エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

　

[82: ７７です]

８１さん、またまた情報ありがとうございます。エントランスを左に出て２０メートルくらいとは近いですね。行ってみますね。

[83: 匿名さん]

速度の件ですが、
うちはＢＮＲで測定して３Ｍ程度でした。
ＯＳはWindows９８で、ｃｅｌｒｏｎの４５０MHzです。
最初に聞いた話だと９８で３０Ｍくらい出ると言うことでした。
．．．
ちなみにＬＡＮボードが１０ＢＡＳＥのままですが．．．
ＸＰなら５０〜７０Ｍくらい出ると言っていたので、
かなり期待していたのですが．．．
うちのＰＣのスペックのせいで遅いのかと思っていました。
とりあえずＸＰを使っている方に関しては、１０Ｍは最低出て良いと思いますので、
それくらいでないのならプロバイダに問い合わせた方が良いかもしれませんね。
もしかするとＦＣボードがかなりネックになってるんですかね？

[84: 匿名さん]

>>82
81さんのおっしゃられているのは東芝体育館の前ですね。
都市銀のATMで一番近いのは美好町通りにあるUFJかな。
コンビニ(スリーエイト)のすぐ近くです。
我が家は、ちょっとしたお金を下ろすのは甲州街道沿いのローソンです。

[85: ８２です]

東芝体育館の場所がいまいちよくわからなかったので８１さんの仰ってる場所がそうだとは思いませんでした。東芝体育館って近いんですね。教えていただいてありがとうございます。甲州街道沿いのローソンは歩いて行ける距離ですか？ローソンだとポストも兼ねて行けるので歩いて行ける距離だと助かるのですが・・・

[86: 匿名さん]

ローソンは歩いて8分くらいです 個人差はありますが。。。

[87: 匿名さん]

エフユニの入居開始と同時にオープンしたファミリーマートが東八道路沿い
甲州街道寄りにあります。
e-NETのATMがあるので殆どの銀行が使えると思います。
でもUFJはなかったかな？
徒歩５分ぐらいだと思います。

[88: 匿名さん]

10Base-T というのはハードウェアの規格が10Mbpsということです。
CDMAという通信方式は、とりあえず送信してみてほかの通信と
ぶつかんなきゃOKというやりかたをします。送信量が多いと他の
通信とぶつかって再送信するのでその分時間がかかります。

なので10BASE-Tだと最高で 5Mbps くらいしかでないとでしょうね。

[89: 匿名さん]

８３です。
もちろん、１００ＢＡＳＥに変えますよ。
しかし皆さんの話を聞いていると、変えてもあまり意味がないのかな？
と思ってしまいます。
ＬＡＮボードがボトルネックになっているようには思えないので．．．

まあ３Ｍも出ていれば十分なんですけどね。

[90: 匿名さん]

水道管の給水設備とおんなじですよね。
市の太い水道管から、マンションの給水タンクを経由して、各戸に割当てられる。
(1) 給水タンクの容量・能力が少なければ、各戸に流れる水の量は減る。
(2) 各戸に引いた水道管が細ければ(実際のマンションはみな同じですけど)、各戸で水の量は変わる。
(3) みんなが一斉に水を使えば、いつもより水の量は減る。

まだ入居されてる方も少ないので、(1)か(2)が怪しいのでは。
プロバイダの所(=市の水道管)が細いとそれ以前の問題なんですけどね。

[91: 匿名さん]

うちは無線ルーターで繋いで、遅い時で８Mぐらい。速い時で１５Mでした。じかに壁から繋いだときは、２３M。これだけ出れば不自由はあまりしないとは思いますが、確かに前に聞いた話とは違いますね。混んでる状態で３０Mはでる、調子いいと７０M位と聞いたのに。これから調整するのかな？

[92: 匿名さん]

91さん　無線ルーターを繋いだそうですが、どこのメーカーですか？あと、設置場所は？エフビットによると物入れないのハブと交換しなければならないそうですが、面倒みたい・・・。

[93: 匿名さん]

９１です。私が買ったのはNECのWR７６００Hってやつです。これが一番速いと聞いたので。設置場所は、ハブのある物入れの中です。ハブの空いてるところに付けて、普通に動いてますよ。あと、前回の書き込みは少し間違えていました。８Mあたりが一番多いと思いますが、計る時によってまちまちで、２〜３Mぐらいに落ちるときもありました。(無線で繋いでいて)これから住人が増えてくるとまた速度が落ちるかもしれませんね。話は変わりますが心配なことがもうひとつ。今日はほぼ一日部屋にいたのですが、こんなに晴れているのに庭に植えられている木々たちに全然日があたっていなかったんです。いらん心配かもしれませんが、ちゃんと育つのかな？

[94: 匿名さん]

ＦＣボードってオートロックからの来訪者しか映さないんですよね？ずっと部屋の中にあるインターホンに画像が出ると思っていて、一向に映らないのでおかしいな〜と思っていました。今引っ越しが多くてオートロックが開いてる状態が多く、訪問販売がいきなり玄関前に来たりしますよね。インターフォンにもＦＣボードにも画像が映らないのでこれまた不便だな〜と思ってます。皆さんは不便ではありませんか？

[95: 匿名さん]

玄関のドアって押さえてないと閉まっちゃいます？閉まらないように抑える物もついてないし、自分でつけないといけないのでしょうか・・・

[96: 匿名さん]

>>93
FCボードはルータいれちゃだめって言われてますが、
別経路にしてるのですか？
WAN−−HUB−−＋−−FCボード
　　　　　　　　　　　＋−−無線ルータ
とか？

[97: 匿名さん]

FCボードはそのままで、別にルーターを入れてますよ。ルータ入れると調子悪くなるのかな？FCボード良く落ちるけど、それのせい？

[98: 匿名さん]

>95さんへ
たしか消防法上、閉鎖型．．．なんたらで、あけっぱに出来ません。
一時的に押さえるなら、磁石でくっつく、ドア押さえがホームセンターで
売っているのをみたことがあります。

[99: 匿名さん]

ＦＣボード遅すぎ！！十年前のモデムよりひどい。こんなものずっと使う気にならない。

[100: 匿名さん]

ＦＣボードより回線そのものに問題ありかも。
早く、ファイバービットととは、おさらばしたい。
Ｂフレッツマンションタイプより、遅い、安定しないなんて、通信事業者として
自覚がないんじゃないの。

[101: 匿名さん]

水道の水圧が低い気がします。
もっと勢いよくシャワーが出で欲しい！！

[102: 匿名さん]

９５です。９８さん、ありがとうございます。消防法上開けっ放しに出来ないんですか。磁石でくっつくドア押さえ、島忠で見てみようと思います。

[103: 匿名さん]

ところでディスポーザーってどうですか？
思ったよりうるさかったりしますか？

[104: 匿名さん]

ディスポーザー、うるさくないですか？私は初めて使ったんですが、思ったよりもうるさい気がしました。時々静にしてると「ウ〜」とサイレンのように聞こえるのは、ひょっとして他の部屋のディスポーザー？とか思ってるんですけど、他の部屋にもうるさかったりするんですかね？

[105: 匿名さん]

ディスポーザー、とっても気に入ってます。
ディスポーザー＋食洗機で、片付けがとっても楽になりました。
ディスポーザーでみかんの皮を処理した後の柑橘系の匂いがなんとなくいいです。（←なんかちょっと変）

[106: 匿名さん]

ディスポーザーは大変重宝してますよ。自分ちで使う音も気になりません。モーターを回してるんだからあれぐらなら・・・。ほかの部屋のも気になりませんよ。気になるといえば、下の家の台所の排気がバルコニーにいるともろに臭ってきます。今日はトマトソース、今日はペペロンチーノ、などなど（笑）

[107: 匿名さん]

110度CSってCATV契約しないと見れない？

[108: 匿名さん]

テレビにチューナーがあれば見れますよ。マルチメディアコンセントにアンテナジャックが二つありますから、片方にVHF、もう片方にBSアンテナを繋げればただでみれますよ。BS・CSデジタルだから映像がきれいです。

[109: 107]

108さんありがとうございます。
チューナ付TVでBSデジタルは見れているのですが、110度CSデジタルが
見れないのです。も一度TV設定を確認してみます。

[110: 匿名さん]

109さんへ。ごめんなさい。CSは契約してないと見れませんでした。許してください。

[111: 匿名さん]

真西と真東にお住まいの方々、陽当たりは気になりませんか？
今検討しておりますがどうしようかと。ご参考お聞かせください。

[112: 109]

110さんへ。OKです。契約が必要な件わかりました。
うちの部屋だけおかしいのかと思いました。(^^;

[113: 匿名さん]

玄関前の天井の両脇に溝のある方におうかがいしたいのですが、
入り角のモルタル仕上げは、角まできちんとできていますか？
うちは何回か補修をお願いしたのですが、結局
角まできちんとモルタルが塗れていないままなのですが・・・
他のお宅の様子をお聞かせください。

[114: 匿名さん]

１０ほど前に、NTTの人間を装って、電話番号を聞き出そうとする奴がきました。
気をつけてください。

[115: 匿名さん]

xpですが10Mでてます。
しかし何も設定してないけど
なんで使えるの？！

[116: 匿名さん]

DHCPがデフォルトであとは特に設定が
必要ないからではないでしょうか。

[117: 匿名さん]

107さんへ。
我が家でも、BSとBSデジタルは視聴できますが、110度CSは視聴
できません。TVの設定に間違いがあるのではないかとメーカー
に問い合わせたりしていましたが、結局、屋上のアンテナが対応でき
ていないことが分かりました。管理事務所は視聴できるようにする
と言っていますので、暫く待たなくてはならないようです。

[118: 匿名さん]

116>さん。
その通りでしたね。

[119: 匿名さん]

外部から部屋にピンポーンとされた場合は、インターホンに“ロビー”と出るだけで
映像（画像）ってインターホンで確認できないんでしょうか？
不在の際には、FCボードに記録されるのは確認したんですけど、
てっきりインターホンは画像が見れると思っていたので・・・。
どなたか教えて下さい。

[120: 匿名さん]

１１９さん、同感です。私もずっとインターホンで画像の確認ができると思っていたのですが、確認できるのはFCボードでしかできません。なので部屋にいてもFCボードをつけておいて確認するしかないのかなと思っております。インターホンで画像が確認できるようにできないタイプなんでしょうか？FCボードの調子が常に悪いのでできればインターホンで確認できるといいんですが・・・。インターホンで画像の確認ができる人はいませんよね？

[121: 匿名さん]

>114
ちょうど同じ頃、うちにもNTTを名乗る人が来ました。
「開通の確認」とのことで調子を尋ねられただけで
電話番号は聞かれませんでしたが、
あれも怪しい人だったのでしょうか？

[122: 匿名さん]

ＮＴＴの場合、本当のＮＴＴの職員なのか、ただの代理店なのかはっきり確認する必要があります。
自社の社名を名乗らずに「ＮＴＴの仕事をしている者です」なんていう業者がいくらでもいます。
呼んでもいないのに来るのはほとんど胡散臭い業者と思って良いでしょう。
「ＮＴＴの確認」という一言は一般の消費者を信用させる力を持っています。
新築マンションですので、この先も色々な業者が色々な方法で色々な物をさも魅力的に売り込みに来るでしょう。
中には良心的な所もあるでしょうが、それを見分けるのは不可能です。
騙されないためには自分で調べた業者以外は一切信用しないことです。

物干しのチラシが何度も入っていますが、これも以前話題になった通り管理規約に違反しています。
組合ができた後に「撤去して下さい」なんていうことも十分考えられます。というかあんなもの高層階で使っていい訳がありません。
そうなっても業者は返金なんて絶対しないでしょう。
しかも○○○号室設置済み！なんて書いちゃってるし。

[123: 匿名さん]

固定資産税っていくらぐらいですか？

[124: 114です]

NTT１１６に問い合わせましたが、「開通の確認」を訪問ですることはないそうです。
十分、気をつけていきましょう！

[125: 匿名さん]

>>122
東向きのほうにいくつかそれらしいのが設置してありました。
あ〜、わかってないんだろうなぁ〜って思って眺めてみました。^^；

[126: 121です]

>>122 、 >>124
ありがとうございました。
今回は実害が出そうなことは聞かれませんでしたが、
今後は十分気をつけるようにしようと思います。

>>122 、 >>125
物干しもですが、1階の庭に大きな物置を設置されているお宅も
チラホラとあるようですね。
あれを「撤去」と言われたら泣くでしょうねぇ。(^^;)

他にも、昨日は宅配の牛乳屋さんが来て
「毎週水曜の7:00から個別配達の許可をもらってます」
なんて言ってましたが、どこでそんな許可が出たんでしょう？
新聞にしても、管理組合ができてからの話だと思うのですが。

既に管理規約が有名無実化しつつあるような気がしますが、
マンション全体の資産価値を下げないためにも
お互いに管理規約はしっかり守ってもらいたいものです。

[127: 匿名さん]

玄関の表札とメールボックスの名札２枚で11000円のチラシが入っていましたが、
注文しようかどうしようか迷っています。ちょっと高すぎるような気もするし、
でもきちんと取り付けまでしてもらえるのならこれ位するのかな・・・とか、
皆さんどうされていますか？

[128: 匿名さん]

うちはメールボックスの名札２枚だけ申し込んでしまいました。どこかで作ってもらおうと思っていたんですが探すのが面倒だったのと取り付けてもらえると言うのに釣られて・・・。表札はやめましたが。やっぱり高かったのかな〜。

[129: 匿名さん]

今時名刺なんか２００枚１０００円で作ってもらえる時代ですから、ぼったくりもいいとこですよ

[130: 匿名さん]

メールボックスって外側だけ名前あればいいと思うのですが？
内側は自分しかみないし。自分以外には入れられないし。

[131: 匿名さん]

表札（メールボックスも含めて）自作しました。
結構満足。何件か自作っぽいものを見かけますが（メールボックスでね）個性的なのもあっていい感じですよね。
特にメールボックスは個性的なのにすると場所がわかりやすくていいですね。
さすがにあれだけ並んでると自分ちのがどこにあるのか一発で見つけるのは難しいですから・・・