エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

　

[281: 匿名さん]

ブライト住民です これまで４００戸くらい売れていると聞いてますが
夜マンションの明かりを見ると空きが多い気がするのは私だけでしょうか？
子供の卒業、入学の３月に合わせて引越しするのかな？
それとも、そんなに売れていないとか？

[282: 匿名さん]

この前営業さんは500戸売れていると言っていましたが・・。

[283: 匿名さん]

東の棟と西はとくに、空きが目立つような、
全戸売れて、夜になると明かりが点いて綺麗になるといいですね
それと、平置きの駐輪所はまだ抽選していないのに
自転車がおきてあるのは何故？勝手に置いているのかな？
車も空きスペースに止めてあるし、理事会は発足しているんですか？

[284: 匿名さん]

275さん、AVアンプ（YAMAHA AX440）、DVDプレーヤー(YAMAHA S796)、
S-VHS(PANA NV-SXG550)、液晶プロジェクタ（SANYO 型は？Z1/2では
ない）、5.1chスピーカー（BOSE）、スクリーン（おそらく80インチ）という構成
です。
AVアンプは下から２番目程度のもの（実売２万円台）、DVDプレーヤーは
見た目は高そうに見えますが、プログレッシブ非対応、DVD-R/CD-R再生
ができないPANAの４年前のプレーヤーのOEM品。（YAMAHAでは現役
ですが・・）これは近所で１万２千円前後で売られているDVDプレーヤーに
劣るレベルです。また、プロジェクタの型番は見ていませんが、液晶の
欠点である緑っぽくなる傾向が顕著に見られたのでレベルはイマイチだと
思います。Z2とはいかないまでもZ1ぐらいはいれてほしかったですね。
専用ルームなんだから、もっといいものを入れてほしかったです。

[285: 275]

284さん詳しくありがとうございます。
期待していただけにガッカリです。
それぞれ「量販店向けモデル」ですね。
専用のシアタールームで大音量で使うにはAX440ではちょっと無理があるような・・・・
どうせなら6.1にしといてくれればいいのに。

[286: 匿名さん]

食洗機についてですが、フォリスではなく量販店で買われた（設置された）方はいらっしゃいますか？　指定の業者に見てもらったのですが、分岐工事が簡単には出来ないと言われましたので・・・。宜しくお願いします。

[287: 匿名さん]

ちょっとお伺いしたいのですが、エフユニバース府中の杜の遮音性は
どうですか？

[288: 匿名さん]

>>286さん
うちは最初フォリスのオプションのビルトインの食洗器をつけようとしていた
のですが、結局Nationalの外付けタイプをケーズデンキで買いました。
オプションのものは値段が高いのと、型が古かったので、ごねていたの
ですが、結局シンク下には取り付けできなくて、引き出しをつぶさなけれ
ばならないことが判明して止めにしました。
その後もホシザキとサンヨーでシンク下にとりつけられそうなビルトイン
食洗器があることがわかりました。ホシザキの人には現場も見てもらって、
とりあえず取り付けは出来るが、シンク下の扉が45cmでないので、
その処理が面倒なのでお勧めはしないということでした。
いろいろ悩んだのですが、最終的にはビルトインはあきらめて、外付け
タイプにしました。
分岐水栓は、蛇口に取り付けられるタイプは合うものが無いとのことで、
シンクのステンレスの部分に穴を開けてシンク下の部分に分岐をつけて
専用の蛇口を取り付けました。蛇口に取り付けるタイプの場合は、
工事費は無料ということでしたが、シンクに穴を開ける場合は数千円の
工事費がとられました。工事自体は1時間以内に終わるようなものでした。

[289: 匿名さん]

突然ですが　エフユニ近くでラーメンやチャーハンの出前をしてくれる中華料理屋さんをご存じの方いらっしゃいませんか？

[290: 匿名さん]

287さん
うちのことに限って言えば、お隣に小さい男の子がいらっしゃるんですが
お互い洗濯物を干す時などは、活発な声が聞こえてきますが
部屋に入って窓を閉めてしまうと、びたりと何も聞こえてこなくなります。
当然お部屋の中でも喋っているはずですし、テレビだって付けていると思いますが、、、。
以前の賃貸マンションでは赤ちゃんの泣き声やちょっと大きな声は聞こえたりしました。
あと足音に関しては夕方ちょっと気になるかなという程度なんですが、
午後9時過ぎるとあたり何の物音もなくすこぶる静かです。
トイレや風呂など、水を流す音も聞こえたことはないです。
私はかなり神経質な方ですし、入居する前は他の掲示板などを見て
かなり覚悟をしていたのですが、快適で良かったとホッとしています。

[291: 匿名さん]

263さん、小児科の件ですが
（今ごろすみません、あんまりネットを見ないもので…）
以前通っていた　とても評判のよい小児科の先生にお尋ねしたところ、
崎山小児科の崎山先生が「有名です」と教えてくれました。
「有名」だからっていいとは限りませんが、とりあえず来週
子供の予防接種で行ってみる事にしました。
まあ、様子見というところですね。
予防接種は予約制なんですが、電話の応対はとてもよく、好感度大です。
駐車場もあるとのことです。
行ったら結果報告します。

[292: 匿名さん]

251さん
京王のHP、私も見てみました。
ちゅうバスといい新路線といい、どんどん便利になってもらうのは嬉しいですね。
でもうちはJR中央線使っているので、わかって引越ししてきたとはいえ
ちょっと期待もしてしまうんですが。北府中駅の方って通ってくれないんですね。
自転車でもなんでも、あの坂が夏場はキツそうで、、。
富士見通り、私は慣れましたが、友人は後ろから迫ってくる自転車が
怖くて歩いてられないッ、と怒っていました。

[293: 匿名さん]

２８８さん　早速の詳細情報有難う御座いました。
うちに来た業者は、”たぶん大丈夫だと思うんですが・・・。”とか
”シンクのステンレス部分に穴をあけるのに1万はかかるかも。”
なんて頼りないことを言っていたので心配していたんですが、
取り付け実績があるんだったら安心しました。
ボッタクられないように頑張ります。（ホッ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[294: 匿名さん]

東京ガスではガスコンロの下の引き出し収納部分に
食洗機を取り付けることが出来るという事です。
なるほどっと思っただけで、費用の事等聞きそびれましたが・・・

[295: 匿名さん]

うちもナショナルの外付けタイプの食洗機を使用しています。
分岐水栓は蛇口につけられました。（シンクに穴は開けていません）
ただし蛇口は、オプションの伸縮するシャワー水栓です。

[296: 匿名さん]

＞280さん、反対住民ににらまれましたかぁ。

マンション側にクレームつける前に
あの紺色の乗用車と白いトラックの鼻先が
歩道を狭めてること改善して欲しいな
っていうか、とめるの無理なサイズなんだけどな
自転車で回ってるおまわりさん
なんで注意しないんだろうっていつも思う
小学生があそこで車道に出ちゃったりするんだよね

小学生がマンション側の広い歩道を
通学している光景は地域貢献って感じでいいね

ピースでいきましょうね

[297: 匿名]

小児科の件ですが、うちは引っ越してくる前から崎山さんにかかっています。
崎山先生は時々府中病院の当直もされています。その当直あけの日や
忙しい時には女性の先生がかわりに入ったりしますが、どちらの先生も
目を見てきちんとお話してくれるので、安心しています。
駐車場も広くて止めやすいですよ。あとは、願わくば早く東八道路から
多喜窪街道までの道が開通して、府中街道経由でなくてもアクセスできる
ようにならないかなあ〜ということでしょうか。

[298: 匿名さん]

東京ガスのHPをみたら、食器洗い機がなかなか良さそうでした。
本体価格は載っているのですが、工事費用25000円〜となっていて
どれくらいかかるものなのか、わからなくて・・・
オプションでつけるのと同じくらいになっちゃうのかな？
工事費用を実際見積もりに出した方、また購入・取り付けした方いらっしゃいますか？

[299: 匿名さん]

>>292さん
私も武蔵野線で通勤のため、北府中まで歩いています。
歩くのは好きなので、サクサク歩いて方道15分はちょうど良い運動と思って
エフユニに決めました。
でも、夏になったら汗だくになりそうで、自転車も検討中です。

歩いていて、自転車の方には確かに恐怖を感じる時もあります。
ベルを鳴らして徐行してくださる方もいらっしゃいますが、
音もなく近づいてスピードも落とさずにすり抜ける人もいます。
そのうちひかれるかも...と思っていたら、今日カバンを引っ掛けられました。
そんな人なのでこっちから声をかけても、そ知らぬ顔で逃げていきましたが。

お互いケガのないように気を付けましょう！

[300: 匿名さん]

東京ガスの食洗器はメーカーのOEM品で、実際にはメーカーから同じ
ものが出ていますよ。

[301: 匿名さん]

今日、ダスキンの業者の方が浄水器（蛇口につけるタイプ）を付けていきました。
4週間は無料で、気に入ったら4週間毎のレンタルとのこと。
最初、他の浄水器を付けようとしていたのですが、蛇口の形が合わずに
どうしたものかと思っていたところだったのですが、皆さんはどうされてますか？

[302: 匿名さん]

当初、「小学校はキャパがいっぱいいっぱい」「PTAの人がうるさいかも」
というような書き込みがあったと思いますが、
小学校にお子さんが行き始めた方の感想をお聞きしたいと思います。
小学校の雰囲気がどんな感じか、エフユニバースだといじめられる？なんてことは
ないと思いますが、参考までにお聞かせいただければと思います。
うちはまだまだ小さいので先の話なんですが、やはり気になります。

[303: 匿名さん]

FCボードのソフトをバージョンアップする話しはどうなったんでしょ？

[304: 匿名さん]

前にも話題になっていたかもしれませんが、自転車置き場の２段式ラックに前カゴが子供の椅子になった自転車（ふらっか〜ずＣｏｍｏ等）の自転車を置いてる方いらっしゃいますか？うちは風よけをつけている為に下段はダメで苦労しながら上段に乗せています。下段に置いてる方、どうやって置いてますか？

[305: 匿名さん]

３０１さん、うちにもダスキンさんが来てサンプルにモップを２本置いていきました。「浄水器か換気扇フィルターか選んでください」と言われましたが、うちは両方ついていたのでお断りしました。浄水器は島忠で買った東レのがついていますが蛇口の形も大丈夫でしたよ。ちなみにうちの場合は面倒臭くなくてレンタルもいいかと思いましたが、モップをレンタルする予定はありません。

[306: 匿名さん]

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
測定条件
　精度:低 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:26.89Mbps (3.362MByte/sec) 測定品質:97.4
上り回線
　速度:13.48Mbps (1.685MByte/sec) 測定品質:41.8
測定者ホスト:xxx-xxx-xxx-xxx.jp.fiberbit.net
測定時刻:2004/2/6(Fri) 21:50
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
=============================================================

まだまだ家の中が片付いてませんが、PCをネットに繋げるところまで
セッティングが終わりました。私はいつもここで速度計測をしていますが、
とりあえず、引越し前の状態よりぜんぜん良いです（光ではなかったので）。

[307: 匿名さん]

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
使用回線:FiberBit
測定地:東京都府中市
-------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:13.71Mbps (1.714MByte/sec) 測定品質:51.8
測定時刻:2004/2/7(Sat) 16:13
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
==========================================================

これくらいならでます。
でも、全然出ないときもありますけど。

[308: 263]

291さん、297さんありがとうございました。とても参考になりました。
また、情報あったらよろしくお願いいたします。

[309: 匿名さん]

買おうかどうしようか迷ってるんですが、谷保まで自転車での通勤は可能でしょうか？可能だとしたらどのくらいで着くかもだいたいの時間でいいので教えてください。

[310: 匿名さん]

>>309
15分くらいだと思うけど。

[311: 匿名さん]

>>309
谷保駅ですか？
まっすぐ向かうのがちょっと難しいんだよね。
慣れればたいしたことはないと思うけど。

[312: 匿名さん]

うちもＦユニバースすんでるんですけど、２棟目棟目どういう意味なんですか？？

[313: 匿名さん]

２番目の掲示板の意味では？
ちなみに１棟目は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

[314: 匿名さん]

１５階のモデルルーム！皆さん観に行きました？！
３部屋あるうちの右側は「商談室」らしいですよ。
販売員の変な女が入れてくれませんでした！
モデルルームじゃないの？
お前！何様！！

[315: 匿名さん]

>>312>>２棟目棟目
なんのこと???どこに書いてあるの???
エフユニバース府中の杜ってどうですか？の続編で、
エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】
がここなんだけど...

[316: 匿名さん]

2棟目もこれで316のレスが付いて1棟目の450と合わせて766の投稿があった
という事でこのスレッドの人気は凄いですね。2棟目になってだいぶたってから
このスレッドの存在を知りましたが、とても参考になっていて、ほぼ毎日チェック
させてもらっています。ＦＣボードの掲示板がまだ起動していないので、このスレッドは
本当にありがたい情報源です。ここの存在を知らないエフユニバースの住人には教えて
あげたいほどです。
>>314　それってエフユニのことですか？

[317: 309です]

３１０さん、３１１さん、ありがとうございます。１５分くらいで行けるなら毎日でも通えそうです。まっすぐ向かうのは難しいとは多少距離が長くなってしまうという事ですか？それでも１５分くらいで着くならいいかなと思いますが・・・。あとは慣れですね。

[318: 匿名さん]

>>317
分倍河原じゃだめなんですか？

[319: 311]

そうそう、谷保近辺の職場なのかなと思って、谷保の駅に行きたいのか？
と質問してみました。
立川方面に向かいたいなら、分倍河原の方がトータルで近いかも。
谷保は駐輪場があまり無いしね。
あとは、数年がまんすれば、南武線の新駅もできる。

[320: 317です]

分かりにくい書き方で失礼いたしました。立川方面に向かいたいのではなく、谷保駅近くに職場があるので電車ではなく自転車の方がいいかなと思ったのです。

[321: 匿名さん]

フロントのサービスについてどう思われていますか？
既に２ヶ月になろうかという時期ですが、未だしっくりこない。
こっちが質問してもなんだかしどろもどろ・・・。
いつになったら、スムーズに機能するんでしょう。
（あのお嬢様達の手当ては、我々の管理費ですよね！？）
それと、内覧会時の補修箇所が残っているのに長谷工から
何の連絡もないんですけど・・・。長谷工の怠慢？
みなさんどうですか？

[322: 匿名さん]

フロントがしどろもどろになる質問て例えばどんな質問ですか？

補修については防災センターに言えばすぐに取り次いでくれます。
入居してから気づいた不具合についても同様で、クレームを書き込む専用の用紙が用意してあります。
これには　防災センター、長谷工、有楽土地　の担当者と責任者がハンコを押す様になっています。
先月までは長谷工の人が毎日来ていたようです。それらしい服を着た人と毎朝すれ違ってましたから。（違ってたらごめんなさい）
それでも反応が悪い場合は担当の営業に言いましょう。


昨日マンションの周りをうろうろしてたんですが、ブライトハウスの真ん中辺でどーーんと手すりに布団干してありました。
あの１件のおかげで外観が台無し。
別に外観にこだわる高級マンションを買ったつもりは無いんですけど、わざわざ価値を下げるようなことはしないで欲しい。
管理会社も小さな張り紙だけじゃなくもっと積極的に動いて欲しい。
駐車場の屋上に置いてあるタイヤもずっとそのままになってるし。
うちだって気づかない内に何か迷惑を掛けているかもしれない。
５８７世帯も入るんだからもっと明確な情報を送って欲しい。
何のためのＦＣボードだ？飾っておくだけならＦＣボード使用料払わないぞ！

[323: 匿名さん]

まさにその通り!同感!!

補修については3ヶ月点検のお知らせがFCボードで通知されましたね。

[324: 匿名さん]

FCボードのWEBカメラって
角度変えれるの初めて知った！
画像にタッチすれば左側にカメラのコントロールが表示されるよ〜
みなんさん知ってました？

[325: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/09 23:24:48
1.WebARENA / 484.837kbps(0.485Mbps) 60.08kB/sec
2.ASAHI-Net / 666.453kbps(0.666Mbps) 82.85kB/sec
推定転送速度 / 666.453kbps(0.666Mbps) 82.85kB/sec

なにこれ？

皆さん3ヶ月点検の際にはFCボードとネットのスピードについてもしっかりクレーム書きましょう。
長谷工は管轄が違うと言うかもしれませんが、我々購入者にとってはそんなこと関係有りません。
不満な点は遠慮なく書きましょう。

[326: 匿名さん]

FCボードのWEBカメラ〜全然しらんかった。目からうろこです。

[327: 匿名さん]

>>325さん　どんな環境でチェックされてます？
何度かテストしましたが、ちょっと前のＰＣでもメガの単位は出ると思います。
まさかＦＣぼーどじゃないですよね？＿？

[328: 匿名さん]

325です。
うちはwinXP　pen４＊2.26　メモリ512　で壁からLANで直接繋いでます。
ファイル共有など負担になる物は一切使ってません。
ちなみに昼間計ると３０Ｍとか平気で出ます。
昨日の夜は「ちょっと重いな？」と思って計ってみたらあんな数値でした。

[329: 匿名さん]

>>325
以前の書き込みで、どこかのコンピューターがウィルス感染していて、
異常な量の通信をしているために通信速度が出ない可能性があるという
ことをファイバービットの方がおっしゃっていたとありましたが、その後
調査はされているのかな？もしも特定の棟や階（問題のあるコンピューター
と共有した線を利用している所）が遅いという事になれば、絞り込めると思うのですが・・・
それぞれ異常に遅いスピードを記録した方は、ファイバービットか災害対策室のほうへ
その都度報告したほうが良いのではないでしょうか？

[330: 329]

災害対策室ではなくて防災センターでした。

[331: 匿名さん]

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
測定地:東京都府中市
-------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:47.06Mbps (5.883MByte/sec) 測定品質:98.0
上り回線
　速度:22.51Mbps (2.814MByte/sec) 測定品質:87.4
測定時刻:2004/2/10(Tue) 10:37
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
=============================================================

たしかに、昼間だとこれくらいは出るなぁ。

[332: 匿名さん]

環境によっても違うみたいで、すべてのお宅で遅いわけでもないようですが、
機器との相性などもあるようなので、
遅い人はFiberbitに対応してもらうことをお勧めします。
うちも対応してもらって改善されましたよ。

[333: 匿名さん]

325さんは昼間だと３０Ｍ出るとおっしゃってるので相性ってことはないのでは？

ここ見てる人たちみんなで同じ時間に計ってみましょうよ？
２３時頃どうです？

[334: 匿名さん]

>>333
いいですね。同時測定！
３２５さんとこのサイトでやりましょうか？
http://www.musen-lan.com/speed/

＃みんなでやったらおかげで遅くなったりして（笑）

[335: 匿名さん]

ついでに棟名と低中高層階のどれかまで書き込んでくれると大まかな分析ができるかもしれませんね。

[336: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:00:06
1.WebARENA / 306.355kbps(0.306Mbps) 37.74kB/sec
2.ASAHI-Net / 701.067kbps(0.701Mbps) 87.02kB/sec
推定転送速度 / 701.067kbps(0.701Mbps) 87.02kB/sec

ブライトハウス中層です。
さすが１１時はおそいですね

[337: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:12:49
1.WebARENA / 686.559kbps(0.687Mbps) 85.31kB/sec
2.ASAHI-Net / 890.663kbps(0.891Mbps) 111.18kB/sec
推定転送速度 / 890.663kbps(0.891Mbps) 111.18kB/sec

カームハウス低層　　ｗｉｎＸＰ　です

[338: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:18:45
1.WebARENA / 475.994kbps(0.476Mbps) 59.68kB/sec
2.ASAHI-Net / 428.004kbps(0.428Mbps) 53.55kB/sec
推定転送速度 / 475.994kbps(0.476Mbps) 59.68kB/sec

カームハウス低層階です。
今って21世紀・・・・・ですよね？
光・・・・・ですよね？

[339: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:17:56
1.WebARENA / 543.226kbps(0.543Mbps) 68.28kB/sec
2.ASAHI-Net / 1210.632kbps(1.211Mbps) 151.38kB/sec
推定転送速度 / 1210.632kbps(1.211Mbps) 151.38kB/sec

同じくカームハウス低層です。相変わらず遅いです。

ファイバービットには継続して調査してもらっています。
ファイバービットではネットワーク網に問題があるか、特定ユーザに問題が
あるのか調査機器を設置して切り分け調査を行なっているようです。
この前、特定の利用者にかなりのデータ転送を行なっている方がいるとの事
でウィルスに感染していないか確認を取っていると連絡がありました。
具体的な転送量は教えてもらえませんでしたが、ファイル交換ソフト利用
などの疑いをかけずにはいられません。
他のプロバイダではこのような人に警告を発し、改善されない場合には
アカウント没収など厳しい措置をとっているところもあるようです。

また、先日ネットワーク網の増速を行なったという連絡がありましたが
現状改善は見られないようです。一体何を改善したのやら。

話は変わりますが、私の場合グローバルＩＰを取得できずインターネットに
接続ができないケースが多発していましたが、何故かルータを設置したところ
全く問題なくなりました。
接続(グローバルＩＰ取得)に関する不具合の件で数件の問い合わせがあった
と聞いていますので、このような方はルータを設置してみることをお勧めします。

[340: 匿名さん]

ブライトハウス１２階です。
Windows９８です。
もちろんＦＣビットではありません（とほほ）。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:18:55
1.WebARENA / 515.391kbps(0.515Mbps) 64.57kB/sec
2.ASAHI-Net / 572.867kbps(0.573Mbps) 71.68kB/sec
推定転送速度 / 572.867kbps(0.573Mbps) 71.68kB/sec

[341: 匿名さん]

お伺いしますが、上記のやりとりはそれぞれの方がご自分のPCに接続してのお話ですよね？
FCボードではないですよね？？
初歩的な事ですみません…

[342: 匿名さん]

>341さん
皆ＦＣボードではなく、自分のＰＣだと思いますよ。
スピードにかなり差があるので、特定エリアの問題かも
しれませんね（機器か人かは不明ですが）。

[343: 匿名さん]

平置き自転車置き場は
いったいいつになったら
場所が決まるのかね！
今置いている人が
ちゃんと退くか心配です。

[344: 匿名さん]

339さんの書き込みについて

ルーターを付けたからグローバルＩＰが取得出来る理由は何も無いと思います。
何を根拠に勧めているのですか？
何か技術的な確証があるのなら教えて下さい。
ただ単に「接続に問題のある時間帯（速度が極端に落ちる時間）」にＰＣを起動していたからではないですか？
ルーターを入れる場合はルーターにＩＰがふられますから、
ルーターの電源を落とさなければ、ＩＰがそのまま振られているのではないですか？
ルーターを入れない方が良いとは思いませんが、
そのような理由であれば意味が無い事だと思います。

[345: 匿名さん]

エアリイハウス低層です。
ｗｉｎ９８ですがｃｅｌｅｒｏｎ５００ＭＨｚですが、ＭＴＵは調整してあります。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/11 23:10:51
1.WebARENA / 2208.278kbps(2.208Mbps) 276.09kB/sec
2.ASAHI-Net / 2653.091kbps(2.653Mbps) 331.82kB/sec
推定転送速度 / 2653.091kbps(2.653Mbps) 331.82kB/sec

まあ大体こんなもんでしょう。

３４０さんへ
速度を少しでも速くするのなら、
ＬＡＮボード、ＬＡＮケーブルを１００ＢＡＳＥにした上で、
ＭＴＵ値を調整すると良いですよ。
もともと９８はブロードバンド対応に作られていませんから、
ＭＴＵ値を調整することにより、だいぶ変わる．．．はずです。
ただし、レジストリを書き換えますので．．．注意して下さい。

[346: 匿名さん]

＞３４５さん
ありがとうございます。
ＬＡＮボードとＬＡＮケーブルは１００ＢＡＳＥ−Ｔになっています。
ＭＴＵの調節、、、挑戦してみます。

[347: 匿名さん]

＞３４３さん
　私も平置きに自転車を止めているものです。
平置き駐輪場の抽選申込みもしました。
抽選が実施されるのを心待ちにしていますが、
今のように皆で使うのも、現状レベルの混雑具合
であれば問題ないと思っています。
ルールが決まり、周知されれば皆守るようになると思います（私も守ります）。

[348: 匿名さん]

>344さん
言われる通り、ルータいれたからＩＰが取得できるようになった訳ではないと
思っています。
ルータが取得したＩＰアドレスを保持していることによる改善だと思います。
ただ、グローバルＩＰの取得に関しては回線の速度低下とは別の問題だと
思います。
マンション内の特定ゲートウェイに対してローカルＩＰを設定してもインターネットに
接続できなかったことがありましたから。
ＦｉｂｅｒＢｉｔの持っているＩＰアドレスが枯渇しているのでは？とＦｉberBitに問い合わせ
たところ、「そうかもしれません」と言われた事もありました。
またルータ設置は意味のないものではなく、グローバルIPを取得している以上
セキュリティの面からも設置が望ましいと思います。FiberBitの方も同じ認識
でした。(セキュリティ対策はルータのみではありませんが．．．)

[349: 匿名さん]

>347さん
どうして平置きに置かれているのですか?
そこが抽選されるまで暫定的に指定された場所なのですか？

[350: 匿名さん]

＞３４９さん
＞どうして平置きに置かれているのですか?
　自転車が３台あるからです。
＞そこが抽選されるまで暫定的に指定された場所なのですか？
　防災センターの方に、抽選が実施されるまで平置きの任意の場所に
止めてくれ、と１月の初めに言われました。
　指定された場所というのはありません（敢えて言えばあの平置き駐輪場全体）。

[351: 匿名さん]

私も「置けない自転車はどこへ？」と防災センターに訪ねたら平置きへ置いて下さい。と言われました。
また、近所の友人が自転車で遊びに来たときにも「どこへ止めれば？」と聞いたら、平置きへと言われました。
車に関しては２月からは暫定で来客者用としていた屋上部分が使えなくなりましたが、自転車については何も言われていません。

>343
まずはご自分で防災センターに聞いてみて下さい。

[352: 匿名さん]

http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi?BA=JJ&AR=030&am...^JJ|AR^030|GA^000052|PN^1|PS^30|SE^010|SM^0|SO^4|SP^4|COUNT_SHU_CD^01|PAGE_ID^|SEQUENCE^|RANDOM^

[353: 匿名さん]

>351
もちろん、防災センタに１２月下旬に聞きましたよ。
ただ知らない人が多数いるのではないでしょうか？
エレベータに自転車載せている人もいますよ！
聞かないと回答が来ないような場所では
なかなか決まらないでしょうね。

[354: 匿名さん]

ブライトハウス前の東芝寮がすでに売りに出されているらしいのですが
何か情報を知っているかたいますか？

[355: 匿名さん]

>>353さん
140〜150くらいのレスに管理規約についての書き込みがありましたが、
ご覧になりました？私はなかなか参考になりました。
ここもまだまだ本格始動は先なんでしょうね。四月以降かな？
ハード面もまだ瑕疵補修段階だし、ソフト面もまだこれから作っていく段階
でしょうからね。ここも動き出すまではまだまだ乗り越えなくてはいけない
問題が山積みでしょうが、確かに何事も始めが大事ですから、お互い気が付いた
ことは、防災センターをフルに利用させてもらって、注意し合うようにしたいですね。
まあ、これだけの世帯が入るわけですから、足並みはなかなかそろわないでしょうが、
とにかく、ここでの新しい生活をより快適なものにしたいという共通認識の上で、
あせらずやっていきましょうよ。

[356: 匿名さん]

>>355
賛成です。
できればここでは陰口のような書き込みはせず、
みんなで住みやすいエフユニをつくるような、
温かい掲示板になればいいな〜と思います。

[357: 匿名さん]

>>345さん
うちもWIN98なんですが、ＭＴＵ値って何ですか？
それやると早くなるんですか？
れじすとり・・・？書き換え？
私みたいなしろうとは手を出さないほうが良いのでしょうか？

この掲示板みるとエフユニにはＰＣに造詣の深い人が結構いるみたいで心強いのですが、私には皆さんの会話の内容がさっぱりです。
解りやすく教えていただけると助かるのですが。
ちなみにルーターとかも何のことかさっぱり解りません。

[358: 匿名さん]

>>354
暮らしている人がいるように見えましたが・・。

堀辺第一寮の入居関係の情報は、(府)の方しか見られないそうです。
(府)の方なにかご存知でしたら。

[359: 匿名さん]

>>357さん

こちらを参考にするといいですよ。
http://yougo.ascii24.com/

これ以外にも「インターネット用語」などで検索すれば
色々と引っかかってくると思いますので、
それらを参考にして知らない用語を調べてみるといいと思います。

[360: 匿名さん]

>>357
MTUをいじっても劇的には変わらないこともあるし、なにしろつながらなくなることもあるので、
よくわからない場合は、いじらないほうが無難と思います。
（つながらなくなったら、「動かなくなった」と書き込むこともできませんしね（＾＾；））
少なくともレジストリを直接いじるのはやめて、ソフトで設定したほうがいいです。

わかる方が実際にお宅を訪問して調整してみる分にはあまり難しいことではありません。
ご近所のわかる方に頼むのがてっとりばやくて安全です。
（私はまだ入居予定者なのでお手伝いできないのですが・・）

[361: 349]

>>350さん
納得しました。
ブライトハウス前の2階建て自転車置き場はあんなにがらがらなのに、
なんで平置きはいっぱいなんだろう？って思ってましたので、質問させてもらいました。

きっと、１０台くらい自転車もってるうちばっかりなんですね

[362: 匿名さん]

ブライトハウス低層階です。
覚悟はしていたものの、もう寮が売りに出されているとはショックです。本当ですかー
花火が見えるかどうか確認する前に、目の前に建物が建ってしまうのかと思うと残念でなりません。

[363: 匿名さん]

東芝さん、業績よくないですもんね。
通勤駅が分倍河原なので、ブライトハウスにしようと思ったのですが、
寮が売られるだろうと思ってカームハウスにしました。
体育館の方も売られてしまうのかな。

[364: 357]

>>359さん　360さん
ありがとうございます。ＰＣなれしていない私はわからないことをネットで調べるという発想になかなかいたらないもので・・・

[365: 匿名さん]

エフユニって住所は東芝町なんですよね？
東芝の寮のような地名はどうですか？

[366: 匿名さん]

東芝町って微妙ですけど、私はかなり気に入っています。
知らない人に説明する時でもすぐに分かってもらえますし。

[367: ブライトハウスの住人]

>ブライトハウス前の東芝寮が
>すでに売りに出されているらしいのですが
　上記について直接の情報は知りませんが、
私はＴ芝勤務で、元クレアーレＴ芝寮（エフユニの東側）
に住んでいたものです。私が入寮した頃（９３年）はバブルの終焉時で、
ほぼ満員だった寮ですが、今の入寮者は半分に満たないと思います
（でも今改築してるので、今後も利用されるのでしょう）。
　クレアーレＴ芝寮が出来た後はエフユニの南側のＴ芝寮に
新たに入寮した人は少ないと思います。従って南側の寮の価値は
なくなり、売却されても不思議ではありません。

つづく

[368: ブライトハウスの住人]

　同じくブライトハウス前のＴ芝体育館ですが、第１体育館（大きいほう）と
第２体育館（小さい方）があります。私が知る限り
第１体育館ではバレー、バスケット、フットサル
第２体育館では剣道、社交ダンス
などの活動があります。
　土曜日などはかなり活発に活動してるようですが（外部の人も活動しています）、
これらの部活動も縮小傾向にあり（部が同好会に格下げになる等）、
体育館もいつ売却されても不思議ではないでしょう。
　元々我らのエフユニバースも、今プロ野球中日の監督をしている落合も
所属した伝統あるＴ芝府中野球部が廃止になったことにより（本社と合併）、
売却が決まり建築されたわけですから、使ってない寮や、体育館などは
ひとたまりもありません（笑）。

更につづく

更につづく

[369: ブライトハウスの住人]

　私もいずれこれらは売却されると思っていましたが、
マンションギャラリーの人の説明では、日照権等でそんなに大きな建物は
建てられないのでご安心を、という言葉を参考にしてブライトハウスの部屋を
購入しました。何階立てくらいの建物が可能か？までは突っ込んで聞きませんでした。
　一方で自分達にとって不利益な建物が建つ可能性もありますが、
利益ある建物が建つ可能性もあるのではないでしょうか？
私の妻はスーパーが来れば許すと言っています
（サミットでも遠いのか！お前という奴は！！）。
私は居酒屋とかラーメン屋でもできればいいなあと思ったりします
（いろいろ法律の関係で内容も限られるのかもしれませんが）。
　まあ近隣がどうなるか（自分の隣や上下の部屋の人もそうですよね）？は
運次第で、それをプラスにするかマイナスにするかゼロにするかは
自分達次第だと思います。エフユニ西側住民の方にとっても自分たちの存在が
ゼロ以上でありたいと願っています（まだ願っているだけで行動していませんが）。

以上、超長くなりましたが、エフユニ南側建築物事情をお伝えしました。
また何かわかりましたら報告します。

おわり

[370: 匿名さん]

非常にためになる話でした。
ありがとうございます。

[371: 匿名さん]

東芝寮売却、、あの桜の木はどうなってしまうのかな?
あそこもここと同じく準工業地域なんですよね?
だから住宅以外のものが建つかもしれないのでしょうか?
個人的には飲食関係など、臭気が出るものは来ないで欲しい〜★

ところで、さっきエントランス内で自転車に乗ったままの子供がいたので
注意したけど、まったく無視でした。
まったく親のしつけが、、という言葉がまた口から漏れそうに、、、

今は便利すぎて生活に工夫が要らない、
苦しみがないから楽しみのない、心が貧乏な時代だ、と何かで読みました。
集合ボスト前の掲示板にも、花に水をやる時には下に水を垂らすな、とか
タバコの吸殻はポイ捨てするな、とか、こんなこと張り紙されるようなことかな〜、、
と、自分まで暗澹たる気持ちになるような注意書きがありますよね、、、。
まあ、自分も完全にわけではないけれど
「思いやり」って言葉が死語にならないようにと願うとともに行動していくことですかね。
感想文みたいですみません。

[372: 匿名さん]

そーですか〜南側の東芝寮の件、本当です？
私も南側棟を購入しようと考えていましたが
販売の人に何階までが許可されるの？とダイレクトに聞いたら
１１階と言ってました。即答でしたので「こりゃ、本当に建つな」と
思い北側棟にしました。でもエフユニモデルルームがオープンしたての
頃の話です。本当かどうかはわかりません。

[373: 匿名さん]

↑マジですか?　11階ですか、初耳です、、。

営業さん、日照権がどうのこうのですから、、と言ってたけど、、、。
む〜、あたりさわりのないことしか言わないのが営業トークなんだが。

なんだなぁ、野球場だけでなく、いっそのこと寮と体育館も一緒に買い上げちゃって
それからエフユニ建ててくれれば良かったのになぁ、と言ってみる、、、。
　　

[374: 匿名さん]

>>371
寮のあたりは、準工業地域ではないのでは？
昔の東芝グラウンド部分は準工業だったと思うけど、それ以南
の寮(ブライトハウスが建っているあたりも寮でしたよね)の部分
は第２種中高層？ではないでしょうか。

[375: 匿名さん]

>>369
あんたいい人だ！

[376: 371です]

374さん、すみません。
今エフユニの重要事項説明書を見直してみました。
用途地域のところに「準工業地域」と「第一種中高層住居専用地域」のふたつが
記載されていました。
元グラウンド部分が「準工業〜」で元東芝寮部分が「第一種〜」ですか?
冊子の後ろの方に建物の用途制限などの記載があります,ね。
店舗なら2階以下の制限が付いているようなので日当たり等は
遮られないかもしれませんが、、、。

何か建つかもしれないと思っていてブライトを買ったにせよ、
こうも早く現実（?）となると、、、。　　　
　　　　　　

[377: 匿名さん]

>>371さん
私も371さんがご覧になったと思われる
エントランスで自転車に乗っている子供たちを見ました。
私が見た時は親が一緒でしたが、親も全然気にしていないようでした。
私も注意しようと思ったのですが大変急いでいたためできませんでした。
エントランス内で1輪車に乗っている女の子も2人いました。
フロントの女性は見て見ぬ振りでした。
今度、そういう子供たちを見たら絶対注意したいと思います。

[378: みたび371です]

前にも自転車のことが書いてありましたが、
子供用は（といってもクロスバイクっていうのかな、高価そうなのでした）
ポーチにでも置くので建物内に乗り入れるのでしょうか?
（「管理規定集」を読んでないのかな、って方、すごく多いですよね、、、
読んでいたって先立つ物は現実問題よ、と言われそうですが）
さっき、エフガーデンにも自転車に乗った子供と親がいました。

先ほどのこと、感情的に注意したつもりはありませんが、後になって
「建物の中では降りなさい、お家の中で自転車に乗るの?」とか言えばよかったかなと。
子供たちにとっては自転車は乗るものと思っているだろうから、
突然「降りろ」と難癖をつけてきたウザいオバンと思ったか。

日頃、職場（接客業なもので）などで感情的になっている親御さんを見ていて、
何故いけないかを教えてあげればいいのにと思っていたのですが
とっさには諭すような言葉は出なかったです。

あっそうそう、フロント嬢は以前ソファーでトランポリンをしていたお子様たちにも
何も言ってませんでした。
その時は私も心の中で、傷むからやめろ、それはうちからも費用が出ているんだぞ、、
と思っていただけでしたが、、。

なんだか目を皿のようにしてあれこれ見張っているように思われそうですが
587もの世帯の人がいっせいに自分勝手を通したらどうなるか、、、、。
とにかくまずは自分から、ルールは守る、ですね、、。

[379: 匿名さん]

ブライトハウスを購入予定の者です。
やはり目の前に将来どれくらいの建物が建つのかが一番気になるところでしたので、申し込む前に何度も営業の方に質問しました。
担当者の方からの「戸建の立ち並ぶ南面は第一種低層住居専用地域、東芝体育館と堀込寮は第一種中高層住居専用地域」とのことでした。
手紙の中にも書いてありましたので、書面として残っております。
「第一種中高層住居専用地域」だと実際どれくらいの建物が建つのか、心配だったので第三者である他の不動産業者の方へ聞いたところ、不動産流通促進協議会というところが発行した資料などで詳しく教えていただき、
（かえって詳しすぎて難しくてわかりずらかったのですが・・・）結論から言うと理論上うちが検討している3階や4階のあたりでは日陰ができないとのことでした。
15メートルくらい（5階建くらい）の建物しか建てられないのではないかと理解したのですが・・・・。
それ以上の建物だとしたら、階段状の形で一番高いところはかなりエフユニから離れた位置じゃないかと。
（このへんは少しあいまいです。間違っていたらごめんなさい。）
エフユニ営業の方からは、違法じゃないギリギリの建物を建てられた場合の日陰の影響のブライトハウスの図もチラリと見せてもらいました。
部分的に何時間か影響が出るお部屋もあるのかもしれません・・・すみません、それは自分の考えている部屋しかチェックしなかったので。

そもそもここが準工業地帯だというのなら話は別ですけど、実際のところどうなんでしょう？
うちは「第一種中高層住居専用地域」だと信じて申し込もうとしているのですが。

[380: 道徳心にうるさい奴]

自転車ですか・。呆れたものです。この前エントランスのすぐ外でタバコを踏み潰して捨てていた壮年の男性がいましたが、つい「なんだ、それ。いい年してマナー守れ。」と言い放ってしまいました。ここへ来る前は社宅にいたのですが、自転車置き場はがらがらで階段の下に置かれているのがほとんど。掃除の人も困るし、車も構内ですが、違法駐車が多くごみの収集も苦労されていました。まずは親がきちんとしていない。金はあっても心は無い。不景気と言ってもまだ食っていける。食っていけなくなってから気づいても遅いのに。でも社宅に比べて挨拶を返してくれる人は少なくないですよ。気持ちよくみんなが暮らせる街にこのエフユニバースを作っていく、と思いたいですね。住民の皆さん挨拶しましょう。気持ちが晴れてきます。