♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【5】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設[LAZONA Plaza]隣接 複合開発マンション

>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


ラゾーナ川崎レジデンス物件HP
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/

[62: 匿名さん]

57=326と見た（正体見たり）

[63: 52]

>>55さん
>私は逆に希望者多数になり、抽選にもれた人の空き待ちが延々続くのでは？と危惧しています。
それは私も危惧しています。
だからこそのカーシェアリングの意見なんです。
もし自動車を手放さなければならない事態になっても、身近にいつでも使える車があれば安心ですよね？
どうしても趣味や仕事として車が必要な人の賛同は難しいでしょうが、ただの足として車を使用している人に
とってみればこれは良い制度だと考えています。
そのための3台分のスペースであれば皆さんのご理解も得られやすいかと思いました。

芝浦アイランドみたいなシェアカーだと格好いいのですが。^^;

[64: 51]

>>52さん
私の書き方が悪かったですね。
カーシェアリングを組合の議題にかけるとしても、もう駐車場の抽選がすでに
終わっている頃ですよね。
だから、抽選にもれた人の空き待ちが続くと想定すると、もう駐車場の空きも確保できず、
かといって来客用の駐車場をカーシェアリング用の駐車場にする訳にもいかないでしょうから、
駐車場の確保が一番難しいのでは？と思ったのです。

私もとても良い制度だと思うんですが。

[65: 52]

>>64=51さん
確かにもう抽選後ですね。相当前に駐車場の既得権の話が出たことがありましたが、
それと一緒に議論できればいいですね。

[66: 匿名さん]

駐車場、希望者の方が多いらしいですよ。24000円もするのに。
カーシェアリングですけど、商業施設の駐車場活用できないのかな？
レンタカーでも良い気がしますが、週１−２回の利用なら駐車場より安くつきそう。

[67: 匿名さん]

>>66
そういう意味では私も駐車場希望者です。
ですがカーシェアリングが出来るなら、車は手放します。
駅前にはレンタカーのお店もあるので、数日利用はそちらを、
片道移動（例えば飛行場までとか）はタクシーを利用し、
数時間利用はカーシェアを、という形に出来れば理想です。
あくまで個人的な意見ですけど。

[68: 匿名さん]

60さん。ちょっと待ってよ！！

私がパート1じゃない＾＾

[69: 57です]

62さん。　見当違いよ＾＾残念ね。

[70: 匿名さん]

>>69
でも同類であるのは間違いないね。プッ。

[71: 匿名さん]

>57
まあ、匿名だからいえることですわな。

[72: ４棟326]

31さんに怒られてしまったので^^
公平にいきましょう！
ロボット掃除機の話題、そろそろ他でやってくださいね〜
利用規約の投稿削除基準の１３.にスレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。とありますね。
なにごとも程ほどですよ。ここはラゾーナの掲示板。
もっと建設的な意見交換お待ちしてます^^

[73: 匿名さん]

＞54さん
この場合、周りが悪者とは言ってなくて、人間にはいろいろな面があって、
ある1面だけで判断するのはいかが、と言ってるのでは。
利用規約の削除基準２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。の抵触をまだ
続ける？

[74: ４棟326]

57さんも気をつけましょうね^^私みたいに血祭りに上げられますよ。
私は改心して規約を守ることにしました。
子持ちの親を傷つけるような発言は規約違反ですよ！規約をちゃんと読みましょうね！
子どもがうるさいという書き込み、何度か繰り返しましたね。
なにごとも程ほどがよいと申し上げています。
ここはラゾーナの掲示板です。建設的な意見交換をしましょう^^

[75: 匿名さん]

>72と＞74はなりすましです〜
オリジナル326より

[76: シェアいいですね]

私もカーシェアリング賛成です。
月に2回使えばいいほうで、その為に車を持つのはローンのことを考えるとつらいですよね。
管理組合所有にしたときに有料の会員制になるんでしょうが、車の維持や管理が
素人で成り立つかがちょっと不安ですけど。
レンタカーの考え方を基本にして、車検やメンテナンス費用、駐車場代を考えると
会費はいかほどになるのかな？
ぶつけたときどうするかなど考えることは多く、敷居は高そうですが実現させたいシステムです。

[77: 匿名さん]

以前にタワーに住んでいたものです。音の伝わりについての質問が何件か有ったので、
体験の範囲内ではありますが、私見を少し書かせて頂きます。

タワーの乾式戸境壁は、日常生活には殆ど影響は無く、さほど気にする事は有りません。
ただ、オーディオとかの音は少しレベルを上げると筒抜けと思っていても過言ではありません。
(TVの音程度では全然問題はありませんのでご安心を。)
また、電話の着信音などの定在波的な音も、お隣が静かにしていて耳が良いと、聞き取れる
可能性があります。(部屋の形にもよりますが、共振して定在波が立ちやすく伝わってしまう)
(例えですが、ウィング棟タイプの壁を叩いても「ペタ」と言う音がして手が痛いだけですが、
タワータイプの戸境部の壁を叩くと、「ボン」と言う音がします。)
勿論ある程度の遮音性は確保されていますが、この例から創造出来るように、コンクリート壁
から比べると音は伝わりやすく、特に重低音などは抜けやすい思っていた方が良いでしょう。
逆に床については飛んだり跳ねたりしない限り、さほど心配はないと思われます。
特にこのマンションはボイドスラブではありますが330mm有りますのでウィング棟より
伝わりにくいのではと考えられます。
(但、二重床ゆえ、かえって太鼓的効果で響く可能性があるので少し注意です。)
つまり、タワーの場合下の階よりも、お隣への音漏れの方を注意した方がベストと思われます。
これは、このマンションに限らず、どの建物でも同様で、タワータイプとウィング
タイプの特有の特性と考えて頂いて良いと思われます。

[78: 51]

>>76さん

会費などについては、
シーイーブイシェアリング株式会社
http://www.cev-sharing.com/index.htm
のＨＰが参考になりそうです。

マークスプリングスは、こちらのシステムを導入している
ようですね。私も素人には運営管理は難しいと思います。
導入するなら、委託というのが現実的ではないでしょうか？

[79: 匿名さん]

>72さん
326さんなのか、その名を借りた人なのか知りませんが・・
あなたが自分にとって建設的だと思うことを書きつらねて自己満足に浸るのは構いませんが、
土壌汚染や壁の厚さにはさほど興味なく、将来のご近所さんと和やかに会話することを楽しんで
いる人がいることも忘れないでくださいね。

[80: 匿名さん]

.

最近のスレの流れに対する私の意見を少々。


建設的な議論が行われるのなら、どんな話題が書き込まれていても気になりません。
誹謗中傷や言い争いよりよっぽどまし。
結局この掲示板は「ラゾーナ川崎レジデンス」という名前が埋められている以上、
このマンションに少なからず興味がある人だけが集まり、必然的にここに関連する話題になります。
それほど本マンションから外れた会話はなされないでしょう。
（♪♪ナーゾラ仙台レジデンス♪♪って言うスレがあったって、あなたは見ますか？って話です）注：仙台に他意はありません。

不要な（興味の無い）話題は自然淘汰されるでしょうし、
必要な（興味のある）話題は活性化されると思います。
それが本来の特定スレッド名を持つ匿名掲示板としてあるべき姿ではないでしょうか。

会話の内容が逸脱しているかは各個人が決める事ではないと思います。
掲示板閲覧者の総意が自然とその後の流れを決定して行くべきです。
（荒らしによりあまりに逸脱すれば、本当の管理人による抑制が入ります）


今回の問題は、良識を逸脱した書き込みが散見されたこと。
本論とは異なる、単なる揚げ足取りが横行した事だと思います。
皆さん一人ひとりが意識して注意すれば、活発で有益な情報交換が出来るはずですよ。

.　

[81: 匿名さん]

>79さん
だからなりすましの72と74はスルーしてください。
オリジナル326です。私はロボット掃除機もカーシェアリングも、賛成ですよ。
他の掲示板に持っていける話ではないでしょうから。

[82: 匿名さん]

>72>74>81
326さんは、79さんと80さんの意見を、よくよく正確に読んでくださいね。
大事なことを書いていらっしゃいます。
ラゾーナの住人に関係していれば、どういう話題もＯＫなんですよ、ここは。
他の掲示板に持っていける話だってＯＫですよ。
ロボット掃除機だって、どこの掲示板でも議論できるでしょう？
でも、ここで議論することはＯＫですよね？
ロボット掃除機・カーシェアリングがＯＫで、近隣のイベント情報は程ほどに・・・
とかいう自分勝手な交通整理は、もう絶対にしないでくださいね。
興味のない話題はスルーで自然淘汰を待ってください。

[83: 匿名さん]

>82
まあ、まあ、そう熱くならずに・・・
利用規約さえ守っていれば何を書いてもいいってことでしょ。

[84: ƒシェアいいですね]

>>78さん

HP拝見しました。
委託できるんですね。
本件を提案する場所はやはり組合総会みたいなところなのでしょうか。

使用用途に合わせて個人でAプランBプランで選択できますし、
ユーザにとっても使いやすいように思えます。
どのくらいの利用があればステーションを設置可能なのか等まだまだ
疑問は多いですが実現したらいいな〜。

[85: 匿名さん]

>82
>83
注意すべきは不快なものを放置することと、自然淘汰を待つことの違いを認識すべきところでしょう。

[86: 匿名さん]

>利用規約さえ守っていれば何を書いてもいいってことでしょ。

「規約、規約」と誰かがどこかで言い始めてから、この掲示板、
気味悪くなった気がしませんか？

11、23、42、72、74の書き込み、すべて規約を都合のよいほうに解釈して
自分だけを正当化しているでしょ。
歴史上の独裁者は、法を都合よく解釈して自らを正当化してきました。
自分の行いに確たる自信がない人ほど、そういうものにすがるんです。
みなさん、規約違反など恐れず、もっと自由に書きたいこと書きましょう！
ただし、書いた内容によって、それなりの反応は来ますからね。

[87: 匿名さん]

ラゾーナって最近知ったのですが、すごくよさそうなマンションですね。
次あったら申し込みしたいけど、人気が高すぎて当たらないでしょうねえ。

ところで同じ三井不動産の販売で芝浦アイランドにあるグローブタワーってすごく人気があるらしいですよ。
ラゾーナ倍率高すぎてあきらめちゃった人もぜひ検討してみてください。

[88: ↑]

これはさすがに三井の営業だろ！！もう少し捻った文章書いたら？

[89: 匿名さん]

確かにこれほど露骨な営業のスレ見たこと無いな・・・。

[90: 匿名さん]

グローブタワーは提携企業の１割引対象物件となっているので、かなり苦戦しているのでしょう。
営業も必死ですね。ちなみにラゾーナはたったの５万円引きだけです。

[91: 匿名さん]

ラゾーナって提携企業でも５万円引きしかないのですか？
１％ぐらいはあるのかと思ってました。

[92: 匿名さん]

グローブは１割も引くの？？

[93: 匿名さん]

今日はすごい台風ですね。^^
こんなとき、駅から3分っていいですよね♪
今は駅から遠くて遠くて・・・。

[94: 匿名さん]

確かに芝浦は必死の模様です。
ラゾーナはすんなり完売へ向かっているので　書きたくもなるのでしょうか？

[95: 匿名さん]

三井不動産販売提携企業専用ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/extranet/teikeisyoukai.htm

[96: 匿名さん]

グローブの上から10階ぐらい切り取って、ラゾーナの上にくっつけて下さい。

[97: 匿名さん]

と言うより
ラゾーナの下にくっつけてくださいよ。

[98: 匿名さん]

横でも買います。

[99: 匿名さん]

ということで三井さん、上と下と横でよろしくお願いします。川崎らしく岡本太郎的造形でよろしいかと思います。

[100: 匿名さん]

再オープンの8/27までにお願いします。

[101: 匿名さん]

ラゾーナパビリオンがリニューアルする主原因は、雨漏りだったそうで。
９５m2のモデルルームを急に閉めたのも、そのせいだそうです。
今日も雨漏りで大変かもしれませんね。がんばってください。
これからリニューアルだから、リニューアル終わってから台風に来られるよりはましかもですが。

[102: 匿名さん]

>>87
笑った。
ここまで露骨だと逆に憎めないな。

[103: 匿名さん]

東芝関連の人だけ3％引きと聞いたよ。
それ以外は、5万円引きだそうな。
かく言う私も5万円引きだけ。なんかさびしい。
入居後、人感センサーでも買うかな。

[104: 匿名さん]

>グローブは１割も引くの？？
いえいえ。嘘ですよ。
1％が正しいです。それでも5〜60万にはなるからうらやましい。

[105: 匿名さん]

うちは東芝関連ですけど２％引きですよ。関連でも違うのかしら？

[106: 匿名さん]

>103,105さん

私は無関係者です。
当然定価で購入です。（恥ずかしながら値引き交渉しましたけど...）
ラゾーナの割引販売自慢はお控え下さい。

うらやましくなっちゃいますから。。。。（笑）

[107: 匿名さん]

同意(^^)

[108: 匿名さん]

>101
本物は雨漏りしたら困るなぁ。
Ｔ70Bの部屋もひび割れしているところ見つけたけど大丈夫なのか。
実物の手抜き工事だけは勘弁。

[109: 匿名さん]

二期の販売はタワーしかないのですか？
頑張って皆さんと一緒に住めるよう、MRにこれから通います。

[110: 匿名さん]

本物が雨漏りしてたら、瑕疵が有効ですよ。

モデルルームは何処でもたてつけ悪いですって。
品川のマンションで、洗濯機用の蛇口が気に入らなくて、
ほんのちょっとクリクリッと回したら、すっぽ！って抜けちゃいました。。。
あせって戻して、何食わぬ顔で退出したけど、顔はまっかっかだったと思う。
ゴメンナサイ。スミ○モさん。

[111: 匿名さん]

109さんの書き込みで思い出したけど、3棟目辺りで盛り上がったレフトウィングのあの物件。
売れたのかな？

高いって書いていた人もいたけど、庭付きで、3面採光で、あの価格は安いよねぇ。
1Fには窓にもセンサー付いてるからセキュリティーも安心だし。
うちは5000万円台は手が出なかったから、買った人羨ましいですよ。