ライオンズタワー柏ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズタワー柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
外観は結構目立つ感じでしょうか。免震も気になります。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

[401: 契約済みさん]

>>400
お子さんの環境が気になるのなら、郊外のマンションで良いのでは？と思います。ここは、駅近のタワマンなので(-.-)y-~

[402: 匿名]

柏駅徒歩圏内に住んでいます　基本的に東口全体が繁華街なので　駅近辺の環境は差がなく駅から歩いて5分10分と離れた方が夜は人通りが少なくなり怖い気がします　マンション内１階にパチンコ屋が入っても　全く別の出入り口でしょうから同じ建物とはいえ「別もの」という感じではないでしょうか　でも余りにも建物が大きすぎてあの場所からの眺望の想像が出来ず　出来上がって実物のモデルルームを見学しないと検討しようがない気がします　15階以上となると考えなくても良いんでしょうが価格がそれなりですし…憧れますが価格と階数との葛藤になります　でもホントに東京が近いマンションですね　

[403: 契約済みさん]

横の風俗店は、マンション完成した後も、営業を続けますかね？
完成すると、道路が開放的な雰囲気になってしまって、客側の立場としては、入りづらそうな店になると予想してます。
客が減ってしまえば、自然と移転や閉店に追い込まれてしまうのではないでしょうか、と楽観視してます。

ゲームセンターとキャバクラは、続くでしょうけど。
そこまで気にならないです。

[404: 契約済みさん [女性 50代]]

私は、現在柏に住んでますが、横に風俗ありましたか？
近いので見てきます。ラーメン屋さんとかはあったけど(*^^*)
もう、10年も住んでいるのに、あまり気にしてなくてo(^o^)o

[405: 匿名さん]

らーめん屋の隣

[406: 匿名さん]

>400さん
お写真拝見いたしました。
ラーメン店の隣に問題の雑居ビルが建っているんですね。
マンション完成後、周辺道路をどのように整備するかによるでしょうが
403さんの仰るように自然淘汰されていけば良いと願うばかりです。

[407: ご近所さん]

寝室の窓から建設現場が見えるのですが、着々と進んる様子ですね。
近所に住んで10数年ですが、柏は美味しいお店が多いし（意外とレベル高いお店が多いです）
高島屋の地下や、そごう地下のザ・ガーデン、イトーヨーカドー、ドンキ、タワー近くにケイホク（高級スーパーです）
それにサンドラッグにやマツキヨ・・・と、日常の買い物には本当困らないです。

タワー周辺は確かに品のある雰囲気ではありませんが、マンションが完成したら多少小奇麗になるんではないかと
密かに楽しみにしております。

完成は来年の夏あたりでしたっけ？早く完成するといいですね～。

[408: 契約済みさん]

私も毎日、現場を見ながら通勤しています。
朝早くから、暑い日も寒い日も作業なさってますね。どうか完成まで事故などありませんように｡
柏は、暮らしを楽しめる街だと思います。

[409: 契約済みさん]

暮らしを楽しめる街！とても良いですね。

[410: 購入検討中さん]

まだ高層階残ってますか

[411: 契約済みさん]

>>410
残っていると思いますo(^o^)高層が買えるなんてお羨ましいです(>_<)

[412: [男性 50代]]

どれくらい前か忘れましたが年末はこんな感じの契約状況でした。
高層階は、次回販売予定物件が７部屋残。

[413: 匿名さん]

駅から近いとどうしても子供にとってあまり良くない環境が揃ってしまいますからね。
こればかりは仕方がないのかもしれません。
うちの実家も駅からすぐ近くにありますが、
マンションが建ってすぐに近くにあった風俗店はなくなってしまいましたよ。
マンションが原因なのかどうかはよくわかりませんが。
その頃子供だった私としては、子供なりに、そのお店は良くない店。
だから、近づかないという認識はありましたよ。

[414: 契約済みさん]

風俗店がある側には今回の再開発で広場の様な空間が作られるそうです。
市のイベント等で使用するようですので、おのずとそういったお店は淘汰されていくのではないでしょうか。

[415: 匿名]

412さんのお写真　年末でこの売れゆきなんですね　お高いのに驚きました
今はもっと売れてるという事ですね
東京やその他の地方の方が買われてるのでしょうか

みなさんのお話しだと今ごちゃごちゃとしている東口がすっきり
きれいな良い環境に変わりそうで楽しみです
人が住むと自然と変わってくるんですね

[416: 契約済みさん]

いよいよ16日（月）から、常磐線直通運転での出勤ができますね。
このマンションなら、7：50に家を出て、54分の常磐線に乗って、8：33に東京駅到着!!
待ち遠しいです。

待ちきれないから、用は無いけど、14日（土）に乗りに行こうかな。

[417: 匿名さん]

再開発で広場が出来るのですね。
これで、風俗店がなくなってくれれば、とても良い環境になりそうです。
市のイベントがあるのなら尚更風俗店がなくなる可能性は高くなりあそうです。

試しに常磐線乗ってみるのいいと思いますよ！

[418: 契約済みさん]

私は、仕事で大井町なので、皆さんより一足早く常磐線に乗ります(*^^*)
どのくらい、時短出きるのか楽しみですo(^o^)o

[419: 契約済みさん]

いよいよ明日ですね。
残業終わらなくて、休日出勤になりそう。
私も一足お先に、常磐線直通運転に乗ることにします。

[420: 入居予定さん [男性 30代]]

免震ダンパーはまさか東洋ゴムのものじゃないですよね？
ちょっと心配です。

[421: 匿名さん]

ここはちがいます。

確か岡本だよ

[422: 購入検討中さん]

購入を検討しています。

残りは何建くらい、残っていますか？

[423: 入居予定さん [男性 30代]]

>>421
安心しました。オカモトのゴムだったんですね、ちょっとウケました（笑）
ありがとうございます。

[424: [男性 50代]]

次回分譲分として低層階中心にありますが高層階はあと１室でした。

[425: 匿名さん]

>>423
オカモトのゴムって、聞いたことがありますね。（笑）
オカモトも免振ゴムを作っていたんですか。
流石、ゴムメーカー。
ゴムだからタイヤのメーカーでいうとブリジストンとかが作っているものと思ってましたが。
でもゴムも凄いですよね。
数個のゴムでマンションを支えてしまうんですから。

[426: いつか買いたいさん]

自分の嫁には相模ゴム製のが入ってますが。

[427: 契約済みさん [男性 30代]]

こちら270世帯でエレベーターが2機って少なくないですか？朝とか混みますかね？少し不安です。

[428: 匿名]

>>427
エレベーターは70〜90世帯で1基が適正な数なんで、1基足りない感じかと。
朝は激混みかもしれませんね。
タワマンによっては高層階用のエレベーターもあったりするみたいですが。

[429: 契約済みさん]

普段から非常用EVも稼動するらしいので、3基ですよ。
高層階用とかはないらしいです。

[430: 契約済みさん]

>>429
良かったです！2基では無理でしょう(・・;)かえって、駅までの時間がかかってしまいます。
それから、上野東京ラインは品川までが少な過ぎかな？と思います。

[431: 契約済みさん]

エレベーターは、3基で、相互に補助し合うタイプらしいです。

いわゆる「頭が良いエレベーター」らしいですよ。

[432: 契約済みさん]

>>431さん

情報ありがとうございます！
勤務先のビルのエレベーターは7基あるのですが、あまりお利口さんではなくて、毎朝ストレスです。
最近のエレベーターはスゴいですね。

[433: 契約済みさん [男性]]

ゴミ捨てが不便そうですね。

非常用エレベーターで一階まで降りてそこからスロープを数十メーター行かないと。

[434: 匿名さん]

ここは建築が進み、駅周辺から目立つようになってきました。
だいたい１０階位まで立ち上がったようです。

[435: 匿名さん]

434さん、お写真ありがとうございます。
先月通りかかった時よりも大分高くなってきているなーなんて拝見していて思いました。

ゴミ捨て、多少の不便はあるかもしれないけれども、
まあ、24時間捨てることが出来るので便利な事は便利なんじゃないでしょうか。
朝、みんなごみ袋を持って下まで降りるのって大変だから。

[436: 契約済みさん]

裏にカレーうどん屋さんができてました。
風俗店が有ったあたりです。
風俗店が無くなったのでしょうか？

[437: 契約済みさん]

>>436さん
先週の土曜日にその通りを見に行きましたら、工事をしていました。
そのお店のオープンの為だったんですね。
しかし風俗店はしっかり継続してましたよ。。

[438: 契約済みさん]

グーグルマップで確認してみました。
2軒有った風俗店のうち、1軒無くなったみたいです。

[439: 匿名さん]

駅もスーパーもとにかく近いというのが魅力的。

この距離で駅があるから車も所持しなくていいからね。

収納箇所も割とあって使いやすい間取りになっていると思う。

[440: 匿名]

タワマンはマンションによっては各階にゴミ捨て場があるので、不便なのは不便だと思います。
上層階だとゴミのためだけに下まで降りるのは面倒だし時間掛かるし、一つ一つすぐに捨てられないし、結局溜まるまで待つことに。ゴミを持ったまま誰かに出くわすこと自体がヤダ。
上層階だとついでにっていう距離じゃない。

[441: 匿名さん]

ご成約数が210件超となっているから、残りは限られてきていますね。
まだ間取りを選ぶ余裕はあるのでしょうか。

ごみ出しは24時間可なのですか？
各階にゴミ捨て場があると便利でしょうけど、24時間ごみ出し可ならなんとかなりそうな気はします。
ゴミ捨て場の清掃なども、ちゃんとやるには管理費にひびいてくるでしょうから、最低限清潔に保っていただければ良いかなと思います。
上層階は開放感のある暮らしが出来る反面、何かと面倒なこともありそうですね。

[442: サラリーマンさん]

まだここ売ってたの？

[443: 購入検討中さん]

>>442
まだ、売っていたの？の意味は？
もう無くて当然なのにある？
残っていて良かった？
どちらの意味でしょうか？

[444: サラリーマンさん]

>>443
販売開始されてからだいぶ経つのにまだ完売してないの？

[445: 匿名さん]

竣工1年前であと20戸くらいですから、順調でしょう。宣伝もあんまりしてないですしね。

[446: 匿名さん]

こんなに売れるとは思わなかったですね。
デベとしてはもっと高くしてもよかったと後悔してるでしょう。

[447: 匿名さん]

>>445
宣伝バンバンしてるじゃん
そろそろ完売してもいいころじゃないですか

[448: 匿名さん]

そろそろするでしょうね。
で、何の用でこのスレに来てるんですかね。

[449: 購入検討中さん]

13階まで、できていました。

[450: 住民さんＥ]

>>447
ん？サーパス売るために、タワー残してるのに決まってんじゃん。どした？買えないから粗探しでもしたいの？