっくり話しができます。

[6: 申込予定さん]

追加です。

公園ですが
緑地公園なので広い芝生でアスレチックが端にある公園です。


アドバイスありがとうございます。
・確かに管理大変そうですよね、２０畳の芝生ですし。
・庭で子供が遊べるのは良いですよね。
・騒音は、周りがうるさいのは全然OKです。
　上の人や周りの人がいくら暴れても気にしないです。
・フェンスと木で囲ってるので丸見えにはならないみたいです。
・３階も良いですが、下の人に迷惑かかりそうで心配なんです
上に３兄弟が住んでたら嫌じゃないですか？
騒がないように躾ければ平気ですかね？

書き込み本当にありがとうございました
参考にして検討しようと思います。
明日またモデルルームに行ってきます。

[7: 申込予定さん]

すいません、書き込むのに時間がかかって
No.04 さんNo.05さんの
書き込み気がついてませんでした。

今、子供を寝かせてるので
後で返信いたしますね。
コメント本当にありがとうございます。

[8: 匿名さん]

スレ主さんのお話を読む限りでは、１階と答えが出ている気がします。

[9: 申込予定さん]

No.04さん
アドバイスありがとうございます。
住んでから下の方から苦情きてからでは
住みにくくなりますよね。
子供が小さいので１階を検討してみます
１０年後には買い替えする予定なのでその時は
眺めを優先に考えて見ます。
ありがとうございました。

No.05さん
浮浪者や不良がいたら嫌ですよね・・・。
明日見に行くので、公園も見てみようと思います。
庭は住居の前のみです、ただテラスが２Mあるから
二階のベランダで日当たりはあまり良くないって、
営業さんに言われました。
ちなみに向きは東南です。
お友達が来た時の事、考えてませんでした。
とても参考になりました！
明日、一階希望で話してみます。
本当にありがとうございました。


No.08さん
悩んでるから質問したんです。
答えが出てたら、もうとっくに契約してます。

[10: 匿名はん]

小さい子供が3人もいてこの条件だったら1階で正解だろ。

[11: 匿名さん]

>スレ主さんのお話を読む限りでは、１階と答えが出ている気がします。
おれもそう思った。

[12: 匿名さん]

>>08
いやいや、お子さんの一番上が男か女か、どちらが多いか
で話は違ってくるかもね。
確かに、庭が20畳は素晴らしいですね。
それなりに大変でもありますが、これは奇麗に使うか？
の問題ですね。
お勧めは、男の子主体であれば１階、女の子主体であれば
３階かな？

[13: 申込予定さん]

スレ主です。

No.10さん
一階が良いですよね、
下に住む方の事も考えると余計に・・・。
一階で検討します。
ありがとうございました。No.11さん
悩み損でしたかね・・・。
景色や、風の通り、一階のデメリットを考えると上が良い
騒音を考えると一階がいいと
なかなか決められなかったんです。


No.12さん
上は男の子です。でもうちは女の子の方が活発です・・・
やっぱ一階がお勧めですよね！
明日モデルルームにまた行くので
一階で話を進めてみます。
アドバイスありがとうございました。


高い買い物なので必要以上に悩んでしまったのかもしれません
コメントくれた方、本当にありがとうございました。

[14: 匿名さん]

うちの上階は女の子ひとりだけど十分にうるさい。
怒鳴り込んだらおとなしくなったけどね

[15: 匿名さん]

今賃貸でベランダに公園が面している物件に住んでいるものです。
最初引っ越してきたときには、公園が目の前っていいな〜ヽ(´ー｀)ノ
って思ってたんですが、住んでみたらすごい後悔しました。
公園は日中に見ても意味ないですよ。夜に様子をみないと。
夏には酔っ払いが寝てるし、早い時間には家族連れの花火がうるさい。
カップルもいちゃいちゃしてるし、ホームレスが水道つかって
歯をみがいたり顔を洗ったり・・・
酔っ払いの大学生らしき学生が始発待ちのため、夜中に
だるまさんが転んだを延々とやっていたときには殺意をおぼえた。
公園側だと路駐も多いし、公園でバーベキューをやる非常識人間もいて
洗濯物がだいなし。もちろんタバコの煙も気になるときもある。

私は去年子供が産まれ、目の前の公園が昼夜うるさいのが嫌で
分譲マンションを買いました。（来年７月に引越します）
一番近い公園までの距離は徒歩５分以上あります。（現地確認済み）
公園に面した、または近所の物件だけは二度とごめんです。
スレ主さんの検討しているマンションのデベも公園が近くて
環境がいいっていうことを強調していると思いますが
公園に面しているというデメリットもあると思いますので
１階か３階かで迷うよりこちらも気にしてみてください。
老婆心で長文失礼しました。

[16: 匿名さん]

お子さんが産まれたんならもう少し柔らかく視野を広くもたれたほうがいいと思います。お子さんのためにも・・・

[17: 匿名さん]

公園とＭＳの距離も重要だと思います。

私が住む幕張のＭＳ１階の目の前が広場（遊具なし）になっています。
休日は結構家族連れが多いですが
バルコニーが2.5ｍ，植え込みが2ｍ程の歩道があり道路が6ｍ
なので、夏でもあまり音などは気になりません。

夏の自治会祭りで盆踊りをやると音が気になりますが
9時には終わりますし
露天などの臭いは一切ありませんでした。

[18: 申込予定さん]

皆さんご意見ありがとございます。

私は周りがうるさいのは良いので
公園の騒音は気にしません。
上の階で走られてもジャンプされても平気です。

小学校も徒歩一分なので子供の声などで騒がしいでしょうね。
運動会のときも。

公園の距離は庭のフェンスの目の前がすぐに公園です。
東京ドーム２個分くらいの広さです。

都内でも公園が多いところなので
公園はあまり重視してるわけでもなく、たまたまでした

でも公園にベンチやアスレチックの遊具があるので
夜中などの茂みに隠れてたら全くわからないので
いろいろ検討した結果、ちょっと高くなりましたが
5階を契約してきました。


騒音など、気をつけて躾していこうと思います。

色々とご意見本当にありがとうございました。

[19: 契約済みさん]

結局５階とは・・・。
やってくれますね(笑）

[20: 近所をよく知る人]

>>19
あのね．．地面の騒音類は上層階のほうが聞こえたりするわけだ。
＞やってくれますね(笑）
笑っていないで、人に好かれる努力をしましょうね？

[21: 匿名さん]

契約おめでとうございます。

このスレで情報収集されたスレ主さんですから
きっと下の階の方にも気を使われると思います。
子供が駆け回る次期も永遠では無いので
頑張って下さい。

19の嫌味など気になさらずに！！