エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

　

[252: ２４９]

２５０さん、お返事ありがとうございます。確かに昼間に弾くのは問題ないですよね。あまりピアノの音は聞き慣れないせいか気になり始めると止まらなくなってしまって・・・。上の階の方は結構夜中１２時頃までドンドンとうるさかったりした事もあり、余計に気になってしまったのかもしれません。お互いに顔がわかって声をかけあうようになったらまた違う気持ちで聞いてあげられるんでしょうね。早くそんな日が来るといいと思います。

[253: 匿名さん]

エフユニから将来有望なピアニストが出るんだな〜
でもまじかで聞いてみないとなんともいえませんが・・・

[254: 235]

もちろん音に対する感じ方には個人差があり、物件、隣人によっても違うことはわかっているつもりです。
大変参考になりました。ありがとうございました。

[255: 匿名]

MRに行ったり、実際現地のお部屋に入ってみて、購入を検討している者です。
最初の方の書き込みは、反対派のこととか書いてあったのが気になってしまったのですが、後半になると皆さん明るい話題が多くてほっとしました。
実際に住んでいらっしゃる方は、住み心地が良いみたいですね！
それが一番気になるところです。

あと、今住んでいるマンションは、エントランスの来客をインターホンの画面で見れるので、インターホンとは別のFCボードにうつるというのがどういう感じか想像がつかないのですが、使い勝手はどうですか？
メールなどは不便なような書き込みを読みましたが・・・。
ちゃんとオートロックを解除する時に、顔が確認できるのでしょうか？
来訪者録画機能はちゃんと機能していますか？

[256: 匿名さん]

上でピアノの練習のお話がありましたが
ある程度の生活音は仕方ないとしても
やはり集合住宅ですから、ピアノのように
電子ピアノ等で防げる騒音は、
音を出さずに練習して頂けないものかなと
思ってしまいます。

[257: 匿名さん]

>255さん
ＦＣボードのインターホン機能はあまり役に立ちません。
まだ我が家が慣れていないこともあると思いますが、ピンポ〜ンと鳴った時に反射的に体がインターホンの受話器に向かってしまいます。
横にＦＣボードが置ければ顔が確認できますが、うちの間取りでは無理です。
録画機能も、メインエントランスでは逆光になるため真っ黒にしか写りません。
特に夕方は男女の区別もできません。
また、保存しておく画像のタイミングが悪いらしく、横を向いていたり、大きくブレていたりしてまだ一枚もまともな録画画像を見ていません。
物件のパンフレット等に載っているはっきりした顔写真は絶対無理です。

それ以前の問題として、今のところセールスの類は全て部屋のインターホンを使って営業にきます。
大きなマンションですので絶えず誰かが出入りしています。一緒に入ってしまうのは簡単です。
私自身、他の方が開けたオートロックで入ったことが何度もあります。
部屋のインターホンにこそ、カメラ＆録画機能が欲しいです。

[258: 匿名さん]

>>255,257
うちはエントランスのインターホンに関してはＦＣボードオンリーです。
なってから起動するでのタイムラグもあることはありますけど特に気になるほどではありませんよ。
ＦＣボードで会話や開錠ができるのでインターホン脇に置いておく必要もありません。
ただ、注意点として、用が済んだ後に、回線を「切る」をクリックする必要があって、受話器を置くのと同じ事ですが、最初はつい忘れてしまうことがありました。
そうすると繋がりっ放しになるんですかね？（確認はしていませんが・・・）
その辺気をつければ問題ないですよ。
ただ、画像は257さんのおっしゃるとおりですから、まあ、まったく見えないよりはいいかなって感じですかね。

[259: 匿名さん]

257さんの「インターホンにこそカメラ&録画機能をつけてほしい」に賛成です。
うちはFCボードで確認しやすい間取りですが、ボードをオフにしてる事が多いのでついインターホンに出てしまいます。
どうせなら録画とまではいかなくてもカメラ機能は欲しいです。
今からでもつけることはできないのでしょうか？

[260: ゆん]

はじめまして。
台所のシンク、水はけが悪くないですか？
ディスポーザーをまめに回しても、すぐに流れが滞って、
洗い物をしていると水がだんだんあふれてくるんです。
うちだけでしょうか？

[261: 匿名さん]

２６０さん
我が家も同じです。
手を突っ込んでかき回したりしましたが、危ないので
菜箸でガリガリやって水位を減らしたりします。
いつもではありませんが、まあこんなものなのかなと思ったりします。
なんせ、初めて使うものだったので。

[262: 匿名さん]

家のディスポーザーは一度「柿の種（本物）」で動かなくなりました。皆さん、種系には気を付けましょう。

[263: 匿名さん]

はじめまして。現在購入を真剣に考えている者です。昨日も部屋を
見させていただきました。で、お伺いしたいことがあります。騒音に
ついてですが、実際に生活してみていかがでしょうか？上下階の
音は響いたりするものでしょうか？私も小さい子供がいるので
非常に気になります。また、小児科が近所に無いような気がしますが。。
情報を教えていただけるとありがたいのですが。

[264: 匿名さん]

騒音については少し前のスレでも話が出ているので前のページに戻って読んで見るといいかもしれません。ちなみにうちの上は少しうるさいです。
小児科については評判はともかく近くに１つあります。でも話しに聞くと府中駅の方まで連れって行ってるとかちょっと遠くても評判のいい小児科に行ってると言う人が多いです。私も近くの小児科には行かず他に連れて行ってます。

[265: 255]

FCボードのインターホンについてお答えいただき、どうもありがとうございました。
オートロックでも一緒に入ってしまう、などはどこのマンションも同じですので、しかたないですね。
それと、新しく出来たばかりのマンションだと、いろいろな業者も入るし、引越しなどで出入りが多いですが、
数ヶ月経って落ち着けば、直接インターホンで勧誘、というようなこともぐっと減ると思います。（経験済）


あらたにシンクの件が出てきて、それも気になってしまいました。
水が毎回のようにつまってしまうのは大変ですね。
くさくなったりしないのでしょうか。
今住んでいるところでは、毎日食事の後に排水口を洗剤で洗っているので、日々清潔にしたいのですが、
ディスポーザーの掃除はしにくいですか？

シアタールームやゲストルームなど、共用施設を既にお使いになった方がいらしたら、感想を聞かせていただけると嬉です。

[266: 255]

↑最後「嬉しいです。」の間違いです。

[267: 匿名さん]

ゲストルームはテレビと冷暖房と除湿器がついていて、快適です。ちょっとしたホテルみたいですよ。でも風呂がちょっと狭くてちゃちい感じです。シアタールームは私が利用したときは少し寒く感じました。暖房はガンガンかけていたんですけどね。音響とスクリーンの大きさはいいですよ。あとFCボードでの予約が3日前までなので使い勝手が悪いです。休みの当日に利用したくなっても、予約できないんですよね。フロントに言えば使わせてくれるのかな?

[268: 匿名さん]

シアタールームまだ使っていないので、もう少し余裕が出来たら是非
使ってみたいと思っています。予約が混んで来ないか心配しつつ・・・

話は変わりますが、リビングの窓のところにカ（ユスリカ？）が集団で
日向ぼっこに来ているのですが、あれってどこでわいているのかしら？
この真冬にあんなふうだと、夏になったら・・・・と考えるだけでぞ〜っとします。
網戸に虫除けスプレーでもかけようかしら？

[269: 匿名さん]

施設の当日使用はフロントに言えばできますよ

[270: 匿名さん]

269さん、やっぱりそうでしたか。今度当日使いたくなったら、フロントいってみます。ありがとうございました。

[271: 匿名さん]

今、土日の東芝周辺・東八道路の渋滞はどうですか？
以前は交通がマヒしていたこともありましたが・・・。
いきなりの質問ですいませんでした。

[272: 匿名さん]

264さん早速のお返事ありがとうございました。参考になりました。

[273: 匿名さん]

265さん、私はシアタールームはがっかりしました。詳しくは省略しますが
使用機器は馬鹿にしているのかというほど低レベルでした。でも大画面、
大音響で気兼ねなく使えるのはやはりいいですね。あと267さんも
おっしゃっていますが、暖房ガンガンでも寒かったです。

[274: 匿名さん]

エフユニのみなさん、はじめまして。

ディスポーザー、私は水は流しながら回してはいましたが
肝心（?）の水を通す穴をふさいで使っていました、、、。
先日、たまたまダンナが流しのそばにいたんですが
その時すごい振動音がして、それを訝しく思ったダンナの指摘で
初めてそんな穴があることに気付きました、、、ハァ、、。
今は調子よく粉砕してくれているので、壊れなくてよかった、、と思ってます。

FCボード、ダンナは購入の際のお気に入りのひとつだったそうですが
私は余分なお金を取られている気がして、、、。
うちのFCボードはインターホンのそばに置けるのですが
いっそこれごと壁に埋め込んであればいいのに、と思いました。
あ、持ち歩けるのがウリでしたか、、、。

みなさんは「サミット」で買い物されてますか?
あそこはやや高い気がするんですが、、特に野菜が、、、。
あとは旧甲州街道沿いの「いなげや」と隣の「和光」くらいですかね。
近くに「OK」出来ないかな〜。

入居してみると色々な物の使い勝手が実際にわかってきますが
出来るものはどんどん改善していってもらいたいものですね。

[275: 匿名さん]

>273さん

「詳しくは省略」とありますが、ちなみにどの程度の機材なんでしょうか？
うちは３月入居なんですが、結構楽しみにしているんです。
スクリーンは何インチくらいありそうですか？

[276: 匿名さん]

裁判どうなったのかな
反対運動、最初の頃と比べて落ち着いたのでしょうか
それとも看板など増えてるのですか

[277: 匿名さん]

看板増えたような気がします。「住民側への裁判準備中」だそうな。あと「気がひけませんか?」だそうな。これ、どう思います?住民に矛先を向けるってのは、かなりピントがはずれていると思うのですが。

[278: 匿名さん]

住民にどんな理由を付けて裁判するんでしょうね？
なんかこっちの方が「看板によって精神的苦痛を受けた」とか言えば立派な裁判ができそうな気がするんですが・・・・

[279: 匿名さん]

その後、ネットスピード改善されましたか？

[280: 匿名さん]

この間、看板住民に、にらまれましたよ！
売主さん〜にらまれるなんてモデルルームで
言われなかったよ（笑）道もろくに歩けないよ〜
そうそう精神的にダメージ受け、事件になったら大変だよ。

[281: 匿名さん]

ブライト住民です これまで４００戸くらい売れていると聞いてますが
夜マンションの明かりを見ると空きが多い気がするのは私だけでしょうか？
子供の卒業、入学の３月に合わせて引越しするのかな？
それとも、そんなに売れていないとか？

[282: 匿名さん]

この前営業さんは500戸売れていると言っていましたが・・。

[283: 匿名さん]

東の棟と西はとくに、空きが目立つような、
全戸売れて、夜になると明かりが点いて綺麗になるといいですね
それと、平置きの駐輪所はまだ抽選していないのに
自転車がおきてあるのは何故？勝手に置いているのかな？
車も空きスペースに止めてあるし、理事会は発足しているんですか？

[284: 匿名さん]

275さん、AVアンプ（YAMAHA AX440）、DVDプレーヤー(YAMAHA S796)、
S-VHS(PANA NV-SXG550)、液晶プロジェクタ（SANYO 型は？Z1/2では
ない）、5.1chスピーカー（BOSE）、スクリーン（おそらく80インチ）という構成
です。
AVアンプは下から２番目程度のもの（実売２万円台）、DVDプレーヤーは
見た目は高そうに見えますが、プログレッシブ非対応、DVD-R/CD-R再生
ができないPANAの４年前のプレーヤーのOEM品。（YAMAHAでは現役
ですが・・）これは近所で１万２千円前後で売られているDVDプレーヤーに
劣るレベルです。また、プロジェクタの型番は見ていませんが、液晶の
欠点である緑っぽくなる傾向が顕著に見られたのでレベルはイマイチだと
思います。Z2とはいかないまでもZ1ぐらいはいれてほしかったですね。
専用ルームなんだから、もっといいものを入れてほしかったです。

[285: 275]

284さん詳しくありがとうございます。
期待していただけにガッカリです。
それぞれ「量販店向けモデル」ですね。
専用のシアタールームで大音量で使うにはAX440ではちょっと無理があるような・・・・
どうせなら6.1にしといてくれればいいのに。

[286: 匿名さん]

食洗機についてですが、フォリスではなく量販店で買われた（設置された）方はいらっしゃいますか？　指定の業者に見てもらったのですが、分岐工事が簡単には出来ないと言われましたので・・・。宜しくお願いします。

[287: 匿名さん]

ちょっとお伺いしたいのですが、エフユニバース府中の杜の遮音性は
どうですか？

[288: 匿名さん]

>>286さん
うちは最初フォリスのオプションのビルトインの食洗器をつけようとしていた
のですが、結局Nationalの外付けタイプをケーズデンキで買いました。
オプションのものは値段が高いのと、型が古かったので、ごねていたの
ですが、結局シンク下には取り付けできなくて、引き出しをつぶさなけれ
ばならないことが判明して止めにしました。
その後もホシザキとサンヨーでシンク下にとりつけられそうなビルトイン
食洗器があることがわかりました。ホシザキの人には現場も見てもらって、
とりあえず取り付けは出来るが、シンク下の扉が45cmでないので、
その処理が面倒なのでお勧めはしないということでした。
いろいろ悩んだのですが、最終的にはビルトインはあきらめて、外付け
タイプにしました。
分岐水栓は、蛇口に取り付けられるタイプは合うものが無いとのことで、
シンクのステンレスの部分に穴を開けてシンク下の部分に分岐をつけて
専用の蛇口を取り付けました。蛇口に取り付けるタイプの場合は、
工事費は無料ということでしたが、シンクに穴を開ける場合は数千円の
工事費がとられました。工事自体は1時間以内に終わるようなものでした。

[289: 匿名さん]

突然ですが　エフユニ近くでラーメンやチャーハンの出前をしてくれる中華料理屋さんをご存じの方いらっしゃいませんか？

[290: 匿名さん]

287さん
うちのことに限って言えば、お隣に小さい男の子がいらっしゃるんですが
お互い洗濯物を干す時などは、活発な声が聞こえてきますが
部屋に入って窓を閉めてしまうと、びたりと何も聞こえてこなくなります。
当然お部屋の中でも喋っているはずですし、テレビだって付けていると思いますが、、、。
以前の賃貸マンションでは赤ちゃんの泣き声やちょっと大きな声は聞こえたりしました。
あと足音に関しては夕方ちょっと気になるかなという程度なんですが、
午後9時過ぎるとあたり何の物音もなくすこぶる静かです。
トイレや風呂など、水を流す音も聞こえたことはないです。
私はかなり神経質な方ですし、入居する前は他の掲示板などを見て
かなり覚悟をしていたのですが、快適で良かったとホッとしています。

[291: 匿名さん]

263さん、小児科の件ですが
（今ごろすみません、あんまりネットを見ないもので…）
以前通っていた　とても評判のよい小児科の先生にお尋ねしたところ、
崎山小児科の崎山先生が「有名です」と教えてくれました。
「有名」だからっていいとは限りませんが、とりあえず来週
子供の予防接種で行ってみる事にしました。
まあ、様子見というところですね。
予防接種は予約制なんですが、電話の応対はとてもよく、好感度大です。
駐車場もあるとのことです。
行ったら結果報告します。

[292: 匿名さん]

251さん
京王のHP、私も見てみました。
ちゅうバスといい新路線といい、どんどん便利になってもらうのは嬉しいですね。
でもうちはJR中央線使っているので、わかって引越ししてきたとはいえ
ちょっと期待もしてしまうんですが。北府中駅の方って通ってくれないんですね。
自転車でもなんでも、あの坂が夏場はキツそうで、、。
富士見通り、私は慣れましたが、友人は後ろから迫ってくる自転車が
怖くて歩いてられないッ、と怒っていました。

[293: 匿名さん]

２８８さん　早速の詳細情報有難う御座いました。
うちに来た業者は、”たぶん大丈夫だと思うんですが・・・。”とか
”シンクのステンレス部分に穴をあけるのに1万はかかるかも。”
なんて頼りないことを言っていたので心配していたんですが、
取り付け実績があるんだったら安心しました。
ボッタクられないように頑張ります。（ホッ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[294: 匿名さん]

東京ガスではガスコンロの下の引き出し収納部分に
食洗機を取り付けることが出来るという事です。
なるほどっと思っただけで、費用の事等聞きそびれましたが・・・

[295: 匿名さん]

うちもナショナルの外付けタイプの食洗機を使用しています。
分岐水栓は蛇口につけられました。（シンクに穴は開けていません）
ただし蛇口は、オプションの伸縮するシャワー水栓です。

[296: 匿名さん]

＞280さん、反対住民ににらまれましたかぁ。

マンション側にクレームつける前に
あの紺色の乗用車と白いトラックの鼻先が
歩道を狭めてること改善して欲しいな
っていうか、とめるの無理なサイズなんだけどな
自転車で回ってるおまわりさん
なんで注意しないんだろうっていつも思う
小学生があそこで車道に出ちゃったりするんだよね

小学生がマンション側の広い歩道を
通学している光景は地域貢献って感じでいいね

ピースでいきましょうね

[297: 匿名]

小児科の件ですが、うちは引っ越してくる前から崎山さんにかかっています。
崎山先生は時々府中病院の当直もされています。その当直あけの日や
忙しい時には女性の先生がかわりに入ったりしますが、どちらの先生も
目を見てきちんとお話してくれるので、安心しています。
駐車場も広くて止めやすいですよ。あとは、願わくば早く東八道路から
多喜窪街道までの道が開通して、府中街道経由でなくてもアクセスできる
ようにならないかなあ〜ということでしょうか。

[298: 匿名さん]

東京ガスのHPをみたら、食器洗い機がなかなか良さそうでした。
本体価格は載っているのですが、工事費用25000円〜となっていて
どれくらいかかるものなのか、わからなくて・・・
オプションでつけるのと同じくらいになっちゃうのかな？
工事費用を実際見積もりに出した方、また購入・取り付けした方いらっしゃいますか？

[299: 匿名さん]

>>292さん
私も武蔵野線で通勤のため、北府中まで歩いています。
歩くのは好きなので、サクサク歩いて方道15分はちょうど良い運動と思って
エフユニに決めました。
でも、夏になったら汗だくになりそうで、自転車も検討中です。

歩いていて、自転車の方には確かに恐怖を感じる時もあります。
ベルを鳴らして徐行してくださる方もいらっしゃいますが、
音もなく近づいてスピードも落とさずにすり抜ける人もいます。
そのうちひかれるかも...と思っていたら、今日カバンを引っ掛けられました。
そんな人なのでこっちから声をかけても、そ知らぬ顔で逃げていきましたが。

お互いケガのないように気を付けましょう！

[300: 匿名さん]

東京ガスの食洗器はメーカーのOEM品で、実際にはメーカーから同じ
ものが出ていますよ。

[301: 匿名さん]

今日、ダスキンの業者の方が浄水器（蛇口につけるタイプ）を付けていきました。
4週間は無料で、気に入ったら4週間毎のレンタルとのこと。
最初、他の浄水器を付けようとしていたのですが、蛇口の形が合わずに
どうしたものかと思っていたところだったのですが、皆さんはどうされてますか？

[302: 匿名さん]

当初、「小学校はキャパがいっぱいいっぱい」「PTAの人がうるさいかも」
というような書き込みがあったと思いますが、
小学校にお子さんが行き始めた方の感想をお聞きしたいと思います。
小学校の雰囲気がどんな感じか、エフユニバースだといじめられる？なんてことは
ないと思いますが、参考までにお聞かせいただければと思います。
うちはまだまだ小さいので先の話なんですが、やはり気になります。

[303: 匿名さん]

FCボードのソフトをバージョンアップする話しはどうなったんでしょ？

[304: 匿名さん]

前にも話題になっていたかもしれませんが、自転車置き場の２段式ラックに前カゴが子供の椅子になった自転車（ふらっか〜ずＣｏｍｏ等）の自転車を置いてる方いらっしゃいますか？うちは風よけをつけている為に下段はダメで苦労しながら上段に乗せています。下段に置いてる方、どうやって置いてますか？

[305: 匿名さん]

３０１さん、うちにもダスキンさんが来てサンプルにモップを２本置いていきました。「浄水器か換気扇フィルターか選んでください」と言われましたが、うちは両方ついていたのでお断りしました。浄水器は島忠で買った東レのがついていますが蛇口の形も大丈夫でしたよ。ちなみにうちの場合は面倒臭くなくてレンタルもいいかと思いましたが、モップをレンタルする予定はありません。

[306: 匿名さん]

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
測定条件
　精度:低 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:26.89Mbps (3.362MByte/sec) 測定品質:97.4
上り回線
　速度:13.48Mbps (1.685MByte/sec) 測定品質:41.8
測定者ホスト:xxx-xxx-xxx-xxx.jp.fiberbit.net
測定時刻:2004/2/6(Fri) 21:50
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
=============================================================

まだまだ家の中が片付いてませんが、PCをネットに繋げるところまで
セッティングが終わりました。私はいつもここで速度計測をしていますが、
とりあえず、引越し前の状態よりぜんぜん良いです（光ではなかったので）。

[307: 匿名さん]

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
使用回線:FiberBit
測定地:東京都府中市
-------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:13.71Mbps (1.714MByte/sec) 測定品質:51.8
測定時刻:2004/2/7(Sat) 16:13
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
==========================================================

これくらいならでます。
でも、全然出ないときもありますけど。

[308: 263]

291さん、297さんありがとうございました。とても参考になりました。
また、情報あったらよろしくお願いいたします。

[309: 匿名さん]

買おうかどうしようか迷ってるんですが、谷保まで自転車での通勤は可能でしょうか？可能だとしたらどのくらいで着くかもだいたいの時間でいいので教えてください。

[310: 匿名さん]

>>309
15分くらいだと思うけど。

[311: 匿名さん]

>>309
谷保駅ですか？
まっすぐ向かうのがちょっと難しいんだよね。
慣れればたいしたことはないと思うけど。

[312: 匿名さん]

うちもＦユニバースすんでるんですけど、２棟目棟目どういう意味なんですか？？

[313: 匿名さん]

２番目の掲示板の意味では？
ちなみに１棟目は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

[314: 匿名さん]

１５階のモデルルーム！皆さん観に行きました？！
３部屋あるうちの右側は「商談室」らしいですよ。
販売員の変な女が入れてくれませんでした！
モデルルームじゃないの？
お前！何様！！

[315: 匿名さん]

>>312>>２棟目棟目
なんのこと???どこに書いてあるの???
エフユニバース府中の杜ってどうですか？の続編で、
エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】
がここなんだけど...

[316: 匿名さん]

2棟目もこれで316のレスが付いて1棟目の450と合わせて766の投稿があった
という事でこのスレッドの人気は凄いですね。2棟目になってだいぶたってから
このスレッドの存在を知りましたが、とても参考になっていて、ほぼ毎日チェック
させてもらっています。ＦＣボードの掲示板がまだ起動していないので、このスレッドは
本当にありがたい情報源です。ここの存在を知らないエフユニバースの住人には教えて
あげたいほどです。
>>314　それってエフユニのことですか？

[317: 309です]

３１０さん、３１１さん、ありがとうございます。１５分くらいで行けるなら毎日でも通えそうです。まっすぐ向かうのは難しいとは多少距離が長くなってしまうという事ですか？それでも１５分くらいで着くならいいかなと思いますが・・・。あとは慣れですね。

[318: 匿名さん]

>>317
分倍河原じゃだめなんですか？

[319: 311]

そうそう、谷保近辺の職場なのかなと思って、谷保の駅に行きたいのか？
と質問してみました。
立川方面に向かいたいなら、分倍河原の方がトータルで近いかも。
谷保は駐輪場があまり無いしね。
あとは、数年がまんすれば、南武線の新駅もできる。

[320: 317です]

分かりにくい書き方で失礼いたしました。立川方面に向かいたいのではなく、谷保駅近くに職場があるので電車ではなく自転車の方がいいかなと思ったのです。

[321: 匿名さん]

フロントのサービスについてどう思われていますか？
既に２ヶ月になろうかという時期ですが、未だしっくりこない。
こっちが質問してもなんだかしどろもどろ・・・。
いつになったら、スムーズに機能するんでしょう。
（あのお嬢様達の手当ては、我々の管理費ですよね！？）
それと、内覧会時の補修箇所が残っているのに長谷工から
何の連絡もないんですけど・・・。長谷工の怠慢？
みなさんどうですか？

[322: 匿名さん]

フロントがしどろもどろになる質問て例えばどんな質問ですか？

補修については防災センターに言えばすぐに取り次いでくれます。
入居してから気づいた不具合についても同様で、クレームを書き込む専用の用紙が用意してあります。
これには　防災センター、長谷工、有楽土地　の担当者と責任者がハンコを押す様になっています。
先月までは長谷工の人が毎日来ていたようです。それらしい服を着た人と毎朝すれ違ってましたから。（違ってたらごめんなさい）
それでも反応が悪い場合は担当の営業に言いましょう。


昨日マンションの周りをうろうろしてたんですが、ブライトハウスの真ん中辺でどーーんと手すりに布団干してありました。
あの１件のおかげで外観が台無し。
別に外観にこだわる高級マンションを買ったつもりは無いんですけど、わざわざ価値を下げるようなことはしないで欲しい。
管理会社も小さな張り紙だけじゃなくもっと積極的に動いて欲しい。
駐車場の屋上に置いてあるタイヤもずっとそのままになってるし。
うちだって気づかない内に何か迷惑を掛けているかもしれない。
５８７世帯も入るんだからもっと明確な情報を送って欲しい。
何のためのＦＣボードだ？飾っておくだけならＦＣボード使用料払わないぞ！

[323: 匿名さん]

まさにその通り!同感!!

補修については3ヶ月点検のお知らせがFCボードで通知されましたね。

[324: 匿名さん]

FCボードのWEBカメラって
角度変えれるの初めて知った！
画像にタッチすれば左側にカメラのコントロールが表示されるよ〜
みなんさん知ってました？

[325: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/09 23:24:48
1.WebARENA / 484.837kbps(0.485Mbps) 60.08kB/sec
2.ASAHI-Net / 666.453kbps(0.666Mbps) 82.85kB/sec
推定転送速度 / 666.453kbps(0.666Mbps) 82.85kB/sec

なにこれ？

皆さん3ヶ月点検の際にはFCボードとネットのスピードについてもしっかりクレーム書きましょう。
長谷工は管轄が違うと言うかもしれませんが、我々購入者にとってはそんなこと関係有りません。
不満な点は遠慮なく書きましょう。

[326: 匿名さん]

FCボードのWEBカメラ〜全然しらんかった。目からうろこです。

[327: 匿名さん]

>>325さん　どんな環境でチェックされてます？
何度かテストしましたが、ちょっと前のＰＣでもメガの単位は出ると思います。
まさかＦＣぼーどじゃないですよね？＿？

[328: 匿名さん]

325です。
うちはwinXP　pen４＊2.26　メモリ512　で壁からLANで直接繋いでます。
ファイル共有など負担になる物は一切使ってません。
ちなみに昼間計ると３０Ｍとか平気で出ます。
昨日の夜は「ちょっと重いな？」と思って計ってみたらあんな数値でした。

[329: 匿名さん]

>>325
以前の書き込みで、どこかのコンピューターがウィルス感染していて、
異常な量の通信をしているために通信速度が出ない可能性があるという
ことをファイバービットの方がおっしゃっていたとありましたが、その後
調査はされているのかな？もしも特定の棟や階（問題のあるコンピューター
と共有した線を利用している所）が遅いという事になれば、絞り込めると思うのですが・・・
それぞれ異常に遅いスピードを記録した方は、ファイバービットか災害対策室のほうへ
その都度報告したほうが良いのではないでしょうか？

[330: 329]

災害対策室ではなくて防災センターでした。

[331: 匿名さん]

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
測定地:東京都府中市
-------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:47.06Mbps (5.883MByte/sec) 測定品質:98.0
上り回線
　速度:22.51Mbps (2.814MByte/sec) 測定品質:87.4
測定時刻:2004/2/10(Tue) 10:37
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
=============================================================

たしかに、昼間だとこれくらいは出るなぁ。

[332: 匿名さん]

環境によっても違うみたいで、すべてのお宅で遅いわけでもないようですが、
機器との相性などもあるようなので、
遅い人はFiberbitに対応してもらうことをお勧めします。
うちも対応してもらって改善されましたよ。

[333: 匿名さん]

325さんは昼間だと３０Ｍ出るとおっしゃってるので相性ってことはないのでは？

ここ見てる人たちみんなで同じ時間に計ってみましょうよ？
２３時頃どうです？

[334: 匿名さん]

>>333
いいですね。同時測定！
３２５さんとこのサイトでやりましょうか？
http://www.musen-lan.com/speed/

＃みんなでやったらおかげで遅くなったりして（笑）

[335: 匿名さん]

ついでに棟名と低中高層階のどれかまで書き込んでくれると大まかな分析ができるかもしれませんね。

[336: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:00:06
1.WebARENA / 306.355kbps(0.306Mbps) 37.74kB/sec
2.ASAHI-Net / 701.067kbps(0.701Mbps) 87.02kB/sec
推定転送速度 / 701.067kbps(0.701Mbps) 87.02kB/sec

ブライトハウス中層です。
さすが１１時はおそいですね

[337: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:12:49
1.WebARENA / 686.559kbps(0.687Mbps) 85.31kB/sec
2.ASAHI-Net / 890.663kbps(0.891Mbps) 111.18kB/sec
推定転送速度 / 890.663kbps(0.891Mbps) 111.18kB/sec

カームハウス低層　　ｗｉｎＸＰ　です

[338: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:18:45
1.WebARENA / 475.994kbps(0.476Mbps) 59.68kB/sec
2.ASAHI-Net / 428.004kbps(0.428Mbps) 53.55kB/sec
推定転送速度 / 475.994kbps(0.476Mbps) 59.68kB/sec

カームハウス低層階です。
今って21世紀・・・・・ですよね？
光・・・・・ですよね？

[339: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:17:56
1.WebARENA / 543.226kbps(0.543Mbps) 68.28kB/sec
2.ASAHI-Net / 1210.632kbps(1.211Mbps) 151.38kB/sec
推定転送速度 / 1210.632kbps(1.211Mbps) 151.38kB/sec

同じくカームハウス低層です。相変わらず遅いです。

ファイバービットには継続して調査してもらっています。
ファイバービットではネットワーク網に問題があるか、特定ユーザに問題が
あるのか調査機器を設置して切り分け調査を行なっているようです。
この前、特定の利用者にかなりのデータ転送を行なっている方がいるとの事
でウィルスに感染していないか確認を取っていると連絡がありました。
具体的な転送量は教えてもらえませんでしたが、ファイル交換ソフト利用
などの疑いをかけずにはいられません。
他のプロバイダではこのような人に警告を発し、改善されない場合には
アカウント没収など厳しい措置をとっているところもあるようです。

また、先日ネットワーク網の増速を行なったという連絡がありましたが
現状改善は見られないようです。一体何を改善したのやら。

話は変わりますが、私の場合グローバルＩＰを取得できずインターネットに
接続ができないケースが多発していましたが、何故かルータを設置したところ
全く問題なくなりました。
接続(グローバルＩＰ取得)に関する不具合の件で数件の問い合わせがあった
と聞いていますので、このような方はルータを設置してみることをお勧めします。

[340: 匿名さん]

ブライトハウス１２階です。
Windows９８です。
もちろんＦＣビットではありません（とほほ）。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:18:55
1.WebARENA / 515.391kbps(0.515Mbps) 64.57kB/sec
2.ASAHI-Net / 572.867kbps(0.573Mbps) 71.68kB/sec
推定転送速度 / 572.867kbps(0.573Mbps) 71.68kB/sec

[341: 匿名さん]

お伺いしますが、上記のやりとりはそれぞれの方がご自分のPCに接続してのお話ですよね？
FCボードではないですよね？？
初歩的な事ですみません…

[342: 匿名さん]

>341さん
皆ＦＣボードではなく、自分のＰＣだと思いますよ。
スピードにかなり差があるので、特定エリアの問題かも
しれませんね（機器か人かは不明ですが）。

[343: 匿名さん]

平置き自転車置き場は
いったいいつになったら
場所が決まるのかね！
今置いている人が
ちゃんと退くか心配です。

[344: 匿名さん]

339さんの書き込みについて

ルーターを付けたからグローバルＩＰが取得出来る理由は何も無いと思います。
何を根拠に勧めているのですか？
何か技術的な確証があるのなら教えて下さい。
ただ単に「接続に問題のある時間帯（速度が極端に落ちる時間）」にＰＣを起動していたからではないですか？
ルーターを入れる場合はルーターにＩＰがふられますから、
ルーターの電源を落とさなければ、ＩＰがそのまま振られているのではないですか？
ルーターを入れない方が良いとは思いませんが、
そのような理由であれば意味が無い事だと思います。

[345: 匿名さん]

エアリイハウス低層です。
ｗｉｎ９８ですがｃｅｌｅｒｏｎ５００ＭＨｚですが、ＭＴＵは調整してあります。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/11 23:10:51
1.WebARENA / 2208.278kbps(2.208Mbps) 276.09kB/sec
2.ASAHI-Net / 2653.091kbps(2.653Mbps) 331.82kB/sec
推定転送速度 / 2653.091kbps(2.653Mbps) 331.82kB/sec

まあ大体こんなもんでしょう。

３４０さんへ
速度を少しでも速くするのなら、
ＬＡＮボード、ＬＡＮケーブルを１００ＢＡＳＥにした上で、
ＭＴＵ値を調整すると良いですよ。
もともと９８はブロードバンド対応に作られていませんから、
ＭＴＵ値を調整することにより、だいぶ変わる．．．はずです。
ただし、レジストリを書き換えますので．．．注意して下さい。

[346: 匿名さん]

＞３４５さん
ありがとうございます。
ＬＡＮボードとＬＡＮケーブルは１００ＢＡＳＥ−Ｔになっています。
ＭＴＵの調節、、、挑戦してみます。

[347: 匿名さん]

＞３４３さん
　私も平置きに自転車を止めているものです。
平置き駐輪場の抽選申込みもしました。
抽選が実施されるのを心待ちにしていますが、
今のように皆で使うのも、現状レベルの混雑具合
であれば問題ないと思っています。
ルールが決まり、周知されれば皆守るようになると思います（私も守ります）。

[348: 匿名さん]

>344さん
言われる通り、ルータいれたからＩＰが取得できるようになった訳ではないと
思っています。
ルータが取得したＩＰアドレスを保持していることによる改善だと思います。
ただ、グローバルＩＰの取得に関しては回線の速度低下とは別の問題だと
思います。
マンション内の特定ゲートウェイに対してローカルＩＰを設定してもインターネットに
接続できなかったことがありましたから。
ＦｉｂｅｒＢｉｔの持っているＩＰアドレスが枯渇しているのでは？とＦｉberBitに問い合わせ
たところ、「そうかもしれません」と言われた事もありました。
またルータ設置は意味のないものではなく、グローバルIPを取得している以上
セキュリティの面からも設置が望ましいと思います。FiberBitの方も同じ認識
でした。(セキュリティ対策はルータのみではありませんが．．．)

[349: 匿名さん]

>347さん
どうして平置きに置かれているのですか?
そこが抽選されるまで暫定的に指定された場所なのですか？

[350: 匿名さん]

＞３４９さん
＞どうして平置きに置かれているのですか?
　自転車が３台あるからです。
＞そこが抽選されるまで暫定的に指定された場所なのですか？
　防災センターの方に、抽選が実施されるまで平置きの任意の場所に
止めてくれ、と１月の初めに言われました。
　指定された場所というのはありません（敢えて言えばあの平置き駐輪場全体）。

[351: 匿名さん]

私も「置けない自転車はどこへ？」と防災センターに訪ねたら平置きへ置いて下さい。と言われました。
また、近所の友人が自転車で遊びに来たときにも「どこへ止めれば？」と聞いたら、平置きへと言われました。
車に関しては２月からは暫定で来客者用としていた屋上部分が使えなくなりましたが、自転車については何も言われていません。

>343
まずはご自分で防災センターに聞いてみて下さい。