パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386678/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[85: 匿名さん]

埼京線などが止まるので大崎の方が便利。ただし池上線、浅草線利用者は五反田が便利。街としての利便性は五反田。

[86: 検討中の奥さま]

80さんは大崎住民だからみにきてるのですよ
近隣マンションは気になって当然
やっぱり環境のいい場所です

[87: 申込予定さん]

車使わなくても便利でしょ

[88: 契約済みさん]

完成が楽しみですね

[89: 匿名さん]

五反田は品位がない印象。大崎はなんの印象もない。

[90: 匿名さん]

再開発が終われば環境良くなるが今の現地は環境悪いよ。どこもかしこも工事だらけ。

[91: 匿名さん]

車使わなきゃ、六本木などの都心部へ行くのが不便
歩いてバス停まで行っても、バス本数が少ない

[92: 買い換え検討中]

再開発だから工事はしょうがないですね

[93: 匿名さん]

再開発って実際にできてみないとわからないんだよね。出来てみたら、あれってのもあったりする。

[94: 匿名さん]

今時六本木に行きたい？

[95: 買い換え検討中]

六本木に行くことはないですが電車でどこにでも行きやすい

[96: 契約済みさん]

何もないと言うことはそれだけ静かな所なんですね
素敵です

[97: 匿名さん]

バスは利便性100円バスあればうれしいな。

[98: 申込予定さん]

お金がないと買えない場所
環境抜群、利便性抜群

[99: サラリーマンさん]

大崎から羽田空港へのバス便ができるとうれしいです

[100: 匿名さん]

９８の表現いいですね！

[101: 匿名さん]

デパートはどちらにいかれるのかしら？

[102: 申込予定さん]

デパート?
行きたいときにどこでも行けますけど

[103: 匿名さん]

デパートより、ららぽかな？

[104: 匿名さん]

あればうれしいな→無い
できるとうれしいです→無い
だけど、気持ちだけは利便性抜群！

[105: 匿名さん]

気合いだけで大丈夫ですか？

[106: 匿名さん]

103
ららぽに行くのも大変ですね。
山手線で有楽町まで行って、有楽町線で豊洲のららぱですか？

[107: 匿名さん]

ららぱじゃなくららぽね。

[110: 契約済みさん]

気持ちだけ利便性抜群じゃなく、実際に利便性いいんですよ
現地知らないのに変な書き込みやめましょう

[111: 匿名さん]

焦って二重投稿しなくても大丈夫ですよ。
マンションは逃げませんから。

[112: 申込予定さん]

再開発楽しみです
少しずつ出来上がってきてますね

[113: 匿名さん]

環境がいいってどういう意味？静かということであればその通りだけど。

[114: 匿名さん]

律儀に全部同時に竣工させる必要あるのか？スーパーなんて先に作ればいいのに。

[117: 購入検討中さん]

スーパーなんて先に出来ようが後に出来ようがかまいませんよ
同時だと何か不都合ですか
今度はスーパーのできる時期ですか
暇ですね

[118: 匿名さん]

スーパー先にオープンさせたら、見込み客のマンション住民こないから、客少ないよ。商売成り立たないので、スーパーとマンション入居時期合わせるんだよ。

[119: 匿名さん]

数年前は坪400万円超えが当たり前のエリア
再開発が終わる頃には今のような価格水準では買えなくなっているのでは！

[120: 購入検討中さん]

消費税10%になるまでには決断しとかないと

[121: 匿名さん]

>数年前は坪400万円超えが当たり前のエリア

何で値下がりしたんですか？
グランスカイも400万円超えしてたんですか？

[122: 匿名さん]

プチバブル期の話でしょ。どこでもすごかったよ。

[123: 匿名さん]

グランスカイはプチバブル末期の販売開始でしたよ。
ってことは、グランスカイの価格は高くて当たり前だったんですね。

[124: 匿名さん]

そういうこと。
リーマンショックがきてどこも大変だった。
プラウドタワー東五反田がまさにプチバブル価格だったと記憶しているが、ぎりぎり売り切ったという印象。

[125: 匿名さん]

ちなみに、不動産市況とは面白いもので、プチバブル期はそんな高値でもマンションが飛ぶように売れていた。
転売屋もさかんに買っては売って儲けてたし、実需の人も「これからどんどん上がるから買うなら今」とばかりに買っていたね。

今と状況が似ているように思うけどね。

[126: 匿名さん]

プチバブル期は売る時期であって買う時期ではなかったですよ。
プチバブル期前に仕入れて、プチバブル期に売った人が儲けた。私も儲けた一人でした。

[127: 買い換え検討中]

オリンピックあたりが売り時かもね

[128: 買い換え検討中]

これから建つマンションはもっと価格上がりますね

[129: 匿名さん]

入札中の北側の敷地がタワーで分譲される頃には坪420万円超えもあるかもね
まだ、周りに中途半端なボロビルも多いからオリンピックに向けて開発が進んでいくことを期待してます

[130: 匿名さん]

ここが坪420万なら目黒駅前は500とか600万？
誰が買うんでしょうね。

[131: 購入検討中さん]

欲しい人が買いますよ
再開発で資産価値あがるでしょ

[132: 匿名さん]

オリンピックあたりが売り時
なら
オリンピック過ぎて値下がりした頃が買い時かもね

[133: 匿名さん]

オリンピック終わって値下がりするとして、価格が落ち着くのが10年後くらい？
そんなには待てないなぁ…
しかも、その論法だと、一旦値上がりしてから下がるってことだから、いまより安くなるとは限らないんですよね。

[134: 購入検討中さん]

その買い時にもう一件他のマンション買います