ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27

[物件比較中さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[393: 契約済みさん]

ゼネコンはどうしても受注産業。
また、下請け制度で成り立っているから
ミスも多いのだろうね。
車のリコールと同じ、紳士な対応となるでしょう。

クロノは本当に世界最高品質で、デフレ経済最終局面、
おまけに１０００年に一度の東日本大震災。

安心して、満を持して出した物件。労務費激安、職人仕事最高。
値段は最低、ドトールや勝どきタワーお隣ティアロ、三井フラッグシップ２棟
値段全く出してきませんね。

相当値上がりしても完売ですね。１５年は、歴史に残る巨大バブル発生します。
(森永卓郎）買うなら嵐の前の１４年、今年いっぱいですよ。ｈ爺より

[394: 匿名さん]

バブルは必ず弾けます。特に大きなバブルであれば、その後は。。。
「山高ければ谷深し」ですよ。

[395: 匿名さん]

＞車のリコールと同じ

三菱自工はリコール隠ししちゃってる。グループ挙げて不祥事が多い。

[396: 匿名さん]

クロノ完売っていってもティアロ販売用に棟内MRは残すんでしょ？
いつまで残しておくんだろ？
入居後も部外者がズカズカ入ってくるのは気分悪いね。

[397: 匿名さん]

>384

契約板のやり取り見てる限り、連絡はまだ無いようだね。事前に内容を知り得る立場の人かな。

[398: 匿名さん]

>396
単に入ってくるだけではなく、見物気分で入ってこられるわけですよね。
建物や住人を評価する目的で。

[399: 匿名さん]

ティアロ販売用には、ちゃんと地下の梁も見学できるようにしないと参考にならないんじゃない。

[401: 匿名さん]

チェックをしていれば見つかる問題なんだから、チェックをしていないものにお金をとっていたのが問題。

[402: 匿名]

ティアロのMRには使わないといわれましたよ。

[403: 契約済みさん]

最高物件だ。自信を持って見せてやれ。

[404: 匿名さん]

おれもティアロのためにクロノにモデルルームは残さないと聞いてますよ。

[405: 匿名さん]

そもそも、契約者に引き渡した後に棟内ＭＲに使える？
デベ所有の部屋が何戸かあったとしても、理事会の承認が必要でしょ。
クロノの理事会がティアロの販売のために棟内ＭＲをＯＫする？
ありえないでしょ。

[406: 匿名]

豊洲のすみふは棟内にMRあるよ。

[407: 匿名さん]

ツインとシンボルは共用施設をシェアしているので、モデルルームＯＫ


ここは管理組合も別なので無理です


営業もそう言ってますよ

[408: 匿名さん]

MR残さないとは言っても、実際に売れ残ったままではクロノのMRとして公開するのでしょう？
ティアロ見にきた人が参考に見たいと言い出したら営業は断れないだろうし、結局、売れ残っている限りは公開は続く。

[409: 契約済みさん]

こちらは、二つのタワーの共用施設の双方利用はないのですか？

[410: 匿名さん]

シャトルバスも別な運営になるのですか？

[411: 匿名さん]

クロノとティアロは共用設備からシャトルバスまで
すべて別管理なのは常識
できる時期が違いすぎるから仕方ない

まあ、そもそもタワーマンションの共用設備なんて
普通の人はまず使わないから関係ないでしょ
そんなことゴチャゴチャ言ってるのは
デベかビギナーだけ

ＭＲのシェアも当然ありえません

[412: 匿名さん]

クロノ、物件概要が消えましたね。

[413: 匿名さん]

>>411
地所の常識、世間の非常識ってねｗ
共有しない（できない）のは地所都合だし調整が面倒臭かったんじゃない？
少なくともユーザー側にとって共有しないメリットってのが思い浮かばない
明確に異なる物件だったら仕方ないけど「タワーズ」を謳ってる訳だしね

スケールメリットを活かさない手はないのに、
施設やバスやガードマン、清掃に至るまで全て別モノ別会計
将来的に組合で話し合うことも可能だけど、数年違えば紛糾必死
組合に丸投げじゃなく、やっぱりデベが調整しとくべきだったと思うなぁ
まあ今さらだけどね