【LAZONA Kawasaki residence】
川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設[LAZONA Plaza]隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島
ラゾーナ川崎レジデンス物件HP
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/
所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ：http://www.kajima.co.jp/
【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
[スレ作成日時]2005-07-25 21:43:00
♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【5】棟目
| No.2 |
by 匿名さん 2005-07-25 21:45:00
削除依頼
>管理人さま
ナイスタイミングです！毎度ありがとうございます。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
by LAZONA 2005-07-25 21:50:00
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| No.4 |
by mogu 2005-07-25 21:59:00
４から５へ移ってましたので再度掲載。
426：“さんへ ここで教えていただいた防火パネル（耐火パネルといってました）を見たとたん、陶板のような白いパネルだったので「ＯＫ！」と思いました。 ものぐさとしては納得で、それ以上は聞いておりません。（とたんですかね。） ところで、ロボット掃除機にフローリング掃除を任せようと思うのですが、階下等へ騒音の影響はどうでしょう。 皆様が当たり前に知っていることでも、教えてください。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:08:00
ロボット掃除機ってどれだけ埃を取ってくれるものなのですか？
うちはアーバンにする予定で、埃というか髪の毛が目立ちそうでどうしようか苦慮していました。 もし効果があるようでしたらうちも買ってみたいのです。 騒音についても、04さんと同じく興味があります。 |
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| No.6 |
by 極悪人の第４棟326です 2005-07-25 22:18:00
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| No.7 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:19:00
一言、書いておきたいのですがクラシックの話は、そのような趣味を持つ人の集まる掲示板でされたらいかがでしょうか。
ここは、マンションに関する情報交換の場です。 私自身はと言えば、正直言ってこのマンションに住んでから行きたいのは、隣接する川崎競馬や娯楽街です。 クラシック鑑賞の趣味と価値に上下があると自覚しているわけではありませんが、だからと言って多様な嗜好を持つ住人の集まりで自分の興味あることばかり話題にしてはいけないと、このような話題をするのは差し控えています。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:21:00
ロボット掃除機は使ったことないのですが、市販されているものなら問題ないのじゃないでしょうか？
ダイソンのサイクロン掃除機もかなりの音がしますけど、吸引力を考えると欲しくなってしまいます。 掃除機はどうしても音が出るものですし、深夜など非常識な時間帯を除けば特に気にする必要はないと 思うのですが、どうでしょう？ |
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| No.9 |
by 極悪人の第４棟326です 2005-07-25 22:25:00
ああ、ごめんなさい、騒音も、さっきのロボット掃除機の情報サイトの良いとこ・悪いとこの悪いとこに比較ではないですが、
掃除機並みの騒音の出るものは、マンションでは夜の使用は苦情が来るかも、という記述がありますね。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:27:00
ロボット掃除機って形も可愛いですね。
ダイソンのサイクロン掃除機、入居するときに買おうと思ってたのですが、 そんなに音がうるさいんでしょうか？ |
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| No.11 |
by 極悪人の第４棟326です 2005-07-25 22:30:00
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| No.12 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:37:00
>10さん
はい。音もうるさいですし、出てくる風もスゴイですよ。 日本の狭い家にはあわないかも、と知人に言われましたが、その威力を考えると 欲しくなってしまうんですよね。 掃除機の騒音については、今も朝10時くらいにお隣の家から聞こえてきますが、個人的には 不快な音とは思ったことないです。 気にせず買っちゃおうと思ってます。^^ |
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| No.13 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:38:00
サイクロンはその他のサイクロン掃除機より若干音がしますね。
でも吸引力はすごいですよ。 無駄に長時間「ガーガー」掃除されるよりは、短時間の「ガー」のほうがいいかも。 あと外国製のありがちな弱点として、結構場所を取るので収納に困ったりします。 |
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| No.14 |
by 10 2005-07-25 22:43:00
12さん、13さん
お返事ありがとうございます。 やはり音は普通のものよりするのですね。 ダイソンて、家電量販店なので、時々デモしてますよね。 真剣に検討していなかったので、今度デモしている時に じっくり見て、音の出具合も確認してきます！ |
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| No.15 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:46:00
>まだ言ってる326さん
「当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの」も削除基準ですよね。 まさにあなたの書き込みです。 クラシックの話題は、川崎に関する話題であり無関係ではありません。 競馬場娯楽街は、07さんの趣味であることは構いませんが、今までの書き込みからして ラゾーナ住人（の大半）にとって不快なものであることはわかりますよね？ ラゾーナ住人じゃなくとも通常の倫理観があれば、そんなことわかりますよね？ |
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| No.16 |
by 匿名はん 2005-07-25 22:47:00
MRもとりあえず、明日まで、キャンセルとか出ているようでしたので、
買いたい方は、MRに明日電話されたらと思います。 私の欲しいところではなかったので、ＭＥＭＯはしてなくてすみません。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:47:00
ダイソンを折角確認にいかれるなら、カーペットの毛玉の吸引力を見てこられたほうがいいです。
外国はカーペット部屋のほうが多いのか、性能が本当にいいです。 すごいですから。感動しますよ！ |
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| No.18 |
by 17 2005-07-25 22:49:00
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| No.19 |
by 14 2005-07-25 22:53:00
17さん、
アドバイスありがとうございます。 吸引力、しっかり見てきます！ 値段ちょっと高いけど、買う価値ありそうですね。 |
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| No.20 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:53:00
>キャンセルとか出ているようでしたので、
まだキャンセルあるんですか？どのあたりのお部屋でしょう？ 4000万円台もありました？ |
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| No.21 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:56:00
ロボット掃除機！知りませんでした。
そこまで手抜きするか？ ではなくて、きっと新しいものに興味があるのでしょうね。 色々勉強になります。 購入される方へ・・・ 機械がやってくれるからといって、深夜に掃除するの勘弁してくださいね（笑） |
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| No.22 |
by 匿名さん 2005-07-25 22:58:00
>>06さん
お掃除DJ、思いっきりお掃除ルンバのコピー商品ですね。さすが中国。 でも1万円台はお掃除ロボットとしては破格値ですね。 元の引き上げ前に買っておくべきかな。 参考にさせてもらいます。 それと、極悪人ってミドルネームはいらないのでは？印象悪くなりますよ。 |
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| No.23 |
by 極悪人の第４棟326です 2005-07-25 23:04:00
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| No.24 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:06:00
あのですね、ミューザはクラシック専用のホールではありません。
東京交響楽団が本拠地にしてるのでクラシックばかりと思ってる方があるかもしれませんが、 そんなことはありません。半分はクラシック以外のコンサートです。 綾戸智恵のジャズコンサート、ヨーヨマのチェロ、韓流ポップスとか中国の胡弓、ウィーン少年合唱団、 クリスマスのメサイア・・・いろんなのがありますんで、多くの方が楽しめると思います。 だからあまり喧嘩しないでくださいね。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:13:00
私はミューザのマンハッタントランスファーコンサートに行きました。
まだクラシックには行ってませんが、ラゾーナに住んだら是非聴きにいきたい！ |
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| No.26 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:15:00
なぜロボット掃除機の話題になってるんだっけ？
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| No.27 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:17:00
そうそう、ミューザは質の良い気の効いたコンサートをやっています。パイプオルガンもありますよ。
普通なかなか聴けません。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:17:00
タワー契約者ですが、戸境壁が乾式壁で150mmですよね。
コンクリート壁に換算するとどれくらいの厚さか、正確な情報お持ちの方いらっしゃいませんか？ 230mm説や200mm説、結局は筒抜け説、色々あって良くわかりません。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:18:00
>>26
過去レス読破。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:21:00
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| No.31 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:24:00
ミューザの話になると規約を盾に取り「スレッドの内容に関係のないもの」と断言し、
ロボット掃除機の話題になるとヒョイヒョイ乗ってくる326。 昨日からずっとそうだが、あなたの主張は自己矛盾も甚だしい。 どちらの話題も住人どうしの大切な情報交換だ。ミューザはラゾーナから徒歩で行ける所だ。 自分の興味のある話題だけ集めたいのか？ 我々の楽しい会話を勝手に交通整理しないでくれ。自由に書かせてくれ。 |
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| No.32 |
by 04：mogu 2005-07-25 23:28:00
ロボット掃除機のレス大変ありがとうございました。
騒音のご迷惑をかけたくないので、今後（明日以降）も教えてください。 耐火パネル、ロボット掃除機を検討する究極の手抜き者として新たな話題も考えておきます。 おやすみなさい。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:28:00
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| No.34 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:34:00
326さん。
あなたがいるからこの掲示板の治安が悪くなったと大勢の人が思ってます。 変なコテハンつけないで下さい。 そのコテハン見ただけで「不快」に思う人、大勢います。まさに規約違反です！ |
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| No.35 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:34:00
ミューザは近くにあって間違いなく役に立つホールだと思いますよ。
お昼に千円でちょこっときけるコンサートとか、小中学生に安く聴かせることができるコンサートとか。 クラシックのコンサートも初心者の方は、一番安い席を買ってまず聴いてみるようです。S,A,B,C席だと C席が案外売り切れてたりしますんで。 あ、もちろん、クラシックだけではないからご安心をば。 |
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| No.36 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:42:00
現在、車を持っているのですが、月に２〜３回しか乗らないし、
バスやプラザ渋滞が起きることを考えると、そのまま所持すべきかどうか 悩んでいます。 大森のプロストシティは、カーシェアリングあるみたいなんですが、 ラゾーナは駐車場も少ないし、あるといいのになと思います。 西口のリパークにはあるようなんですが、やっぱり敷地内に欲しいです。 無理なんだろうなあ〜。 |
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| No.37 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:42:00
>寂しがりやの326さん
誰かに気がついてほしいの？ そんな名前捨てて、"匿名さん"でゼロからやり直せばいいじゃない。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:43:00
あ、間違えました。
西口のリパーク→東口のリパーク、でした。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:52:00
>36さん。
川崎駅にマイカーやタクシーで行く時、西口は道がすいてて楽でしたよね。 （多摩川の土手の方から入る場合） ラゾーナできて、バスターミナルができたら渋滞が発生しちゃいますかね…。 東口と違って静かで空いてるのが西口の魅力だったんですけどね…。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2005-07-25 23:59:00
326さん。 掲示板だからとあまり強気で無責任な態度はやめたほうがいいですよ。
ここでは身分が分からないので適当に暇を潰しているのかも知れませんが、追っていけば身分が分かるものなのではないでしょうか…。 ご存知ではないのかと思いまして書きました。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:02:00
>>36さん
私もカーシェアリング欲しいです。 1週間に1回程度、2時間くらい使いたいのです。 リパークで借りる事を想定していましたが、要望者が多ければ実現しませんかね。 入居後、管理組合で話し合って、入居者だけで使える車を数台用意とか。 軽自動車1台＋普通車1台＋ワゴン1台みたいな感じで。 2台欲しいと思っている人も1台はシェアで十分でしょうし、1台も持てないと思ってあきらめていた人も シェアの利用料金なら必要なときだけ使えて便利だと思うのです。 細かい決め事（保険や利用資格、禁煙車とか）はあるでしょうが、皆さんはどう思われますか？ |
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| No.42 |
by ４棟326 2005-07-26 00:06:00
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| No.43 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:09:00
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| No.44 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:10:00
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| No.45 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:11:00
なんか凄いレスのすすみ方だ。
えっと前のほうにあった質問に答えましょう。 キッチンのパネルですが、ＯＳのところにさりげなく実物あります。 ホーローパネルですね。 見た目おなべのホーローより膜が薄そうでした。 アルミたわし等でこするとすぐダメになりそう。 掃除好きの人ならタイルのほうが、絶対良いでしょう。 タワーの戸境壁ですが、営業に聞いたらＤ５０相当といってました。 Ｄ５０では通常問題にならないレベルです。 Ｄ５０を単純にコンクリートで再現すると180ｍｍ−200mmとなります。 ただ、仕組みが全く違うので一概に比較できません。 単純に言うとタワーの乾式壁はグラスウールで音を吸音することで防音するのですが、 ウイングのは音を遮断するイメージとなります。 音を遮断するには重量が必要なのでコンクリートが有利です。逆に壁に振動が伝わる場合 は音は伝播されてしまうと思います。 乾式壁だと全周波数で一律に吸音するのは難しいので、人によって感じ方が違うと思います。 あと乾式壁は施工に左右されやすいといわれてます。 私は、ラゾーナのパンフレットにタワーの戸境壁のメリットをあまり書いてないことから さほど遮音性能は期待できないと判断し、ウイングを契約しました。 ただ他のタワーマンションに比べラゾーナのタワーが劣っているのではないので念のため。 逆に上下階に関してはタワーはスラブ厚も厚く、階高もウイングより３０ｃｍも高く （どうも天井とスラブの間隔がタワーでは大きいみたい） 安心できると思います。 ウイングはスラブ厚は２５０ｍｍと通常では十分な厚さなのですが、アウトフレーム構造で 柱の間隔が非常に長く、ちょっと不安です。 |
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| No.46 |
by 43 2005-07-26 00:15:00
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| No.47 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:16:00
326さん、特定の投稿者を最初に攻撃したのはあなたです。
とにかく自由に意見を書かせてください。 |
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| No.48 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:18:00
＞カーシェアリングの件
私も、カーシェアリングがあったらいいな思います。 しかし、その反面、なかなかうまくいかないのではという危惧もあります。 経験者のお話が聞きたいところです。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:22:00
ミューザの話題に対しては
>投稿削除基準の１３.にスレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。とありますね。 などと書き込み、その本人が、 >これからも有益な情報交換致しましょう。 と言っているんです。なぜこの人を中心にして話題を選ばなきゃならないのか。 |
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| No.50 |
by 43 2005-07-26 00:23:00
>>45さん
連投するはずが、2レスも間に入ってしまった。 且つ、45さんは私が言った事を実現してくれた。頭が下がります。 ちなみにタワーはボイド（穴あき）スラブ330mm、ウィングはスラブ250mmなので遮音性能は同等程度と思われます。 ただボイドスラブだと小梁の代わりに、厚めのコンクリート内を鋼管をスペースとしても活用できる為、 スケルトンインフィルとしての効果が見込めるメリットはありますね。 |
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| No.51 |
by 36 2005-07-26 00:23:00
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| No.52 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:30:00
>>51
高い駐車場料金で余ってしまった駐車スペースを有効活用すればよいのでは？ 予約方法も含めた諸々の問題も業者に委託すれば案外簡単に決着しそうですね。 シェア推進派の一人として手を上げてもよろしいでしょうか？ |
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| No.53 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:32:00
ミューザはラゾーナとは直接関係はないかもしれませんが、
ミューザまで徒歩数分で行けることは、この物件のよい点の一つだと思います。 それこそクラシック好きの人にとっては駅近と同じくらいの意味があることなのかもしれません。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:36:00
>326
魔女狩りですか。自分は被害者で周りが悪者ですか。すごい発想ですね。 以前、ここの人たちを常識がないと言うような書き込みをしたためたたかれた主婦がいましたが、 その後とくに反論もなかったためその話題は自然淘汰されました。 最近（今日？）も似たような書き込みがありましたが、タイミングが良かったのか賛同を得られた くらいです。 同じ内容でも言い方とタイミング次第で周りの反応は変わるんですよ。 あなたが狩られてしまうのはあなたの書き方に原因があるわけで、別の言葉を選べば結果も変わった のではないでしょうか？人のせいにしてはいけません。 |
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| No.55 |
by 51 2005-07-26 00:36:00
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| No.56 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:37:00
お掃除ロボットってあのてんとう虫の形をしたやつですよね。
お友達が持っているのを見て私もほしくなりました。 きれいに掃除してくれるかな〜。まぁペットのかわりにしてもかわいいかなー。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:42:00
54さん。326の事はもういいですよ。私は以前に子供の面倒や躾の出来ない親、その子供に騒がれたくないと書いたものです。
こんな根性の無いPC知識の低い怖いもの知らずに書き込んでやる事無いですよ＾＾ 引っ越して見つけたら私が直接言ってやりますよ。 あと、ミューザミューザしつこい。どうでもいいよ。ただ、マンション内で大きな声出したり走り回るなよ。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:47:00
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| No.59 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:48:00
お。実は"326"と"躾"は同一人物かと思っていた。意外。
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| No.60 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:50:00
>57
あなた 326パート2になりたいの？ |
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| No.61 |
by 匿名さん 2005-07-26 00:50:00
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| No.62 |
by 匿名さん 2005-07-26 01:07:00
57=326と見た（正体見たり）
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| No.63 |
by 52 2005-07-26 01:10:00
>>55さん
>私は逆に希望者多数になり、抽選にもれた人の空き待ちが延々続くのでは？と危惧しています。 それは私も危惧しています。 だからこそのカーシェアリングの意見なんです。 もし自動車を手放さなければならない事態になっても、身近にいつでも使える車があれば安心ですよね？ どうしても趣味や仕事として車が必要な人の賛同は難しいでしょうが、ただの足として車を使用している人に とってみればこれは良い制度だと考えています。 そのための3台分のスペースであれば皆さんのご理解も得られやすいかと思いました。 芝浦アイランドみたいなシェアカーだと格好いいのですが。^^; |
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| No.64 |
by 51 2005-07-26 01:21:00
>>52さん
私の書き方が悪かったですね。 カーシェアリングを組合の議題にかけるとしても、もう駐車場の抽選がすでに 終わっている頃ですよね。 だから、抽選にもれた人の空き待ちが続くと想定すると、もう駐車場の空きも確保できず、 かといって来客用の駐車場をカーシェアリング用の駐車場にする訳にもいかないでしょうから、 駐車場の確保が一番難しいのでは？と思ったのです。 私もとても良い制度だと思うんですが。 |
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| No.65 |
by 52 2005-07-26 01:33:00
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| No.66 |
by 匿名さん 2005-07-26 01:37:00
駐車場、希望者の方が多いらしいですよ。24000円もするのに。
カーシェアリングですけど、商業施設の駐車場活用できないのかな？ レンタカーでも良い気がしますが、週１−２回の利用なら駐車場より安くつきそう。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2005-07-26 01:58:00
>>66
そういう意味では私も駐車場希望者です。 ですがカーシェアリングが出来るなら、車は手放します。 駅前にはレンタカーのお店もあるので、数日利用はそちらを、 片道移動（例えば飛行場までとか）はタクシーを利用し、 数時間利用はカーシェアを、という形に出来れば理想です。 あくまで個人的な意見ですけど。 |
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| No.68 |
by 匿名さん 2005-07-26 04:20:00
60さん。ちょっと待ってよ！！
私がパート1じゃない＾＾ |
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| No.69 |
by 57です 2005-07-26 04:22:00
62さん。 見当違いよ＾＾残念ね。
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| No.70 |
by 匿名さん 2005-07-26 09:51:00
>>69
でも同類であるのは間違いないね。プッ。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2005-07-26 09:52:00
>57
まあ、匿名だからいえることですわな。 |
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| No.72 |
by ４棟326 2005-07-26 09:53:00
31さんに怒られてしまったので^^
公平にいきましょう！ ロボット掃除機の話題、そろそろ他でやってくださいね〜 利用規約の投稿削除基準の１３.にスレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。とありますね。 なにごとも程ほどですよ。ここはラゾーナの掲示板。 もっと建設的な意見交換お待ちしてます^^ |
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| No.73 |
by 匿名さん 2005-07-26 10:01:00
＞54さん
この場合、周りが悪者とは言ってなくて、人間にはいろいろな面があって、 ある1面だけで判断するのはいかが、と言ってるのでは。 利用規約の削除基準２・ マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。の抵触をまだ 続ける？ |
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| No.74 |
by ４棟326 2005-07-26 10:17:00
57さんも気をつけましょうね^^私みたいに血祭りに上げられますよ。
私は改心して規約を守ることにしました。 子持ちの親を傷つけるような発言は規約違反ですよ！規約をちゃんと読みましょうね！ 子どもがうるさいという書き込み、何度か繰り返しましたね。 なにごとも程ほどがよいと申し上げています。 ここはラゾーナの掲示板です。建設的な意見交換をしましょう^^ |
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| No.75 |
by 匿名さん 2005-07-26 10:26:00
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| No.76 |
by シェアいいですね 2005-07-26 11:28:00
私もカーシェアリング賛成です。
月に2回使えばいいほうで、その為に車を持つのはローンのことを考えるとつらいですよね。 管理組合所有にしたときに有料の会員制になるんでしょうが、車の維持や管理が 素人で成り立つかがちょっと不安ですけど。 レンタカーの考え方を基本にして、車検やメンテナンス費用、駐車場代を考えると 会費はいかほどになるのかな？ ぶつけたときどうするかなど考えることは多く、敷居は高そうですが実現させたいシステムです。 |
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| No.77 |
by 匿名さん 2005-07-26 11:54:00
以前にタワーに住んでいたものです。音の伝わりについての質問が何件か有ったので、
体験の範囲内ではありますが、私見を少し書かせて頂きます。 タワーの乾式戸境壁は、日常生活には殆ど影響は無く、さほど気にする事は有りません。 ただ、オーディオとかの音は少しレベルを上げると筒抜けと思っていても過言ではありません。 (TVの音程度では全然問題はありませんのでご安心を。) また、電話の着信音などの定在波的な音も、お隣が静かにしていて耳が良いと、聞き取れる 可能性があります。(部屋の形にもよりますが、共振して定在波が立ちやすく伝わってしまう) (例えですが、ウィング棟タイプの壁を叩いても「ペタ」と言う音がして手が痛いだけですが、 タワータイプの戸境部の壁を叩くと、「ボン」と言う音がします。) 勿論ある程度の遮音性は確保されていますが、この例から創造出来るように、コンクリート壁 から比べると音は伝わりやすく、特に重低音などは抜けやすい思っていた方が良いでしょう。 逆に床については飛んだり跳ねたりしない限り、さほど心配はないと思われます。 特にこのマンションはボイドスラブではありますが330mm有りますのでウィング棟より 伝わりにくいのではと考えられます。 (但、二重床ゆえ、かえって太鼓的効果で響く可能性があるので少し注意です。) つまり、タワーの場合下の階よりも、お隣への音漏れの方を注意した方がベストと思われます。 これは、このマンションに限らず、どの建物でも同様で、タワータイプとウィング タイプの特有の特性と考えて頂いて良いと思われます。 |
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| No.78 |
by 51 2005-07-26 12:01:00
>>76さん
会費などについては、 シーイーブイシェアリング株式会社 http://www.cev-sharing.com/index.htm のＨＰが参考になりそうです。 マークスプリングスは、こちらのシステムを導入している ようですね。私も素人には運営管理は難しいと思います。 導入するなら、委託というのが現実的ではないでしょうか？ |
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| No.79 |
by 匿名さん 2005-07-26 12:02:00
>72さん
326さんなのか、その名を借りた人なのか知りませんが・・ あなたが自分にとって建設的だと思うことを書きつらねて自己満足に浸るのは構いませんが、 土壌汚染や壁の厚さにはさほど興味なく、将来のご近所さんと和やかに会話することを楽しんで いる人がいることも忘れないでくださいね。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2005-07-26 12:22:00
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最近のスレの流れに対する私の意見を少々。 建設的な議論が行われるのなら、どんな話題が書き込まれていても気になりません。 誹謗中傷や言い争いよりよっぽどまし。 結局この掲示板は「ラゾーナ川崎レジデンス」という名前が埋められている以上、 このマンションに少なからず興味がある人だけが集まり、必然的にここに関連する話題になります。 それほど本マンションから外れた会話はなされないでしょう。 （♪♪ナーゾラ仙台レジデンス♪♪って言うスレがあったって、あなたは見ますか？って話です）注：仙台に他意はありません。 不要な（興味の無い）話題は自然淘汰されるでしょうし、 必要な（興味のある）話題は活性化されると思います。 それが本来の特定スレッド名を持つ匿名掲示板としてあるべき姿ではないでしょうか。 会話の内容が逸脱しているかは各個人が決める事ではないと思います。 掲示板閲覧者の総意が自然とその後の流れを決定して行くべきです。 （荒らしによりあまりに逸脱すれば、本当の管理人による抑制が入ります） 今回の問題は、良識を逸脱した書き込みが散見されたこと。 本論とは異なる、単なる揚げ足取りが横行した事だと思います。 皆さん一人ひとりが意識して注意すれば、活発で有益な情報交換が出来るはずですよ。 . |
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| No.81 |
by 匿名さん 2005-07-26 12:32:00
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| No.82 |
by 匿名さん 2005-07-26 13:08:00
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| No.83 |
by 匿名さん 2005-07-26 13:16:00
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| No.84 |
by ƒシェアいいですね 2005-07-26 13:32:00
>>78さん
HP拝見しました。 委託できるんですね。 本件を提案する場所はやはり組合総会みたいなところなのでしょうか。 使用用途に合わせて個人でAプランBプランで選択できますし、 ユーザにとっても使いやすいように思えます。 どのくらいの利用があればステーションを設置可能なのか等まだまだ 疑問は多いですが実現したらいいな〜。 |
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| No.85 |
by 匿名さん 2005-07-26 14:07:00
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| No.86 |
by 匿名さん 2005-07-26 14:28:00
>利用規約さえ守っていれば何を書いてもいいってことでしょ。
「規約、規約」と誰かがどこかで言い始めてから、この掲示板、 気味悪くなった気がしませんか？ 11、23、42、72、74の書き込み、すべて規約を都合のよいほうに解釈して 自分だけを正当化しているでしょ。 歴史上の独裁者は、法を都合よく解釈して自らを正当化してきました。 自分の行いに確たる自信がない人ほど、そういうものにすがるんです。 みなさん、規約違反など恐れず、もっと自由に書きたいこと書きましょう！ ただし、書いた内容によって、それなりの反応は来ますからね。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2005-07-26 14:34:00
ラゾーナって最近知ったのですが、すごくよさそうなマンションですね。
次あったら申し込みしたいけど、人気が高すぎて当たらないでしょうねえ。 ところで同じ三井不動産の販売で芝浦アイランドにあるグローブタワーってすごく人気があるらしいですよ。 ラゾーナ倍率高すぎてあきらめちゃった人もぜひ検討してみてください。 |
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| No.88 |
by ↑ 2005-07-26 14:39:00
これはさすがに三井の営業だろ！！もう少し捻った文章書いたら？
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| No.89 |
by 匿名さん 2005-07-26 15:02:00
確かにこれほど露骨な営業のスレ見たこと無いな・・・。
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| No.90 |
by 匿名さん 2005-07-26 16:14:00
グローブタワーは提携企業の１割引対象物件となっているので、かなり苦戦しているのでしょう。
営業も必死ですね。ちなみにラゾーナはたったの５万円引きだけです。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2005-07-26 16:55:00
ラゾーナって提携企業でも５万円引きしかないのですか？
１％ぐらいはあるのかと思ってました。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2005-07-26 17:21:00
グローブは１割も引くの？？
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| No.93 |
by 匿名さん 2005-07-26 17:22:00
今日はすごい台風ですね。^^
こんなとき、駅から3分っていいですよね♪ 今は駅から遠くて遠くて・・・。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2005-07-26 17:29:00
確かに芝浦は必死の模様です。
ラゾーナはすんなり完売へ向かっているので 書きたくもなるのでしょうか？ |
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| No.95 |
by 匿名さん 2005-07-26 18:05:00
三井不動産販売提携企業専用ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/extranet/teikeisyoukai.htm |
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| No.96 |
by 匿名さん 2005-07-26 18:36:00
グローブの上から10階ぐらい切り取って、ラゾーナの上にくっつけて下さい。
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| No.97 |
by 匿名さん 2005-07-26 18:39:00
と言うより
ラゾーナの下にくっつけてくださいよ。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2005-07-26 18:40:00
横でも買います。
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| No.99 |
by 匿名さん 2005-07-26 18:44:00
ということで三井さん、上と下と横でよろしくお願いします。川崎らしく岡本太郎的造形でよろしいかと思います。
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| No.100 |
by 匿名さん 2005-07-26 18:45:00
再オープンの8/27までにお願いします。
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| No.101 |
by 匿名さん 2005-07-26 19:07:00
ラゾーナパビリオンがリニューアルする主原因は、雨漏りだったそうで。
９５m2のモデルルームを急に閉めたのも、そのせいだそうです。 今日も雨漏りで大変かもしれませんね。がんばってください。 これからリニューアルだから、リニューアル終わってから台風に来られるよりはましかもですが。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2005-07-26 19:35:00
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| No.103 |
by 匿名さん 2005-07-26 20:14:00
東芝関連の人だけ3％引きと聞いたよ。
それ以外は、5万円引きだそうな。 かく言う私も5万円引きだけ。なんかさびしい。 入居後、人感センサーでも買うかな。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2005-07-26 20:16:00
>グローブは１割も引くの？？
いえいえ。嘘ですよ。 1％が正しいです。それでも5〜60万にはなるからうらやましい。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2005-07-26 20:20:00
うちは東芝関連ですけど２％引きですよ。関連でも違うのかしら？
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| No.106 |
by 匿名さん 2005-07-26 20:44:00
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| No.107 |
by 匿名さん 2005-07-26 21:01:00
同意(^^)
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| No.108 |
by 匿名さん 2005-07-26 22:27:00
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| No.109 |
by 匿名さん 2005-07-26 22:27:00
二期の販売はタワーしかないのですか？
頑張って皆さんと一緒に住めるよう、MRにこれから通います。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2005-07-26 22:38:00
本物が雨漏りしてたら、瑕疵が有効ですよ。
モデルルームは何処でもたてつけ悪いですって。 品川のマンションで、洗濯機用の蛇口が気に入らなくて、 ほんのちょっとクリクリッと回したら、すっぽ！って抜けちゃいました。。。 あせって戻して、何食わぬ顔で退出したけど、顔はまっかっかだったと思う。 ゴメンナサイ。スミ○モさん。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2005-07-26 22:42:00
109さんの書き込みで思い出したけど、3棟目辺りで盛り上がったレフトウィングのあの物件。
売れたのかな？ 高いって書いていた人もいたけど、庭付きで、3面採光で、あの価格は安いよねぇ。 1Fには窓にもセンサー付いてるからセキュリティーも安心だし。 うちは5000万円台は手が出なかったから、買った人羨ましいですよ。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2005-07-26 23:04:00
111さん
私の販売担当さんから聞いたところでは、２次募集前に残ってた２戸（つまりそのLウイングの物件１０１でしたっけ）は売れたそうですよ。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2005-07-27 00:31:00
・・・ということはウイングはほぼ完売でしょうか？タワーから売れると思っていたんだけどな。
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| No.114 |
by 匿名さん 2005-07-27 00:36:00
ウイングのほうが安いからね。
4000万円ちょいで駅前東向き4LDKだもの。 タワーは残り70戸が試練かな？高い物件が多いからね。 頑張れ、三井さん。 夏休みでたっぷり英気を養ってきてね。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2005-07-27 03:40:00
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| No.116 |
by 匿名さん 2005-07-27 08:27:00
部長。115は意味不明です。
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| No.117 |
by 匿名さん 2005-07-27 10:07:00
部長。スルーしていいですか？
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| No.118 |
by 匿名さん 2005-07-27 10:13:00
へぇ１０１って売れたんだ。
これで全戸完売御礼が見えてきたね。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2005-07-27 10:42:00
前スレの360さん、
>>土壌汚染は入居までに全て基準値以下になる事が前提で契約しました。 >>約束を反故にされたら解約します。 とのことで、２〜３の人から、そういう条項を加えたなら教えて欲しいとの ことでしたが、結局お返事ないままですね。 こういう大切な事こそ、情報交換したいです。 もし読まれていたらお願いします<(_ _)> |
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| No.120 |
by 匿名さん 2005-07-27 10:54:00
ウイングはキャンセル除き即日完売だったからね。正直ビックリ。
タワーは戸数に対して狭い間取り多過ぎな気がする。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2005-07-27 10:59:00
↑単なるからかいじゃない？
知り合いに聞いてみたら無理だって。 それに人気物件だから、販売としてはこんな人に売らなくても別に買い手はいくらでもいるでしょ。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2005-07-27 11:01:00
121は119の言っている前スレ360に対してです。
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| No.123 |
by 匿名さん 2005-07-27 11:39:00
でも、現実として、タワーの広い間取りが残ってるのでは？
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| No.124 |
by 匿名さん 2005-07-27 13:51:00
「土壌汚染はどうなんでしょうか？」
「いま対策中です。引渡しまでには完了します。」 「人体に影響が無い範囲、例えば基準値以下になりますか？」 「そのようになります。」 「わかりました。」 後日、判子。 口約束は契約条項として認められます。 9月の報告会が楽しみですが、多少土壌汚染が残っても買うつもり。 そんな事よりここを手放す事のほうがもったいない。 実際そんなに気にならないですから。 >121 無礼な事を言うなら、他の情報は提供しないですよ。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2005-07-27 13:59:00
124さんのお気持ちよく分かります。
口約束は危ないですね・・・。これで解約すると、買主都合による解約で 手付金没収が濃厚です。相手はデベ。この手のプロですからね。 もっとも124さんは手放す意思がないということで、賢明です。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2005-07-27 14:01:00
>・・・ということはウイングはほぼ完売でしょうか？タワーから売れると思っていたんだけどな。
どのマンションも低層階と高層階が人気が出ます。 中層階が最後のほうに残るのはいつもの事。 中層階は、価格的には高層階より安く、低層階より高いので価格的には問題無いのですが、 やっぱり高低どちらかに偏るケースが多いですよね。 中層階として認識される階が少ないウィングが先に売り切れるのは見えてたことだよね。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2005-07-27 14:02:00
>124さん
情報提供ありがとうございます。 私は前スレで、土壌汚染の件、7月完了川崎市受理、9月購入者への報告がある、 という情報を提供した者です。 私も124さん同様、121に対しては、口約束でも契約になる（特にメモでもあれば） ということを書こうと思ってたところです。 そもそも土壌汚染の確認をしたから高飛車に（別の人に売るとか）三井の営業が出てくるなんてことは ありません。（少なくとも、私の販売担当さんは誠実に対応してくれました。普通の企業なら当たり前） ちなみに、私が聞いてるところでは、9月は報告会ではなく、単なる報告ですから、たぶん、 資料が送られてくるだけと思います。 今後もお気を悪くされず、情報交換いたしましょう。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2005-07-27 14:17:00
法律上口約束も契約なのですが、実際に争いになった場合に
「証拠に残っていない」ことは決定的に不利な材料になってしまいます。 とにかく細かくメモを取ることをお勧めします。 日時、相手の名前、発言趣旨を時系列で整理しておきましょう。 本当は契約書に条項を追加させるのが万全の対応ですが、 デベは知っているから、そういう話には乗ってくれません。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2005-07-27 14:42:00
よし。次行くときは、こっそりボイスレコーダー仕込んで行こう。
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| No.130 |
by 匿名さん 2005-07-27 15:49:00
口約束だったのですね。それなら125さんの言うように
手付金没収の可能性が大です。 条項を付け加えるような事が万一あったらと思いましたが、 土壌汚染のことは契約者がほぼ全員確認していると思われ ますし、契約としては不平等ではないですね。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2005-07-27 16:12:00
住宅情報ナビのラゾーナ第２期予告広告にライトウィングの間取りも載ってましたね。
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| No.132 |
by 匿名さん 2005-07-27 16:13:00
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| No.133 |
by ↑ 2005-07-27 16:54:00
なんだこれ？
新手の荒らし？ 単なる文字化け？ |
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| No.134 |
by 匿名さん 2005-07-27 18:27:00
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| No.135 |
by 匿名さん 2005-07-27 18:55:00
割引販売情報、気になります。
できれば、続報をお願いします。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2005-07-27 19:02:00
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| No.137 |
by 匿名さん 2005-07-27 19:14:00
二期から参戦予定の者です。こないだ営業からもらったのは第一期第二次分譲販売価格表で、
黄色、赤、青、緑、灰色がありますけど、この違いはなんでしたっけ？ たしか灰色しか残っていないのかと思っていたのですが… |
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| No.138 |
by 匿名さん 2005-07-27 19:19:00
？LDKですね。
灰色は分譲終了です。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2005-07-27 19:32:00
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| No.140 |
by 匿名さん 2005-07-27 19:50:00
住宅情報ナビの間取り、第一期で売り切ったはずのも入ってるような気が
しますが（Ｔ−７０Ａｅとか）、大丈夫なのか？ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2005-07-27 19:54:00
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| No.142 |
by 匿名さん 2005-07-27 20:02:00
土壌汚染についてはもうすでに基準値はクリアーしているって聞いたよ。
６月の第一期販売時点。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2005-07-27 20:03:00
たしかボイスレコーダーにとっておいたと思う。
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| No.144 |
by ↑ 2005-07-27 20:18:00
素晴らしい！
是非４年間の厳重保管をお願いいたします。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2005-07-27 20:45:00
以前にもお話されてた方がいらっしゃいましたが、
本日付の読売新聞地域面で、川崎市が川崎駅周辺 の整備に向けた方針案を明らかにしたとの記事が ありました。 行政が取り組む主な項目は、 ①東口駅前広場の再編（地下街を通らずに市街地へ抜けるように歩道の新設を検討） ②駅ビルから川崎日航ホテル側につなぐ歩行者デッキの新設 ③川崎駅北口自由通路と改札口の新設（ＪＲ側と協議していく） ④駅周辺自由通路のバリアフリー化（段差をなくす） ⑤放置自転車対策 ⑥駅近くで府中街道がＪＲ線路下を通る部分の改良など とありました。 ⑥ですが、ラゾーナ・レジデンスから京急川崎駅まで最短ルートになる 道のことで、汚い、暗い、狭いと昔の姿のまま取り残されていた部分です。 ここでは自転車が12時間で約5100台も車道や歩道を通行しているそうで、 今後西口での再開発事業（ラゾーナなど）が完成すれば、さらに通行量が 増すため改良方法を検討するとのことです。 新聞には他に、三井、東芝どちらかわかりませんが、再開発事業者から 川崎駅東口周辺の整備を求める声があったそうです。 私も川崎市民としてラゾーナにも期待していますし、これらの整備にも期待しています。 県外、市外からこられる方にも川崎をアピールするために行政もちゃんと動いているようです。 長文すみませんでした。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2005-07-27 20:53:00
>145さん
情報ありがとうございます！ 方向性は間違いなく良い方に向かっているでしょう。 ラゾーナの誕生が、川崎を一層快適な街に変える契機になると良いですね。 住民となる我々もスマートにいきたいものですね！ |
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| No.147 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:00:00
③の新改札とはどのへんでしょうね。
さらに近づいて徒歩1分になったりしたらうれしいのですが。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:01:00
>なんだこれ？
>新手の荒らし？ >単なる文字化け？ 部長。こやつは荒らしのアスキーアートです。でも失敗して文字化けです。あほあほです。 デコードしないように。スルーです。報告おわり。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:10:00
>③の新改札とはどのへんでしょうね。
>さらに近づいて徒歩1分になったりしたらうれしいのですが。 昔、東芝の事業所に直接降りられる、東芝口なるものがありました。 今はホーム間の連絡通路だけが残っています。たぶんそのあたりじゃないでしょうか。 徒歩1分も夢ではないかも。そうすると反対側はリバーク直結でしょうか。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:12:00
>>147さん
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/3... の矢印の部分です。 ラゾーナから徒歩1分〜2分の場所になると思います。 でもこれって随分前から既出ですよ？私は織り込み済みで、LAZONA買いました。 ただ、2010年ごろ（入居後2年くらい？）に完成となりそうなので、気長に待ちましょう。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:14:00
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| No.152 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:14:00
＞③川崎駅北口自由通路と改札口の新設（ＪＲ側と協議していく）
この件とは全く関係ない余談ですが、今の川崎駅ビル（ＢＥ）ができる前は、 川崎駅には北口改札がありました。現在の川崎ＢＥの北口あたりで、ラゾー ナからは線路の向こうと言うことになります。当時、京急への乗り換えはこ の北口を使う人が多かったわけですが、ＪＲが利用者の反対を押し切って、 改札を一カ所に集約したといういきさつがあります。 まぁ、今になって行政から北口を作れと言われるのもある意味皮肉な結果で すね。自由通路というのはたぶん線路をまたいででしょうから、これができ るとレジデンス住民には便利になりそうに思います。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:19:00
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| No.154 |
by 150 2005-07-27 21:21:00
>徒歩1分も夢ではないかも。そうすると反対側はリバーク直結でしょうか。
直接ビルの中に入ることが出来るかどうかはわかりませんが、目の前に出れる場所に計画されています。 リバーク前から川崎駅東口前を通り、日航ホテルを通過してルフロンまで。 全て2階レベルでの導線確保という壮大な案も計画中ですよ。 ただ計画中というステータスなので廃案もありえますが、これも既出です。 |
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| No.155 |
by 150 2005-07-27 21:24:00
>>127さん
メモは残してありますが、こちらは偽造も出来るということで あまり法的に優位ではないようなのです。 口頭でも言った事を認めてくれることが重要らしいです。 >今後もお気を悪くされず、情報交換いたしましょう。 すみません。あの時は別件でちょっとムカッとしていたところだったので。。。 失礼しました。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:29:00
>本日付の読売新聞地域面で、川崎市が川崎駅周辺
>の整備に向けた方針案を明らかにしたとの記事が >ありました。 これのことですね。購読してなくても読めるとは、いい時代になりました。 http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news004.htm |
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| No.157 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:41:00
>リバーク前から川崎駅東口前を通り、日航ホテルを通過してルフロンまで。
>全て2階レベルでの導線確保という壮大な案も計画中ですよ。 >ただ計画中というステータスなので廃案もありえますが、これも既出です。 私としては2階通路は日航ホテルとBEを直結してもらえれば充分です。 それよりアゼリアとBEの地下をぶち抜いてつなげて欲しいです。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:41:00
住宅ナビに載ってる図面は公式ページの間取り図面をすべて転載してるだけです。
２期の販売物件とは異なりますのでこれからご検討の方はご注意を。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:48:00
>それよりアゼリアとBEの地下をぶち抜いてつなげて欲しいです。
同意。 ついでにラゾーナとアゼリアの地下もつないで欲しい。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:52:00
全部地下で繋がったら東京駅とか汐留地区みたいでいいですね。
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| No.161 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:55:00
全部地下で繋がったら、東京駅地下とか汐留地区とかみたいでなんかいいですね。
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| No.162 |
by 匿名さん 2005-07-27 21:56:00
すみません。投稿に失敗してしまいました。
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| No.163 |
by 匿名さん 2005-07-27 22:00:00
ミューザとソリッドスクエアも地下でつなげて下さい。
あと京急駅も地下掘ってつなげて欲しいです。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2005-07-27 22:08:00
チッタもお願いします。
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| No.165 |
by 匿名さん 2005-07-27 22:10:00
159まででいいよ・・・
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| No.166 |
by 匿名さん 2005-07-27 22:15:00
川崎駅陥没計画？（笑）
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| No.167 |
by 匿名さん 2005-07-27 22:28:00
>158
そうでしたか。。がっかしです・・・ |
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| No.168 |
by 匿名さん 2005-07-27 22:48:00
今さらと言われそうですが、オール電化って、東電の宣伝はおいといて
実際のところどうなんでしょう？ ○ＩＨクッキングヒーターの使い心地は？ 当然、中華鍋は振れませんよね（笑） ○トータルの光熱費は本当に割安なのか？ ○発電まで含めたトータルのエネルギー効率、環境負荷はどうなのか？ この辺、詳しい人がいたら教えてください_(._.)_ |
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| No.169 |
by 168さんへ 2005-07-27 23:20:00
現在家はIHです。焼きナスや、トウモロコシは出来ませんが(苦笑）使い心地は満足です。
加熱も早いし、何より掃除が簡単！！サッと布巾で拭くだけでいいので楽ちんです。 それに夏場は調理していて暑くないですね。 家族が光熱費を払っているので詳しくは分かりませんが、節約家の母がガスからIHに変えたのですからその辺は大丈夫なはず…。 母も安くなったといっていました。 ガスにはガスの良さがあり、今まで（IHが普及する前）はどこの家庭もガスで美味しいご飯を食べてきたわけですが家はIHにして満足ですよ＾＾ |
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| No.170 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:06:00
ただいま、CMTで洗濯物外干戦争勃発中。
タワーマンションで、洗濯物の外干はあり？なし？ ラゾーナって何か規約ありましたっけ？ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:15:00
>①東口駅前広場の再編（地下街を通らずに市街地へ抜けるように歩道の新設を検討）
早くしてくれと思います。東口が今の形になってから、もう２０年以上経ちますが、 毎日毎日、ほんと不親切極まりない街づくりだと思ってました。 川崎で東海道線を降りて、東口からバスに乗るとします。（私の日常） 駅ホーム →【階段up】→ 改札口 →【階段down】 → 地上 →【階段down】→ アゼリア →【階段up】→ バス停 ４カ所もUPDOWNしないと乗り換えができないなんて、ひどい話ですよ。 駅舎が２階、バス停は地下街経由って、誰が決めたんでしょうね。 チグハグにもほどがあります。当時はバリアフリーという概念もなかったんでしょうけどね。 |
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| No.172 |
by 127 2005-07-28 00:18:00
>メモは残してありますが、こちらは偽造も出来るということで
>あまり法的に優位ではないようなのです。 勉強になります。ありがとうございます！ |
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| No.173 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:23:00
オール電化派とガス派は、私の周りでも、どちらも根強くいます。
オール電化派は 「いまのＩＨはどんな料理だって出来るよ。風呂の給湯だって進化したよ。」が口癖ですし、 ガス派は 「電気とガスでリスク分散すれば、どちらか一方が止まっても大丈夫！」が口癖です。 どっちを信じようかな（笑） |
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| No.174 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:34:00
>⑥ですが、ラゾーナ・レジデンスから京急川崎駅まで最短ルートになる
>道のことで、汚い、暗い、狭いと昔の姿のまま取り残されていた部分です。 >ここでは自転車が12時間で約5100台も車道や歩道を通行しているそうで、 やっぱり自転車そんなに多く通行してましたか！ あそこ、坂道を下るからスピードが出て、自転車ほんと危ないんですよね。 歩いていると身の危険を感じます。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:39:00
「電気とガスでリスク分散すれば、どちらか一方が止まっても大丈夫！」が口癖です。
どっちを信じようかな（笑） でも今のガス関連の機器は停電になると動かないの多いよ。 風呂も、床暖も停電になったら使えない。 なべ用のカセットコンロでも持っていたらオール電化の方がいいかも。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:51:00
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| No.177 |
by 匿名さん 2005-07-28 00:54:00
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| No.178 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:08:00
>>175
正解。ガスだけあっても仕方が無い。 >ガス派は「電気とガスでリスク分散すれば、どちらか一方が止まっても大丈夫！」が口癖です。 しかし、この発言は頭悪すぎ。リスク分散って・・・まあ、ガスエンジンの自家発設備でも家庭にもってる んなら別だけどね。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:10:00
>127さん
私は毎日横浜駅と川崎駅を利用しますが、川崎のほうがましと思ってました。 そう感じたのは川崎でバス使わないからかも。 横浜も同じでした 駅ホーム →【階段down】→ 改札口→【階段up】 → 地上 →【階段down】→ ダイヤモンド →【階段up】→ バス停 横浜はみなとみらい線できてもっとだめになった。 神奈川県ってこういう設計ダメなとこ多いですね。 |
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| No.180 |
by 168さんへ 2005-07-28 01:17:00
私はオール電化賛成派ですが、その理由として高層マンションだからこそオール電化っと思っています。
火災が怖いし、オール電化でもタバコやアロマキャンドル、お香など、火の原因はありますが、キッチンに火が無いのはかなり火災の原因を押さえられると思います。 タワーで火災が起きたら逃げ切れる自信が無いので・・・。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:21:00
まあＣＭでチャーハンをあんなガチャガチャと米粒潰す勢いで作ってるのみたら、とりあえずIHはパスだな。
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| No.182 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:34:00
>181さん
そうですよね。あのＣＭなべをコンロにつけたまま調理してて、すごく違和感ありまうね。 ところで備え付けのＩＨは、鉄以外のなべはダメなタイプか知っている人いますか？ あと、キッチンの換気扇、排気能力は十分なのでしょうか？ 今住んでいる所は台所に窓があるのですが、部屋の中央にキッチンあるのはどうなんでしょうか？ ＩＨといっても煙やにおいはでますもんね |
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| No.183 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:43:00
料理を考えたらガスですね。
ＩＨも捨てがたいですが、料理好きの私はＩＨでは ものたりません。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:44:00
最近のマンションの換気扇って本当にすごいよ。
別にここの換気扇がいいとかじゃなくて。 さらに機密性も高くなってきているから、 全部の窓を閉めた状態で、換気扇を強風にすると、 入り口のドアが開かなくなる。最初は驚くと思うよ。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:45:00
>142さん
だいぶレスが離れてしまいましたが、６月第１期時点では土壌汚染対策はまだ完了してません。 重要事項説明書をお持ちでしたら、最後の方のページをご覧ください。６月末までに対策完了、 ７月川崎市へ報告・受理予定となっていたはず。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:48:00
うちの実家の高知は薪でご飯を炊きます。
ガス（プロパンだけど）の便利さも捨てがたいそうですが、 料理好きの祖母はガスでは物足りないそうです。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:52:00
川崎のホームレス事情はどうなっているのでしょうか？
マンションの周りはホームレスの溜り場になったりしたら 目もあてられません。 最近の事情を知っている方教えてください。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2005-07-28 01:59:00
ご飯は薪でもいいけど、中華は薪じゃ火力が足りない。ガスかコークスだね。
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| No.189 |
by 匿名さん 2005-07-28 02:15:00
>185
私が聞いた限りでは、基準値をクリアーしているということと、対策が完了していないということは別です。 すなわち、基準値はすでにクリアーしているものの、デベ側はさらに数値を低くするため、追加の土壌 入れ替えと計測を実施中とのこと。結果は市と契約者に報告予定とのこと。ただ市側はすでに基準値を クリアーしているため、もうデベ側には報告は求めない意向のようです。 この問題に関してはデベ側は、過剰なほど神経質になっているなというのが、私の印象です。ちょうど三菱 の大阪ＯＡＰ問題とタイミングが重なったこともあると思います。とにかく誠意をもって可能な限りの 対応と情報開示をしてくれているところは、私なりにはすごく好感がもてます。 あっ、私は１４２さんとは別人です。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2005-07-28 02:22:00
あっ、上の１８９は７月はいってから本契約のときに聞いた内容です。
管理職っぽい中年（？）の男性から聞いたので信憑性は高いと思われます。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2005-07-28 02:29:00
>>187
2期でご検討されるのですよね？ 折角ですからMRオープンと共に現地に行ってみて下さい。 いつの川崎をご存知かわかりませんが、2年以上前の川崎からは考えられないくらい変わっていますよ。 2年後に西口の再開発が一段落したと思ったら、次はすぐさま東口整備のようです。 どんどん綺麗になって行くでしょうね。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2005-07-28 02:30:00
土壌改良の件が本当にそうなら、三井不動産見直します。
一流のデベして良かったって実感させてください。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2005-07-28 02:39:00
大丈夫じゃない？土壌。
重要書きの数字って今年初めの値でしょ？あれから５月６月くらいあれだけ土ほりかえしていたんだから。 違う？ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2005-07-28 02:53:00
なにはともあれ、土壌関連は9月の報告まで静観かな。
うれしい結果になってほしいです。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2005-07-28 03:07:00
>>187,191さん
毎日ミューザを通っていますが、公団住宅に抜ける線路側の通路のベンチには浮浪者がいます。 オープン当時はホントにすごかったです。 「長時間の使用はご遠慮下さい」という張り紙と監視カメラが設置されたおかげか、見た目に インパクトのある浮浪者は減りましたが・・・。 ミューザ内のベンチにも浮浪者らしき人が一杯いましたが、警備員がマメに排除しているおかげで 大分減りました・・・が、いぜんとして存在しています。 1階のマックの前の通路に置いてあるテーブル席にも浮浪者が延々と座ってたりします。 何も対策を考えなければ、ラゾーナも同じ状況になるでしょう。 特に提供公園内は気をつけて管理しないとあっという間に段ボールハウスが設置されます。 浮浪者問題でTVが特集を組むと絶対に川崎駅が登場します。 通路や再開発計画もいいですが、川崎市には本腰を入れて浮浪者対策していただきたいです。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2005-07-28 03:22:00
>>195さん
良くご存知ですね。 私もあの近辺の在住者です。 雨の日は、浮浪者らしき服装の人が数名増えるのが難点ですね。 微妙に判断に困る綺麗さというか。（笑） マックの席は見たことありません。日中ですか？ 提供公園はありえないでしょう。 一瞬にして通報されます。ソリッドと同じです。 西口の浮浪者は川沿いから来ますので、あそこの対策が急務ですね。 でも我々のこんな会話って、古くから川崎に住んでいる人から見ると滑稽だそうですよ。 今の川崎西口は、浮浪者いないに等しいらしいです。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2005-07-28 03:59:00
しかし、ホームレスは一箇所からどかしたってまた近所の違う場所にお引越しするだけで状況は変わりません。
ホームレス対策はとても難しい問題ですね。ここにもあそこにもどこにも存在するな！と言う事になりますから。 正直、ホームレスはいろんな意味で居ない方がいいと思います。本人達も一部を除いて日本の生活環境から自分達がはみ出しすぎている事は分かっているはずですしね。 ただ、国や市が動いてくれない限りおっ駆けっこですよね。。。 |
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| No.198 |
by 匿名はん 2005-07-28 08:34:00
ホームレス問題は、どこもあるから仕方ないかもしれませんね。
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| No.199 |
by 匿名さん 2005-07-28 08:48:00
日本でホームレス人口はこれから高齢者以上のペースで急増していくからね。
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| No.200 |
by 匿名さん 2005-07-28 08:58:00
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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