ライオンズ柏旭町サーパスレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ柏旭町サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
寛ぎの凛邸。かっこいいですね。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市旭町三丁目831番42他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩5分
東武野田線 「柏」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：61.10平米～73.33平米
売主：株式会社大京
売主：株式会社穴吹工務店

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN130104/index.html
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.6　管理担当】

[41: 匿名さん]

玄関前にはさすがに自転車置くのはダメでしょうね。
通路は消防法的には避難路なので、基本何も置けないはずです。
自転車は玄関内に入れておくとか、
子供が大きくなったらあまり乗らない大人の自転車は折りたたみにするとか
工夫が必要になってきますよねぇ。
他のマンションも同じような問題を抱えていると思いますが
一体どうしているのでしょう？
きになります…。
敷地内に放置じゃ大変なことになりそうですし。

[42: 匿名さん]

自転車を置くなら、バルコニーに置くしかなさそうですよね。
玄関の外は基本共用スペースなのでモノを置くことは出来ないと思いますよ。
子供の自転車をおくスペースがある駐輪場が欲しかったですね。
駐輪場は自転車であふれかえりそうです。

[43: 匿名さん]

公園から拝む画像を見た限りだと存在感と開放感は認識できます。実際はこれから多少割り引く感じがいいと思うけどそれでも良さそう。

通り沿いっていうのがどうかという懸念もありますけどね、間取りはこの通りに向いているものは無いみたい。音とかの心配は無用かな。

あとは西向きが嫌とか、
個人的に嫌がるポイントが含まれる間取りを省いていっての検討になる感じ、
と、分析してみました。

[44: 購入予定さん]

子供を東葛高校に入れたいと考えておりますが中高一貫校になると入りずらくなるのではないかと心配しております。
最終的には国立大に入学できればいいと考えておりますが、家計が逼迫してくると思いますので、自転車で通えるいい高校があれば教えて下さい。

[45: 匿名さん]

駐輪場台数は72台ですか。1.7世帯分にあたるとなると不足しそうですね。
せめてレンタサイクルを導入していればよかったのに…と感じます。

無償のセレクトシステムで、建具と床の色を選べるのは一般的ですがバスルームや
トイレの壁の色を選べるのは楽しいですね。
トイレなんて無難な標準タイプが良いのだろうけど、張替えが簡単ならば思い切って
冒険してみたい気持ちもあります。

[46: 匿名さん]

>44さん
子供さんはいくつですか？
まだ、小学生であれば東葛飾中は2016年からだから受験してみてはいかがですか？
その他に、柏の葉高校なら自転車で通えるし地方国立大なら入れますよ！
柏の葉は、進学校にするため躍起です。進学実績も急に上がってますよ！

[47: 匿名さん]

白い外観だと最初のうちはいいですが、段々、薄汚れてきますね。
スタイリッシュがヘタレな感じに。
定期的に清掃が入ればいいでしょうけど、壁の清掃って聞いたことないしな。
金額も広さも微妙です。
駐車場も少ないし。
ウチは靴が多いからＳＩＣがないと厳しい。

[48: 匿名さん]

マンションの外壁清掃現場に出くわした事がありますが、定期的に洗浄しているんじゃないですか？
何年おきかは定かじゃありませんけど。
ここは高さもあるし、壁面が凸凹したデザインなので掃除は手間がかかりそう…
ちなみに白い壁には雨が汚れを落とすセルフクリーニング機能つきの壁や光触媒で汚れがつきにくい
壁というのもあるようです。

[49: 匿名さん]

>44さん
東葛高校は中学からだと義務教育だからお金がかからないみたいですし受験してみてもいいかもですよ。受験対策は私立型じゃなくて独特なんですけど。
あと高校からでいい成績の所だと県立柏（いわゆる「けんかし」）ですか…ね？
市内ではありますが、ここからだと自転車だと大変ですけれど。

[50: 検討中]

前向きに考えているのですが、周囲を歩いた際に、近隣のマンションのベランダ側(国道向き) に、防護ネット？みたいなものがかけられていましたが、鳥の糞害みたいなものがあるのでしょうかね？？

[51: 匿名さん]

50さん

防鳥ネット、ですかね。
ちなみにそのマンション全体にかかってました??

一部なら気にしない方向で良いと思いますよ。ですが住んだ後にたまたま鳥が来るようになるということはあり得ます。
将来のことなので誰にもわからないことなんですけどね。

鳩は一度来ると覚えてどんなに追い払ってもまた来るんだとか。
現地周辺の鳥分布ぐらいは調査してみてもいいかもしれません。

[52: 検討中]

51さん。
ありがとうございます。ネットは、一部だった気がします。

[53: 匿名さん]

柏に住んでいる友人の家でもベランダに鳩が卵を産んでしまった
と聞いた事があります。ただこれは柏だからといった事でもないと思うので、マンション
検討の際にはあまり気にしなくてはいいのではないかなと個人的には思います。
かなり被害がある地域ではよく市のホームページなどにのっていますが、柏市のホームページを
みた限りではのっていないのでそんなに被害は多い現状ではないのかな。

[54: 匿名さん]

たまたま鳥的に条件が良かった、なんてこともあるのでしょうね。餌場が近い・風の向きが良いなどなどと。

柏駅周辺、ちょこちょこと工事が入っていたりして少しずつリニューアルというか
新しくなってきている感じがしますよね。
昔から栄えている所なので、街全体が古くなってきたなぁと思うタイミングだったから。
こういうのがあるとまた街が明るくなったように感じます。

[55: 匿名さん]

鳩による被害ですが、鳩よけネットは景観上禁止されているマンションもあるでしょうから、
磁石を置いて予防するのもいいかもしれませんね。
(鳥は強い磁場に近づかない習性があるそうです)
バルコニーに強力なネオジウム磁石を間隔を開けて置いておくのだそうですが、この磁石が
とても小さいので美観を損ねることも邪魔になることもなく良さそうですよ。

[56: 匿名さん]

磁石で鳩よけになるんですか。初めて知りました。
ネオジム磁石ならホームセンターでも買えますし、
見た目にも影響なく手間もかからないので、効果があるならすごいですね。

[57: 匿名さん]

新しいお店ができると嬉しいですよね。公式サイトにも街計画について紹介されてますね。これから続くのもあるようで、キレイになったり使いやすくなったりしていくと更に便利になるんじゃないかと思います。モデルルームのプレゼントが柏火山焼になってますけど柏以外の方が多く来場してるってことなんでしょうかね。
>>47さん
今住んでるところは賃貸ですが壁の洗浄ありましたよ。洗浄＋塗り直しも住んでる間にやりましたんで、こういったのは定期的にあるものだと思ってます。

[58: 匿名さん]

鳥が巣を作るとか考えたこともなかったので
みなさんの情報でいろいろ考えないといけないなと思いました。
磁石というのはすごく斬新ですね。

[59: 匿名さん]

へ～、磁石で鳥対策が出来るのは初耳です。
マンションで鳥が巣を作ることもやっぱりあるんでしょうね。
でも、ツバメが巣を作っていたら、追い払いますか？
それとも、そのままにしておきますか？
私は邪魔にならなければ、そのままにしておきますが、糞害に遭うと困りますね。

[60: 匿名さん]

先月末の日経流通に柏の事が書かれていましたよね。
「裏カシ」と言って、大人向けの個性的なお店が増えてきているとか。
バルっぽいお店、言われてみると見かけますよね。。。

カレーのボンベイが昔とは味が違ったような気がするのですが
気のせいでしょうか？？
オーナーさんが変わったからかなぁ（汗）