エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

　

[141: 匿名さん]

管理規約は守っていただきたいですね。後でダメなんて言われても簡単にどうこうできる状態じゃなくなってるだろうし。駐車場からはいる扉がたまに開けっぱなしなのも気になります。この間は、EV降りたら明らかに住人ではないおじさんが手帳片手に「こんばんわ〜」って・・・・・・。あんただれ？？？
解放されてるのが引っ越しの最中だったらわかりますけどそんな様子もなかったし。住人の数が多いだけに管理規約を守らない人がこれからもっと表面化してきそうだな。まさか管理規約を知らないわけじゃないですよね？

[142: 匿名さん]

何事も初めが肝心ですよね。
管理規約しっかり読んでない人って結構いるんじゃないかしら？
今のうちに(お互いトラブルになって嫌な思いをしないうちに)
管理会社の方で、管理規則違反を見かけたら、すぐに注意して頂いて
ご本人に「管理規約」の事をお知らせしたほうが良いのでは？
知り合いのマンションでは、手すりに布団などかけようものなら、
即刻管理会社の責任者の人からＴＥＬが入ると聞きました。
確かに、法律ではないから罰則は伴わないし、「そんなの守る気はない！」
と言われてしまえば、それまでですが、お互いが気持ち良く生活していくためには
規約は守っていきたいですよね。どうしても納得できない規約があれば
その変更を申し出てもらって、しっかり皆の了解を得てから実行されたらいかがでしょうか。

[143: 匿名さん]

管理組合はいつから実動するのですか？
たしかに改善したいこと、変更したいことが
管理規定にあります
それと、引越し用の養生はいつまでしているのですかね？

[144: 匿名さん]

大型犬とか複数の犬飼ってるのなら、定期的に見かける可能性ありますよね？
それとなく挨拶する振りして部屋番号聞きだして、受付で、大成サービスの人に苦情言ったほうがいいですね。
自分は犬連れてる人にはあったことないです。

[145: 142]

>>法律ではないから罰則は伴わないし
と、さっき書きましたが、国土交通省から平成13年8月1日施行で
『マンション管理適正化推進法』という法律ができていて、
事務所ごとに管理業務主任者を置く事が義務付けられているそうです。
「管理組合における運営の基本は、意思決定のための合意形成にある。
この合意形成のプロセスは優れた民主々義の実現でもある。多様な意見を保障しつつ、
全体を一つの意思にまとめていくことは一見矛盾したようにも写る。しかし、
この矛盾を解く鍵を、区分所有者の共通認識に求めることができる。そして、
その共通認識の根拠になっているものが、共通のルールである管理規約であり、区分所有法である。
　しかし、多くの区分所有者は、これら基本ルールについての情報をマンション入居前に得る術を持たない。
また、入居した後も、これらについて学ぶ機会はほとんど無いのが実情である。
　したがって、本項に示された管理組合運営を区分所有者が行うためには、
管理規約等についての十分な認識を持ち得るための社会教育を実施していく必要があり、本法に定められた
マンション管理適正化推進センター等が積極的に推進すべきであろう。」
と、ありました。

[146: 匿名さん]

この掲示板も全員見るわけじゃないから、コレを知らない人はたくさんいるんでしょうね。私も犬に遭遇したことはないです。最近特に風が強いし高層階で布団干しは危険ですね。強くなきゃいいってわけでも、低ければいいってわけでもないし。

[147: 匿名さん]

住人です。引っ越しした後、会社の何人かから「会社から遠くなって大変でしょ」とか「駅から遠くて大変でしょ」なんてよく言われるけどそんなに大変だと思っていません。府中や国立まで歩いてみたけど３０分くらい。急いでいなければゆっくり散歩気分で楽しいです。家を買って「おめでとう」と言ってくれる人もいれば嫌味っぽいことを言ってくる人もいる。なんででしょうかね。

[148: 匿名さん]

駐車場の最上階にタイヤ4本置いてる人もいますね。
自分だけ特別に置いていいと思ってるんだろうか？
それとも「タイヤなら可」というルールが自分の中にあるんだろうか？
587台がそれぞれ4本づつ置いたら2348本。

それからこないだエレベーターで灯油入りのポリタンク運んでる女性と一緒になりました。
規約を知らないのか、そういうことに興味もないのか・・・・
たぶんカーテンも防炎じゃないんだろうな・・・・

[149: 匿名さん]

郵便局や宅配便の荷物なんですけど、ウチは共働きで昼間いないからよく「不在届け」が入っているんです。せっかく「宅配ロッカー」があるんだから入れてくれればいいのに…・。

[150: 匿名さん]

うちもです。外出するから宅配ロッカーに入れといてくださいってお願いしたら、「今から行くので」と言われました。使うのが面倒なんですかね？

[151: 匿名さん]

うちもですね。あれじゃ、宅配ロッカーの便利さが全然ないですよ。今までとおんなじだもの。そうゆうものなのかな？あと、FCボードに宅配が来てる表示が出ますよね、あれ荷物を取ってきても表示消えなくないですか？更新してもずーっと点滅しているから、荷物見にいっても届いてないし・・FCボード、今のところ飾りにしかなってないような。web見れてもお気に入りみたいな機能がないし、表示遅すぎだから全然使ってません。

[152: 匿名さん]

他のマンションのものですが，宅配ロッカーは当然には使わない業者が多いようですよ。
日持ちしない食品が入っているのに長期不在という可能性もあるし
職場など他の場所への配達を望まれる場合もあるからだそうです。
お年寄りの家庭は再配達で部屋までもってきてくれることを望まれることもあるそうです。
不在届けを入れて宅配ロッカーに入れておいてと指示があってから入れるそうです。
私は一日遅れにはなりますが，宅配ロッカーで受け取れるので助かってます。
送り人が伝票に「不在時は宅配ロッカーに」と書いておくと入れて一発で入れてくれます。
ゴルフバックを自宅に送る際はこの手を使っています。

[153: 匿名さん]

ギガタウンプロジェクトで何かした人います？
映画見た人います？

[154: 匿名さん]

↑それ、もう動いてるんですか?

[155: 匿名さん]

今日、荷物の再配達が来たので配達の人に宅配ロッカーのことを聞きました。もちろん存在も知っていました。ただ、郵便局のお偉いさんが許可してくれないんだそうです。どこの会社でも現場の声を聞こうとしないですね。可哀想です。

[156: 匿名さん]

宅配ロッカーの話し。
やっぱりハンドtoハンドが基本ですからねえ。
ロッカーのないアパートなんかで不在の時は外に置いておいてくださいとか
メーターボックスに入れて置いてくださいとか頼んでおいて，
その結果盗まれちゃったりした話し以前は聞きましたよね。
頼まれないのに置いて帰る宅配業者はいませんよね。
置いて帰ってと頼んでも鍵がないところでは盗まれるかもしれないから今頃は置いて帰る業者はないです。
そういった場合を解消するものと考えられてはいかがでしょう。

[157: 156]

補足　つまりお客様の指示があって初めて鍵のかかるところに置いて帰るということです。

最大の問題は宅配ロッカーから万一盗まれたらどっちの責任になるかでしょう。
宅配ロッカーは共有物ですし，お客様の同意なく宅配業者がロッカーに入れ，
それが盗まれてしまったら，業者の責任になるんじゃないでしょうかね？

[158: 匿名さん]

会社や支店などで違うだろうが、一個いくらの歩合で配達したときは
留守宅にはガッツンガッツン置いてきたよ。
もちろん建前は禁止ですがそうしないと、共働きだ、カルチャーセンターだ、と
奥さん達が家を空にする中流地域では効率悪いし、近所に預けると
「何であの家に預けたんだ」とねちっこいクレームが来るし。
宅配ボックスは「無言で預かってくれる管理人さん」ね。
ナマモノと冷モノ以外はボックスがあれば利用、事前にボックス利用お断りが
ある場合のみ持ち戻り。
大抵は管理者の預り証的なレシートが出るので事故があったらそっちかねえ。

[159: 匿名さん]

皆さん、ＢＳ、ハイビジョン映りますか？アンテナはしっかり接続しているのですが。映ったり映らなかったりします。
テレビの方に問題があるんでしょうか・・・。

[160: 匿名さん]

>>158
問題なく映っていると思いますが．．．

見ている途中で映らなくなるのですか？
頻繁になるのですか？

ちなみにパラボラアンテナは気象状況に影響を受けますので、
大雨など雲の厚いときは映らなくなることもありますよ。

ちなみに映らない時の画面はどうなってますか？
フリーズしたような画面ですか？
ブルーバック？
ブラック？．．．
チューナーはテレビに内蔵ですか？
それとも外付けですか？
などがわかれば多少は判断できると思いますよ。

[161: 匿名さん]

１６０です。
すいません。先ほどのは>>158ではなく>>159でした。

[162: 匿名さん]

１６０さん、早速有り難うございます。
映らないときはブラック画面です。
映っていたときに突然画面がグリーンのモザイク状態になってそのまま
の状態もありました。
テレビはシャープのアクオスなんですが、それにシャープのDVDプレイヤーと
ビデオデッキを繋いでいます。でも皆さんが問題なく映っているのであれば、
テレビ等の方が悪そうですね。
それが分かっただけでも良かったです。

[163: 匿名さん]

インターネットの通信速度が遅いんです。
HPから調べてみたら、３６２ｋ・・・・・・。
以前にここでも同じ話題ありましたが、あまり変わってないのでしょうか？
せっかく料金払っているのにこれだとADSLより断然遅いですよね・・・・・。

[164: 匿名さん]

>>162
１６０です。
今日管理会社からのお知らせをＦＣボードで見ましたら、
８日、９日とＣＳアンテナの設定変更に伴い、１時間ほどＢＳが停止すると
書いてありました。
162さんが映らなかったのはその日でしょうか？
もしそうならば、それが原因ではないかと思います。

それと画面がモザイク状になるのは、
受信電波が弱いためです。
原因は色々とありますが、先述したように気象による原因（大雨や雪の時など）
や棟内設備の不具合、配線不良等．．．
現在の症状で一番可能性が低いのがテレビ不良かと思います。
慎重にご判断下さい。
なお、この掲示板に書いていただければ、わかる範囲でアドバイスを
させていただきます。（お節介かもしれませんが）

[165: 匿名さん]

サミット駐車場で広告撒かれています。
値下げしているって言っている友達がいるのですが、
本当に下がっているの？
だったらショック。

[166: 匿名さん]

>>163
その通りですね。
はっきり言って異常だと思います。
５００ｋくらいしか出ないことも多いですし．．．

平日の昼間でもあまり状況は変わらなかったです。

早いうちにプロバイダーに原因を究明させるべきですね。

[167: 匿名さん]

福袋とは何じゃ？
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/fukubukuro4/tokyo/tokyo.htm

[168: 匿名さん]

新築でも相場は刻々と変化しますので。

[169: 匿名さん]

BNRで計測したらこんな感じですが・・・

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/15 01:14:56
1.WebARENA / 9224.609kbps(9.224Mbps) 1180.06kB/sec
2.ASAHI-Net / 5327.123kbps(5.327Mbps) 769.16kB/sec
推定転送速度 / 9224.609kbps(9.224Mbps) 1180.06kB/sec

[170: 匿名さん]

162さん、アドバイス有り難うござまいた。

[171: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/15 22:18:53
1.WebARENA / 23347.236kbps(23.347Mbps) 2988.7kB/sec
2.ASAHI-Net / 23391.288kbps(23.391Mbps) 2994.34kB/sec
推定転送速度 / 23391.288kbps(23.391Mbps) 2994.34kB/sec

時間によっても結構ばらつくようです。
自分も以前はすげーおそいのばっかだったけど、
LANボード変えたら、だいぶ速いのがでるようになりました。

でも、これが最低ラインくらいじゃないと光じゃないですよね。
まだ１M切る時もあるんですから。

[172: 匿名さん]

ベストエフォートと言えども100Mpbsですから現状は遅すぎです。
Bフレッツでも有線ブロードバンドでも夜間で15Mbpsは出ています。
しかもなかなかグローバルIPアドレスが取得できずにインターネットに
接続できない状況が多発しています。
他の家ではどうでしょうか？
私の家は今週末にFiberBitに調査にきてもらうことになっていますので
その時いろいろ聞いてみようと思います。

[173: 匿名さん]

うちはルータ入れてるので、繋がらないことはないですね。
調査に来てくれるのなら、なにか原因がわかるといいですね。

[174: 匿名さん]

>172さん
是非、調査の結果をここに書き込んで下さい。

[175: 匿名さん]

去年の末に入居したのですが、何箇所か内覧会の漏れがありまして、
修理をお願いしたいと思っています。
あと、エアコン業者がつけてしまった傷もあるのですが、確かアフター
サービスというものがあったと思うのですが、他の業者がつけた傷なども
保証してもらえるのでしょうか・・・・・・。

[176: 匿名さん]

これから入居するのですが、もしかしてすごく基本的な質問で
笑われてしまいそうなんですけど・・・
ＦＣボードはメールアドレスもＩＤもパスワードも最初から付いていますが、
FiberBitに申し込まないとインターネットの接続は出来ないのでしょうか？
プロバイダーの接続料金が管理費に含まれてすでに納めているので、
当然つながるものと思っていたのですが、今日ＦＣボードを設置してみたら
全然使えなくて・・・
それと、住まいの買い物情報とかレストラン情報とかボードに載っている
情報はあまりにも使えないものばかりでがっかりしてしまったのですが
まだ、本格的に動いていないのでしょうか？
このスレのような自由に情報交換できるようなものもあるかと思ったのですが・・・
すでに活用されている方はどうですか？教えてくださいませ。

[177: 匿名さん]

176>
FCボードはメルアド、id/pwも最初から付いてます。
しかしほとんど使用してません。
インターネットは申込しなくても使用できます。
但しFCボードのメルアドとは違うメルアドになりますので
申込が必要となります。
FCボード遅すぎて使い物にならないと思います。
これから改善したとしても先が長そうです。

[178: 匿名さん]

今日FiberBitに調査してもらいましたので、その結果を報告します。
結果としては設備的な問題は見当たらないという事でした。(全然症状がでなかった(T_T))
ただ症状が発生したときにFierBit工事担当に連絡をして、マンションのトラフィック
状況を調査していただくことになりました。２４時間対応で！
気になる点としては、時間帯によって極度に転送速度が低下する場合、マンション内に
ウィルス感染(MS-Blast)しているPCが存在しているケースがあるそうです。
これにより回線がパンクして転送の制限が掛けられてしまう場合があります。
転送速度が低下した時点で調査してもらえば分かると思いますが、自分のPCが
ウィルス(MS-Blast)感染していないか調べてみるのも１つの手かと思います。
Ctrl-Alt-Delでプロセスを選び、その中にmsblast.exeが無ければ大丈夫！存在して
いる場合は、MicroSoftホームページの駆除方法を見て駆除ください。
このような人が１人でもいるとその人が接続している間はマンションの転送速度は
１Mbps以下になることも、最悪は接続不能になる事もあるようです。
また新しい情報が入りましたらご報告いたします。

[179: 匿名さん]

ただ今の時間、めちゃ悪い。
上記の関係？！

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/18 20:24:53
1.WebARENA / 573.219kbps(0.573Mbps) 201kB/sec
2.ASAHI-Net / 880.901kbps(0.88Mbps) 198.69kB/sec
推定転送速度 / 880.901kbps(0.88Mbps) 198.69kB/sec

[180: 匿名さん]

>>178
ウィルスっていうのは盲点でしたね。
ここみてる人じゃないだろうし、その人はぜんぜんわかってないから、
ウィルスにかかってても、なにがなんだかさっぱりなんでしょうね。

はやく、はっきりとした原因（どこの家のPCがウィルスかかってたとか）
わかるといいですね。

[181: 匿名さん]

ｆｃボードが遅いのは何故なんですか？
上の話しとカンケイあるんですか？

[182: 匿名さん]

ウイルスバスターを常に更新して週に一回検索しています。
これで大丈夫ですか？


ＦＣボードって確か２１０円（？）取られるんですよね？
有無を言わさず引き落としになるんでしょうが、今のままの状態が続くようなら「払わない」とゴネてみようと思ってます。
せこいやり方だけど、それが一番早く対応させる手段かなと・・・・
っていうか今の状態だとこっちが電気代もらいたい。

[183: 匿名さん]

>>178
大半のプロバイダーがポートを閉じてブラスター対策を
していると思いますが．．．
エフビットは何もしていないと言うこと？？？

まあいずれにしても個別対応では、予想通りの回答でしたね。
絶対に自分の所の責任にしたくないでしょうからね。

ウイルスの駆除でしたら、マカフィーのＨＰで駆除ツールがダウンロード
できますので、やってみたらいかがでしょうか？
流行りのウイルス３０種類くらいに対応してますので、便利ですよ。
http://www.nai.com/japan/security/stinger.asp
をご覧下さい。

[184: 匿名さん]

ウチのFCボードのワイヤレスランプがずっと消えてたので、防災センターに言ったらアミューズの人がきました。アクセスポイントの交換と中をいじくったみたいで少しですがはやく動くようになりましたよ。

[185: 匿名さん]

うちのfcボードはハード・ソフトのリセットをしたら
急激に早くなりました。
あとコードレス電話の近くは遅いような気がする。

またネットでウィルスがレスポンス悪化の原因とありますが
しょせんウィルスは攻撃するだけでネットの負荷を
妨げているとは思えない。
全世帯で１００Ｍを共用しているとなると
どこか重いサイト（ギガクラス）を見ている人が原因で
直接の原因は１００Ｍを共用させているプロバイダで
あるのでは？あくまでも推測ですが・・・

[186: 匿名さん]

エフビットさん。いまどき回線状況をＨＰで公開しているのが普通。
しかしエフビットさん公開していない。何かあるのですか？

[187: 匿名さん]

>>185
なんとなく言いたいことは分かりますが、正しくないですよ。
DoS攻撃をするようなウィルスは、確実にネットの負荷を上げます。

ただ、エフビットのウィルスに感染しているから．．．というのは、言い訳
だと思います。スウィッチ、サーバ、上流回線の容量・ルーティング、等の
調整不足だと思います。

あと、WinMX等のファイル交換ソフトを使っている人がいるとか．．．
各戸や各棟で、帯域制限をかけてもらうことってできるんでしょうか。

[188: 匿名さん]

購入検討中です。
ネット環境は不安になりますね。
ところで、ファイバービットのホームページには掲載されている
IP電話は使用できるのでしょうか？

[189: 匿名さん]

質問があります。
ネットとか素人なので全く解らないのですが、転送速度のお話で、うちもやってみたんですけど、
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/20 23:24:03
1.WebARENA / 485.68kbps(0.485Mbps) 62.86kB/sec
2.ASAHI-Net / 459.138kbps(0.459Mbps) 57.35kB/sec
推定転送速度 / 485.68kbps(0.485Mbps) 62.86kB/sec
こうなりました。非常に遅いのですが、私がわからないのは、それ以前の問題で、この場合、推定転送速度は
0.485Mbpsなのか、62.86kB/secなのかです。
この二つの数字はそれぞれ何を表しているのですか？

[190: 匿名さん]

ｆｃボードのリセット ソフトもリセットして大丈夫なのですか？
ハードはよくリセットしています
パソコン初心者です

[191: 匿名さん]

>>189
kbps は kilo BIT per second
kB/sec は kilo BYTE per second
1 BYTE = 8 BITs
です。よって単位を変えているだけです。
が、計算してみると分かりますが、485.68 ÷ 8 ≠ 62.86 です。
BNRスピードテストがどのような計算で kB/secを出しているのかは分かりません。
ちなみに、通信の世界ではkilo = 1000で、一般社会と同じ(SI単位系)ですが、
サイトによってはkilo = 1024と計算するところもあるかも。

[192: 匿名さん]

私もパソコンやネットワークの事はさっぱり分からない素人です。
通信速度には大いに不満がありますが、自分でエフビットに問い合わせても、専門用語を羅列されて「しょうがないです」と言われればそれ以上は何も言えません。

５８７世帯もあるんですから中にはネットワークの専門職の方や、プロバイダーの担当者を論破できるだけの知識をお持ちの方もいらっしゃると思います。
そういう方達を探して代表して交渉してもらうのが良いのではないでしょうか？

[193: 189]

なるほどー
191さんありがとうございます。
ってことはですね、もう一ついいですか？
よく100メガ、100メガって言うんですが、この100メガっていうのは
100メガ　ビットってことなんですね？
僕は100メガ　バイトだと思ってました・・・。

[194: 匿名さん]

https://secure.fiberbit.net/signup/signup.cgi
マンションごとのサービス情報ってここから見るんですね

[195: 匿名さん]

>>193
その通りです。bpsです。
メールや文字主体のWebページを見るだけなら、1Mbps程度あれば十分
だと(私は)思うのですが、計測サイトで数値上激減すると心理的により
一層遅く感じてしまいますね。

[196: 匿名さん]

しかし、エフユニ全体で100M一本なんでしょうか。
せめて各棟あたりに100M一本ずつ割り当てて欲しいなぁ。

[197: 匿名さん]

FCボードがうまく動かない場合には、
ワイヤレスの緑色のランプがついている場合、
(1)再読み込み(右下の丸い矢印をタップ)
(2)ホームボタン
(3)電源OFF/ON
(4)ソフトリセット
の順にためしてみて、それでもだめな場合は
(5)ハードリセット
だと思います。

ワイヤレスランプが消灯している場合は、
(1)ワイヤレスのスイッチのOFF/ON
(2)電源OFF/ON
(3)ソフトリセット
それでも駄目な場合は
(4)ハードリセット
だと思います。

いずれにせよハードリセットは最後の手段だと思います。

普通のパソコンでいえば電源OFF/ONがサスペンド/リジューム、
ソフトリセットはパソコンの再起動、
ハードリセットはOS/アプリの再インストール(設定が消える)に相当します。

まあFCボード内の設定といえば、スタイラスのキャリブレーションくらいで、
他に設定を保存するようなものは無いので、
ハードリセットしたら駄目ということは全然ありませんが。

[198: 匿名さん]

前にも誰かが言ってたと思うけど、FCボードのインターネットってお気に入りとか履歴とかが無いので非常に不便ですよね。
何か解決策って無いんですかね。

[199: 匿名さん]

明日１０時から、ＦＣボードについて説明会があるって聞いていません？

[200: 匿名さん]

初耳

[201: 匿名さん]

FCボードの説明会はどこでやるんですか？

[202: 匿名さん]

そうなんですか？！その情報はどこから？私も知りませんでしたが・・・どなたか詳しい情報をご存知の方いらっしゃいませんか？

[203: 199]

理事会でそんな話が出たと出た方から伺ったのですが、
どうやら今回は延期になったそうです。
たぶん近いうちに何らかの説明会があると思います。

[204: 匿名さん]

現在、FCボードでメールとネットをしています。以前、使っていたものと比べるとかなり遅い上によくフリーズしてしまい、ハードをリセットしていました。最近は減りましたが…
書き込みを読ませていただきましたが、皆さんいろいろとされているようですが　PC初心者のため　暗号のようで全くわかりません。
家でも　もう少し早くなるようであれば　何かしたいのですが　どなたかアドバイス教えていただけないでしょうか？
それとメールやネットをしていると「ツールで…更新を…」と出てきたりするのですが、ツールはあるんでしょうか？？

[205: 匿名さん]

204です。189さんのところにあった測定サイトにて測定したら、推定転送速度が0.264Mbpsでした。家はかなり遅いのでしょうか？？

[206: 匿名さん]

204さん、FCボードの調子が悪ければ、悩まず防災センターに相談してみましょう。すぐにアミューズに連絡してくれますよ。うちも二日フリーズしてて、直してもらいました。聞くところによると、順次バージョンアップしていくそうです。うちはアクセスポイントの交換と少し中身をいじくったみたいです。けっこうはやく動くようになりました。フリーズも以来なしです。

[207: 匿名さん]

ブリーズハウス(間取り図がE*の棟)の部屋を購入検討中です。

この掲示板を拝見した範囲では、
FCボード以外の点では特に問題点はないようなのですが、
みなさん満足しておられるのでしょうか。

比較検討している他のマンションの掲示板は不満点やら煽りやらで殺伐とした雰囲気になっていて、
エフユニバースのほうはなんだか安心します。
先週、通勤の際の距離感を確かめるために夜に現地に行きましたが、
歩いていたお住まいの方に挨拶をされて、恐縮しました。

ブリーズハウスは完全な西向きですが、日当たりが気になります。
(いま住んでいる賃貸マンションは南東向きです)
リーフィハウス(B)・ブリーズハウス(E)にお住まいの方いかがでしょうか。

[208: 匿名さん]

＞＞207
エフユニは雰囲気はとっても良いと思います。
ここのスレッドでも感じますが、いっしょに一つの新しい街作りをしていこうという、
前向きの方が多くいらっしゃるような気がします。
西側は景色が開けていて富士山もお天気の良い日には良く見え、午後からは
日当たりも結構あるので、気に入っています。

[209: 匿名さん]

207さんへ　この掲示板は2棟目ですけど、1棟目ご覧になりました?最初のころは悪いことばかり書かれていました。入居する側としては不愉快になりましたが今はそんな気がしません。多分これからマンションを買おうとしてる人に対してやっかみがあって悪口を書いてるんだと思います。そしてそれを趣味にしてるんでしょう。入居が始まったらそんな人どっかに行っちゃいましたもん。エフユニは住み心地いいですよ。まわりがすごい静かですし。駅からの距離は多少ありますが徒歩15分くらいの距離ってそんなにたいへんでしょうか？お仲間が増えるのを楽しみにしてます。

[210: 匿名さん]

２０７さん、入居してから１ヶ月経ちますがとても満足しています。
マンション内ですれ違う人は殆どの方が挨拶をしてくださいますし、
防災センターのおじいさん（？）達も子供にまでにこやかに声をかけてくれて嬉しく感じる事が多いです。
駅までの距離も通勤している主人の足で歩いて１５分。
「そんなに遠くないよ」と言っています。
私と子供が出かける時はちゅうバスを利用していますが、
１時間に２本確実にあるので結構便利だと思います。

最近棟内を見学にいらしてる方をよくお見かけしますが、
「ここはいいですよ〜」と声をかけたくなってしまうくらい満足しています。

[211: 匿名さん]

ちゅうバス便利ですね。１００円で府中駅までいけるので、
伊勢丹あるし、特急使えば新宿もあっという間ですしね。

[212: 匿名さん]

みなさんにお聞きしたいのですが？フローリングが弱いように
感じませんか？いつのまにこんな”キズ”が・・・とゆう事があるのですが？

[213: 匿名さん]

207です。いろいろなレスありがとうございます。安心しました。
現在住んでいるところが駅から15分ですので、その点は心配ないと思っています。
もっとも、実際は自転車で通っています。
お尋ね続きで申し訳ないのですが、分倍河原駅,府中駅の駐輪場の混雑状況はどうでしょうか。
駅の駐輪場の利用料はいくらでしょうか(府中市のホームページではわからず・・)。
(いま住んでいるところは定期駐輪券の権利を得るために早朝から並んだりしました)
雨の日の出勤時のバスは相当混みそうな感じがします。実際いかがでしょうか。

[214: 匿名さん]

自転車置き場、府中駅に関してですが、一番近いところは定期利用は一杯らしいですよ。でも順番待ちにしておけば3月位には空きがでるんじゃないかということでした。そこより、少し離れた自転車置き場は空いてるみたいです。ちなみに1ヶ月1500円だったと思います。私は毎日一時利用で、100円払って止めています。京王のショッピングセンターで500円以上買い物して判子をもらうと次の日はただで止められますよ。

[215: 匿名さん]

204です。
206さん、ありがとうございました。早速、防災センターに話しにいってみようと思います。

[216: ブライトハウス住人]

　分倍河原の自転車置き場は、駅から徒歩２分のところに有料駐輪場（屋根付き）。
駅から徒歩３分のところに無料駐輪場（屋根なし）があります。
私は無料駐輪場に毎日止めています。おじさんが整理してくれるので、
混雑していますが、止めれないということはありません（１１時頃だとやばいですが。。。）。
　１５分前に家を出れば狙った電車に乗ることができます。
ちゅうバスで分倍河原まで行く事もでき（府中駅にも）、雨の日は混んでましたね。
　京王の方が足回りが良く、中央線側はいまいちですね。

[217: 匿名さん]

＞２１６さん
駅まで15分は分倍河原ですか？

[218: ブライトハウスの住人]

＞２１７さん

　そうです（分倍河原駅まで１５分）。
家を出て、エレベータで降って、ゴミ部屋に寄ってゴミを捨てて、
自転車置き場まで行って、自転車乗って、分倍河原駅の自転車置き場に
置いて、駅まで歩くとちょうど１５分ですね。
自転車に乗っている時間は８〜９分だと思います。

[219: 匿名さん]

今日は分倍河原からいってみました。無料の自転車置き場いいですね。府中で乗るより気持ち空いてるし、普段はここ利用でもいいかな。でも、不思議と府中まででるのと時間的にあままり変わらないのはなんでだろう?

[220: 匿名さん]

私も物件の検討中には駅から遠いということをかなり気にしましたが、かよってみると全然大したこと無いですね。
自転車ならすぐだし、天気が悪ければバスがあるし。
それよりも思っていたよりずーーーっと快適でうれしい誤算です。
買い物も衣食住、全て揃ってるし（衣はユニクロだけど（笑））、とにかく静かだし。

・・・・となんか営業トークみたいになっちゃいましたが、皆さん結構同じ意見ではないでしょうか？

ただし、売るとなるとやはり駅から遠いというのはネックになるでしょうね。
近い将来に買い換えを見越して、マンションを資産として考える方にはエフユニは「？」でしょう。

[221: 匿名さん]

>>220
概ねそんなかんじです。
分倍河原駅まで徒歩ですけどちょうどいい運動だと思ってます。
＃呑んだあとはだるいけど（笑）

徒歩圏内くらいに内科の病院ないですか？
風邪ひいたときにふらふらしながらでもいける距離だとうれしいのですが？
あと、薬局ってどこかあります？

[222: 匿名さん]

のマンションの魅力としてディスポーザーでしたが、実際使ってみると晦日極力少ない分量のゴミしかだしてないのに、例えばいちごのへたを数個しかながしていないのに２回以上やらないと流し切れないしのでこまっています。展示場の説明では紙、カン以外はゴミはでないという話だったのにすっかり騙された気分です。
皆さんはどうしているのでしょうか？
あと、シンクを毎日クレンザーとかで洗っているのに水垢なのかな？ピカピカニなりません。皆さんのお宅では浄水とか付けていますか？
我が家も浄水機を付けた方がい良いか検討中です。良い商品があったら教えて下さい。

[223: 匿名さん]

ディスポーザー、私は助かってます。モデルルームでの説明で聞いたのは玉ねぎの皮とかバナナの皮とか繊維質の多い物とかディスポーザーでは流せない物もあると説明を受けました。なので紙・缶以外はゴミは出ないというそんなうまい話は聞きませんでしたが。私は少ないゴミで使うのはシャク（？）なので少し溜めてから使ってます。
シンク内はまだピカピカです。浄水器は市販のを島忠で買ってつけました。

[224: ブライトハウスの住人]

＞２１９さん、わかるような気がします（分倍河原と府中までの時間差）。
　もしかしたら国立駅も変わらないかもしれませんよ（笑）。
＞２２０さん、駅から遠いのは周囲が静かというメリットの裏返しですかね。
　京王府中駅近くのライオンズタワーを取るか？エフユニを取るか？は
　人それぞれな気がします。同じ価格なら普通はライオンズタワーなのかな？
＞２２１さん、
　内科はＪタワークリニックがお薦めです（島忠の前付近）。
私は風邪引いたり胃が悪い時そこに行って薬をもらいます。
徒歩圏かどうかは？ですが。薬局は分倍河原駅前にありますよね
（商店街入り口付近）。早く閉まりますけど。あとはいなげ屋の裏にあります。
＞２２２、２２３さん
私も生ゴミは結構溜めてから使っています。
そして我が家の浄水機はＳＥＧＵＬＬ　Ⅳです。
その他に「サミット」で５００円くらいで買った４リットル入りの専用ボトルで、
「サミット」の美し水（うましみず）をもらっています（無料）。
浄水機の水より甘味があって旨いです（笑）。


　

[225: 匿名さん]

>222
クレンザーは研磨剤ですから毎日使ってたらツヤは無くなります。
新しいシンクにはあまり使わない方が良いでしょう。
というか毎日お使いということなら既に手遅れかも？


それとディスポーザーを使う際に水流してます？
イチゴのへたを数個流すのに２回というのはちゃんと動いていないか、使い方が違うような・・・・

[226: 匿名さん]

シンク内がピカピカだなんて羨ましい。私は毎日磨いているのに何でなのでしょうか？
偶然、私も本日島忠に行ってきたのですが、シャワーがついてしまっている水道なので取り寄せになるかもしれないと言われてしまいました。
主婦一年生（けして若くはありませんが）なりにシンクはピッカピッカにしていたいのです。
洗剤付のたわしとか何個かためしたり、スポンジでも磨いているんですけどだめなんですよね〜
言い訳に聞こえてしまうでしょうが、引越ししてきた時から汚れていて、それから頑張って磨いているんですが・・・・
でも、こういうホームページがあると本当に心強いですよね。
お返事くださった方、感謝感謝です。

[227: 匿名さん]

>>226
ピッカピッカってどうゆう状態になればいいというのでしょうか？

[228: 匿名さん]

>>226
227さんと同様の疑問ですが、「鏡のように物が映るくらいツヤツヤ」
というのはムリな気がします。

通常のオールステンレスのキッチンなら、調理台の部分はツヤツヤですが、
シンク内はつや消しですよね。
エフユニの場合、調理台部分が人工大理石のため
ステンレスはつや消しのシンクのみ。
ツヤツヤのところがないので気になっているだけでは？

清潔になっていれば良いと思いますが、いかがでしょう？
かく言う我が家は、食器の糸尻で既に傷だらけですが。(;_;)

[229: 匿名さん]

シンクのステンレスは普通のものより水垢が付きやすいような気が
我が家でもしていました。ステンレスもランクが色々あるそうなので、
きっとあまり高くない品質なのだろうなーとあきらめる気分でいました。
つや消しのステンレスってこんなものなんでしょうかね。
シンクを傷つけないでうまく水垢を取るうまい方法はないものでしょうか？

[230: 匿名さん]

水道水、臭いですよね！　うちもシーガルⅣを取り付けました。
ごはんを炊くのにも浄水を利用しています。
シンクはつや消しなんだから
ぴっかぴっかにはならないんじゃないかと思うんですけど・・・

[231: 匿名さん]

ネットが遅すぎ〜どうにかしてよ〜ファイバーさん！
おたくプロでしょ〜状況をちゃんと把握してよ〜

[232: 匿名さん]

傷をつけないように注意してたんですが、完全に防ぐのは無理でした。228さんと同じく糸尻と金属で知らないうちに傷ついてましたけど、例えばオプションでフッ素加工（？）をやっていたら今頃どうなっているのでしょう？？ン年はもつと言ってたような気がします。ディスポーザーは、貯める派なので詰めすぎて空回りすることはあります。

[233: 匿名さん]

FCボードの管理会社とFCクラブの点滅って消せますか？訪問者の所は確認して削除したら点滅はしなくなるじゃないですか。管理会社の所はお知らせをチェックしても点滅が消せず、「また新しいお知らせ？」と何度も見ては前と変わってないじゃん・・・を繰り返してます。ひたすらチェックするしかないのでしょうか？

[234: 匿名さん]

適当にいじっていたら消えました。

[235: 匿名さん]

お邪魔します。
部外者ですが、教えていただきたいことがありまして・・・
戸堺壁の造りがここと同じ様なマンションの購入を考えていまして、遮音等級がD-45と言われ迷っています。
皆さんのところでは隣の家の音は聞こえますか？
上下階の音も合わせて、音に関することで気になることがあれば教えてください。
ずうずうしくて申し訳ないのですがよろしくお願いします。

[236: 匿名さん]

隣の人がどんな生活をしているか分かりませんが、家では隣の音はまるで聞こえません。本当に静かです。家は上が無いので上の音に関してはわかりません。

[237: 匿名さん]

>>233
私もそれにはまりましたが、お知らせ内容のページを下にスクロールしてみました？
「確認」ってボタンが出てくるんですよ。それをクリックすると確認した画面になって、そうすると点滅がなくなります。
確認のボタンがスクロールしないと出てこないのがポイントですかね。
お知らせの内容が１画面に収まっているだけにスクロールする必要がないと思う心理的な隙間をついたトリックですね。

>>235
上下にお子さんのいらっしゃるお宅があります。どちらからの音かはわかりませんが、夜静かな時に壁の近くにいるとわずかに足音が聞こえますよ。
でもそれくらい。私にはまったく気にはなりません。家内も気にしてません。
でも冷たいことを言わせてもらうと、こればっかりは、いろんなところでもかかれているとおり、遮音等級の問題ではないと思います。
どんな等級の壁だって、聞こえる人（時）には聞こえるし、それをうるさいと思うかどうかだと思います。
あとは、近隣に住む人のモラルが高いことを祈るしかないですね。

[238: 233です]

234さん、237さん、ありがとうございました。237さんの言う通りスクロールしたら確認のボタンがあり、お蔭様で点滅が消えました。下までスクロールしなかったので、わかりませんでした。ありがとうございました。

235さん、うちは両隣は全く聞こえませんが、上の音は結構うるさいです。小学生の男の子が１人いるんですが、９時から12時の間が特にバタバタと気になります。もうしばらく様子を見てうるさいようだったら防災センターに言おうと思ってます。

[239: 匿名さん]

実は新しく実印を作たいと思っているんですが、このご近所で
良いハンコ屋さんはありませんかねぇ〜

[240: 匿名さん]

戸建から引っ越してきました。　私は「音」結構、気になります。
その音が不思議と上下左右どこから聞こえてくるのか
全くわからないんです。　だから余計気になるというか・・・
まぁ、そのうち慣れるだろうくらいに考えています。
それからエレベーターの斜め前が寝室なんですが、
夜でも案外静かです。