ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-01-14 12:08:29
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27
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401:
匿名さん
[2014-02-02 16:08:03]
チェックをしていれば見つかる問題なんだから、チェックをしていないものにお金をとっていたのが問題。
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402:
匿名
[2014-02-02 18:35:11]
ティアロのMRには使わないといわれましたよ。
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403:
契約済みさん
[2014-02-02 19:28:50]
最高物件だ。自信を持って見せてやれ。
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404:
匿名さん
[2014-02-02 21:39:06]
おれもティアロのためにクロノにモデルルームは残さないと聞いてますよ。
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405:
匿名さん
[2014-02-03 00:12:15]
そもそも、契約者に引き渡した後に棟内ＭＲに使える？
デベ所有の部屋が何戸かあったとしても、理事会の承認が必要でしょ。 クロノの理事会がティアロの販売のために棟内ＭＲをＯＫする？ ありえないでしょ。 |
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406:
匿名
[2014-02-03 02:37:19]
豊洲のすみふは棟内にMRあるよ。
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407:
匿名さん
[2014-02-03 08:55:19]
ツインとシンボルは共用施設をシェアしているので、モデルルームＯＫ
ここは管理組合も別なので無理です 営業もそう言ってますよ |
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408:
匿名さん
[2014-02-03 09:19:49]
MR残さないとは言っても、実際に売れ残ったままではクロノのMRとして公開するのでしょう？
ティアロ見にきた人が参考に見たいと言い出したら営業は断れないだろうし、結局、売れ残っている限りは公開は続く。 |
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409:
契約済みさん
[2014-02-03 09:49:54]
こちらは、二つのタワーの共用施設の双方利用はないのですか？
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410:
匿名さん
[2014-02-03 09:54:18]
シャトルバスも別な運営になるのですか？
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411:
匿名さん
[2014-02-03 11:51:34]
クロノとティアロは共用設備からシャトルバスまで
すべて別管理なのは常識 できる時期が違いすぎるから仕方ない まあ、そもそもタワーマンションの共用設備なんて 普通の人はまず使わないから関係ないでしょ そんなことゴチャゴチャ言ってるのは デベかビギナーだけ ＭＲのシェアも当然ありえません |
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412:
匿名さん
[2014-02-03 12:06:34]
クロノ、物件概要が消えましたね。
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413:
匿名さん
[2014-02-03 12:10:01]
>>411
地所の常識、世間の非常識ってねｗ 共有しない（できない）のは地所都合だし調整が面倒臭かったんじゃない？ 少なくともユーザー側にとって共有しないメリットってのが思い浮かばない 明確に異なる物件だったら仕方ないけど「タワーズ」を謳ってる訳だしね スケールメリットを活かさない手はないのに、 施設やバスやガードマン、清掃に至るまで全て別モノ別会計 将来的に組合で話し合うことも可能だけど、数年違えば紛糾必死 組合に丸投げじゃなく、やっぱりデベが調整しとくべきだったと思うなぁ まあ今さらだけどね |
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414:
匿名さん
[2014-02-03 13:11:03]
入居後もデベが販売に利用する場合があるって重説にも書いてなかった？
棟内MR始めてから一気に販売が進んだことと、ティアロの販売が芳しくない状況からして、ティアロの販売にクロノを利用するというのはあり得るけどなぁ |
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415:
匿名
[2014-02-03 15:22:04]
重説に書いてない、いわれてない。
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416:
匿名さん
[2014-02-03 16:43:44]
別物件だし、地所主導でティアロ見込み客を公然と誘導、案内することはありえない
ただ一定数は転売や賃貸に並ぶだろうし、 気の効いたティアロ検討者は当然内覧するだろうね、十分イメージは掴めるしさ そういうのは防ぎようがないし気にしすぎても仕方ない |
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417:
匿名
[2014-02-03 17:13:30]
手紙きたよ、南青山の件とチェックアイズ機能の件。
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418:
匿名さん
[2014-02-03 17:44:03]
内覧ごときでごちゃごちゃ言うの辞めようよ。それでティアロの販売進めばそれでいいじゃん。
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419:
匿名
[2014-02-03 17:46:33]
ティアロうれてもクロノにかんけーない。
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420:
匿名さん
[2014-02-03 18:17:45]
ティアロを検討していますが、ティアロは心に余裕のある層が住人になるよう願ってます。
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