プラウド千川

[匿名さん]

豊島区東長崎に建築予定のプラウド千川に興味ありますが、このあたりの環境についてどなた教えて頂けないでしょうか？マンション建設地は以前西友だったと聞いたのですが。

[2: 匿名さん]

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[3: 匿名さん]

近所に住んでいるものです。
西友の後はＢＥＳＴ電気でした。千川通り側は近隣商業地域なのでやはり店舗が建ちやすい地域なのでしょう。

[4: 匿名さん]

公式ページ
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/senkawa/

[5: 匿名さん]

間取り図だけを見ると、逆梁ではないみたいですね。

駅近だけに価格が高そうだけど・・・。

[6: 匿名さん]

先日、早速現地を見に行きましたが
我が家の好きな雰囲気ではありませんでした。
千川は早速対象からはずれ他のプラウドにかけて見ようと思います！

[7: 匿名さん]

住宅情報に載っていた広告だと、
　2LDK 3000万台
　3LDK 4000万台
　4LDK 5000万台

これだけじゃあ、まだよくわからないですね。
私も気になっているので、事前説明会行ってきます。

[8: 匿名さん]

モデルルームが出来たようなので見に行ってみます。
プラウド椎名町と同じ場所です。
現地から徒歩10分くらいか？

[9: 匿名さん]

逆梁ではないのかー..。
逆梁でないと検討から外れちゃうなぁ。

現地行ってみましたけれど、駅近くの通りは何となく雑然と
していますね。
町工場？らしきものも何件か見かけたけど昔は町工場街だったのでしょうか？

[10: 匿名さん]

千川通りの騒音の問題は無いのでしょうか？

[11: 匿名さん]

あまり車の通りは多くないです。
近所の人に言わせると日大病院（？）が先にあるので救急車の通りが多いそうですが。。

[12: 匿名さん]

南東と南西どちらがいいのでしょうか？南東だと通りにめんしているので音の心配が。
南西だと日照の問題が。

[13: 匿名さん]

周辺環境は比較的よいほうなのでしょうか？

[14: 匿名さん]

そろそろモデルルームがオープンですが、みてきた方いらっしゃいますか？

[15: 匿名さん]

今日MR行ってきました。
お客さんは少なかったですね。
価格は4000万からって感じでした。

4LDKを1LDKにした部屋が、モデルルームとなっていましたが、見辛かっただけのような・・・

[16: 匿名さん]

80Ｄタイプの値段が分かれば教えて頂けないでしょうか？予定が合わずにＭＲに行けなかったので

[17: 匿名さん]

MRはまだ予約制ですよね。
今回のプラウドの人気はどうなのでしょうか？

[18: 匿名さん]

ＭＲ行かれた方、価格表はもらえた、若しくは見せてもらえたのでしょうか？

[19: 匿名さん]

ＭＲ行きました。
価格はまだ正式ではないけど８０Ｄだと、１階で４９００万、５階で５７００万でした。
全体的にやはり高めだなと思いました。

[20: 匿名さん]

１９さん　ありがとうございます。やはり高めですね。予算が５０００万なので他物件を検討します。

[21: 匿名さん]

１９さん
普通に高いですね。。
近隣商業地域で前面道路は幹線道路。
そのわりに周辺はいまいちにぎわっていない。
それほど好条件とは思えないんですけどね。
私も見送ることにします。