KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part3

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート３です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ
　Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
　Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[879: 物件比較中さん]

間取りがよろしくない。洗面スペースが無駄に広い印象。

[880: 匿名さん]

室内の柱と貯湯槽、バルコニーの真ん中にある柱。気になります。

[882: 匿名さん]

エリア値上がっても物件に魅力なくて売れなかったら意味ないんやで

[884: 匿名さん]

値下がりでしょう。残念だけど。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

1450戸の中で売れるだけの条件を備えた部屋を買えるかどうか。
他人が内覧したときに「ここが欲しい」と言わせることができるだけの造り・眺望を選び抜けるか。
そもそも間取り等の造りは無い中でのスタートだが。

[886: 匿名さん]

坪単価からすると柱とタンク置き場で300万ぐらい払うイメージか…

[887: 匿名さん]

投資のセンスは人それぞれですから（笑）

流石に今の状況で値下がりすると思ってるセンスでは、出世は見込めないだろうね。（笑）

[888: 匿名さん]

>>886
そう考えると相当懐に余裕がないと買えないですね。
私だったらその分寝室にもう1畳くらいほしいです。

[889: 匿名さん]

たった300万程度はマンション購入においては、誤差の範囲なんだけどね。

[890: 匿名さん]

タンクはともかく、柱は部屋面積に含まないでしょ。

[891: 匿名さん]

まあ、今買うなら良い選択肢だよね。

[892: 匿名さん]

柱も専有面積に含みますよ？

[893: 匿名さん]

300万の含み損

[895: 匿名さん]

バルコニーのど真ん中に柱が来たり、玄関ドアが向かい合わせだったり、部屋の中にタンク置き場があったり、免震をあきらめたり、ここまでの犠牲を出して作ったのがYの字建物。

[897: 匿名さん]

価格重視なら勝どきタワー。
豪華さ重視ならドトール。

デザイン重視ならティアロ。

[898: 匿名さん]

何やかんやネガティブなところ挙げても、人気があるし、場所が良いんだから、お金ある人は早くにツバつけるでしょう！ネガティブ発言すればするほど、お金持ちが喜ぶ構図が目に見える。出遅れたくないけど。蓋を開けた頃には出遅れかも？

[899: 匿名]

勝どき東みたいに 駅から地下通路は出来ないのか

[900: 匿名さん]

昨日モデルルームで営業に焼き鳥屋入るのか聞いたらまだ店舗は決まってないって言ってたぞ！
ホントに入るのか？！

[901: 購入検討中さん]

地権者だから入ります。
あそこの焼き鳥や意外に美味しいよ！

[902: 匿名さん]

焼き鳥じゃなくて、イタリアンとかフレンチが入ると良いのにね。