ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27

[物件比較中さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[21: 匿名さん]

近所にスーパーって、週末まとめ買いとかしない人？ クルマ無ければ配送サービス利用すれば良いのに。

[22: 匿名さん]

近所にあれば
まとめ買いする必要もなく、配送してもらう必要もないのにね。

[23: 匿名さん]

徒歩3分くらいのトリトンに

マルエツプチと成城石井がありますよ

使えるかは別として駅からの帰りに寄れます

[24: 匿名さん]

うちは食品に関して言えば、マルエツと成城石井とコンビニで事足りる家です。

[25: 匿名さん]

まとめ買いしないって、冷蔵庫小さいの？

[26: 匿名さん]

皆、将来の為にも住宅購入するんだよね。いま近くには理想とするスーパーがないだけで、それをネガってる方はもっと中長期で捉えようよ。将来を想像出来ないなら買えないよね。お金持ちは別ですが…いまの勝どきだって10年前誰が想像した？いまは追い風がある訳だし開発にもスピードは増すはずです。

[27: 匿名さん]

近所にスーパーや商店がが有る事が重要な方は下町がお勧めです。ライフスタイルが合わない土地に住んでも幸せになれないよ。

[28: 匿名さん]

マルエツプチ、と、マルエツ、とでは規模が大違い。
特にトリトンのマルエツプチは規模が小さい店舗。

[29: 匿名さん]

豊洲の住不は内廊下かなり狭かったけど、ドトールはどうなのかね？ ここは内廊下ゆったりだったね。

[31: 匿名さん]

なんで毎日買い物するの？ そういうライフスタイルの人は駅近が良いのでは？

[32: 契約済みさん]

歩いて駅前？行かないだろう。
どうせならシャトルバスで月島の文化堂行くかなぁ。
というか、目の前に東雲ジャスコの無料バスが停まるんだった。

住人層的には歩いてまでスーパー行くってイメージが湧かない。
夜中に車でジャスコ行ってそのままゲートブリッジ方面にドライブ行ってきそうな感じ。

[33: 匿名さん]

東雲にジャスコ有るの？イオンモールだけだと思ってた（汗）



ん？イオンとジャスコ同じ？

[34: 匿名さん]

イオン無料バス、本数は少ないし
乗ってからイオンに到着するまで３０分。歩いて行くのと同じ位じゃない？

シャトルバス、昼間も月島に停まったっけ？早朝は文化堂営業してないよ。

[35: 匿名]

月島に文化堂、ありましたっけ？

[36: 匿名さん]

文化堂はキャピタルの道路反対側の地下。駅と直結。

[37: 購入検討中さん]

イオンモール＝ジャスコ

[38: 購入検討中さん]

車でデパ地下でしょ

[39: 匿名さん]

デパ地下で買ってタクって帰る

[40: 匿名さん]

駅上タワーのCGPって買い物も便利みたいだね。ああいうのが好きな人多そう。私はイヤだけど。

[41: 匿名さん]

CGPは周りにタワマンが２つ建ってて、更に１つ新築予定だから、お見合い部屋が多い。
更に地権者たちが良い部屋を先に押さえていたから、買う気にならなかった。

[42: 契約済みさん]

CGPは佃の辺りの方々の相続税対策の買い換えが多いからなぁ。
歳とって車とか乗らなくなったらいいかも。

ただ入居者の平均年齢が異様に高そうだな。

[43: 匿名さん]

高めのマンションは年金生活者と親サポート受けた若夫婦比率が高いよね。

[44: 匿名さん]

それは埼玉辺りの長谷工マンションに多い顧客層。

[46: 契約済みさん]

坪400出してね～

[47: 匿名さん]

この価格帯では相当豪華な方ですけどね（笑）

ここより安くて、ここより豪華な物件出してみてよ。
どうせ酷い立地のものでしょうけど。

[48: 匿名さん]

湾岸エリアは基本的には大衆層のための住まいです。高級な物件と比べて物足りないと感じる方がいても当然だと思います。
ただ坪300万円を下回る価格帯の中で、クロノの品質は最高品質に近いのです。恐らくこちらのターゲットではないような方が、迷い込んでしまったのでしょう。

[49: 検討中の奥さま]

45さん
向学のためここより湾岸でショボくない物件名教えてください！
中古見に行きます。

[50: 匿名さん]

WＣT

[51: 検討中の奥さま]

ありがとうございます！
価格含めティアロとWCT中古比較してみますね。

[52: 検討中の奥さま]

WCTネットで場所、画像見ました。
物件素敵ですね。
環境は倉庫街っぽい面はありますがそれも今の晴海と近いかもしれませんね。
ただ中古であることを勘案すると
免震タワーの晴海タワーが良いかなと私は思いました。
45さんはWCTにお住まいか購入される予定なんですか？
素敵な物件で充実ライフ送ってくださいね！

[53: 契約済みさん]

WCTか。バルコニー無しのデザインが好きならアリかも。品川駅ホームまで20分以上掛かるから私はパスだけど。

[54: 匿名さん]

うちも見てきましたけど、グレード感とかあまり盛り上がりませんでしたね。
私は坪300以下とか他がどうとかよくわかりませんけど、率直な感想としてそう思いました。
色づかいとか雰囲気とか好みもあるかもしれませんが。

[56: 匿名さん]

今日先着順見てきます。
ところで残は４？８？

[57: 匿名さん]

54はスカイズが、いいんじゃね？55はドトールにしとき。

[58: 匿名さん]

いやいや、やっぱり高級路線ならドトール。
ここはコストパフォーマンスに優れた良いマンションだと思います。

[59: 匿名さん]

55
当たり前だけどティアロも同じように出来上がるに決まってるでしょ。
しかし、チープじゃない外観って例えばどういうところ？

[60: 匿名さん]

ドトールとかやはり高級な雰囲気は良くは見えるし映りますよね！しかし、ギラギラ過ぎるのはちょっと好みではないので
（住友の大規模は大概そんな気がしますが）、三菱も硬派な感じがしますが、こちらの物件は好感が持てますね。デザインの
好みはそれぞれですが、タワーって大概似たり寄ったりのデザインやカラーが多い気がするし、ここの様なタワーって少ないと思うんですよね。

[61: 匿名さん]

干してる洗濯物が、透明バルコニーから見えるタワー
なら、少なくはないですよ。

[62: 物件比較中さん]

透明バルコニーは居住者の眺望のため。
ここは眺望いいですし。
某新豊洲物件は不透明なんで検討やめました。
江東区、中央区はどーでも良いですが湾岸なんで眺望リビングから楽しみたいよね。
透明だったら新豊洲西側にしてたなー
こーゆー検討者結構多いと思うよ。
最後は好みだし透明やだったら眺望犠牲にして不透明にすれば良いと思います。

[63: 匿名さん]

室外機がびっしり並んで丸見えなのもね。

[64: 物件比較中さん]

室外機全く見えない物件名具体名あげてみて。
どーでもいいけどそこまでこだわるならね。
ちなみにどちらの物件の営業さんですか？

[65: 匿名さん]

室外機、オール電化の湯沸かし用の室外機までありますね。

[66: 物件比較中さん]

答えになってなーい！
63も65もただの難癖つけの他物件営業担当！？だー

[67: 匿名]

室外機が外側に並ぶのは内廊下マンションの特徴というか、
逆に室外機が見えないってことは外廊下仕様ってわけでしょ？

というか、マンションのベランダを近くから凝視して室外機がー
とか言ってるなんて下衆いね。(笑)
そのうち望遠レンズで盗撮始めそう。

[68: 匿名さん]

ここは晴海大橋を渡ってくる車の中からも
透明バルコニー内部は見えるよ。
室外機よりも洗濯物のほうが目立つことになるだろうけど。

[69: 匿名さん]

別に見えたって構わんよ

[70: 匿名さん]

やっぱりお買い得だったんだな。
買えた人が羨ましいです。