ひばりが丘フィールズ１番街［旧称：（仮称）ひばりが丘Re-Dream計画］ってどうですか？

[物件比較中さん]

ひばりが丘フィールズ1番街についての情報を希望しています。
どんなふうに再生されるのか楽しみです。
いろいろと意見を交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東久留米市ひばりが丘団地49-186他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス6分 「南沢」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：68.57平米～89.71平米
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：株式会社コスモスイニシア
売主：オリックス不動産株式会社
販売代理：野村不動産アーバンネット株式会社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibarigaoka/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

【正式物件名称に変更し、物件情報を一部修正しました　2014.2.28　管理担当】

[241: 購入検討中さん]

単純に抽選まで検討していた方が、本申し込み前にやっぱりキャンセルという、軽い動機で申し込んでいたんでしょ。
よくあること。
個人的には、弐番館の仕様みないと、申し込む気になりません。
後でできるほうが、条件が悪いのに、値段あげたら、誰も買いませんからね。

[242: 購入検討中さん]

要するに、一期で、完売を出したかっただけでしょう。
それまでに、キャンセルが出たものも、キャンセル扱いにしないで、とりあえず埋まった、完売と広告を出したかったのでしょう。
で、次の日に実際のキャンセル分を出したというとこでしょう。

[243: 匿名さん]

二番街の広告ちらしで「一番街は全戸即日完売」って出てたら笑えます。

[244: 購入検討中さん]

いや、出すでしょ。
それが目的で、キャンセルをキャンセルとして処理しなかったんだもん。

[245: 匿名さん]

マンション販売なんて煽り商売ですから。
生活がかかっている販売員は、都合の良いことしか言いません
後で「しまった」と思わないように、買主は冷静に判断すべき。

[246: 物件比較中さん]

業者としては、一番街より条件の悪いＤ1・Ｄ2地区を
より高く売って利益を上げる（もしくは販売価格を
下げない）ために、一番街即日完売をアピールして、
人気エリアの演出が必須と思われる。
これから、300世帯も売らなければならない立場から
すれば、当然の行動。

[247: 物件比較中さん]

一番街が完売したとのことなので、これからの話題は
二番街（Ｄ1地区）東久留米市ひばりが丘団地、
三番街（Ｄ2地区）西東京市ひばりが丘3丁目、
が中心になりそうですね。

[248: 物件比較中さん]

三番街は西東京なのですね。
東久留米と西東京だと受けられる行政サービスや学区も違うからその観点から比較したいですね。

[249: 購入検討中さん]

そもそも、分譲買ったのに、住所がひばりヶ丘団地って
嫌でしょ！

[250: 買い換え検討中]

団地って決して賃貸とは限らないよ
分譲だって昔から存在する
天皇陛下も視察に来た歴史的な地名だから大事にしたらいい

[251: 購入検討中さん]

まーそうはいっても、大多数の人が担当＝チープなイメージをもってるのは、否めないな。

[252: 土地勘無しさん]

251さん 住宅検討中なの？

[253: 購入検討中さん]

3番街で、内容がよければ、検討かな。

[254: 買い換え検討中]

２番街３番街も大和、コスモスイニシア、オリックスで決まっていて
施工会社まで同じ長谷工だったら１番街より上質は期待薄ですね
なんとか間取りと面積だけは大き目の４ＬＤＫ・９０㎡以上が欲しいです

[255: 購入検討中さん]

254
その広さと間取りで5000万以下はいまどき希少だから買いですね。

[256: 購入検討中さん]

三棟まとめて開発出来なかったものなのかね。

[257: 匿名さん]

個人的には、バスしか足がないのが気になっています。
その割には、価格が高いでしょう。
ただ、物件概要ではなくてHPの価格を見ると安く感じるんですよね。
室内は結構、こだわっているのではないでしょうか。
バルコニーが2ｍないのは、少し残念。

[258: 匿名さん]

大手の大規模新築物件で標準的な3LDKが3500万前後で買えるのはここしかない。
（所沢や八王子のオハナは除いて）
ひばりヶ丘でこの価格のマンションは当面出てこないでしょうし、
徒歩18分はネックですが住環境は申し分ない。

[259: 匿名さん]

晴れた日はチャリ通、雨の日はバス。これが苦にならない人にとってはお買い得ですね。

[260: 物件比較中さん]

ホームページがずっと更新されてないですね。

二番街三番街の情報公開を待ってますが。

[261: 周辺住民さん]

ホームページの内容もそうですが
一番街が実際は今日現在で何戸売れたのか？
本当の情報が得られません

[262: 契約済みさん]

全棟申し込みらしいっす！周辺の住民だったら、モデルルームに行って見ては如何ってしょうか？

[263: 購入検討中さん]

一番街の完売は大方の予想通りだろうけど、二番三番の売り方に興味ある。広目の4ldk増やしたり一番と違いを出して欲しいな。

[264: 契約済みさん]

一階の店舗は決まったのでしょうか？

[265: 契約済みさん]

コンビニ希望

[266: 匿名さん]

24時間営業が無理だからコンビニは無理だよ

[267: 匿名さん]

スターバックスが来て欲しい。