ライオンズタワー柏ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズタワー柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
外観は結構目立つ感じでしょうか。免震も気になります。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

[361: 匿名]

パチンコ屋が入るのは仕方がないと思ってはいますが、入ると決まったかどうかは早く知りたいですね。

[362: 契約済みさん]

我が家も、モデルルームＰタイプのように、窓際にソファを置きたいと考えています。
そうした場合に、革の劣化を心配しているのですが、このマンションは、「エコガラス」採用だから大丈夫でしょうか？
直射日光を考えると、やめておいたほうが良いでしょうか？

「エコガラス」のメーカーや品番がわかれば、紫外線透過率等を調べようかと思っています。
どなたか、ご存知の方は、いらっしゃいませんか？

[363: 匿名]

モデルルームに行って担当に聞くか、電話で担当に問い合わせるのが一番確実だと思います。
自分はいつもそうしていますよ。
紫外線は通さないとモデルルームをまわった際の説明で言われた記憶がありますが、確かではないので確認してみてください。

[364: 契約済みさん]

363さん、どうも有難うございます。
私も紫外線を通さないような気がしていたのですが、パンフレットを見直したところ、「軽減する効果もあります」との説明だったので、ちょっと心配になりました。（弱気な説明だなぁ、と思いまして。）
週末、モデルルームで確認してこようと思います。

[365: 匿名]

家具の配置はもうそろそろ決めていきたいですしね。
たいしたアドバイスもできず失礼しました。
ここでの生活を考えた時に思ったよりも説明を受けていないと感じて、確認することが私も今後増えそうです。
青田買いはそういう点で不安ですね。

[366: 契約済みさん]

365さん、有難うございます。
あれから、ネットで調べてみました。
このマンションのガラスのメーカーは判らなかったのですが、エコガラスとはどういうものか、が判りました。
紫外線のカット率は、メーカーによって違いますが、おおむね、78～88％くらいでした。
完璧を求めるならば、Ｌデザインのオプションのガラスフィルム加工（3Ｍ社製）が必要そうですね。

フィルム加工の価格と、購入予定のソファの価格と、懐具合とのバランスで決めようかと思います。

[367: 匿名さん]

今のところ販売239戸のうち140戸超が売れたか
16年春入居だが、売れ行きは好調なのか？
まあ即日完売でないから好調ではないか

[368: 匿名]

366さん
情報ありがとうございました。
お互い家具選びも楽しみましょう。

[369: 契約済みさん]

毎週土日に、家具屋さん回りを楽しんでます♪
青山や、表参道・六本木地区にたくさん有りますね。
モノによっては、発注後1年くらいかかるものも有り、今から検討してても早すぎるってことは無いですね。

1点だけ、身分不相応な高額な家具を入れようと思ってるのですが、大京Ｌデザインさんで頼むと、どれくらい割引があるのでしょう？
新宿の伊勢丹でも扱っているメーカー（ブランド）なので、ＭＩカード使うと割引が効きます。
どっちが良いのでしょう？

[370: 契約済みさん]

>>369

こんにちは

確か5%割りきだと思います。

伊勢丹でしたら決算時期に株を購入して株主優待で10%割引した方が得かと思います。

ただし、株価が下がったらアウトですが

[371: 契約済みさん]

こんにちわ
370さん、有難うございます。

株主になるという方法も有りましたか。
思いつかなかったです。
でも、私には、株に手を出す度胸は無いです。
せっかくご提案いただいていながら、すみません・・・。

ＭＩカードでも、通常5％OFFですが、年間買物累計額に応じて、7％、8％、10％割引になるから、伊勢丹のほうがお得ですね。
仮に、現在5％OFFのカードでも、家具を購入すれば、翌年度に割引率が大きくなりますから。

たしか、我が家は、8％OFFだったかと思います。
今検討している家具を買えば、それだけで翌年度も8％OFFになりますし。

今、新宿伊勢丹の家具売場は、リモデル改修工事の最中です。（仮設売場で営業中）
来年3月ごろ、完成予定だそうです。
それまで、各メーカーのショールーム回りして、楽しんできます♪

[372: 匿名さん]

南向きって、陽当たりはどうなんでしょうね。
間取りは、いろんなレイアウトがあっていいと思いますが。
個人的には、Xタイプが良いと思いました。
収納がもう少し欲しいところですね。
キッチンは、この位置で熱が籠らないですかね。

[373: ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド住民]

ライオンズのアフターサービスについて

竣工時、ごみ捨て場の匂いがエントランスにまで入ってきていました。
住民、理事会から、繰り返し、苦情を申し立てました。
最初は大京のアフターサービス課で、換気扇を増設するなど、お金のかからない方法で対応しました。
しかし、改善しなかったので、再度、苦情を言い続けました。
ごみ捨て室の壁に穴を開けるというやり方で、かなり改善しました。
匂いが気にならない程度になるのに２年ほどかかりました。
まだ夏場は若干匂いますが、がまんできる程度になりました。
大京のアフターサービスの改善を願います。

[374: 買い換え検討中]

>>373
そんな事、気にもなりませんでしたが、このマンションも危ないでしょうか？

でも、下が市の施設なので住居は5階からですが、関係がありますか？

[375: 契約済みさん]

こんばんわ

Ｘタイプ良いですよね。
南向きで室内も明るいですし。

キッチンの熱についてですが、現在の我が家が、同じようなリビングとキッチンの作りですけど、気にしたこと無いです。

[376: 匿名さん]

対面キッチンで、オープンになっていれば熱はこもりにくそうですね。
吊戸があったり、独立した場所だとエアコンも効きにくいと思います。

間取りによって、リビングダイニングの形がちがいますね。
家具の配置を考えないとあとで、使わないスペースがでてきそう。

[377: 匿名さん]

タワマンですね。タワマンってコンシェルジュは必ずありますね。
マンションだけど、ホテルみたいな雰囲気がいいと思います。
マンションの上の階にラウンジなどがあるのも、タワマンの特典かな。
ここも、オーナーズラウンジがありますけど。

[378: 匿名さん]

12/5に印西市にオープンだそうです。
生マグロ食べ放題とか行ってみたい。
http://kuroshioichiba.co.jp/inzai/

[379: 買い換え検討中]

>>378
生マグロ食べ放題は、何の関係があるのでしょうか？

[380: 匿名さん]

ライオンズ 投稿するスレを間違われたのか？全く関係ない宣伝なのでしょうか。。。