ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27

[物件比較中さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[741: 匿名さん]

「住めば都　晴美」ってのもあったｗ

[742: 匿名さん]

>>741
あった（笑）
利害関係者って訳じゃないけど担当者を説教したい気分になったのを覚えてるｗ

20代には何のこっちゃ意味が分からないだろうし、
メインターゲットの30代でも怪しいだろうし、
40代で初めてダジャレって気づくんじゃないの？
つーか夢と希望をもって自分が住むかもしれない場所を「住めば都」とか慰め言われたくないし、
使い方間違ってるというか（住むんだったら都に限るっていう誤用）、
デベ自ら晴海は残念な立地です、って公言してるようなもん

[743: 匿名さん]

キャッチコピーの会議で煮詰り、この手のダジャレ出るのは分かるが、それを本採用するとは・・・　　　　　　　　　　　　　　　　デベの実力とこの集合住宅の行末が予想できる　悲しいけど・・　　　　

[744: 匿名さん]

どういうダジャレなの？自分29さいです

[745: 匿名さん]

お母さんに聞いてごらんなさい

[746: 匿名さん]

東京は鉄道アクセスが重要。
アメリカみたいな土地が有り余ってる植民地と比較してもまったく意味がない。

[747: 匿名さん]

東京は駅から徒歩10分を越えると中古ではまったく売れません。

[748: マンション投資家さん]

736/737

うーん・・・早速の反応ありがとうございます。

確かに日本と日本以外は違います。
ただ、これまで日本と日本以外に経済の視点で説明できる違いがあったでしょうか？？？？

もし、あったとするとどんなことがあったのでしょうか？？？
ミクロではなくマクロな概念の中でもし日本と日本以外に違いがあれば是非お教え下さい。

[749: 匿名さん]

>>747
マンション前に本数の多いバス停があると
また別なんだけどね。

[750: 匿名さん]

複路線利用できるのは良いですが、駅から遠いのが微妙ですね。
立地的には、海沿いでオシャレな場所だと思います。
下には、店舗が入っており、とても便利ですね。
確かに広さが色々あるので、ライフスタイルに合わせて検討できるのは良いですね。

[751: 匿名さん]

http://ameblo.jp/dorattara/entry-11956783193.html
BRTここの近くにも来そうですね！

[752: 匿名さん]

よかった

ＢＲＴ大きな話題になるよね

[753: マンション住民さん]

ＢＴＲだけでは、この東京の中心ハルミ地区の交通インフラ問題は解決しないでしょう。
やはり地下鉄新線（メトロ湾岸ライナー）とゆりかもめ環状化・トラムの活用・都バス
世界一の都市東京の、中枢住宅街区ですし、千客万来、新豊洲市場、有明、お台場、
豪華大型客船が来る青海地区から最終的には東京駅から羽田まで延伸ですね。

[760: マンション住民さん]

ここは売れ行きが今一みたい。
依ってお隣三井パークタワー晴海は
平均坪２８５万程度で販売予定だそうです。
トリプルタワーと商業施設完成時は
一番完成度の高い街区です。

後はＢＲＴ・ＬＲＴ・鉄軌道早期開業待つのみです。
トリトン前乗車で、有楽町か新橋か東京直結ですね。

楽しみですね。選手村のデザインもしっかりやって欲しいですね。
３０階建て程度の住宅タワーも増やし、公園や緑地大量に作って頂きたいですね。

[761: 匿名さん]

>>760
坪285万ってのらの話だろ？あてにならね！

[762: 入居予定さん]

No.747さん。
東京駅から徒歩１０分だといくらでも売れるでしょう。
八丁堀１分とかに成りますからね。

まさか皇居じゃないですよね。

[763: 匿名さん]

晴海エリア、注目されていますよね。
クロノレジデンスは建っている姿も格好よくて目立つので、自慢できそうです。

個人的には海側から見た時に斜めに建っているのがかっこいいなと感じています。

BRTも嬉しいニュースです！！

[764: 匿名さん]

住民ではないけど、たしかに晴海タワーズのデザインは独特でいいですね。リチャード・マイヤーさんのことは知らなかったのですが、世界的に有名な建築家にデザインしてもらうとは、こういうことなのかと感じます。
ＫＴＴやＤＴが竣工するころには、勝どき晴海のマンションはデザインにバリエーションがあって、さらに注目度が上がりそうですね。

[765: マンション住民さん]

クロノとティアラは湾岸で、デザインはＮＯ1だろう。
世界一の白だ。
夜見ると、建物がジグザグに見えるのも世界一のマイヤーならでは。
しかしシャトルバスに成れると、バス停が遠く感じる。
晴海フロント前にＬＲＴやＢＲＴ、地下鉄などの鉄軌道も
どんどん進化すると、三井不動産の宣伝に有ったね。
１０年後が楽しみな、晴海地区です。

豊洲地区はほぼ完成で、人口３万程度。
晴海地区は、オリンピック後４万３０００人とメトロ＆トラム
カモメ新橋環状化は必ず出来るだろう。
買うのは、ハイパーインフレの前夜の今だろうね。

[766: 匿名さん]

リチャード・マイヤーさんの事は存じ上げませんでしたが、
建築界のノーベル賞とも言われるプリツカー賞を受賞し、
各国の美術館や博物館を手がけて来た建築家なのですね。
世界的に名のある建築家が手がけたマンションであれば、
資産性も高くなるのでは？

[767: 入居済みさん]

この地域は、環境は中央区の超都心でありながら最高の眺望と広大なキャナルの大自然。
サラリーマンには交通不便だが、１０年後は大化けする可能性大ですね。
私は６５歳、リタイヤ組ですので最高のマンションです。銀座も近いですしね。
温泉も近くに２つも有り助かってます。

[768: 入居済みさん]

マンション買うなら中央区に限る。
其れも５００戸以上のタワマンに限るね。

中央区は日本で最も発展する地区です。未来永劫に。

[769: ご近所さん [男性 40代]]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/03/DATA/70p33102.pdf

BRT最新計画案来ましたね。
これなら、晴海1,2丁目から、連結バスが10分に1本出る勘定。

自分は、海外出張が入りここに住めませんでしたが、しょっちゅう近くを散歩してます。

[770: 入居済みさん]

区議のカナとしほが、BRT-LRT晴海トリトンまで引くため頑張ってます。顔も可愛い。自民党、民主党、公明党、共産党も晴海二丁目まで引くため頑張っている。必ず都有地まで来るね。

[772: 匿名さん]

BRTの計画案を拝見致しました。
確かに将来性を考えるならば中央区のマンションは押さえておくべきなのかもしれませんね。
交通面は10年後には確実に良くなるでしょうから、現在は多少不便でもそれを見越して購入される方も多いのではないでしょうか。

[774: 匿名]

木曽の御嶽山の火口とYさんかな。

[775: 匿名さん]

今週のスーモの巻頭に出てる20代のトリトン勤務が選挙に出る人？

理事会活動やってるとかで顔写真まで出てたけど。

[776: 匿名]

事前選挙運動です。警察、検察も裏で動いているのかな。私は、志帆かカナに入れたいな。可愛いからね。BRT-LRTもとりとん、迄引くのに全力だから

[778: 匿名]

ごみ焼き場があることからもここを都心だとは東京都も思ってない。
ごみ焼き場みたいなもんは都心には作らないだろ？

[779: 匿名]

湾岸晴海の地価上がりました。BRT-LRTが決まれば、ストップ高だ

[780: 匿名]

恵比寿にもあるよ。環八蘆花公園横にもある。
ゴミ焼却場の無い都心なんて有りえない。
当選確実ってなんの事？？？？

[781: 匿名]

当選するのに、要らない事やって住民怒らしてるね。
何もしない方が、印象が良いのにね。
野望の固まりで、金も組織も経験も無い。
そんな時は何もしない事。そうすれば８５０票で当選です。
要らん事する、上司が悪いね。でも当確ですよ。
区議は殆ど当選しますからね。

[782: 匿名]

専門家をコンサルタントとして顧問契約した方が良いのでは？

[785: 匿名]

バスの共同運航なんて、どう考えても上手く行く訳が無いでしょう。

[786: 匿名さん]

766
リチャード・マイヤーはロッテンマイヤーさんの伯父にあたります。　

[788: 契約済みさん]

良くも悪くもちゃんとした政党のいわゆる政治屋にはそれなりのノウハウとバックボーンがある。よくキャッチフレーズで女性の視点！や若者の活力！とかあるけど、これらは代議士の元秘書で何でも言うこと聞く人が推薦されてるだけ。しかし何もできなくてもボスのルーツを踏襲してそれなりの区政ができる。またボスに着いて有権者を回ってきた実績があるので面識もあり、地元民の声も吸い上げやすい。そしてバックがいるので、役人も若者とはいえ区議の面倒な意見もそれなりに聞いて対処する。
ところが無所属でバックもない、社会経験も未熟、区政のノウハウもない。こんなんが年上の経験豊富な役人を動かせるのか？区民の悩みを平等に聞いて問題解決することができるとは到底思えないね。更にマンションを利用してるあたりが許せないよ。
いい加減杉村太蔵や野々村を見てきて気付かない人もおかしい。中央区議にあんなんが当選したら他の区から指さされて笑われるよ。

[790: ビギナーさん]

眺望が楽しみだね