ライオンズ柏旭町サーパスレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ柏旭町サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
寛ぎの凛邸。かっこいいですね。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市旭町三丁目831番42他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩5分
東武野田線 「柏」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：61.10平米～73.33平米
売主：株式会社大京
売主：株式会社穴吹工務店

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN130104/index.html
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.6　管理担当】

[21: 匿名さん]

そうなんですか。てっきり昼だけかと思っておりました。外にもチャイム鳴り響いちゃうんですか？まだ起きている時間ですのでまぁいいんですけれど。おっしゃられる通り、夜の時間に一度行って確認しないとですね。色々な時間に行ってみるっていうのは結構大事だと言われていますし。

[22: 匿名さん]

やはりこのエリアは安いですね。
ただ、駐車場がすくないですね。
車を持っている人が多いと思うんですが。
駅から近いので車を持っていない人もいるでしょうけど。
レイアウトは普通ですね。Cの部屋が角住戸でいいかなと感じました。
バルコニーが狭いですが。

[23: 匿名さん]

学校のすぐそばという環境はどうなんでしょうね。日中の賑やかさと夜中の静けさと極端だと思うのですが。学校のそばで暮らしたことのある方のご意見を参考にするしかないですね。

Ａタイプの間取り、面白いですね。リビングの押入れは小さいですが、普通の和風の押入れのように上下の仕切りってあるんでしょうか？そうなると使いやすいと感じるか、収納できる物が限られてしまうと思うかどちらかになりそうです。
浴室への動線もいいのか悪いのか住んでみないと判断できない感じがします。あと、玄関収納ってどんなものなんでしょう？靴以外の物も収納できるってことなんでしょうか？

[24: 匿名さん]

東葛高校は夜間もあるので、夜も特別静かとかそういう感じではないかもしれないですね。
でも学校も夜中までやっているわけではないですし気になりますよね…。
駅からこちらは5分と近い場所なので人がマンションの周りにもちらほらいる感じなんじゃないかと思います。
夜中でもさびしくないならいいな。
実際に夜中にも行ってみないとですね。

[25: 匿名さん]

間取りについては皆さんどう感じられていますか？
AタイプとCタイプは良いかなと思いますが、
Bタイプは３LDKで６１㎡はさすがに狭いなと感じてしまいますね。
リビングダイニングキッチンが他と比べるとやはり狭いなぁと。
居室も広くないですし。
DINKSとかだったらいいのかもしれませんけれど。

[26: 匿名さん]

Bタイプは狭いですね、住むとしたらリビングに接している洋室の引き戸を閉めることは無さそうです。
それでも子供が1人ならなんとかなるかなとは思います。

[27: 匿名さん]

Ｂタイプは３ＤＫといってもいいくらいなのでは。
ダイニングテーブルのセットと、応接セットの両方を置いたらかなり狭くなりそうですね。
各部屋は他と比べても大差ないようですが。
やはり洋室（２）を開け放ってリビングを広げるしかなさそうですね。
収納も最低限で、家具を置くにも部屋の広さがギリギリになりそう。

とはいえ、都会のマンションだったら普通の広さだったりしますよね。
せっかく都心から離れるなら広くて安いマンションがいいなと思ったりしますが。
駅が近くてアクセスがいいとそうもいかないですね。

[28: 匿名さん]

３DKというか２LDKというか実質的には３LDKとして使うにはという感じですよね。
フレキシブルに使えるといえば使えるという事ですが。
シニア夫婦とかDINKSにはちょうどいいかも。
お子さんがいらっしゃったりするとどうなんだろう？
１人位ならだいじょうぶなのカナ

[29: 匿名さん]

Ｂは隣の洋室との繋がりを想定済みでしょうね。ＬＤ（というかＬかＤのどちらかとして使うことになりそうな）の面積が狭いことは明白で購入する時点でこれに納得済みのはずです。隣を合わせて使おうという想定がほとんどなのではと。

全然４人家族でもいけると思うし、家族構成次第だと思いますよ、夫婦と同性の子ども２人なら２人ずつ部屋を割り振れますよね。

[30: 匿名さん]

事前案内会に行く事を考えていますが、開催は土日なので平日も一度現地に足を運び環境を確認しておきたいところです。
学校が隣ですが、高校ですし騒音の心配はそれほど深刻ではないと考えます。
駅に近いマンションにもかかわらず価格はそれを感じさせないお手頃さも良いですね。

[31: 匿名さん]

目の前が学校だと建て替えで高層ビルが建つ心配もありませんし、私は良いと思いますよ。
間取りは角住戸プランだと、バスルームに窓がついていて、対面するスペースにも窓をつけ風の抜けを意識した作りになっているのが良いと感じます。
この設計だと水周りのバスルーム、洗面室、キッチンによく風が通る事になりますね。

[32: 匿名さん]

>>31

自分もそう思った。学校の校舎は低層だしグラウンドの面積が広いなら尚更目の前の開放感の維持に貢献してくれると思いますよ。東葛高校のグラウンドはけっこう広いですよね、メリットとして捉えていいと思うけどなあ。

それと風の抜けもいいと思う。これは洗濯物が乾きやすいんじゃ??

逆に砂がどうなのかという声もあるとは思いますけどね。

[33: 匿名さん]

少子化で廃校になり、跡地にマンションが立つ可能性もあるよ。

[34: 匿名さん]

東葛高校は大丈夫では？
この辺りでは一番の公立の学校ですよ。
それに中高一貫校となるようですので、ますます大丈夫ではないかと。
校舎自体は将来的に建て替える可能性はありますけれど
ビルみたいなものでは少なくともないのでは。

[35: 匿名さん]

廃校になることってめったにないのでは？田舎ならありえますが、ここはマンションも結構ありますから
子供はある程度いるとおもいますよ
洗面室からキッチンにいける動線が出ているのは主婦の自分にとっては家事がはかどりそうでいいですね。

[36: 匿名さん]

ウチは、この間取りでしたら、Cタイプです。主人が靴が趣味で凄い数の靴を持っているので。シューズインクロークサイズが欲しいです。
WICも服が多いので、大きいほうがいいですね。
生活スタイルで、好みの間取りも変わってきますね。
マンションの間取りは、それほど変わらないですが。どこも。

[37: 匿名さん]

靴は収納場所取りますね、二人いるだけで玄関の収納では収まらないですから、趣味となればより大変そうですね。玄関の収納に靴が収まらなくなると、靴の数を調整しますが、皆さんどうされているのでしょう。

[38: 匿名さん]

東葛高校が中高一貫になる事で周辺の塾も東葛中学対策の科などが増えて
いる様ですね。やはりレベルはかなり高いかと思いますが。廃校は全くないと
言い切れませんが、まずないでしょうね。学校が近いと砂ほこりがひどい様ですが
やはりこちらも影響はありますかね。
全世帯数４２戸なのに駐輪場の数が７２台はちょっと少ないかな。１世帯あたり、
２台ない計算になってしまいますものね。

[39: 匿名さん]

ファミリー対象と思われるマンションにしては自転車置き場が乏しいですね。車なら外で月極の駐車場を借りるという手があるけど、自転車はどうすればいいのですかね。玄関前に置くのは規則違反ですよね？最低でも２台分はほしいですよね。
Ａの角住戸、浴室の風通し良さそうですね。家事の動線も良さそうです。気になるのがキッチンの換気ですが、臭いが洗面室やリビングに流れていかないですかね。

[40: 匿名さん]

そうなんですよね～
子どもがいると、自転車は少なくとも一人１台という世界
あとは親の普段乗りとかも考えると
普通の駐輪場だとスペース的にむずかしい
サイクルスペースとかだったら柔軟性は持たせることができると思います
結局はこちらの場合、どうしていくのでしょう