ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27

[物件比較中さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[1: 匿名さん]

残り12戸 うちモデルルーム住戸4戸
入居まであと2ヶ月

つづくティアロは値上げ後の価格を発表開始
一部のモデルルーム住戸は抽選が確定

はてさて、入居開始までに完売なるか？
乞うご期待！

[2: 匿名さん]

そんなに必死に煽らないと完売しないの？

ここまで来たら入居開始後に値引き交渉するのが賢明。どうせ残り物の間取りしかないんだから焦って言い値で買う必要もない。

[3: 匿名さん]

ティアロ派の俺は静観
クロノはどうせそのうち完売するんだろう
ドゥトゥールの価格待ちだった人が少なからず戻ってくるだろうし

[4: 匿名さん]

おお。情報ありがとう。
今週末にもモデルルーム行ってきます。
割引きも期待できるかな。

[5: 匿名さん]

あと12戸もある？俺は9戸しか選択肢を見せられなかったけど。。。

9戸とも、条件に合わず。

[6: 匿名さん]

ドトールには驚いた。
ただ中古では年末以降、豊洲ツイン（43F）で坪280弱の成約例が出てるし、
PCT−TowerＡ(11F)でも坪290弱の成約例が出てるらしい。

"新価格"物件はこんなもんなのかも。

[7: 匿名さん]

残り８戸。

[8: 匿名さん]

中古は部屋ごとに状況が違う。
一部の成約例、を出して
全体の新価格と判断する意味なし。

[9: 匿名さん]

ドトールは案の定のＫＹ価格でしたね笑
ティアロも値上げだし、やっぱりクロノが正解だったのかも
眺望もピカイチだし・・

もう戸数は少ないけれど、最後の中央区割安物件だろうから
そのうち完売するでしょ
ティアロは売れ残るだろうけど、まあ別マンションだし
直接関係ないし～

[10: 匿名さん]

ゴールデンウイーク迄に2割値上がりすると言われてますからドトールも割安感が出てかる可能性も高いですけどね。
どちらにせよクロノはお買い得と言って良いでしょう。

[11: 匿名さん]

プレミアム部屋は売れてしまったみたいですね。
南向きの3LDK残ってる理由が分からない。2LDKとして使うには良い感じだと思うのですが。

[12: 匿名]

ドトール、シアターどん引きした。でも設備・仕様・バスよかった。ただ、うちは子供がいるので窓が開かないリビングはいや。

[13: 匿名さん]

子供がいると窓が開くリビングがいいの？
湾岸高層階は風が強い日が多くて窓を気軽に開けられませんよ。
ここの角部屋も窓は開かないけどね。

[14: 匿名さん]

うーん、
やっぱり駅遠すぎ。
つかえるスーパーマーケットが近くにないのも致命的。
パスだな。

[15: 匿名さん]

それは、一昨年から言われ続けた事です。
買った方は納得して買ったのですからいいんじゃない。

[16: 購入検討中さん]

ドトールのおかげで割安感が出てきましたね。
南向き3LDKはリビングの窓が狭いし、台所がヘンなところにあるのでなかなか売れないのでは。
最後まで残る間取りはいったい？

[17: 匿名さん]

駅徒歩10分以内で大きめスーパーの入るドトールと比べても…

[19: 匿名さん]

14はドトールのモデルルームとか行って、晴海のこと学んでくれば？

[20: 匿名さん]

ドトールって、ここから徒歩何分だろう？
19はドトールのマルエツまで買物に行くの？