エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

　

[62: 匿名さん]

私も58さんの意見に賛成です。
入居準備金は確か清掃道具などの購入にあてるような事がどこかに書いてありました。
何を買うにしても1000万近いお金を預かって買い揃えるのですから、相見積もりを取って安く購入するのが当然のことで、もし全て定価で揃えていたとすればそれはもうぼったくりと言っていいと思います。

[63: 匿名さん]

何セ法律なのでまだ確定するのはサキ（６月頃）の話だとか？
その時点で延長なしの場合は６年。９年か１０年か６年
迷いますね〜１年は大きいですよ。

[64: 匿名さん]

パンフレットで
説明されていた光ケーブルのインターネットがつなぎ放題、ただ！
というのはどういうことなのですか？
ファイバービットに契約すると５つのアドレスというのは、ただ？
だれか教えてください！

[65: 匿名さん]

インターネットに関してですが
マンション入り口＜−＞ＮＴＴ間は光です。（電話回線もこの区間は光です）
マンション入り口＜−＞各住居間はいわゆるＬＡＮケーブルです。
理論上１００Ｍです。

プロバイダーは使わなくても２０００円取られています（ただではありません）
メールアドレスは、申請すれば５つまで料金内でもらえます。（追加料金なし）
ただし、手続きの度に手数料５００円くらいファイバービットにとられます。
常時接続ですので、つなぎ放題でも、使わなくても２０００円です。

>57さんへ
ＦＣボードは無線ＬＡＮを利用しています。理論上１１Ｍ（実行値５Ｍくらい）ですから
一般的なＡＤＳＬよりかは事実上早い通信速度になります。
ただ、我が家の場合、利用していてＦＣボードのワイヤレスランプが消えるので、
ワイヤレス通信が復活するまでの間、反応がこないこともあります。
ただ、ＦＣボードのサーバーからの反応が遅いのが一番の原因ではないかと思います。

ところで、入居準備金の２万円ですが、ラウンジのソファーとか共有備品のほかに
引っ越し時の共用部分の養生費も入っています。他の物件で入居準備金が８万
するところもありましたから、ぼったくられているとは言い切れません。
まぁ、オプション会のイメージではそのように思われても仕方がない気もしますが。

[66: 匿名さん]

平置き式の自転車置き場の希望者ってどのくらいいるんでしょうね？
今のところの抽選倍率をご存じの方いらっしゃいますか？

[67: 匿名さん]

物干し設置がいまなら１９８００円みたいなちらしが最近入っていますが、
あれって、管理規定違反じゃないんですか？
ベランダには手すりより高いものは設置してはいけないってあったとおもうのですが?

あと、手すりで布団干してるのもいるらしいですね。
これもだめだったと思うのだが?

[68: 匿名さん]

67さんの書き込みに便乗して：

物干しに関して、良いアイディアは、ありませんか？
もっとお日様の光を有効に使いたいのですが…。
それと、物干しが、エアコンの室外機のまん前なので、
この点もちょっと考え物です。

管理規約集を読み返して、
色々と調べてみようと思ってるのですが、
まだまだ、引越しの片付けが忙しくて…。

もし、何かご存知の方がいたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[69: 匿名さん]

FCボードの速度が遅いのはサーバーからの反応。
これは改善されるのですか？
せっかくのFCボード快適に使いたいです。

[70: 匿名さん]

禁止事項については監理規定集Ｐ６９に書いてあります。
１階にお住まいの方は、さらにＰ７４も禁止事項とされています。
また、Ｐ２４の五十五、五十六に記載のとおり、バルコニー内は、
手すりの高さを超えなければ物干しを買ってもＯＫ。

でも１９８００円って高いですね。まさにぼったくりです。
島忠に行けば何とでもなりそうなんですけど。持ち帰りよう軽トラックも貸してくれるし。

[71: 67です。]

70さん、情報、ありがとうございます。
やっぱり、島忠ですよね。近いうちに、行って、じっくり見てこようと思います。

あと、19800円のやつは、私もパスです。なんかあやしい。

[72: 匿名さん]

↑チラシのイラストからしてなんか変ですよね。あれ。

[73: ６７だす]

うちは、物干し用に通販生活にでていた折りたたみ式の移動ができるやつをつかってます。
ベランダには十分、日があたるので、わざわざ上にあげなくても大丈夫そうです。

島忠はさっそく活用しました。３９８０円の脚立。
これがないと、蛍光灯も設置できないところでした。

[74: 71です。]

７１の「６７です。」は、「６８です。」の間違えです。
６７さん、すみません。

[75: 匿名さん]

インターネットの回線速度はみなさんどうですか？
うちは、１M弱しかでてないんですけど・・・。
最大100Mじゃあなかったでしたっけ・・・・？？？
マンション内からはLAN回線だから、多少は落ちても仕方がないとは思うのですが・・・・
ちょっとあんまりな気がします・・・。（ADSLより遅い・・・）

[76: 匿名さん]

あんまり、速くありません。
回線速度の調べ方を知らないので、これ以上、言えませんが、
前のところで使っていたADSLより、すごく速くなった、なんて感じは全くありません。

[77: 匿名さん]

エフユニの周りで１番近いポストってどこにありますか？車もないし、自転車もないので小さな息子とあるいて行ける距離で探してます。あと、近くのＡＴＭ（サミットのたましん以外）も探してます。たましん以外のＡＴＭならどこのでもいいです。ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。

[78: 匿名さん]

東芝体育館の門のところにありますよ。

[79: 匿名さん]

参考までに、回線速度計測：
http://www.musen-lan.com/speed/

計測してみたら、2MBくらいでてました。
それでも「光」の割には・・・ですね。
あと、
それほど近くないかもしれませんが、
美好通りにUFJのATMがあった気がします。

[80: ７７です]

７８さん、７９さん、ありがとうございます。教えていただけて嬉しいです。早速行ってみます！他の銀行のＡＴＭ情報がありましたら、またよろしくお願いしたいと思います。

[81: 匿名さん]

77さんへ　郵便ポストはメインエントランスを左へ出て20メートルくらい歩いたとこにもありますよ。お店の前あたりだったかな？

[82: ７７です]

８１さん、またまた情報ありがとうございます。エントランスを左に出て２０メートルくらいとは近いですね。行ってみますね。

[83: 匿名さん]

速度の件ですが、
うちはＢＮＲで測定して３Ｍ程度でした。
ＯＳはWindows９８で、ｃｅｌｒｏｎの４５０MHzです。
最初に聞いた話だと９８で３０Ｍくらい出ると言うことでした。
．．．
ちなみにＬＡＮボードが１０ＢＡＳＥのままですが．．．
ＸＰなら５０〜７０Ｍくらい出ると言っていたので、
かなり期待していたのですが．．．
うちのＰＣのスペックのせいで遅いのかと思っていました。
とりあえずＸＰを使っている方に関しては、１０Ｍは最低出て良いと思いますので、
それくらいでないのならプロバイダに問い合わせた方が良いかもしれませんね。
もしかするとＦＣボードがかなりネックになってるんですかね？

[84: 匿名さん]

>>82
81さんのおっしゃられているのは東芝体育館の前ですね。
都市銀のATMで一番近いのは美好町通りにあるUFJかな。
コンビニ(スリーエイト)のすぐ近くです。
我が家は、ちょっとしたお金を下ろすのは甲州街道沿いのローソンです。

[85: ８２です]

東芝体育館の場所がいまいちよくわからなかったので８１さんの仰ってる場所がそうだとは思いませんでした。東芝体育館って近いんですね。教えていただいてありがとうございます。甲州街道沿いのローソンは歩いて行ける距離ですか？ローソンだとポストも兼ねて行けるので歩いて行ける距離だと助かるのですが・・・

[86: 匿名さん]

ローソンは歩いて8分くらいです 個人差はありますが。。。

[87: 匿名さん]

エフユニの入居開始と同時にオープンしたファミリーマートが東八道路沿い
甲州街道寄りにあります。
e-NETのATMがあるので殆どの銀行が使えると思います。
でもUFJはなかったかな？
徒歩５分ぐらいだと思います。

[88: 匿名さん]

10Base-T というのはハードウェアの規格が10Mbpsということです。
CDMAという通信方式は、とりあえず送信してみてほかの通信と
ぶつかんなきゃOKというやりかたをします。送信量が多いと他の
通信とぶつかって再送信するのでその分時間がかかります。

なので10BASE-Tだと最高で 5Mbps くらいしかでないとでしょうね。

[89: 匿名さん]

８３です。
もちろん、１００ＢＡＳＥに変えますよ。
しかし皆さんの話を聞いていると、変えてもあまり意味がないのかな？
と思ってしまいます。
ＬＡＮボードがボトルネックになっているようには思えないので．．．

まあ３Ｍも出ていれば十分なんですけどね。

[90: 匿名さん]

水道管の給水設備とおんなじですよね。
市の太い水道管から、マンションの給水タンクを経由して、各戸に割当てられる。
(1) 給水タンクの容量・能力が少なければ、各戸に流れる水の量は減る。
(2) 各戸に引いた水道管が細ければ(実際のマンションはみな同じですけど)、各戸で水の量は変わる。
(3) みんなが一斉に水を使えば、いつもより水の量は減る。

まだ入居されてる方も少ないので、(1)か(2)が怪しいのでは。
プロバイダの所(=市の水道管)が細いとそれ以前の問題なんですけどね。

[91: 匿名さん]

うちは無線ルーターで繋いで、遅い時で８Mぐらい。速い時で１５Mでした。じかに壁から繋いだときは、２３M。これだけ出れば不自由はあまりしないとは思いますが、確かに前に聞いた話とは違いますね。混んでる状態で３０Mはでる、調子いいと７０M位と聞いたのに。これから調整するのかな？

[92: 匿名さん]

91さん　無線ルーターを繋いだそうですが、どこのメーカーですか？あと、設置場所は？エフビットによると物入れないのハブと交換しなければならないそうですが、面倒みたい・・・。

[93: 匿名さん]

９１です。私が買ったのはNECのWR７６００Hってやつです。これが一番速いと聞いたので。設置場所は、ハブのある物入れの中です。ハブの空いてるところに付けて、普通に動いてますよ。あと、前回の書き込みは少し間違えていました。８Mあたりが一番多いと思いますが、計る時によってまちまちで、２〜３Mぐらいに落ちるときもありました。(無線で繋いでいて)これから住人が増えてくるとまた速度が落ちるかもしれませんね。話は変わりますが心配なことがもうひとつ。今日はほぼ一日部屋にいたのですが、こんなに晴れているのに庭に植えられている木々たちに全然日があたっていなかったんです。いらん心配かもしれませんが、ちゃんと育つのかな？

[94: 匿名さん]

ＦＣボードってオートロックからの来訪者しか映さないんですよね？ずっと部屋の中にあるインターホンに画像が出ると思っていて、一向に映らないのでおかしいな〜と思っていました。今引っ越しが多くてオートロックが開いてる状態が多く、訪問販売がいきなり玄関前に来たりしますよね。インターフォンにもＦＣボードにも画像が映らないのでこれまた不便だな〜と思ってます。皆さんは不便ではありませんか？

[95: 匿名さん]

玄関のドアって押さえてないと閉まっちゃいます？閉まらないように抑える物もついてないし、自分でつけないといけないのでしょうか・・・

[96: 匿名さん]

>>93
FCボードはルータいれちゃだめって言われてますが、
別経路にしてるのですか？
WAN−−HUB−−＋−−FCボード
　　　　　　　　　　　＋−−無線ルータ
とか？

[97: 匿名さん]

FCボードはそのままで、別にルーターを入れてますよ。ルータ入れると調子悪くなるのかな？FCボード良く落ちるけど、それのせい？

[98: 匿名さん]

>95さんへ
たしか消防法上、閉鎖型．．．なんたらで、あけっぱに出来ません。
一時的に押さえるなら、磁石でくっつく、ドア押さえがホームセンターで
売っているのをみたことがあります。

[99: 匿名さん]

ＦＣボード遅すぎ！！十年前のモデムよりひどい。こんなものずっと使う気にならない。

[100: 匿名さん]

ＦＣボードより回線そのものに問題ありかも。
早く、ファイバービットととは、おさらばしたい。
Ｂフレッツマンションタイプより、遅い、安定しないなんて、通信事業者として
自覚がないんじゃないの。

[101: 匿名さん]

水道の水圧が低い気がします。
もっと勢いよくシャワーが出で欲しい！！

[102: 匿名さん]

９５です。９８さん、ありがとうございます。消防法上開けっ放しに出来ないんですか。磁石でくっつくドア押さえ、島忠で見てみようと思います。

[103: 匿名さん]

ところでディスポーザーってどうですか？
思ったよりうるさかったりしますか？

[104: 匿名さん]

ディスポーザー、うるさくないですか？私は初めて使ったんですが、思ったよりもうるさい気がしました。時々静にしてると「ウ〜」とサイレンのように聞こえるのは、ひょっとして他の部屋のディスポーザー？とか思ってるんですけど、他の部屋にもうるさかったりするんですかね？

[105: 匿名さん]

ディスポーザー、とっても気に入ってます。
ディスポーザー＋食洗機で、片付けがとっても楽になりました。
ディスポーザーでみかんの皮を処理した後の柑橘系の匂いがなんとなくいいです。（←なんかちょっと変）

[106: 匿名さん]

ディスポーザーは大変重宝してますよ。自分ちで使う音も気になりません。モーターを回してるんだからあれぐらなら・・・。ほかの部屋のも気になりませんよ。気になるといえば、下の家の台所の排気がバルコニーにいるともろに臭ってきます。今日はトマトソース、今日はペペロンチーノ、などなど（笑）

[107: 匿名さん]

110度CSってCATV契約しないと見れない？

[108: 匿名さん]

テレビにチューナーがあれば見れますよ。マルチメディアコンセントにアンテナジャックが二つありますから、片方にVHF、もう片方にBSアンテナを繋げればただでみれますよ。BS・CSデジタルだから映像がきれいです。

[109: 107]

108さんありがとうございます。
チューナ付TVでBSデジタルは見れているのですが、110度CSデジタルが
見れないのです。も一度TV設定を確認してみます。

[110: 匿名さん]

109さんへ。ごめんなさい。CSは契約してないと見れませんでした。許してください。

[111: 匿名さん]

真西と真東にお住まいの方々、陽当たりは気になりませんか？
今検討しておりますがどうしようかと。ご参考お聞かせください。