KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート３です。
引き続き情報交換しませんか。
前スレ
Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/
KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
住友商事 、野村不動産
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2014-01-14 11:56:31
現在の物件
KACHIDOKI THE TOWER
KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part3
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879:
物件比較中さん
[2014-02-22 23:22:04]
間取りがよろしくない。洗面スペースが無駄に広い印象。
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880:
匿名さん
[2014-02-22 23:26:04]
室内の柱と貯湯槽、バルコニーの真ん中にある柱。気になります。
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882:
匿名さん
[2014-02-23 00:18:50]
エリア値上がっても物件に魅力なくて売れなかったら意味ないんやで
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884:
匿名さん
[2014-02-23 01:03:19]
値下がりでしょう。残念だけど。
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885:
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
[2014-02-23 01:05:15]
1450戸の中で売れるだけの条件を備えた部屋を買えるかどうか。
他人が内覧したときに「ここが欲しい」と言わせることができるだけの造り・眺望を選び抜けるか。 そもそも間取り等の造りは無い中でのスタートだが。 |
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886:
匿名さん
[2014-02-23 01:05:23]
坪単価からすると柱とタンク置き場で300万ぐらい払うイメージか…
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887:
匿名さん
[2014-02-23 01:10:48]
投資のセンスは人それぞれですから（笑）
流石に今の状況で値下がりすると思ってるセンスでは、出世は見込めないだろうね。（笑） |
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888:
匿名さん
[2014-02-23 01:15:40]
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889:
匿名さん
[2014-02-23 01:17:37]
たった300万程度はマンション購入においては、誤差の範囲なんだけどね。
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890:
匿名さん
[2014-02-23 01:21:35]
タンクはともかく、柱は部屋面積に含まないでしょ。
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891:
匿名さん
[2014-02-23 01:26:05]
まあ、今買うなら良い選択肢だよね。
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892:
匿名さん
[2014-02-23 01:26:21]
柱も専有面積に含みますよ？
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893:
匿名さん
[2014-02-23 01:52:24]
300万の含み損
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895:
匿名さん
[2014-02-23 09:27:22]
バルコニーのど真ん中に柱が来たり、玄関ドアが向かい合わせだったり、部屋の中にタンク置き場があったり、免震をあきらめたり、ここまでの犠牲を出して作ったのがYの字建物。
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897:
匿名さん
[2014-02-23 09:37:30]
価格重視なら勝どきタワー。
豪華さ重視ならドトール。 デザイン重視ならティアロ。 |
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898:
匿名さん
[2014-02-23 09:38:23]
何やかんやネガティブなところ挙げても、人気があるし、場所が良いんだから、お金ある人は早くにツバつけるでしょう！ネガティブ発言すればするほど、お金持ちが喜ぶ構図が目に見える。出遅れたくないけど。蓋を開けた頃には出遅れかも？
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899:
匿名
[2014-02-23 10:24:48]
勝どき東みたいに 駅から地下通路は出来ないのか
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900:
匿名さん
[2014-02-23 14:11:17]
昨日モデルルームで営業に焼き鳥屋入るのか聞いたらまだ店舗は決まってないって言ってたぞ！
ホントに入るのか？！ |
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901:
購入検討中さん
[2014-02-23 15:42:21]
地権者だから入ります。
あそこの焼き鳥や意外に美味しいよ！ |
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902:
匿名さん
[2014-02-23 15:44:41]
焼き鳥じゃなくて、イタリアンとかフレンチが入ると良いのにね。
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903:
匿名さん
[2014-02-23 15:52:30]
湾岸の販売価格はもう上がってしまっているので、もはや値上がり前とは言えません。
後になる程販売価格が上がる可能性が高いけど、湾岸は天井（＝それより高いと買ってくれる人がいなくなる）があるので高値買いには気を付けてください。 |
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904:
匿名さん
[2014-02-23 16:12:37]
来年、地震確率が９０ぐらいになってくると、もう誰も買わないよ。 さすがに無理。 子供も泣くし、選ぶお父さんも問題になってくる。 |
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905:
匿名さん
[2014-02-23 16:22:08]
そしたら、また埼玉が爆上げ。実家帰るかな＾＾
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906:
購入検討中さん
[2014-02-23 16:25:06]
だから地震は湾岸だけではないですから（笑）
23区全てが震度6強ですよ(^^) しかも揺れより火災での被害が大きいです |
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907:
匿名さん
[2014-02-23 16:52:44]
首都圏は似たようなもの。埼玉なら安全、なんて話にはならない。
311で埼玉県内に液状化した場所もあったな。 |
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909:
匿名さん
[2014-02-23 17:38:35]
焼き鳥は値上がりしないでほしい（笑）
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910:
匿名さん
[2014-02-23 17:55:15]
ここリビングからの眺望が微妙な建物のつくりしてるよね。高層検討してたけどなんだかなぁって感じ。
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911:
匿名さん
[2014-02-23 19:00:22]
眺望が売りなのになんでバルコニーが透明じゃないの？
前向きに検討してるのに本当残念な物件だよ。 |
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912:
匿名さん
[2014-02-23 19:35:59]
眺望なんて、すぐに飽きるよ。
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913:
匿名さん
[2014-02-23 19:39:13]
だからー、売れへんのや
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914:
匿名さん
[2014-02-23 19:55:33]
眺望がないと、低層マンションより格下になっちゃう。
まったく高いところに登る利点がないからね。 空中に住む意味がないよ。 |
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915:
匿名さん
[2014-02-23 20:01:45]
高層だと、空気も綺麗だし、虫もいないから良いよ。
寧ろ、こちらの方が、眺望より、大きい。 |
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916:
匿名さん
[2014-02-23 20:06:39]
佃に以前住んでたけど、高層階まで虫は飛んできました。夏に蝉が窓の外側で鳴いてたこともあるし。
それから、東京湾の船の排気ガスは汚いんだそうで 空気が綺麗だとは言えませんよ。 |
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917:
購入検討中さん
[2014-02-23 20:09:14]
排気ガスは空気より思いから低層にたまるよ。
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918:
匿名さん
[2014-02-23 20:24:22]
俺のシリーズくるの？
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919:
匿名さん
[2014-02-23 20:32:56]
低層だと、団地みたいなんだもん。
豪華なタワーマンションじゃないと嫌。 |
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920:
匿名さん
[2014-02-23 20:33:58]
来るよ。俺の焼き鳥。
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921:
匿名さん
[2014-02-23 20:34:57]
勝ち勝ち駅に来るの？
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922:
匿名さん
[2014-02-23 20:40:25]
＞９１６
排ガスは高さの２乗のＥＸＰで減衰するから、高い方が、圧倒的に濃度が低くなります。 家のタワマンは、虫来ないので、網戸もありません。 まれに上昇気流にのって、上層まで、虫が上がってくるって聞いたことがあるので、 まさにその佃の物件は、そういう気流ができる場所で、外れだったかもしれませんね。 |
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923:
匿名さん
[2014-02-23 20:42:42]
理系凄いなー。
あっという間にネガゴキを論破。（笑） |
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924:
匿名さん
[2014-02-23 20:43:35]
湾岸は風も多いので空気は綺麗だよ。
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925:
匿名さん
[2014-02-23 20:44:45]
早く寝なさい
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926:
匿名さん
[2014-02-23 20:46:23]
安く買いたいならここ。
豪華さならドトール。 |
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927:
匿名さん
[2014-02-23 20:48:35]
コーヒーやさんで呼ぶのはやめよう
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928:
匿名さん
[2014-02-23 20:48:36]
コーヒーやさんで呼ぶのはやめよう
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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