東京テラスって知っていますか？ パート２

[匿名さん]

レスが多くなったので、パート２　を立ち上げました。
前のスレットは、下記のとおりです。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

[262: 匿名さん]

はやぶささんのおっしゃるとおり、はじめは前向きに考えていましたけど、
あまりのマナーの悪さにびっくりなんです。

周辺環境を調べるためなのか、朝昼夜・・・・時間に関係なく
いろんな方が周辺調査に来られます。大騒ぎしながら。
それも毎日ですよ。毎日！
休日に庭にいると、頻繁に声をかけられますしね。

あそれとうちの近所の道路には
タバコの吸殻、ペットボトル・・・等のごみがMRが出来てから確実に増えてます。
（皆さんのせいじゃないといいですが。）

この状況を見て、東京テラスが出来て楽観視できる周辺住民は少ないと思います。
逆に危機感ですよ。危機感。
私が言いたいのは、それなりの方が来て品位を上げろという話ではなく、
これ以上、下げるなということです。

※細かい状況は家を特定される可能性があるので、ここでは話しておりません。

[263: はやぶさ]

＞２６２　匿名さん
そうですか。匿名さんのお気持ちわかるような気がします。
ただ、どこの地域でも既存住民と新住民との摩擦は起きます。
訪問者も気がつかないで、やっていることも多いと思います。

対応としては、個々に改善、町会通じて改善、行政通じて改善等
気になる、迷惑と感じてる部分を言って改善しない限りは、具体性はないと思います。
このレスを読む人は、テラス訪問者のごく一部です。大多数の方に改善を促すためには、
ご自身で具体的な行動に出ない限りは、改善はなされないと思います。

販売開始している以上、１８年１月には新住民はきます。防ぎようのない事実です。
モラルの低下を心配する以上、地域のルールを発信しない限りは、ストレスだけがたまるだけだと思います。
近隣住民含め、組織的な改善提案をなされたらいかがでしょうか。

[264: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[265: 匿名さん]

それなりの社会的地位や学術的功績のある方、地域貢献出来る方など、様々な方がくると思います。

↑みたいな人じゃないと肩身が狭い、差別横行型のマンションなんですか？
うちは一般サラリーマンなので差別されそうで怖いです。

[266: はやぶさ]

＞２６５　匿名さん
誤解しないで下さい。私もサラリーマンです。
マンションは、いろんな方が１つの場所にすむわけで、価値感の多様な方々の
集まりになるということだと思います。
肩身が狭く感じる必要もないし、差別が横行するとも思えません。
差別や偏見は、一般社会でもあることで、過度に気にする必要はないと思いますよ。

[267: 匿名さん]

２６５

総じて民度が高いと思いますので、安心して問題ないですよ。

[268: 匿名さん]

新しくマンションが出来ると、教育熱心な家庭も多くなり、地域の学校レベルもよりアップすると、
聞いたことはあります。真意は別として、マンションが出来ていいこともあるもんですよ。

[269: 匿名さん]

今日登録に行きました。Ａテラス登録しました。
すごく混んでいました。うちは、他に申し込みもあり残念ながら抽選となりました。

[270: こうのとりくん]

初めて書き込みます。このＢＢＳは大変貴重な情報の宝庫ですね。
びっくりしました。もっと早く出会っていればよかったと思っています。
ところで、千歳台は品位が低下しているのでしょうか。
既存の住民の方も含めてそうなのでしょうか。
私の場合、ご縁がまだない地元の方にお尋ねするのは、
プレイバシーを詮索するようで気がひけ、
交番のお回りさんにいろいろと教えていただきました。
祖師谷通りの交通量のこと、治安のことなど、
貴重なお話を伺えました。

[271: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[272: 匿名さん]

そうそう、ここのＢＢＳはすごく役に立つ情報あるんだよね。
それに結構みんなまじめな書き込み多いし、私もよくのぞいています。

[273: キキ]

検討者ですが、第一期は見送りました。
申し込みされた方で抽選の方どれくらいいるんでしょうか？？
２００戸申し込みあったのでしょうか？
その辺の情報ありますか？

[274: 横浜]

はやぶささん。
いつもながら、貴重なアドバイス有難うございます。
自分たちだけで考えていると、どうしても客観的に見ることのできない場合があり、ご意見を
伺うことで、もう一度パンフなどを見なおすことができ、本当に感謝しています。
昨夜一晩考えた結果、我が家ではＡテラスの購入を決め、今日登録してきました。
ただ、テラスから隣地境界線まで１６メートルあり、サニープロムナードは６メートルあるので、
道幅は大丈夫かと思っていました。私の理解不足だったらごめんなさい。

登録した今（抽選の結果は別として）、浴室の扉が引き戸ではなく、閉めておかないと洗面台が
使えないことや、部屋のカラーを一番明るいものにした場合、玄関の床が天然石でなくなること
など、悩みは尽きない感じです。
チェリー色にしてしまうと、部屋が暗く感じてしまうでしょうか？
アイセルコの選択など、悩み多き一週間になりそうです。

[275: はなまるカフェ]

紆余曲折ありましたが、本日

[276: ‚はなまるカフェ]

（途中で送ってしまいました。すみません。。）
紆余曲折ありましたが、本日登録してきました。
元々、小学校・中学校・スーパー隣接、中庭ビュー、駐車場100%、入居時期が娘の
進学時期にぴったり、と我が家にとってはメリットが多かった事に加え、
今後出てくる部屋の方角と広さに、私が希望しているタイプがなさそうだと
わかった事が、決め手になりました。

ちなみに無抽選です。
今はカラーセレクトの申込書を記入しています。シックマホガニーで行こうと思うのですが、
MRにそのカラーのお部屋がなかったのと、和室とアンマッチになるのではないか、
という点が気になっています。
皆様、カラーセレクトはどの色でご検討してますか。

[277: 匿名さん]

　今日はじめて見ました。

　お客さんよりもマンションの販売員の方々のほうが多くて驚きました。

　モデルルームはオプションだらけですし、買える部屋とのギャップ
　が大きくてよくわかりませんでした。

　１０００戸以上のマンションなのに思ったより、かなりお客さんの数が少ない
ように思いますが・・・。

　お台場の大型マンションは思い切り混雑してたのに。

　あまり人気がないのでしょうか？

[278: 待ち]

我が家も結局今回は見送り組です。

今回の分譲対象外の間取り図を見せていただき
現在はその部屋の販売が早くならないのかと
交渉中です。どうしても「ここがいい」というのがあったら
営業に言った方がいいかもしれないですね。
ただ、低層階希望なのでカラーやオプションの希望が
どうなるのかが不明なのが困っているところです。

[279: はやぶさ]

＞２７４　横浜さん
そうですか。Ａテラスで申し込み登録良かったですね。ご自身のご選択に迷わずにしてください。
当選される事を祈ってます。
道幅については、私の認識不足もありました。すみませんでした。改めて図面確認した次第です。

カラーセレクトについては気になるところですよね。色も個人の好みが出ますよね。
エレガントチェリーは、５色あるうちでは標準的（無難な）色だと思います。
私の担当営業ウーマンとの会話では、チェリーとアッシュが人気色かなあと言い合っていました。
濃い目の色でない限り、基本的には部屋は狭くは感じないと思いますよ。

参考までに言えば、マンションは当然ですが、下から建築していきますよね。
従って、部屋によっては、購入者がいるいないにかかわらず、下から部屋のカラーを決めていかざるえなくなります。
（各棟の各階によって、カラーセレクトやアイセルコの期限が決まっていると思います）
今後の販売を考えると、売主サイドは、申し込みの入らない部屋のカラーを、万人受けする無難な色に選択する傾向があります。
従って、テラスでは、どの色を空住戸（申し込みが入っていない部屋）の色にするか確認すると、
標準や人気色がわかります。
多分、今日までの登録で、人気色、申し込みが少ない色の集計は出ていると思います。

アイセルコ（オプション・有償）については、我が家の場合、無限に金はかけれないので、
毎日使う台所周りの使い勝手の充実を図るものだけにするつもりです。
ここの部分は、妻がほしい、つかいたい機能のものを、優先検討してつけてあげるつもりでいます。
以上、いろいろ書きましたけど、あくまで参考意見としておいてください。

[280: はやぶさ]

＞２７６　はなまるカフェさん
良かったですね。悩みながらもひとつの結論出した事良かったと思いますよ。

カラーセレクトについては、横浜さんの参考意見として書いたとおり、個人の好みが基本です。
ただ、シックスホガニーがMRになく、和室との調和を気にしてるようなら、
テラスのモデルルーム写真集ページ５１に、リビング・ダイニングを写した部分があります。
そこに和室がありますよね。それを見ながら、ホガニーのイメージがつかめるかやってみてはどうですか。

色については、長く住むマンションのことですから、飽きがこない色を選択することも大切です。
車の色の選択の話で申し訳ないですが、
無難な色にするのはつまらにとの意見もありますが、個性的な色合いを選択すると、下取りに出したときに
次に買う人が少ないから、査定が厳しいことがあります。
だから、車は白やシルバーなどが、無難で汚れが目立たなく、万人うけする色が多いのかもしれません。

車と家を一緒にすること自体、議論がかみ合っていないとは思いますが、うちでは、チェリーにしょうと思ってます。
これが５０代で、子供が大学生ぐらいで、ゆったり重きある生活をするなら、ウォールナットなんですけどね。
色は、ほんと難しいですよ。選択がね。
新居で、どんな生活を考えているか。その生活にあった色か。違う面から考えてみるのもいいかもしれません。

[281: 横浜]

はやぶささん。
早速のアドバイス、有難うございました。
色は、入居後に簡単に変更できないので、本当に悩みどころです。と思っていたら、今日の登録の
後、私が会社に行っている間に妻が営業担当者に電話して、人気色を聞いていました。
どうやら、モダニティアッシュが人気のようです。

アイセルコは、我が家でもなるべく利用しないつもりです。でも、はやぶささんと同じく、
妻の意見を優先させています。コンロのガラストップは必要ですね。標準じゃないのが
不思議です。食洗器はつけたいのですが、かなり割高になるのですね。
後から電気屋さんにお願いして、キッチン組込み式にできると良いのですが……。
本当はペアガラスなども良いなと思っているのですが、値段が……（苦笑）
ちなみに、はやぶささんはＤテラスなのですか？