パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386678/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[481: 匿名]

同じこと何回言えば気が済むんだよ。
もう飽きたよ。その話題。

[482: 匿名さん]

ほんと。

このマンションは周りに７つも公園ができます。
屋上にも公園ができます。
その中には、食べられる実がなる木も植えられて、実がなる過程を楽しむことがきます。
いくらでも緑・自然を、愛でることができる環境があります。

そして、大崎駅徒歩６分。山の手線内側：戸建の金額は？

[483: 匿名さん]

>480
ここ契約者スレじゃなくて検討スレなので書きますが、
子育てを考えているのであれば、タワマンの高層階は止めた方がいいですよ

そのリンクの話の真相は分からないけど、タワマンで育った子供はコミュ障になるという話は実感として事実だと思います。
上層階に住むと外出の回数が減り結果的に社会性が育たないのがその理由です。
自分はタワマンに１５年住んでいます。入居当初小さなお子さんもすっかり大きくなりました。確かに内気な子が多いという傾向ははっきりとあります。

もしタワマンの子育てに対する悪影響を気にするのであれが、低層階もしくは戸建てを検討したほうがよろしいかと思います。

[484: 匿名]

二期の抽選にむけてもっと効果的なネガレスしてほしい。
この話はもう何回も出てるから。
ここは、子供を育てる環境は悪くないと思うけどね。
学校も近いし、塾も通いやすい、さらに公園も近い。
品川には水族館や映画館があり、お台場にも行きやすいし。
ここを買える人が羨ましい。二期も抽選は勘弁。

[485: 匿名]

訂正　二期の抽選ではなく二期の販売にむけて

[486: 匿名さん]

品川に水族館や映画館があってもここは大崎ですし。
お台場に行きやすい街は、大井町・天王洲・品川・田町・新橋などたくさんありますし。

[487: 匿名さん]

486
いいね！いいね！どんどんやって！

[488: 匿名さん]

480や483のような話は全く無視はできないにしても、万人を説得するだけの内容とは言い難い。「実感として」とか感覚的な内容が主なので、残念ながらその人の意見の域をすぎない。これから高層階に住む子育て世帯はこういう人達の警鐘をうまく汲み取って活かしてあげれば良いでしょう。タワマンの高層階に住む・住まないの論拠としては飛躍しすぎかと。

[489: 入居予定さん]

有難いご指摘ですね。マンション周辺に緑の多い公園が７つもできるわけですから、ＥＶを降りてたくさん出かけましょう。基礎学力は収入に比例すると言っているのですから、あとは取り組み方の問題だけでしょうね。

[490: 匿名さん]

相変わらずサクっとかわされていますね。
ネガさんを一段上から見下ろす余裕がここの住人にはある。

[491: 買い換え検討中]

高層階だと外出する機会が減るって…
エレベーターで一瞬で着いちゃいますよ
階段を上り下りするのならともかく…

意味がわかりません

[492: 匿名さん]

しー。がんばってネガってんだからさ。

[493: 匿名さん]

ここは目黒できたら売却かな？

[494: 匿名さん]

2017年完成予定の目黒駅前？
２年しかここに住まないの？グランスカイから短期間でここに買い替える人みたいに。

[495: 匿名さん]

グラスカからの移動組の単なる内輪マンションだよねここは。（笑）

[496: 買い換え検討中]

買えない人が必至にネガしてますね
気になってよくここのぞいては書き込みして（笑）

移動組は資産があるからできるんですよ
余裕でね

[497: 匿名さん]

買えない人ではなく買う人ですよ。毎度の倍率低下工作、

[498: 匿名さん]

496さんは、買う人なのに
ネガ否定してるから買う人は倍率低下させる必要ないのでは。

[499: 匿名さん]

三井系社員の方、スレ張り付きいつもご苦労様です笑

[500: 匿名さん]

一期直前の倍率下げ工作もすごかった。人気物件の宿命。

[501: 申込予定さん]

確かにそうですね
ネガのよく分からない書き込み多いのはそういう事なんですね
納得です

[502: 匿名さん]

張り付きとは？

[503: 匿名さん]

大崎目黒の次はどこいく？

[504: 匿名さん]

後発のパークシテイ？

[505: 匿名さん]

品川田町間再開発

[506: 匿名さん]

今日モデルルーム前をとおったらゲスト用パーキングに、フェラーリがとまっていました！

２期の抽選は２月頭。
またきっと前日の日曜日に締めて、翌月曜日の午前中に抽選なのでしょうね。

[507: 匿名さん]

成り上がりですか？えいちゃん

[508: 匿名さん]

>>506

それたぶん僕のだ。

[509: 匿名さん]

ベンツＳかな？

[510: 匿名さん]

ベントレーはやりすぎかな？

[511: 申込予定さん]

ここ高いけどいいですね。
地下鉄ないのが通勤に少し不便だけど、都心での再開発に期待と線路・幹線道路が近くにないことが決めてとなりました。
二期はそんなに大きな数の申し込みにはならないようですね、今のところ。

[512: 匿名さん]

副都心になれるといいな！

[513: 申込予定さん]

部屋の色は三色からどれがいいでしょうか？
人気投票的にやってみませんか？
私は、シプレーホワイトに一票。

[514: 匿名さん]

品川区だから、都心ではないですよ。

[515: 匿名さん]

六本木と品川に地下鉄できるの？

[516: 匿名さん]

今更なんだが、今何階まで出来てるの？

[517: 匿名さん]

ここはデパートがないから不便ですよね｡
大型スーパーはあるの？
地盤も良くないし｡
地下鉄ないのも痛い。

[518: 匿名さん]

大井町まで買い出しに行けば大型スーパーがあります。
家電店もあります。

[519: 匿名さん]

デパートの近くに住みたい人はそのような選択すれば良いよね。ここには近所にライフ、マツキヨなどがあり、日常には困らない。地盤？直接基礎で建てられるくらいの強度。杭打ちタワーマンションの杭への地震ダメージなど考えると、直接基礎の安心感ははかりしれない。

地下鉄はできれば近所にあって欲しいですよね。何線かにもよりますが。まぁバスで六本木にも行けるし交通手段にはことかかないのかな？

[520: 匿名さん]

六本木に行くバス、本数が少ないですよ。
朝の通勤時でも１５分位おきです。

[521: 匿名さん]

というかスーパーなら隣にできる。

[522: 匿名さん]

でもスーパー名がまだ不明

[523: 申込予定さん]

今売り出し中の物件では一番よいと思うよ。

[524: 匿名さん]

普通、本気で申込予定だと抽選倍率が高くならないようにポジらない人が多いみたい。

[525: 匿名]

せっかくネガレスしてくれてるのに。
倍率下げるように頑張って！
営業が二期も完売しそうだって。

[526: 匿名]

2期。。60戸ですね〜

[527: 匿名さん]

パークコート千代田富士見の販売ペースはこんな感じ。
http://msfn.seesaa.net/s/article/347536859.html
似たよう感じでここも進んでいくんですかね？

[528: 匿名さん]

このマンションのこれまで↓
http://msfn.seesaa.net/category/4238459-1.html

ニ期に申し込む予定の友人いわく、彼女が選んだお部屋は、抽選必須といわれたそうです。

[529: 匿名さん]

マンション北側の敷地は区の老人保健施設になるみたいですね。マンションなどではなく長く生活していく上でこのような施設ができることは街力に対しポジティブだと思います。
http://www.jcp-shinagawa.com/personal/nakatsuka/news/0421.pdf

[530: 契約済みさん]

６０戸って多いの、少ないの。