KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part3

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート３です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ
　Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
　Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[534: 匿名さん]

じゃあ、ここが耐震ではなく制震を採用した理由は何？
芝浦のトライスターは耐震だよね。

[535: 匿名さん]

>534
関係者じゃないので想像だが、
・ケープタワーとは高さが違うので、耐震設計のレベルが異なること。
・建物同士の連結制振は階層間の制震より効果的だが、マンションで採用され始めたのは最近からであること。
・震災前後で耐震タワーは検討者から物足りないと見られること。

[536: 匿名さん]

追加
・制振構造の中でも優れた技術や、免震構造を採用すると、建物躯体の柱や梁の出っ張りを減らせるため、居住性が増し、高い建物ほどコストダウンに繋がること。

[538: 匿名さん]

このマンションの魅力ってなんですか？トライスター？

[539: 匿名さん]

制震は地震の揺れにたいしては耐震と同じであり、かなり揺れます。違うのは一度歪んだ構造をもとに戻す早さが違うだけです。制震ﾀﾞﾝﾊﾟｰにより復元能力を高めています。
根本的に地震の揺れを大幅に軽減し、より安全性をたかめるのは、免震構造だけです。

[540: 匿名さん]

駅徒歩6分の近さが最大の武器。

マンションは立地が9割。

[541: 匿名さん]

3年後
KTT6分、ドトール9分、ティアロ13分
6年後
KTT6分、ドトール4分、ティアロ13分
オリンピック開催

[542: 匿名さん]

駅徒歩６分が近いとは思わないが

[543: 匿名さん]

十分に近いと思いますよ。

近くには徒歩13分のマンションなんてのもありますから。

[544: 匿名さん]

新しい出口ができたらKTTも駅近になるのでは？

[545: 匿名さん]

出口ができたってホームが近くなるわけではないし。

[546: 匿名さん]

ドトールの理屈で徒歩４分なら、ここも駅直結の駐輪場出入り口を使えば徒歩4くらいなんだけどｗ

[547: 匿名さん]

店舗ってなに入るの？地権者いるってことはビュータワーみたいな足元になるのかな。スナックとか

[548: 匿名さん]

ここの地権者は駅前と違って住んでた人が多いからね。
新しい店舗がほとんどじゃない？

[549: 匿名さん]

>543
徒歩13分は果てしなく遠い....

[553: 匿名さん]

勝鬨

戦いに勝った時あげる鬨の声（士気を高める目的で多数の人が一緒に叫ぶ声）


勝者が住まう地です。

[554: 匿名さん]

中央区
駅遠でも安く欲しいティアロ
豪華共用が欲しいならTTT中古
バランス重視ならKTT
家に銭湯欲しいならドトール

ってことでいいのかな？

[555: 匿名さん]

ドトールの銭湯は魅力的！

[557: 匿名さん]

ぶっちゃけ勝どき晴海は中央区の代表地区とはいいがたい。中央区の中でも限り無く江東区的な場所という認識。

[558: 匿名さん]

浜町や水天宮なども、隅田川の向こうは江東区だけど。