シーガーデン新浦安【第５章】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティを利用させていただきありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達したため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
入居まであと僅かな日にちを残すこの時期にスレッドを変えることは
大変、恐縮ですが、利用者のマナーとして規定の投稿数は守りたい
と思います。
「シーガーデン新浦安【第５章】」というスレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41279/

[201: 匿名さん]

確かに苦情書きを頭こなしに書かれると、うるさいなーとか、細かすぎじゃない？
とか思うし、住民以外に見られたら恥ずかしいよ、って思うかも知れないけど、
SGの住人はそれだけ住人意識が強く、住人みんなが不快なく生活できる様真剣に考えてる訳だから、
取り敢えず今は自分と家族達が苦情の対象にならないように日頃から気を付ける事じゃないですか？
確かに私もヤダなぁーとか、えー、とか思う事一杯ありますし、
特に上の住人の足音はハンマーか何かでたたいてるくらいの音がするので、わざと？とか思ってしまいます。
でもみなさん同じくまだ住まいに慣れていない訳だし、
家族もそれぞれ片付けや整理が終わってなくて落ち着いていないから、あれもこれも完璧にって訳には行かないと思いますが、
気付いた事から注意しあったり改めるべきかと思います。
苦情や違反行為など、ここに書く事はよいと思います。
あって当たり前なんですから。
良い点や、憧れてた思いは今まで一杯書かれてきたでしょ。
もう購入して入居している訳ですから、書き込み内容が住人から住人へになるのは普通の事かと思います。他に何があるのですか？

[202: 匿名さん]

>>201
だからなぜここの掲示版かということです。
以前はこの掲示板とか、オープンのものしか無かったからここを使うしかなかったのでしょうけど、
今はSGCや非公式のものも含めても住民だけで情報交換できるものがあるわけですから・・・
もしそれらを知らないのであれば、以前のスレッドも含めて過去ログを調べてみてください。
こちらの掲示板が匿名だからといって苦情を並べるのであれば、それは本人のストレス解消以外何者でも無いと思うのですが・・・

[203: 匿名さん]

>>201
もし住人意識が強いなら尚のことここに書くのはやめるべきだと思いますよ。
規約を読んでいなかったり、非常識だったり、我が儘だったり。
直接注意してあげた方がお互い幸せじゃないでしょうか？
あなたの言う通り、あって当たり前なのですから。

ここは公衆の面前です。SGの住人を騙るなら、常識を考えましょう。

[204: 匿名さん]

>>201さん
私も202さんと同じように購入者専用の掲示板で情報交換した方が良いと思っています。

ちなみに「新築マンション関東板」は購入される方のための掲示板であり入居された方の掲示板ではないようですよ
詳しくはリンクを見てください
http://e-mansion.co.jp/com/

[205: 匿名さん]

>>204
うまくリンクできなかったので文章を貼り付けます（スミマセン）

新築マンション関東板
関東において新築マンションを購入したいなあ、
既にマンションを購入して入居までが待ち遠しいなあ、
などなど関東で新築物件を購入される方のための物件毎にスレッド（話題）たてるための掲示板です。
マンション購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。

[206: 匿名さん]

苦情は管理人に言って掲示板（現実のね）とかエレベーター内に掲示してもらうか、全戸配布してもらうのがいいんじゃない？
少なくともココに書いて解決できるもんじゃ無いでしょ。

[207: 匿名さん]

201です。
家はパソコンがありません。
携帯でしか書き込みする事ができないのです。
他にも同じ方がいるのでは？
ここでの苦情書きを反対されている方達は何故そんなに公開掲示板に書く事がゆるせないのですか？
何か困る事でもあるのですか？
特別大きな事件やトラブルにつながる危険性などがあるとは思えませんし、まして、
本当に危険をしらせたり苦情を訴えたりするにはすごく便利な掲示板かと思います。
口で直接言えるものなら言いたいですけど、私はかなり若い妻なので生意気地味た行動はできません。
私の家の家族はこの掲示板が何よりたよりになっています。

[208: 匿名さん]

非公式の掲示板は携帯でも閲覧・書込みできますよ。

[209: 匿名さん]

そこは自分の名前や部屋番など入力しなければいけないでしょ？
家の旦那は、隣人トラブルや個人情報流出の可能性があるから使うなと言われました。
まだ住人がどんな人達なのか全くわからないし、ここでわきあいあいと交流するのも悪くないのでは？

[210: 匿名さん]

>>201さん
世の中にはパソコンも使わない、携帯も電話、せいぜいメールだけって言う人多いですよ。
そんな人はどうするんですか？
本当に危険な事や苦情などは、常識的に考えて、このマンションと実質関係のない公開の
掲示板に投稿するより、直接いえないにしても、管理室に申し出ましょう。

すんでいる人が皆平等に情報を得た方がよいのではないですか？
本当に危険をしらせたり苦情を訴えたりするには・・・

[211: sageろってば]

だから管理人に言って対処して貰えって。
PCがあっても携帯があってもここを見ている人数なんて限られてるでしょうが。

[212: 匿名さん]

ここに苦情書きするのは禁止という訳ではないでしょ？
別にいいんじゃない？

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

私も入居者限定掲示板に抵抗がある一人です。
個人情報の保護に不安があるので。
万が一苦情を書き込みして、個人が特定されてしまったらどうなるのでしょう？
そう考えると怖くて参加できません。
ペットの糞にしても常識では考えられない事がおきていますし、必ずしも「普通」の方ばかりではないですよね。
それに管理室に苦情を訴えて、どの程度解決しているのでしょう？
ここに書き込みしたくなる方の気持ちわかります。

[215: 匿名さん]

直接言うのもいや。
個人が特定されてしまうかもしれない掲示板もいや。
管理室は信用できない。

じゃ、我慢するしかないでしょ。
陰口しかたたけない、パカしかいないの？
ここで、ストレス解消してどーすんのよぉ〜！

[216: 匿名さん]

>>それに管理室に苦情を訴えて、どの程度解決しているのでしょう？
>>ここに書き込みしたくなる方の気持ちわかります。
ここに苦情を書いたって便所の落書きかチラシの裏程度でしょ。マナーやモラルがなってない人には届かないんじゃない？
モラルやマナーの啓蒙って管理人（本来なら管理組合）から掲示なりした方が効力あるんじゃないかな。それでも効かなきゃそういう人たちが集まったマンションって事で。

[217: 匿名さん]

[218: 匿名さん]

↑しつこいな、おじさんかおばさん。
頑固も程々に。
あんたこそ言いたい放題書き込みして、その書き込みをそのまま専用掲示板にのせたら？管理人に言ったら？

[219: 匿名さん]

218だけど216の事ね

[220: 匿名さん]

218だけど215だった

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

221さん、退場。
迷惑です。

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

216と221は同一人物ですよね。
気持ち悪いです。住民だとしたらもっと気持ち悪い。

[225: 216]

ん？私？221は違いますよ。
ただ一行目は我ながらちょっと酷かったですね。余計でした反省してます。
あとは煽ってもいないし正論を言ってるつもりだけど…

[226: 興味津々]

ミーハーなこと聞きます。
みんなの旦那さんってどんなところに勤めているの？
年収って可也いいの？

[227: 匿名さん]

226
某製紙メーカー
年収って普通聞きますか？
でも毎月苦しいかも・・

[228: 匿名さん]

226
もう匿名の掲示板だと何でもアリだな（苦笑
みんな親切に教えてくれると思ってるんですか？
先にあなたのご主人の教えてくれたら考えるよ。

[229: 匿名さん]

なんだっていいじゃない

[230: 喝！]

229最低ね。あんた参加する資格ないよ。
226さんも匿名だからって聞いていい質問と悪い質問ぐらい自分で判断できるだろうが。
227も軽はずみに答えるな。

[231: 匿名さん]

結局のところ、住民の管理組合ができてないから、揉めるんだよね。
管理会社に聞いても何だかあやふやだし、どうなってるんだろう？
どうせいつかはやらなきゃいけないんだから、早いうちに理事やりたいね。

[232: 匿名さん]

...

[233: 匿名]

231さん
是非、立候補してください。
前向きに取り組んでいただける方には支援は惜しみません。

[234: 匿名さん]

他人任せなレスが多いのは、SGの住人じゃないからかな。
SGの住人なら、みんなが理事にならなきゃいけないんだから、レスつけるぐらいの人なら自らやってホシイな。

[235: 匿名さん]

いやいや、こういうやからは（俺もだけど）管理組合が出来たら自分はやらずに管理組合の文句を
掲示板に書き込むでしょう。
管理組合は何をやっているんだ、とか、何処に目を付けているんだ、とか・・・

無理して、ちょいと広めのマンションを買ったんだからレベル低いのしょうがないよね？
地盤と一緒に、沈んでいくしかないね。SGは・・・あはは・・・

[236: 匿名さん]

大規模修繕の時よりは最初の方がラクらしいね＞理事
でも最初は色々決めなきゃならなそうだから２年目くらいがいいかな。
とかいいながらもクジ引き（？）で決まってしまったらお父さんたちは「仕事」と割り切ってキチンと出来るのよ。
それなりに会社で交渉、会議慣れしてるからね。
先人の話を聞くと、その内そういうのが好きな人が出てきて理事（自治会長とかも）に立候補とかするようになるみたいね。

[237: 匿名さん]

でもやっぱりやりたくないなぁ・・・

[238: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　wakwak.ne.jpからの投稿者１名が荒らされております。管理人】

[239: 匿名さん]

MEって何？

[240: 匿名さん]

理事になりたくないのは、他のマンションも一緒じゃないかい？
特にSGだけの問題じゃないんじゃないか。
でも235さんの言う通り、文句を組合に言う人って多そう。
（SGがってことじゃないよ。世間一般的に。）
で、文句つける人に限って、匿名とか自分は何もしないって人が多いんだよね。

ただそんな人も住民である限り、いつか理事にならなきゃいけないんだから、
理事になったときのご活躍に期待したいもんだ。

[241: 匿名さん]

24日の三番瀬の青潮とコハダはどうでしたか？
気にならない程度？

[242: 匿名さん]

600世帯以上あるから、任期2年として理事15人（多くても22人？）。一回回ってくるのにダブらなくとも50〜80年以上はかかる。
任期1年理事40人としても、ダブらないで15年かかるからね〜。
死ぬまでに回ってくるのでせうか？

[243: 匿名さん]

239です。住民です。本当です。
鍵の本数言ったら信じてもらえます？（非接触4本＋普通の3本）
そんなことは堂でもよいのですが・・・

でMEって何？

24日は三番瀬のゴミ拾いも参加しました。
来年も参加します。

[244: 匿名さん]

MEはMarinaEastの略。正確にはマリーナイースト21。日の出、明海地区の事。
三番瀬クリーンナップ（ミニ）は5/8にもあるみたいですよ。連休のシメに是非。

[245: 匿名さん]

ゴミ拾い、5月8日もあるんですか？
4月24日ので相当綺麗になりましたよ。
自転車とかバイクとかが埋まっていて、そんなものは取れませんでしたが・・・
PETボトルとか食品トレーとかが多かった。誰が捨てるんでしょうか？食品の白トレーなんか。
浦安以外から流れ着いたものでしょうけど。

子供にボランティア精神を教えるためと地元に愛着を持つには
格好のイベントでした。

[246: 匿名さん]

みなさんの旦那さんの年収・・・・・・・
気になります。やっぱり1千万円とかあるんですか？

[247: シーガーデン住民]

　　5/8三番瀬クリーンアップにぜひ参加したいです、この前の日曜日に三番瀬に沢山の人が訪れ、ＳＧの希少価値、
立地は本当に素晴らしいっと感じました、これからも三番瀬を綺麗に守り続けたいです。
＞子供にボランティア精神を教えるためと地元に愛着を持つには格好のイベントでした。

　郵便にＳＧを売りませんかって、チラシが入ってたが、皆さんご覧になりましたか？

[248: 匿名さん]

ここを売ってしまう○○はいないと思いますが、うちには入っていません。

[249: 匿名さん]

そりゃ年収の高い人の集まりだから1千万円は軽くあるでしょ。
もしかして人の事が気になる人は低収入?まさかよね！？

[250: 換気扇フィルター業者に注意]

１８９さん、私はこの業者にだまされて不要なフィルターを数万円分買わされてしまいました。
「管理会社から委託された換気設備の説明です。」と忙しい夕食の準備をしているときににやって来て、勝手に人の家のフィルターをはずし
「これはすぐに駄目になりますから、３セットくらい必要です。実は内覧会の時にも管理会社から委託されて説明に
来ていたんですが中間マージンをたんまり取るのでなかなか皆さん契約してくれませんでしたが、今なら出血大サービスします」
と長々と居座り続け、結局根負けして買わされました。
主人が帰ってきてから、管理人さんや長谷工さんに聞いてもらったんですが、そんな依頼はしていないそうです。
そもそも換気扇フィルターは汚れたら水洗いすれば何年も使えるそうです。
その業者は新築マンション住民ねらいの有名な悪徳業者らしいですから皆さん気をつけましょう。
今は管理人さんが出入り禁止にしていますから、被害は無いと思いますが皆さん気をつけてください。

[251: 匿名さん]

247シーガーデン住民さん

売ってください！という不動産屋のチラシはＳＧだけじゃなくて新浦安じゅうのマンションに入ってきます。
うちも新築入居早々に入ってきましたよ。買ったばかりのマンション売る人いるのかと不思議でした。
ご丁寧にＸＸＸ（マンション名）限定で購入希望のお客さまがＸ名いらっしゃいますなんて書いてるんですよね。

[252: 匿名さん]

先日の日曜にクリーンナップ大作戦参加しました
がんばったおかげで日焼けしてしまいました。
次回もがんばりましょう！！

[253: 匿名さん]

>250さん
その業者って近畿設備じゃなかったですか？

[254: 匿名さん]

33歳　1400万円強

[255: 匿名さん]

すごいねぇ
個人？
IT系？
商社？
2代目ボンボン？

[256: 匿名さん]

引越完了した階の養生シートは何時頃とってもらえるんですかねぇ？GW明け？
サカイ引越センターに頼めばよいのかしら？養生シートのテープが取れてしまって不愉快なんです。

[257: 換気扇フィルター業者に注意]

250さん、253さん、１８９でした。
近畿設備です。250さんと全く同じことを言ってくれたです。管理組合に確認して、買わなかったです。
250さんのアドバイスありがとうございました。皆さんにもご注意ください。

[258: 匿名さん]

252さん　お疲れ様でした。
私用でいけなかったが、5/8にぜひ参加したいです。

[259: 匿名さん]

38歳、夫婦合計1500万円強
IT業

[260: 匿名さん]

>>254,259

なんで、SGにしたの？

[261: 匿名さん]

33歳　IT系　妻　専門職
夫婦合算　1200万円強

[262: 匿名さん]

何か住宅アンケートみたいですね。
新浦安の環境、共有施設、教育エリア、通勤、温泉システムでSGに決めました。
引越し前に5キロ離れた近くの団地に住んでいました。
入居して1ヶ月後の今でも良かったと思っています。

[263: 匿名さん]

温泉といえば、あれ水換えの周期ってどうなってるんだろう。
男女入れ替えのときに換えてるのかな？
衛生面も確認したいけど、水道代、大丈夫かな。

[264: 匿名さん]

へ〜みんなお金持ちなんだ。うらやましい。
でもそんだけ年収あるなら、都内にするとか、戸建てにすればいいのに．．．
価値観の違いかな？

[265: 匿名さん]

現金で買ったり、頭金の割合が高ければ別だけど、
ＳＧ程度の価格帯だったら普通に
そのくらいないと銀行ローンも通らないでしょ。

[266: 匿名さん]

600万程度ですがローンとおりましたよ。
妻も働いていますが子供が出来たらやめるので
合算収入してないです。
ちなみに頭金が半分以上ありましたけどね。

[267: うっそ〜？]

え〜？SGの住人て、ほとんど金持ち？そ、そ〜なの・・・
じゃぁ、ローンなんて全然苦しくないんだ？す、すげ〜なぁ。
お付合いの仕方考えちゃうなぁ〜・・・
ひょっとして、新浦全体的にそうなの？

[268: 匿名さん]

＞266
ちょっと安心した。ふぅ〜

[269: ローン地獄]

35年間も払いつづけないと・・・67歳だよ
早いこと片付けたいよ〜

[270: 匿名さん]

新裏でも平均の世帯収入が高いのは日の出の古いとこくらいでしょ。
公団物件崩壊後はずいぶん下がってる。

[271: 匿名さん]

人生を楽しみ、末永く払うのが良いか・・・
それとも若いうちにこつこつやりくりし、前倒しで返済していくか・・・
悩ましい

宝くじ当たって一括で返済したい

[272: 匿名さん]

[273: 匿名さん]

[274: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　スレッドの流れから購入者以外の投稿は削除致します。
　ご了承下さいますようお願い致します。　　　　　管理人】

[275: 匿名さん]

[276: 匿名]

ところで皆さん、
フローリングのお手入れはどうされていますか？
一寸した事で傷つきませんか。
マンション暮らしは初めてなんで、お知恵を拝借。

[277: 匿名さん]

消されてる所って何となく気になるなー。
そんなひどい事書いてあったの？
管理人って誰なんだろ。
住人ではないよね。管理人関係？長谷こーさん？

[278: -----]

【KHP222009060166.ppp-bb.dion.ne.jpより管理人に成りすました投稿が
　ございましたので削除させて頂きました。
　悪ふざけであっても厳しく対処致します。　管理人】

[279: 匿名さん]

そうでしたか。
いつもお世話になっております。
それでは私が誰だかおわかりになると言う訳ですよね。
これからも楽しく平和に交流できます様、管理よろしくね！

[280: 匿名さん]

近畿設備、うちにも来ました。玄関前までね。これって住居不法侵入でしょ？近畿設備ってちゃんとホームページもあるね。
警察に告訴できないかな？

商号 株式会社 近畿設備　大阪本社
〒558-0013 大阪市住吉区我孫子東2丁目6番29号 サンシャイン寿3階
TEL 06−6697−8215
株式会社 近畿設備　東京本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目13番8号 東京地所ビル8階
TEL 03−5325−5511
設立 昭和59年4月
資本金 1,000万円（受権資本金4,000万円）
売上高 グループ合計43億円（平成14年度実績）
従業員数 社員数 470名（平成15年1月現在）
取引銀行 三井住友銀行 大阪中央支店
三井住友銀行 新宿支店
ＵＦＪ銀行 阿部野橋支店
りそな銀行 　　我孫子支店


事業内容

レンジフードフィルターの販売
住宅設備機器、家庭用品の販売
ハウスクリーニング
リフォーム全般
沿革
1984年4月 　 大阪市住吉区に株式会社　近畿設備を設立
1989年4月 　 名古屋営業所開設
1991年 　 四国営業所・東京営業本部開設
1993年 　 堺支社開設・ トータルハウスケア事業開始
1995年 　 トータルハウスケア関東本部・新エネルギー業本部・梅田営業所・ 池袋営業所開設 ・上野営業所開設
1996年 　 横浜営業所・大宮営業所・ 京橋営業所・福岡営業所・町田営業所・厚木営業所・新大阪営業所・三宮営業所開設・東京営業本部移転（新宿）
1997年 　 名駅営業所・天王寺営業所・川崎営業所・奈良営業所開設
1998年 　 千葉営業所・ 静岡営業所 ・九州営業所開設

[281: 匿名さん]

近畿設備は怖いよー
住人がエントランスから入った後ろから
ゴキブリのようにササッと入り込んでしまうから
一端入ってしまえば後は好き放題
６５０世帯も営業？詐欺？をかければ何人かは騙されて買ってしまうだろうなー

[282: 匿名さん]

＞私はこの業者にだまされて不要なフィルターを数万円分買わされてしまいました
250さん、レンジフィルター買ったこと後悔しているなら、訪問販売ですからクールングオフしたらいかがですか？確か8日以内なら売買がなかったことにできると思いますよ。

[283: KHP222009060166.ppp-bb.dion.ne.jp]

ここの管理人って意外と短気なんだねｗ

[284: 匿名さん]

２５０さん、近畿設備のその営業マンの名刺お持ちですよね。マンション建物内に無断で立ち入ったこと、嘘をついて自宅にあがりこんできたこと、これは立派な住居不法侵入という犯罪だと思いますので、警察に告訴してみてはいかがでしょう？そうすれば二度と来ないでしょうから、住民はありがたいです。また、クーリングオフに関して、アドバイスしますよ。もちろん、２５０さんのご自由ですが、いずれにせよ泣き寝入りする必要はないと思います。

[285: 匿名さん]

＞２８４
クーリングオフのやりかた詳しく教えてください
８日というのは契約日が１日目になるのですか？
２２日に契約してしまった場合は解約できるのは今日２９日までだったのでしょうか
それとも明日で間に合うんだろうか？
電話すればいいんですか？

[286: 匿名さん]

２８５さん、お急ぎのようなので、ＨＰからの抜粋をとりあえず。。。


クーリングオフは、書面でする必要があります。
業者にハガキはついていないなどいわれないように、内容証明でクーリングオフの通知をすることお勧めします。
内容証明を受け取る時には、相手の印鑑（サイン）が必要ですし、内容証明に配達証明をつければ、相手に配達されたのか日付入りの証拠がのこります。内容証明でクーリングオフの通知をすることによって、上記のように証拠が残るので、ハガキでクーリングオフの通知をするよりも安心感がえられます。配達証明付き内容証明は、１２２０円かかりますが、１２２０円で安心感が得られるのであれば、価値のある１２２０円だと思います。

クーリングオフについて、業者に電話でクーリングオフを伝える人がいます。電話ですと証拠が残りませんし、かえって業者にクーリングオフをしないように説得され、そのまま押し切られて、クーリングオフの期間が過ぎてしまう場合が多いです。電話した翌日に話し合いましょうとか、そのまま取り付け工事を強引になれる場合もあります。クーリングオフするのであれば、初めからキチンと書面ですることをお勧めします。

◆また、業者にクーリングオフできないか尋ねる方がいますが、また、業者にクーリングオフできるのか相談することは、そもそもお勧めできません

[287: 続き]

クーリングオフの書面はクーリングオフの期間内に、出せばよく、期間内に業者に到達する必要はありません。
よって、消印が重要になります。クーリングオフの期間は、書面を受け取ってから8日以内。

業者から、書面（　申込書面または契約書面　）を、うけとってない場合は、いつまででも、クーリングオフができます。

消費者が、購入した商品を使用、消費し、サービスの提供をうけても、原則として、クーリングオフは、できます。　業者に、商品を使用、消費したから、クーリングオフできないと、言われても、引っかからないこと。　ただし、政令指定消耗品（健康食品、化粧品など）については、契約後に、消費者が使用、消費した場合は、クーリングオフはできません。

消費者がうけとった書面に、「その商品を、使用、消費すると、クーリングオフができなくなる」、ということが記載されているかどうか？
業者が、書面に記載していない場合は、政令指定消耗品でもクーリングオフできる。

業者が、勧誘のなかで、使用、消費させる場合は、クーリングオフできます。

政令指定消耗品であっても、消費者が、業者からの勧誘の中や、契約締結前に、政令指定消耗品を使用、消費した場合は、クーリングオフができます。　業者に、政令指定消耗品を、使用、消費したから、クーリングオフはできないと言われても、引っかからないこと。


残りの商品は、クーリングオフできる！
セット商品のうち一つを使用、消費しても、のこりの商品については、クーリングオフができます。　業者に、セット販売なので、一つ使用、消費すれば、クーリングオフはできない、と言われても、引っかからないこと。

[288: さらに続き]

クーリングオフの期間が過ぎてもあきらめてはいけません、消費者契約法で取り消す方法があります。

①契約でうそを言われた。（不実の告知）
②必ず儲かると言われた。（断定的判断の提供）
③お客が損になることを、わざと言わなかった。（不利益事実の不告知）
④家や、会社から帰ってもらえず、契約した。（不退去）
⑤帰りたいと言ったのに、帰してもらえなかった。（退去妨害）

以上のような場合は、消費者契約法で取り消せる可能性があります。

詐欺取消し、強迫による取消し、債務不履行解除　　クーリングオフ以外の解約

契約の内容や、商品状態などについて思い違いがあった場合。　錯誤無効
だまされて契約してしまった場合。　詐欺取消し
強迫されて仕方なく契約した場合。　強迫による取消し
相手が契約を守らない場合。　債務不履行解除

[289: 期間の起算日は？書面とは？]

書面を受け取った日が一日目となるようです。
そして、その書面とは。。。

■法定書面
事業者には法定の書面を交付する義務があり、法定書面には以下の項目を全て虚偽なく記載しなければなりません。以下の項目を１つでも欠いたり、虚偽の記載があった場合は法定書面とは認められません。ですから、クーリングオフの権利行使の起算日が開始していないものと解され、消費者は適法な書面が交付されるまで、いつまでもクーリングオフが可能となります。

① 商品・権利の販売価格又は役務提供の対価

② 商品・権利の代金または役務の対価の支払方法・支払時期
③ 商品の引渡し時期、権利の移転時期、役務の提供時間
④ クーリングオフに関する事項
⑤ 事業者の氏名・名称、住所、電話番号、法人代表者名
⑥ 契約の申込み又は締結を担当した者の氏名
⑦ 契約の申込み又は締結の年月日
⑧ 商品名及び商品の商標または製造者名
⑨ 商品の型式・種類、権利の種類、役務の種類
⑩ 商品の数量
⑪ 瑕疵担保責任の定めがある場合には、その内容
⑫ 契約の解除に関する定めがあるときは、その内容
⑬ その他特約がある場合は、その内容

[290: 匿名さん]

内容証明って面倒くさそうですね。万全ではないかもしれませんが、文面とか以下のＨＰもご参照

http://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/s_sodan/c_off_01.html

[291: 匿名さん]

＞２８６〜２９０さん
早速のご連絡ありがとうございました
クーリングオフの手続きやってみようと思いますが
応じてくれると良いんですが
他の掲示板を見ると「全く受け付けないとか、玄関にペンキをぶちまけて帰るとか」
怖いことが書いてあります
心配です

[292: 匿名さん]

近畿設備のことは当コミュニティー掲示板のここでも話題になっていますね
大変参考になりました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15345/

[293: ハラハラ]

今日、天気が良く、メインエントランスに座り、気持ち良く、中庭を眺めていたら、子供がキックボートで坂から下り
、ブレーキが利かず、柱に激突して、幸い怪我は無かったみたいが、もしガラスに激突したら、本当に大変な事になったではないでしょうか？

　そして、大人の自転車で子供を2人乗せて、ずっと中庭でグルグル回っている方を見かけて、思わず、管理会社に投稿しました、
中庭はベビーカー以外は禁止させて頂きたいです。

[294: マンションは管理を買えと言われます]

中庭で何やろうが知ったこっちゃないが、近隣の住民の迷惑になるようなことはやめてもらいたい。
人のマンションの敷地を横切って帰っちゃぁいかんだろ。（シーガーデンの中庭を他のマンションの人が横切ったらどう思う？）
バスの二人掛けの席で横に荷物を座らせちゃぁいかんだろ。（自分が立っていたらどう思う？）
遊びに来た友達（もしくは自分自身？）の車を路駐させちゃぁいかんだろ。（事故が起きてからでは遅いのがわからんか？）

[295: 匿名さん]

>中庭はベビーカー以外は禁止させて頂きたいです。
あまりに過度な規制はいかがなものでしょうか？人に迷惑をかけるかどうかがポイントかと思います。
管理組合で話し合いましょう。

[296: 匿名さん]

子供が危ないことをしていたり、人に迷惑になるようなことをしていたら、自分の子はもちろん、よその子でも注意してあげればいいと思います。そのようなことが面倒と思う人は、子供から中庭での全ての遊びをとりあげるまで気がすまないかもしれません。昼間でも遊び声がうるさくて迷惑と言ったらそうなります。
せっかくの中庭、今ぐらい活気があった方がいいと思います、個人的には。

[297: 管理組合への要望]

確かに、子供にキックボードでウッドデッキを走らせても平気な親は規則さえやぶらなければ、
人の迷惑などお構いなしという顔つきの人が多いですね。ここら辺のモラルの問題を管理組合
からは通達してほしいですよね。
あと、J-COMの地上波デジタルは有料契約をさせるために、わざと開始していないと思うのは
私だけ？
私道と私有地の区別のついていない無知な近隣住民への教育もお願いね。

[298: 匿名さん]

マンションの購入者は、皆管理組合員ですよ。管理組合にお願いねというだけでは、他人任せですね。もちろん、管理組合に積極的に関わる、関わらないは個人の自由ですが、自分では何もしないで、文句ばかり管理組合の理事に言うのはいかがなものでしょう。
あと、他人のマンションの敷地の通り抜けはダメでしょう。公開の掲示板で、近隣住民の方を煽るようなことは書かない方がいいでしょう。

[299: 匿名]

管理組合のない今の段階で気になることがある場合　自販コンビニ横の受付に
相談すれば良いのですか？　例えば布団をテラスに干してるとかを注意して
ほしいとか、ポーチの棚を片付けてほしいとか。
もちろん庭で危険行為をしている子供がいたらあ「危ないよ！周りの人の事も
考えてね」など言うつもりですが　個人的に部屋に手紙とか張り紙というのは
ちょっとやりすぎかなーと思ったりしています。

[300: 匿名さん]

今現在の管理業務の主体が誰であるか、まずそれを確認されたほうがいいでしょう。

[301: -----]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。
　恐らく住民の方では無いと思います。　管理人】

[302: 匿名]

３０１さんはアラシでしょうか？
管理規約で禁止されていると思います。ベランダでの喫煙と同様です。
風が強い地区ですし　日の出地区に限らず最近竣工のマンションでは禁止は当然
の所が多いです。それを守れない住民がいるとそのマンションの評価も落ちるよう
です。もちろん見かけも悪いですが　一番大切な事はその危険性だと思います。
もし上から布団が落ち下に居る人にあたったら・・・命も奪うかもしれません。
おわかりになりますよね。　またSGもそうですがベランダ幅が２ｍありますから
干したければ内側でも干せますし　布団乾燥機もあります。
どうしても布団を太陽いっぱいで干したい方は一階の庭付きにされるかルーフ
バルコニーの部屋を選ばれるか戸建を選ばれるべきでしょう。
このような決まり事はマンションでは仕方ない事だと思います。

[303: 匿名さん]

本日から駐車場、リモコン無いと入れません。気をつけてください。
また本日、会社行く時見ましたが、SGの前の道で路上駐車の黄色のタグがつけられている車2台発見しました。
気をつけてください。

GWなのに結構皆さんお仕事なんですねぇ。バスが混んでました。

[304: 匿名さん]

布団干し禁止は、分譲マンションの常識だと思うが、それにしてもこの地区はベランダに干している人が多すぎ。
もしかして常識だと思ってたのは自分だけなのか、規約を守ってない人が多いのか。
以前住んでたマンションでは、管理人さんがすぐに注意してたけどな。

それにしても管理組合、そろそろできても良いんじゃないのかな。
マナーもそうだけど、前に書いてるけど水道代とかも確かに気になるしね。

[305: 安全な環境を願う住民。]

＞布団干し禁止は、分譲マンションの常識だと思う。

　何で駄目ですかって、子供みたいな発言をしないてください。お布団は大した重量じゃないと思うのが、
大間違い、高い所から落ちって、もし一階の住戸に落ちってしまって、小さいお子様に怪我をさせたら、
もちろん責任を取ってもらいますよ。自分も被害者になる可能性が有るかもしれませんよ。
この地域の風の強さはご存じない方が居るかもしれませんが、竿、室外機も飛ばされますから。

[306: 匿名さん]

302様
ベランダでの喫煙禁止は管理規則に載ってました？

[307: 匿名さん]

今日もすっごい風ですね。
実は引越し当初からお隣のバルコニーの植物の枯葉に悩まされています。
境の戸のぎりぎりまで植物が置いてあって、飛んで来るみたいなんです。
雨の日は泥水も・・・。
まめに掃除していますが、ストレスです。
まだまったくお付き合いも無いので文句を言う勇気も無く・・・。
ガーデニングも迷惑をかけないようにしてほしいです。

[308: 匿名さん]

好き勝手な事ばかりして、
他の住人に配慮の出来ない人間の多いマンションですね。

[309: 匿名さん]

そもそも1階の庭ってほんとに危なっかしいですよね。
私は以前住んでたマンションでも色んな物を落としましたよ。
危険なのは布団叩き。
恥ずかしかったのは総レースの下着。
他の階の方も色んな物を落としましてました。靴下、おもちゃ、こいのぼり、シーツ、…
1階の方は管理人のカウンターの上にいつも置いてくれてましたが大変だなーと思いました。
気を付けていても落ちていくんですよね。

[310: 匿名さん]

気をつけていても落ちていく→それが人に当たっても故意ではないので責任はとらない
ということですか？
自分は今、高層階に住んでいますが落ちるようなものはベランダに置きませんし、ガーデニングも
したいですが周りへの迷惑を考え、室内で観葉植物があるくらいです。

[311: To299]

>管理組合のない今の段階で気になることがある場合　自販コンビニ横の受付に相談すれば良いのですか？
管理規約、規則、細則で定められていることに違反している場合は、管理会社の常駐管理人（自販コンビニ横の受付）に言えばいいと思います。
法令や、管理規約、規則、細則で禁止していないことを止めさせようと思ったら、管理組合でルール（管理規約、規則、細則）を作る必要があるかと思います。

[312: -----]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[313: 匿名さん]

309さん、そんなお気楽な書き込みしないで。
落下物はほんとシャレにならないんですよ。
以前1Ｆ（専用庭付き）でしたが、ほんと怖かったです。
ガーデニング用のＬ字型の大きな金具が落ちてきた事もあったし。
カーペットもありました。
私ではないですが、布団バサミが落ちてきて顔側面に当たってけがをした人もいます。
もちろん故意ではないですが危険極まりないことです。
布団はもちろん、バルコニーの手すりに布団バサミなどを挟むのも絶対やめてほしいです。

[314: -----]

【削除投稿に関連する投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[315: -----]

【削除投稿に関連する投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[316: -----]

[317: -----]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[318: 匿名さん]

ダイエーの刺身って鮮度悪いですよねぇ。
野菜も鮮度悪いように感じるし。
私はいつでもヨーカドーです。
他に良いスーパーあります？

[319: 匿名さん]

安くて広い良いゴルフ練習場教えてください
葛西ロッテ？
塩浜？
高浜のアルバトロス？サンライズ？
他に良いとこありませんか？

[320: -----]

【削除投稿に関連する投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

「浦安に住みたい！」に賃貸でてたね。25万だと。

[324: 匿名さん]

葛西ロッテは広いけど安くはない、というかかなり高いよ。

[325: 匿名さん]

それにしても温泉は良い感じですね。
ちょっと塩素がきつい気がしますが、問題ないでしょう。
これから衛生に気を使う季節になりますが、きちんと維持していきたいですね。

[326: 匿名さん]

ロッテ葛西は平日割引とかいろいろ割り引きもあったような・・・。
葛西近辺には割り引きチケットのチラシがよく入るらしいよ。
打席無料券とかね。
高いけど、いいよ。

[327: 匿名さん]

浦安ではそんなチラシ見たこと無いなあ。でも確かに、高いけど、いいよ。ドライバー打つときしか行かないけど。

[328: 匿名さん]

318さん

新鮮な野菜や魚はダイエーやヨーカドーじゃだめ。駅ビルのアトレかショッパーズ（ダイエーと反対側の専門店の方）に入っている八百屋と魚屋がいいですよ。

[329: 298の投稿者さんへ]

ちゃんと、他の方々の文章を読まれてから投稿されたほうがよろしいかと存じます。
もし、善意で書いていると仮定すると、あなたの文体は不快ですよ。

もちろん、掲示板の使い方はいろいろあるので、そうでなければごめんなさい。

[330: 町ひらき]

５月１５日　参加しないと何か問題ありますかねぇ？
用事で出席できないのですが・・・

[331: ガツンと]

AMPMの自販機　２０円安いからよく利用します。
ただヘルシアが売り切れが多いです。
自販機ではヘルシアは販売しない方針なんですが、
AMPMはコンビニという位置づけで販売許可がでているのでしょう。
うれしい限りです。
皆様の健康への意識の高さをものすごく感じます。

[332: 匿名]

風呂場から化粧しない女の方がゾロゾロと。
服装もシドイ。上下スウェットとかジャージとか・・・

会社帰りとかで疲れているときは、結構パンチがあります。
疲れ倍増。
このマンションの売りですから我慢しますが、もう少しどうにかなりませんかねぇ

[333: ガキ]

芝生でサッカーしている小学生！昨日４〜５人でおもいっきりサッカーしてた。
まだ入っちゃだめでしょう？
管理人室から見えているのに注意しないんなら自ら注意してもいいですね。
本当に頭にきました。折角みんなルール守っているのに、
芝生は安定するまでにあと少し時間がかかります。

馬鹿親の意識をもう少し高くしてもらわないと。集団生活なんだから。

[334: 匿名]

引越し終わったかな？
今週末で終了？
早く養生シートはずしてください。サカイさん！

[335: 匿名さん]

333さん　庭って受付から見えているよねぇ
管理人もひどくない？

[336: To329さん]

298を投稿した者ですが、298の文体のどこが不快でしたか、よろしければ教えてもらえませんか？以後気をつけます。

[337: 匿名さん]

確かに、298さんがどう不快なのか知りたい。あたりまえのこと書いているだけなのに・・・

333さんはおっしゃる通りです。私も昨日その光景見ました。
緑のロープが張り巡らされているのを見て、そのバカガキたちは何にも思わないのかねぇ？
小学校のレベルってそんなものなの？幼稚園生の方が素直だ。
親も親だ！適切な判断と常識を備えてから放任して欲しい。
家の中までは立ち入りませんが共有スペースなんだからもう少し頭使えって感じです。

332さん
我慢しましょう。奥様方も昼間は忙しいですから夜しか入れないのです。
でも確かに夜帰ってきたときにすれ違う人が風呂上りの人・・・て慣れてないせいもあり異様です。

[338: 住民]

>風呂場から化粧しない女の方がゾロゾロと。
家に帰るだけだから、化粧する方が可笑しいではないでしょうか？
＞服装もシドイ。上下スウェットとかジャージとか・・・
寝巻きよりマシ！我が子も真似しようとしたが、禁止させました。

[339: 匿名さん]

街開きの金券５００円ってどこから捻出してるか知ってる人いますか？
管理費？ＳＧクラブの会費じゃ足りないでしょ？

[340: 住民です]

５月１５日の町開きイベントで、住民の方がビートルズやジャズのバンドをやるとありました。
私も楽器をやる趣味があるので、そういったことには参加したいと思うのですが、
今回はどのような経緯で住民の方がバンドを結成することとなったのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
シーガーデンクラブのHPを見ましたが、それらしい記載はなかったので。

[341: 匿名さん]

>>338
＞寝巻きよりマシ！我が子も真似しようとしたが、禁止させました。

お風呂のあと子供をパジャマに着替えさせるのって変ですか？なんの疑いもなくそうさせてたんだけど。
（幼稚園児）

[342: 匿名さん]

美人のスッピンは見れて得した気分になるけど、9割りは化粧と言う仮面をはがしてモンスターになってる。
逃げたくなる気持ちはみなおなじでわ…

[343: 匿名さん]

１５日は騒がしくて家でゆっくりできませんね。
中庭でバンド演奏なんてされたら、かなりの騒音（失礼）ですね。
敷地内の大きなイベントはこれっきりに願いたいです。

[344: 匿名さん]

暗闇の素顔はインパクト大なので、なるべく旦那が帰宅する前にお風呂済ましてください。

[345: 匿名さん]

風呂の後はスウェットとかでも充分じゃないの？
以前、会社帰りかどうか知らないけどスーツ姿で入ってきた人にはめっちゃ違和感を感じました。
それは極端だけど、所詮同じ居住者同士なんだから気さくな付合いで良いかと思います。
社交クラブじゃないんだし。

[346: 匿名さん]

他人様の文体に口出しするのに、ただ不快だというだけでは荒れるだけではありませんか？
もう少し気を遣いましょう。

[347: 匿名さん]

素朴な質問！
住民同士、挨拶（こんにちわ、こんばんわ及び会釈）は必要ですか？
私はしてます。時々軽く無視されます。
普通のことですが、それさえも不要と思っている人が居るみたい。
社宅では普通にやってることですが、このような気心知れない人ばかりだからこそ必要？不要？
皆さん堂思います？

[348: 匿名さん]

わたしは普通に会釈してます。知らない日とでも同じマンション＝近所の方と思っているのでしてます。半分以上は会釈をしてくれるのでこれからも続けようと思っています。

[349: 匿名さん]

何か考えているときはご挨拶を忘れた場合もあったが、基本的にご挨拶をし、会釈してます。偶には無視されても理解して平気です。お互いにご挨拶すると、近隣の親切感がするので、自分も気持ちが良くなるでしょうね。

[350: 住民]

　341さんへ：

>お風呂のあと子供をパジャマに着替えさせるのって変ですか？
すみません、批判するつもりはありません、我が家はそうさせたくないだけです。勿論それは人の自由ですので、
気を悪くさせてしまったら、申し訳御座いません。

[351: 匿名さん]

挨拶然り、子供の教育然りですが、気づきのない人に対して、
子供じゃないのだから周囲がとやかく言う事でもないのでは？
いつも挨拶出来る人は、感じ良いし、印象に残るので、
何か有事、例えば大地震等が発生した時など、大変な事が起こっても
周りの人を助けてあげたり助けられる人となるでしょう？
余り印象悪い人は、何かあった時に、印象悪いから見捨てられる人。
そうなった時に後悔しても、気づくのが遅いという事だと思いますよ。
気づきのない人って、嫌ですね！

[352: 匿名さん]

351さん
おっしゃることは良くわかります。本当に気づかない人はいやです。挨拶はおっしゃる通り、他人がとやかく言う必要ないですね。

ただ、
　気づきのない人に対して・・・
ですが、共有物である中庭の芝生が定着するまで子供に荒らされては困ります。
共有スペースは少なくともルールを守る、守らせる必要ありで、気づいたひと
がやはり注意喚起する必要大です。それが気持ちよく過ごすための方法だと
思います。
駐車場を爆走するバカものが居たら注意しなければなりませんし（事故がおきてからでは遅い）、
ロビーで飲食する人、トレーニングルームに子供を入れる人（こないだ子供がルームランナーで怪我しかけていた）等
やはり、とやかく注意しあわなければならないのでは？

[353: 匿名さん]

>352さん、その通りですね。言葉足らずで申し訳ありません。
気づく人は、気づいてしまうが故、気づかない人の何倍も苦労してしまうのだと思います。
それは気づかない人達の無責任さ故に。
気づいてしまった人は、注意したり、またはそれが出来なければ管理人さんに報告し注意する様に促したり、
色々大変という事を、気づかない人達に気づいて欲しい訳です。
まぁ勿論、何から何迄規則等で拘束してしまったら、それはそれで違うだろうと言う事にもなり兼ねませんが、
基本的な部分くらい、全ての住民に気づいて戴かないと、この先思いやられますよね。

先に、無分別な小学生よりも幼稚園児の方が聞き分けが良いと書いておられた方がいましたが、
そんな小学生達の親は、これからルールやマナーを習う小学生達と同レベルなのかと思うと、
ここは小学校か何かなのかと、少し悲しくなりますね。

[354: 匿名さん]

トレーニングルームはきちんと子供禁止と明記しなければ器具が壊れるのも時間の問題では？
あいまいだからトラブルになっているのでしょう。

芝生についても植木などの管理にはお金がかかっている事をしっかり認識しないと。
一部の子供のために管理費を無駄にして欲しくないです。
「芝生に入っているのを見つけたらダメになった芝生の代金および作業代金を負担していただきます」と
住民に周知徹底すればおさまると思う。
誰だってお金は払いたくないだろうから。

[355: 匿名さん]

ロビー臭くないですか？
原因は水（腐ってる）？それともソファーの匂い？

あと自販機も臭くないですか？
原因は賞味期限切れ寸前のAMPMのサンドイッチとかの生鮮もの？

友達や両親呼んだときにFirst Impressionが車寄せ・ロビーだから五感に不快感を与えたくないんです。

[356: 匿名さん]

管理規約には
「大浴場の使用のため、エレベーター・開放廊下等の共用部分を、寝間着等で歩かないこと」
とありますよ。

[357: 匿名]

上下スウェットとかジャージって！！！
寝間着？
広義の意味ではそうかも！
2流3流のホテルでさえも、スリッパ・寝間着・浴衣でうろつくのは禁止でしょ。
海外じゃあ当たり前のことだし。

[358: 匿名さん]

え？規約に書いてましたか？帰って確認しよう。
でもそんな規約は、改定した方が良いと思いますけど、どうなんでしょうね。
人それぞれかな。

当方、会社づとめでマンションにいる時間が少ないのですが、風呂を通じて
知り合いが増えてるので、最終的に気さくな関係に皆がなれば良いなと思います。

[359: 匿名]

駐車場出口のチェーンゲートって重量感知型のオートに変更できないのかな。
いちいち、リモコン押すのってめんどくさいよね。

[360: 匿名さん]

皆様
http://www21.ocn.ne.jp/%7Eura3/
三番瀬ミニクリーンアップ
５月８日（日）　午前１１時　日の出北公園集合ですよ（雨天中止）
近いので是非参加してみてはいかがですか？

[361: C 棟 住民]

参加します、百円ショップで軍手とゴミ挟みを買うつもりです。
SGの住民は特に参加して欲しいです。

[362: 匿名さん]

4月24日は参加しました。5月は無理ですが・・・
本当に気持ちいいですよ（偽善と思われ様が・・）。
家の前の海岸・海が汚れていたら気分悪いですし・・。子供に体で色々と覚えてもらえるし。

[363: -----]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[364: 匿名さん]

何度も挨拶してれば、そのうち挨拶する相手は顔見知りばかりになるので、少なくとも
マンション住人だけど知らない人から挨拶される、なんてことにはならないのでは。

[365: 匿名さん]

子供に話しかけて逃げられたらショックだなぁ。
これじゃぁ子供が悪いことしてても注意出来ない。
ろくに挨拶（コミュニケーション）も出来ない様じゃ内部から変質者を作りそう。

[366: 匿名さん]

そんなにインパクトの顔の人ばかりではない。
しかも一日じゅう外にいる訳でもないし。
しかもSGの住人だけでも2000人以上居るのだから覚えるなんて無理。
夫は朝7時に出て11時に帰宅してます。誰にも会わない事だってあると言ってました。
それにすれ違う人の顔をジロジロ見るのも失礼かと思います。

[367: 匿名さん]

365さんに同感
マンション内でも逃げるか？普通
変な教育。慎重すぎです

[368: -----]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[369: 匿名さん]

って言うか、そんなに他の人を信じられない、変質者かもって疑いの目でいつも見ているようでは、
共同生活に向いていない＝マンション生活に向いていないのでは？
大多数の健常者が変質者と疑われても面白くないので、
そんな考えをお持ちの方は、共同浴場に来られない方が良いでしょうし、
部屋の中にでもこもっていた方が良いのではないでしょうか。

[370: 匿名さん]

出ようとチェーンゲートを下げたら反対方向から業者と思われる車が突っ込んできた。
車での業者や来訪者はメインエントランス利用に限定できないだろうか？

ＧＷ中も来訪者の車が迷惑な場所にとまっていたし・・・。
（リモコンを貸したのか？）
業者にしても知人にしても呼ぶ方はきちんと指示をしてもらいたい。

[371: -----]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[372: 匿名さん]

そこまで思い詰めてるのに、なんで集合住宅？

[373: 匿名さん]

[374: 匿名さん]

声を出して挨拶するのが好くか好かないかは別として、マンションを選んだのはあなたの選択なのだから、
挨拶なり会釈なり、周囲の住民を変質者扱いするのではなく、上手く付き合っていく方が良いのでは？
それこそマンション内に進入した部外者(変質者)がわが子に手をかけようとしても、
同じマンションの住民が現場を目撃したら助けてくれるかもしれないじゃないですか。

それが出来ない様であれば、やっぱり一軒家をお勧めするよ。警備会社とも契約した方が良い。
警備員が変質者だったら笑い話にもならないのだが…。

[375: 365]

>368さん
んー寂しい時代ですね。
だからこそ挨拶とかコミュニケーションを大事にして地域の防犯に繋げていきたいなと思うんですよ。
まぁ大げさな事でなく普段から「おはようございます」「こんばんわ」程度なんですけどね。
プチ割れ窓理論みたいなね。

[376: 匿名さん]

私は子供（特に女の子）とは夕方以降極力同じエレベーターに乗らないようにしています。
子供がイヤだろうし。でも、他に男性が乗ろうとしていたら絶対乗るけど。
子供への配慮は必要だと思います。
ただし、大人同士であれば挨拶はいいことではないでしょうか？
住民同士が知り合いが多ければ変質者をふせぐことができるのではないでしょうか。
子供への挨拶もしたほうがいいか、悪いかといえばした方がいいけれど、
こんなご時世だからね。子供もかわいそう。
＞３４７
社宅は身元がわかっている方ですが、集合住宅は誰が住んでいるかわからないところです。
ちょっと難しいですよね。色々恐い事があるだろうし。

子供に対して大事なのは、歩いている時、エレベーターに乗っている時、その存在と無事を見てあげるという
ところじゃないでしょうか？

[377: 匿名さん]

テレビか何かで見たけど、一番の防犯対策はご近所とのコミュニケーションだそうで。
ずっと住むマンションなんだから居住者同士は知りうる限り、顔見知りになっておきたいな。
そうすればマナーアップにも効果出てくると思うし。

[378: 匿名さん]

う〜ん
結局、それぞれの家のやり方に任せたほうがよさそうですねぇ。
エレベーターのるときとか子供に配慮する必要ないと思うし、挨拶は自然と会釈でもこんにちわでもすれば良いし。
変質者と思われていても、笑顔で会釈ぐらいするよ。僕は・・・（ハァ疲れます）

[379: 近畿設備]

皆さんのご指示どおりに内容証明郵便を発送したところ
迅速にクーリングオフに応じてくれ、無事に手付け金も戻ってきました
大変お世話になりました

[380: 匿名さん]

[381: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[382: -----]

【削除した投稿に関係する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[383: 匿名さん]

稼動早々チェーンゲートのチェーンを引き千切ったお馬鹿がいたそうです。
修理費は当人持ちだよね？当然。
そう言う報告ってちくいちしないのかな？
まさか管理費から・・・？

それはそうとチェーンゲートの利用方法も知らない人いるんだね。
横着な人。
もう壊さないでね。

[384: 匿名さん]

[385: 永住希望]

真のＳＧ住民ならチェーンゲートの事や挨拶うんぬんコミュニケーションの有無等、
セキュリティーに関わる事柄を公開掲示板で公にするのやめませんか。
泥棒さんも見てるかもしれませんよ。

[386: 匿名さん]

よく「あっち」の掲示板を出してくるのいますが、どうなんでしょう？
部屋番号も名前も明かして、場合によってはちょっとした自己紹介までしちゃってて
「腹を割った」話しできるんですか？
なんだか猫かぶったみたいな表面的な会話しかできないような気がする。
苦情は無し、前向きな話題のみ。
いったい何を話したいのだろう？
我が家はトイレを上等にしましたとか？

[387: 匿名さん]

確かに部屋番号など身元を明かして、もし苦情のようなマイナス書き込みをして逆恨みでもされたら？という心配もありますよね。
逆恨みするような人が同じマンションにいるということは考えたくないことですが、絶対に無いともいえないので。
そういうマイナス面のことだからこそ、匿名掲示板に投稿するということになってしまうとは言えますね。

[388: 匿名さん]

まあ上手に使い分けるのがよろしいかと。顔の見える掲示板にも、匿名掲示板にも、
それぞれ利点はあります。

[389: 三番瀬を大切に！]

　５月８日（日）　三番瀬ミニクリーンアップ
午前１１時　日の出北公園集合です。
天気は大丈夫みたいですね、ＳＧの皆さん、参加しましょう！

[390: 匿名さん]

「あっち」の掲示板って何？

[391: 匿名さん]

「あっち」の掲示板とは、非公開の入居者専用掲示板のこと。公式版と非公式版があって、公式版は、部屋番号が投稿に出るけど、非公式の方は固定ハンドルネーム（棟名）だけで、部屋番号はでないし、自己紹介も任意。

[392: 匿名さん]

投稿するのに制約のある非公開の入居者専用掲示板は敷居が高いと感じるのは私だけでしょうか？
非公開の入居者専用掲示板で、匿名可のものがあれば参加しやすいのですが・・・。
自分で作れればよいのですが、作り方がよくわからなくて・・・。

[393: 匿名です]

補足します。掲示板は、非公式のものは、掲示板管理者以外の方は部屋番号など特定できませんよ。
391さんが書いている通り、自己紹介も任意です。
集合住宅で多様な方がいますが、通常のコミュニュケーション同様、「みなさんはどう思う？」というスタンスで付き合うには、住居者専用のほうが話すことで意見交換がうまくいくかもしれません。
　という私も、公式掲示板での発言はしたことがありません。
どのように他の入居者の方と距離をとればよいか、まだまだ、です。

[394: 匿名さん]

管理者に情報を明かすこと事態に抵抗があるのは私だけでしょうか・・・。
参加している方は何を根拠に信用されているのでしょう？

[395: 351・353・369・384]

>384
私が書いた発言は、どこに消えてしまったのでしょうか？

[396: 匿名さん]

>>394
＞管理者に情報を明かすこと事態に抵抗があるのは私だけでしょうか・・・。
参加している方は何を根拠に信用されているのでしょう？

非公式掲示板の場合、固定ＨＮでやりとりしていたとき、掲示板立上げの経緯での
管理者のお人柄につきます。
公式掲示板の管理者は、組織（Ｉ−ｎｅｔ）ですからそれほど気にすることはないのかと思います。

[397: 匿名さん]

３９２です。（３９４さんは私とは別人です）
私は非公式掲示板の管理者さんを信用していないというわけではありませんが、棟名と姓を管理者さんに
登録することに、気持ちの上で抵抗があります。佐藤さんや鈴木さんのように世の中で多い姓であったら
登録しても誰だかわからない可能性が高いので気楽かもしれませんが、世の中にはそうでない姓もたくさん
あります。姓の登録を求める人にはそういう人の気持ちをわかっていただけないような感じがします。

管理人さんに個人情報を登録しないで、ＳＧの居住者のみが知りえるようなキーワード（たとえば、共用棟
で使うカードの裏面のタイトルの頭５文字と文末の数字４文字を連続して入力、みたいなの）をパスワード
にして使えるような掲示板があったらいいなと思います。どなたか作れないでしょうか？

[398: 匿名さん]

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

住民以外の方も非公式掲示板に参加していたのですか？

そういう風には全然見えませんでしたが・・・・・、本当ですか？