地震保険

[なまけじろう]

東京大震災が起こるとちまたでかなり言われてますが、みなさん保険って入ってますか？？
つい先日、新築マンションに引っ越してきたんですが、某TV番組でやっていた東京Xデーの
震源地がモロにうちの辺りででびびってしまいました・・・
必ず大きい地震が来るとは聞いてましたが、それで家が潰れるなり火事で焼けてしまったら
きっと住宅ローンだけが残ってしまうんですよね？？そんなことになったら哀しすぎます・・・
火災保険は大体入る方が多いと思いますが、皆さんは地震保険はどうしてますか？
うちはとりあえず入ろうかと改めて思ってます。でも、もし災害に遭ってしまったらどの程度
保証されるんでしょうか？？マンションの売主や管理会社は何かしてくれたりするのでしょうか？？
まぁ、なにもしてくれないでしょうけれども・・・どんなもんなんでしょうか？？

[2: 心配は同感です]

マンションの一般的な損害保険契約には、管理組合で加入しているケースと個人で加入しているケースがあります。
原則として専有部分に関しては各居住者が自己責任のもとで保険を付保することとなっていますが、共用部分に関し
ては管理組合で一括して保険を付保するそうです。自分だけ地震保険に入っていても、共用部分には及ばないといこ
とです。いろいろと複雑らしいので専門家に相談されてはどうでしょうか。

[3: 匿名さん]

自分は地震保険にはいりました。

やっぱり、今後何が起きるのか判りませんし、保険料も年割りで考えれば、
それほど高くもないですし。
安心をお金で買えると思えば、安いかもしれません。
まぁ、１００％保証してくれるわけではありませんが。

[4: 匿名さん]

地震保険、保障の上限は微々たる物です。
自分の住処全ての損害をカバーしてくれるとは、考えていけませんよ。
入っていれば、それに越した事はないですがね。

[5: 保険素人]

マンションを買ってさて保険に入ろうと思っているのですが、家財保険はあっても、
なかなか建物自体を保証してくれる地震保険がみつかりません。実家の一戸建て
は入っていたと思うのですが？？　もとからないものなんでしょうか？それとも私が調べたりないだけなのでしょうか？
もし、事情通の方、おすすめの保険をご存じの方、いらっしゃいましたらどなたか教えてください。
ちなみに火災保険もまだです。。

[6: 匿名さん]

ディベと提携している保険会社はありませんでしたか？
もしくは、銀行ローンを組んでいれば、銀行からも紹介して貰えますよ。

マンションの場合、建物の地震保険はあくまでも自分の専有部分の評価額に
対しての保険になりますので、マンション共用部はふくまれません
また、家財保険も、火災と地震、別口契約になりますのでご注意を

保険では全労災、あいおい、東京海上など、いろいろありますので、
もう一度お調べになった方がよろしかと

[7: 匿名さん]

公庫を使おうと思うんですが、公庫の火災保険、地震保険はぜったいお得だと
いわれました。公庫で借りるメリットなんでしょうか？

[8: 匿名さん]

公庫の火災保険と地震保険は安いですよ。
銀行のローン窓口で聞いてみてください。

[9: 匿名さん]

公庫の火災保険、地震保険って家財には適用されないんですね！
あと、支払いは、時価評価額になるんでしょうか？それとも再取得金額に
なるんでしょうか？どなたかご存知の方いたら教えてください。

[10: 匿名さん]

地震は区域毎で人数制限があるみたい。

[11: インコのチル]

>>06 さんへ

マンションの管理規約により、共用部分を含む選択もあります。
管理組合が「一括して火災保険に入る」規約の場合、占有部分だけの選択になります。
それ以外は「共用部分も含む」にしないと。
一般的には管理組合が一括して入らないと、実際に復旧することは出来ないと思うんですが。

意外と冷たいのが、水周りの事故で認められるのが屋上で水があふれたような場合だけなんですね。

共用部分と占有部分の境界ですが、これも管理規約で決められていて、壁の表面が境の場合と壁の中心が境の場合があります。


>>09 さんへ
保険の種類により、時価額と再調達価格の両方があります。

[12: インコのチル]

>>11 の補足説明

管理組合でなく、管理会社が一括して共用部分の火災保険に入る場合もあります。

水周りの事故だと、普通は自分のところの配管から漏水して階下の部屋に損害を与えてしまう場合が大半ですが、そのような場合は保証されない。
逆に上の階が漏水で、自分のところが被害を受ける場合は対象になるの意味です。

公庫の特約地震保険は、当然のこととして特約火災保険契約を前提にして契約するものです。
他の地震保険と同様、主の火災保険契約の半額または５０００万円（いずれかの少ない方の金額）が上限です。

地震保険一般に言えることですが、主の火災保険の半額でも主契約よりかなり高く（何倍レベル）なります。
そのため、主の火災保険契約は期間が長い（質権設定だとローンの約定期間と同じ）のが一般的ですが、地震保険は５年以内というのが一般ｔ期です。

[13: 匿名さん]

最近、地震がちょこちょこあって嫌ですね〜

[14: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。