【芝浦の島】Shibaura island-5

[匿名さん]

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3.　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2.　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1.　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[102: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[103: 匿名さん]

>>102
ご丁寧にご説明いただきありがとうございます。

尚、わざわざテストいただかなくて結構です。
ここのサイトの趣旨は >>99 にあるとおり、
「マンション購入者（意訳するとマンション購入者予備軍）」のためのものであり、
購入意思のない方が特定の物件のその「コミュニティ」に対して、
とある不動産の宣伝をする場でも悪意をもった誹謗・中傷を述べる場でもありません。

以上から考えるに、失礼ですがあなたはこの「コミュニティ」には不適切だと思いますよ。
その立場で記載されないか、今後ここに記載されないことを期待しております。

[104: 匿名さん]

[105: 匿名さん]

こんなんありました。
つい最近のアンケート結果だそうです。
https://www.sumai-surfin.com/top/enquete.html

[106: 匿名さん]

ＣＭＴの新しいＨＰに、今後、販売予定の部屋が見れるようになっていますね。

これから推察すると、一期で完売した住戸の中で6,000万以上の価格帯の販売戸数は80〜95戸程度。
5,000万以下の物件に需要が多かったことがなんとなく予想できます。（事実、販売の方も、低層階
の手頃な価格帯の人気が圧倒的に高く、6,000万以上はお客さんが少ない、と言っていましたが）

ＧＴは6,000万以上の価格帯が65％程度の構成比になっていますから、会員優先・一般一期の販売
で約250〜270戸が売れたことになります。
う〜ん、これは頑張ったというのか今後の販売数と他物件との競合を思えば、まだまだ前途多難
と考えるのか...。

いずれにしても飛ぶように売れる価格帯ではないですから、ＧＴの良い点、足りない点をキチン
と理解して、購入検討してくれる方が増えると良いですね。
あまり大した情報提供にはなっていませんが....（笑）。

[107: 匿名さん]

自分のところに、グローブタワーのDVDディスクが送られてきました。
一度MRに足を運んだだけですが、改めて見るとなかなか良いですね。
実は私、近隣の物件で契約しました。後悔の念はありませんが、
町並みではこちらの方が将来は上になりそうですね。

[108: 匿名さん]

こんどはDVD．．．次は何かな？
ボクはラジコンが良いな＞電２の人

[109: 匿名さん]

>>107
購入者スレにも書かれていたやつかな？
どちらにしても評判良さそうだし、
ここを購入する・しないはおいといて見てみたいですね。

今度 MR 行ったらもらえるのかな？

[110: 匿名さん]

ゆりかもめから見たけど
あそこに４棟はどぉなんだろう？？？？

[111: 匿名さん]

>>110
まあ煽りでしょうが釣られておきます。

いいと思いますよ。
お隣にできるＣＭＴも育っていけばともに壮観な光景になっていくと思いますよ。
ゆりかもめだけではなく、山手線からもよく見えますよね。

尚、マンションの外観もデザイン家の特徴なのかもしれないですが、
飽きのこない「アースカラー」と「白」を採用してますしね。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=3

[112: 匿名さん]

家にも、グローブタワーのDVDディスクが送られてきました。
スマップの広告は嫌悪感が先に立ってマンションのイメージが良くなかったけど、
この同封のパンフレットも含めていい感じじゃないですか。
最初からこの路線で広告を打てば良かったのに。私のような客を随分逃していると思いますよ。
少なくても湾岸で8000万近く出して買う以上、内容もそれにあったものでなければ、
前の広告ではクオリティが全く分からなかったですから。
島というコンセプトは控えめにしていますが、
やめた方が良いと思いますよ。
島というコピーは過大広告の恐れがあると思います。

[113: 匿名さん]

SMAPは契約の問題で、テレビＣＭオンリーだろうけど、ＳＭＡＰなしのＤＶＤの方が評判がいいとは皮肉。

[114: 匿名さん]

>>113
近隣住民だけど、
要するに物件自体としてきちんと優位性を持ってるということでしょ。
お金があったら住んでみたいなあと思うよ。

[115: 匿名さん]

先週末、モデルルームと現地に初めていってきました。
１期まで終わったようですがけっこう盛況でしたよ。

今まで横浜を中心に見ていたのですが、
ここの再開発後の姿がとても気に入ってしまいました。

マンションのすぐ下にプライベートガーデンだけではなく、
通常の公園ができるのも好印象です。
周辺の運河沿いもデザインが統一され緑に囲まれるそうですし。

読み返してみると不動産のまわし者のようなコメントになってしまいましたね。
次の販売が９月の中旬とのことですが、とても待ち遠しいです。

[116: 匿名さん]

私はＷＣＴを契約したものです。
グローブタワーのＤＶＤを見てとても素敵だと思いました。
ＳＭＡＰのＣＭやネットの風評にかなり嫌悪感を持ってしまいココを見送る原因になったのですが、
こういった普通のツールでしっかり見せてくれれば良さがストレートに伝わるモノです。
最初にこのＤＶＤでイメージの刷り込みをされてたらもっと沢山の方の心を掴んだに違い有りません。
少なくとも私はこのＤＶＤを見てＷＣＴを契約したことを少し後悔しています。

[117: 匿名さん]

>>116
グローヴタワーで契約したものです。
コメントいただきましてありがとうございます。

そちらの物件も素晴らしい物件だと思いますよ。
港南にありながらわずか徒歩４分で最寄り駅もありますし、
そこはどこに行くのにもアクセスしやすいですよね。

いろんな選択肢があるなかで
116さんなりの条件を満たしているそちらを選ばれたのですから、
後悔しないでください。（笑）

そうそう、この前マンションの現地周辺を歩いていて気づいたのですが、
そちらとこちらって結構近いんですね。
芝浦埠頭方面に歩いていったら、そちらのマンションが近くに感じてびっくりしました。
そちらのマンションもとてもきれいな外観になりそうで、
私の方もちょっと後悔（！？）しています。（笑）

あなたは後半年、それとも私たちと同じ時に入居されるのでしょうか？
お互いに入居後いい近所さんになれることいいですね。

[118: 横浜好き]

>>115さん
私も横浜で探していたのですが条件が合わずグローブタワーを検討しています。
営業の方から、横浜市民の方が結構多く契約されているとお聞きしました。
私は正直なところ横浜市民としては都民になるのは少し勇気がいるのですが、
田町駅なら横浜にも遊びに行きやすいので、いいかなと自分を納得させています。
ＨＰのＷＡＬＫにあるＣＧで再開発後の姿を表現しているのを見るといろいろ想像が広がります。

[119: 匿名さん]

>>115さん、>>118さん、
私もＧＴを検討しています。

でも、>>115さんや>>119さんと違って都内在住者です（笑）。
現在、DINKS で共働きしているのですが
通勤手段としてお互いに職場までの通勤時間が大幅に短縮できるところに位置していますし、
また、オフのときにはゆりかもめに乗ってということもできてとても便利な立地であると思っています。

場所柄、山手線ということで買い物が不便かなと気にしていたのですが、
近くにハナマサ、（今後新たに）ピーコック（？）もできるようなので、
困るほどでもないかなと納得させています。

そうそう、お二人が話にあげている再開発後の環境に妻もすっかり気に入ってしまっています。
私はこの地区内にスーパー、医療施設、養護施設、幼保一体施設などいろいろできるようですが、
マンションの一共有施設というわけではなく、これらが民間や国や区の施設であることに気に入りました。
これらはマンションの一施設としてあっても便利なのですが、
管理費の上乗せになって毎月の支払いが多くなってしまいますからね。
（そういえば、プールを含むスポーツジムもこの地区にできるような話も聞いたような気がします。）
同じ観点でマンション内に住人専用のコンビニができるのもポイントが高いです。

私たちが気に入っている間取り＆向きがもう数戸しかないようなので、
今回の販売でなんとか購入したいと思っています。

[120: 匿名さん]

>>119さん
マンションの設備だけでなく、周辺の街並が良くなり、便利な施設（しかも管理費用外）が
増えていくのはとても魅力的ですよね。
現地を自分で見て、再開発後の姿への想像力があれば、とても魅力的な物件です。
ＤＶＤ見たいなぁ。モデルルームでもらった方いますか？

[121: 匿名さん]

>>120さん、
119です。

私たちも実はそのDVDに興味あります。
ただ、私たちは先週モデルルームにいってないのでわからないんです。
でもお願いすれば、販促資料でしょうし、もしかしたらもらえるかもしれませんね。
115さんや他の方でもしご存知の方がいらしたら教えてほしいものです。