グランドメゾン 浄水ガーデンシティ サウスフォレストってどうですか？

[購入検討中さん]

既に第一期優先分譲の登録・抽選会が終わりましたが，まだ契約はしておりません。
この物件の購入を検討されている方はいらっしゃいますか？

公式HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/josuipj/

所在地（地番）：福岡県福岡市中央区薬院4丁目353-2
交通：地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
間取り：（Ａ棟）3ＬＤＫ～4ＬＤＫ・（Ｂ棟）3ＬＤＫ
専有面積：（Ａ棟）76.70㎡～100.00㎡・（Ｂ棟）77.73㎡・84.35㎡
売主・販売代理：積水ハウス（株）福岡マンション事業部
売主：日本郵政（株）
施工会社：前田建設工業（株）九州支店
設計・管理：前田建設工業（株）九州支店一級建築士事務所
管理会社：積和管理九州株式会社

【公式URLを追加、物件概要を編集しました。2014.2.7　管理担当】

[374: 匿名さん]

人気ですから。

[375: 匿名さん]

契約者は専用スレへどうぞ

[376: 買い換え検討中]

九電体育館跡にＧＭが完成するまで続いて欲しいですね。

九電跡ＧＭ購入の参考にさせて頂きたいので。

[377: 匿名さん]

あと十年はかかるでしょうか？記念体育館跡の真打ち竣工までは。

[378: 匿名さん]

サウスフォレストはなかなかスタイリッシュな感じになるんですね。

[379: 買い換え検討中]

かなり素敵になるみたいですよ！！

[380: 匿名さん]

リアル大濠（GM大濠二丁目）はもう完売しているのでしょうね。たった９戸ですからね。

[381: 購入検討中さん]

タワーマンションが建ったら、視界が遮られ、日当たりも悪くなりはしないですか？

[382: 匿名さん]

それは逆。こっちが南側に建ってんだから。

[383: 匿名さん]

タワーマンションが建つのですか？

[384: 購入検討中さん]

数棟建つそうですよ。サウスフォレストからの眺望は悪くなるでしょうね。タワマンから見下ろされる感じでしょうか。

[385: 匿名さん]

タワマンってせいぜい20階程度でしょ？（福岡ではそれをタワマンと呼ぶんだってね！！）
この物件だって13階建てなんだから、どっちもどっち。
むしろ、エネ館、体育館に建つマンションのリビングは、サウスフォレストから丸見えですね！！

[386: 匿名さん]

＞視界が遮られ、日当たりも悪くなりはしないですか？
＞サウスフォレストからの眺望は悪くなるでしょうね。

この人地理わかってんの？
エネ館・九電体育館が北側。サウスフォレストが南側。
日当たりも眺望も悪くなるのはむしろエネ館・九電体育館側でしょうが。

あぁ～、単なるやっかみか。

[387: 匿名さん]

しかし、今のコスト高騰の中では、タワーは高くなるんでしょうね。いくらになるやら。

[388: いつか買いたいさん]

早良区のセキスイの物件でさえ、80㎡で4800万からとかいう価格ですから、ましてや浄水となると。
80㎡超えで5000万。4000万台を狙うなら、70㎡台か北向きの中住戸ってところでしょう。

[389: 契約済みさん]

すでに完売しているのに、定期的にネガやらそれに過敏反応する人や関係のないタワーの議論が上がるので、もうこのスレは閉じて新たにタワーのスレを立ててやってもらいたいですね。
即完売だったので、建物内の間取り図とかはごく一部の人にしか出回っていないはずです。あまり情報を漏らさないでほしいです。
386さんは契約者のふりをした煽りでしょうか？ちょっと暴言がすぎるような…。
立地の良さ等、自分たちが満足していればそれで良いではないですか。

[390: 匿名さん]

タワーは時期が悪いですね。高過ぎでしょう。いくらなんでも5000万台スタートは・・・。それからするとサウスフォレストはまだ全然安かったということなのかな。

[391: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

相場ですけど(笑)

[392: 匿名さん]

平均6500〜7000万位になるのでしょうか？もっと高いのでしょうか？

[393: 購入検討中さん]

現在売り出し中の百道プレイスや高取レジデンスの価格が少しは参考になるかも知れませんね。