グランドメゾン 浄水ガーデンシティ サウスフォレストってどうですか？

[購入検討中さん]

既に第一期優先分譲の登録・抽選会が終わりましたが，まだ契約はしておりません。
この物件の購入を検討されている方はいらっしゃいますか？

公式HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/josuipj/

所在地（地番）：福岡県福岡市中央区薬院4丁目353-2
交通：地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
間取り：（Ａ棟）3ＬＤＫ～4ＬＤＫ・（Ｂ棟）3ＬＤＫ
専有面積：（Ａ棟）76.70㎡～100.00㎡・（Ｂ棟）77.73㎡・84.35㎡
売主・販売代理：積水ハウス（株）福岡マンション事業部
売主：日本郵政（株）
施工会社：前田建設工業（株）九州支店
設計・管理：前田建設工業（株）九州支店一級建築士事務所
管理会社：積和管理九州株式会社

【公式URLを追加、物件概要を編集しました。2014.2.7　管理担当】

[141: 匿名さん]

この売れ方ならエネルギー館の跡地も早速マンションにするんだろうね。サウスフォレストより駅やコンビニに近い立地のためいいマンション建ててほしい。

[142: 匿名さん]

>140

確かに基本的には同じ設備ですが、物件毎に設備の有無や仕様は違います。ベランダまでタイル貼りだったり、プライベートポーチがあったり、エアコンがビルトインだったりなどなどです。

[143: 匿名さん]

跡地には6,7棟はマンション建つようです。全部で700戸ぐらいになるでしょう。

タワーマンションも建つかもしれません。住人ではない方が入れる商業スペースなどを取り入れることによって様々な建築の法律(容積率や日照の問題など)をクリアしたら建てることは可能です。浄水の住宅街のイメージががらりと変わるでしょう。

うまく活性化につながればいいですが、騒がしくなるのはいやですね。

[145: 匿名]

エネルギー館も閉館しましたね。旧メルパルクや体育館一体のあのスペースがあってゆったりした感じだったのに、マンションだらけになると雰囲気も変わるし今まで住めなかった層の方も増えそうで、これまでの浄水の雰囲気は維持出来るのでしょうか？積水さんに素敵な街づくりを期待したいのですが…どうなんでしょうね。

[146: 契約済みさん]

住民板を立てましたのでご契約者の方はこちらからお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418871/

[147: 周辺住民さん]

100戸過ぎたら日本では団地といいます。

[148: 購入検討中さん]

もう完売したのでしょうか？気になる物件でしたが、もう遅いでしょうか？
次のエネルギー館跡地のマンションはいつになるかご存知のかた、教えて下さい。

[149: 匿名さん]

エネルギー館跡地より、グランドメゾン大濠公園の方が先でしょうね。

[150: 匿名さん]

>148
積水に問い合わせしたら、「まだ何も決まってません。」
とのことでした。

[151: 購入検討中さん]

150さんありがとうございました。
浄水サウスのキャンセル待ちできるか聞いてみます。今からの物件は消費税10%かつ資材、人件費高騰で相当高くなりそうですね。

[152: いつか買いたいさん]

大濠にも出来るのですね。
大濠とこことでは、どちらが利便性が良いのでしょうか？？

[153: 匿名さん]

GM大濠は瞬殺でしょうな。一般販売までまわってこないでしょう。
金額も凄そうだけど。

[154: ビギナーさん]

大濠は人気地域って事なんですね。

以前少し市内に住んでいましたが浄水が一番と思ってました。

[155: 匿名さん]

浄水は古いですね。

[156: ビギナーさん]

古いんですね～

今は、大濠とかももち浜なのかな～？？

市内に住みたいけど、色々な意味で遠いな～

[157: 匿名さん]

百道浜は無いよ。西新、高取、藤崎でしょう。地価の上昇が物凄い。買っておけば良かった。

[158: 匿名さん]

そういうやつはいつまでも買えないよね。ドンマイ！

[159: 匿名さん]

たしかに。ここも買っておけば良かったかもしれませんが、薬院って昔から高いからこれ以上は地価も上がらないでしょうね。
永住するには素晴らしい立地ですね！

[160: ビギナーさん]

西新、高取、藤崎の地価の上昇と言う事は、資産価値も上がったと言う事ですね。

やはり価値は下がらない方が良いですし、人気が出て価値が上がれば言うことないですね。

薬院の永住するには素晴らしい立地って言うのも、また魅力的ですね。