購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART61】

[匿名さん]

購入するならマンション、それとも一戸建て？のPART61です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。

[461: 匿名さん]

>453

誰が通勤のために家買うって言ってんの？
普通は結婚とか子供産まれたから家買うんだろ。

448とか、いつの団塊世代だよ

[462: 匿名さん]

団地やマンション住みの方が悔しがるのが良く解ります、
居室のみの団地などは解体し更地にして初めて処分成立。
それまでは賃貸同然、権利を売り買いするだけ、担保価値は極めて低い。

マンションって一戸当たりの土地の持ち分はどれだけあるのかな？
固定資産税の明細で解るでしょうから教えてね、恥ずかしいかな？（笑

[463: 匿名さん]

>462
あんたの知ってる、いや周りのマンションはそうかも知れないね。
ということは、あんたの自宅？土地？も大したことないってこと。
不動産は立地です。
しょーもない土地掴まされたんだね。

[464: 匿名さん]

No.463　意味不明な負け惜しみにしか聞こえない、理論立ててかいてね。

[465: 匿名さん]

自分は年収一千万軽く越えてるけど、ここの戸建てさんのいうような戸建てを建てるとすれば、千葉か埼玉か、都内ならバス物件になると思う。
それでも戸建てがいい、っていう人は、戸建てでもいいんじゃないの？

[466: 匿名さん]

都内に一戸建て沢山有りますよ、誰が買って住んでいるんでしょうかね。
ミニ戸とかは除外でね、あれマンションと価格で競合する為の小屋ですから。

サラリーマンでは都心とは言わないが、その近郊の戸建ては無理、地元民なら土地有るでしょ。

[467: 匿名さん]

>>461　　
>>445　と　>>454

[468: 匿名さん]

>462
家、タワマンだけど、土地代が6割りくらい。

[469: 匿名さん]

>462
家、タワマンだけど、土地代が6割りくらい。
463の言うように、かなり田舎住まいの方？

[470: 匿名さん]

>468
土地代が6割って、販価で計算してどうすんの、土地の持ち分は何平米ですか？

[471: 匿名さん]

東京都のゴミで埋め立てた土地はきっとお安いんですがね。

[472: 匿名さん]

>>448

これマジで言ってるなら、戸建てさんって気持ち悪いな…
ドン引き。

[473: 匿名さん]

>470
人に教えてもらう態度じゃないよね。まず自分の情報だしましょう。

[474: 匿名さん]

>473
逃げないでよ、土地の持ち分も言えないの？　恥ずかしいマンションだね。

[475: 匿名さん]

販売価格が大事でしょ。面積だけでも単価だけでも意味なし。

[476: 匿名さん]

以前もコテンパンにされた持分虚偽のマンションさん再登場。
千葉論破さん、二億円さん等、たくさんなりすまししていますね。

[477: 匿名さん]

ここの一戸建てさんの住んでるエリアが大体、わかった。

[478: 匿名さん]

>476
一戸建なら、土地代、8割りくらいじゃないの？じゃないと、凄い不便なエリアに、なっちゃいますよね？

[479: 匿名さん]

結局マンション住まいは恥ずかしくて土地の持ち分も言えないんだ。
何処のマンションも似たようなもんだと思うがね。資産税明細の見方も解らん無知かな。
ひょっとして賃貸住まいのマンション憧れさんの書き込みかな？

マンションの価値など皆無、古くなればただのコンクリートの固まり、邪魔なだけ。
古い団地、銀行も担保にしたがらないのが良く解るね。

[480: 匿名]

マンションの土地の話はもういいでしょう。
分解して判ったところで何の魅力もありませんから。

[481: 匿名さん]

じゃ、土地もろくに無いマンション住まいが、資産とか価値とか言わないことですね。
ただの住む為の箱を積み重ねただけですから。

[482: 匿名さん]

都心以外の土地なんて、いくら持ってても価値なし。

[483: 匿名さん]

持てない者のヤッカミはミジメですよ。

[484: 匿名]

ほら、この繰り返しでしょう。

[485: 匿名さん]

20年で使えなくなる建物の解体費考えたら、赤字。

[486: 匿名さん]

団地はそうだね。

[487: 匿名さん]

木造の話ですね。

[488: 匿名]

487さん
イメージでものを言ってるでしょう。

[489: 匿名さん]

１００年以上過ぎた木造の家、普通に住んでるよね、凄い。
家の中は近代設備なんだろうけどね。

[490: 匿名さん]

マンションは高く貸せる。
転勤になっても安心。

[491: 匿名さん]

ヒートショックにご注意を。

[492: 匿名]

マンションさんはマンション。戸建てさんは戸建て。
マンションと戸建ては全く別物で比較の対象にはなりません。
マンションさんが戸建てに住むのは苦痛で戸建てさんがマンションに住むのもまた苦痛。

高性能のマンションとそれを好む世代が増加してきたこと、戸建てがあまりに手に入りやすく内容も軽々しくなり庶民の目標とするには威厳が低下しすぎたこと、からもう昔のヒエラルキーは通用しない。
戸建て、マンションの優劣はなし。
単なる好き嫌い。

戸建てさんはマンションさんにここまで言われる今の現状をよく考えてごらん。
ある程度のクラスの人だけが所有できた昭和の頃とは違う。人の感覚も変わり果てた。
戸建てというだけなら、新入社員でも簡単に手にはいる。
この低金利でこの価格なら、誰でも買える。

[493: 匿名さん]

その結果がこれなんでしょ。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[494: 匿名さん]

これ度々出るけどフラットの指数だからね。
戸建て購入にフラット使う人が少ないだけよ。

[495: 匿名さん]

一戸建ては、安く買えるってことだね。
もちろん、相当、予算出せば、
一戸建てでも良いものあると思いますよ。

[496: 匿名さん]

マンション買う資金では一戸建ての用地しか買えませんよ。
普通に解るよね。

[497: 匿名さん]

>496

493のリンク先、読みましょう。

[498: 匿名さん]

不思議なんだけど、何故購入したマンションで駐車場が月極有料なの？
区分所有者ならその土地もみんなで割って税金払ってるよね、不思議だわ。
所有者と言っても自由にはならない事ばかりが共同住宅なんだね。

絶対買わない。

[499: 匿名さん]

493のリンク先によれば、
マンションあきらめて、注文住宅にすれば、
200万ちょい、おつりがくる。
あくまで、全国平均ですが。

[500: 匿名さん]

＞493のリンク先、読みましょう。

それ意味無いから、３５年ローンの借金する人だけの平均、安い建売の平均でしょ。

[501: 匿名さん]

注文住宅も出てるよ。

[502: 匿名さん]

>>498

そんなケチくさいこだわりで便利で快適な生活まで避けるなんてアホらしいね。

[503: 匿名さん]

No.499
それ安い建売でガレージも庭もフェンスも無いようなアレですね。
青空駐車場付が精いっぱいのやつ。

それは近隣マンションと価格競合した安売り物ですよ。話になりません。

[504: 匿名さん]

一戸建てさんの、切り捨てが始まった。

[505: 匿名さん]

＞注文住宅も出てるよ。

注文住宅がそんな値段で建てれるならお願したい、土地も買えないと思うけど（笑）

[506: 匿名さん]

しょーもない土地を買っちゃったんだよ。

[507: 匿名さん]

>505

申し訳ないけど、リンク先の方が信用できる。

[508: 匿名さん]

ここ見てると、いかにそれぞれがマンションのこと、戸建てのことを知らないのかがよく分かる。

ミニ戸建　VS　ミニマンション　の住人しかいないんだろうな。

[509: 匿名さん]

＞５０７
フラット３５で借金する人だけのでデータを？　（爆笑だわ～　

７０００万～２億の家建てる方には無関係、安いマンションか建売で迷ってる庶民の話ですよ。

[510: 匿名さん]

一戸建派も7000万未満の一戸建ては、価値なしってことね。
同意。